Casaqui immobiliare di Massimo Spagnuolo

27/09/2026

Per la prima fuori provincia, bene così, migliorando il personale 😜, complimenti all'organizzazione👏 per il bel percorso della corriamo per Ciro ed alla Città di Nocera per essersi presentata in maniera impeccabile 👍

22/09/2026

16/09/2026

🏡 L'investimento su misura per la tua tranquillità finanziaria! 📈✨

​Che si tratti di affitti a lungo termine, locazioni brevi o formule per studenti e lavoratori, una cosa è certa: l'immobile rende sempre bene! 🗝️💼

​Investire nel mattone continua ad essere una delle strategie più solide e redditizie per proteggere i tuoi risparmi e generare una rendita costante nel tempo. 💶🏢

​✨ I vantaggi principali:
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14/09/2026

𝐌𝐄𝐑𝐂𝐀𝐓𝐎 𝐈𝐌𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈𝐀𝐑𝐄: 𝐍𝐄𝐋 𝐈𝐈 𝐓𝐑𝐈𝐌𝐄𝐒𝐓𝐑𝐄 𝟐𝟎𝟐𝟔 𝐂𝐑𝐄𝐒𝐂𝐈𝐓𝐀 𝐃𝐄𝐋 𝟐,𝟏𝟏%

Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, analizzati dal 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏, nel secondo trimestre 2026 si registra una crescita del 2,11% rispetto al 2026, con 𝐨𝐥𝐭𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟏.𝟓𝟎𝟎 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐯𝐞𝐧𝐝𝐢𝐭𝐞.

Tra i dati più significativi:

🔹 𝐌𝐮𝐭𝐮𝐢 𝐢𝐧 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚: il 46,6% degli acquisti effettuati da persone fisiche è finanziato con mutuo ipotecario, con un tasso medio intorno al 3,6%.
🔹 𝐏𝐫𝐢𝐦𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐭𝐚𝐠𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚: quasi il 73% degli acquisti beneficia delle relative agevolazioni.
🔹 𝐅𝐨𝐫𝐭𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐬𝐜𝐢𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐧𝐮𝐨𝐯𝐞 𝐜𝐨𝐬𝐭𝐫𝐮𝐳𝐢𝐨𝐧𝐢: le compravendite di abitazioni nuove aumentano del 15,6% su base annua.
🔹 𝐏𝐨𝐬𝐢𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐚𝐧𝐜𝐡𝐞 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐧 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐞: +2,6% complessivo, con il terziario-commerciale a +4,7% e 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐳𝐢 𝐞 𝐥𝐚𝐛𝐨𝐫𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢 𝐚 +𝟓,𝟕%.

Per la 𝐅𝐞𝐝𝐞𝐫𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐈𝐭𝐚𝐥𝐢𝐚𝐧𝐚 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐭𝐢 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢 (𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏), i dati confermano un mercato che, dopo la crescita dei primi mesi dell’anno, 𝐦𝐚𝐧𝐭𝐢𝐞𝐧𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬𝐬𝐢𝐯𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢 𝐥𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐢 𝐞 𝐝𝐢𝐦𝐨𝐬𝐭𝐫𝐚 𝐥𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐢𝐝𝐢𝐭𝐚̀ 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐧𝐝𝐚, sostenuta anche dal maggiore ricorso al credito.

L’evoluzione dei tassi di interesse rende ora particolarmente importante monitorare le condizioni di accesso al credito e i possibili effetti sulla domanda abitativa nei prossimi mesi.

𝐋𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐫𝐜𝐨𝐥𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚 𝐝𝐞𝐥 𝐂𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐒𝐭𝐮𝐝𝐢 𝐅𝐈𝐀𝐈𝐏: https://www.fiaip.it/circolari-centro-studi/rapporto-agenzia-entrate-omi-mercato-immobiliare-italiano-compravendite-stabili-e-segnali-positivi-nel-primo-semestre-2026-211/

statistiche casa agenziadelleentrate compravendite realestate

14/09/2026

⛔⛔⛔ Perché non possiamo Vendere o Affittare, casa tua ⛔⛔⛔

Perché gli agenti immobiliari oggi dicono di NO ad alcuni incarichi? 🏠❌

🏅Non è una questione di scelta casuale, ma di risultati.

👨‍🎓👩‍🎓L'agente moderno preferisce concentrarsi solo sugli immobili che hanno le carte in regola per essere venduti o affittati in tempi certi: prezzo corretto, documenti pronti e caratteristiche richieste dal mercato.🏘️💰

Tu preferisci un agente che prende qualsiasi incarico o uno che seleziona solo immobili da vendere davvero? 👇

06/09/2026

Un'altra bellissima giornata di corsa alla V edizione di Ar**no Corre! 🏃‍♂️
È sempre fantastico ritrovarsi tra tanta gente che condivide la stessa passione. ❤️

🏁 ​All'inizio cominci così, correndo nei ritagli di tempo libero.
Poi la passione ti prende e nonostante gli impegni della vita quotidiana, gli altri sport tra cui il calcio che ancora ti emozionano e continui a praticare, il tempo che manca sempre⏰, la stanchezza che non ti abbandona mai 😫, continui nonostante tutto a infilarti le scarpe 👟.

Perché alla fine corri per una cosa sola: sentirti libero. 👟💨🏃🏃‍♂️🏃🏃‍♂️

03/09/2026

L'agente "in segreto" vs Vero Agente Immobiliare 🏠

​Molti credono che un agente valga l'altro, ma c'è una differenza fondamentale nel metodo di lavoro.

​❌ L'Agente "In Segreto":
- Prende qualsiasi immobile capiti a tiro senza verifiche.
- ​Pubblica annunci vaghi, con poche foto e zero dettagli.
- ​Non ha i documenti a portata di mano ed è evasivo alle domande.

​✅ Il Vero Agente Immobiliare:
- ​Effettua una valutazione reale e approfondita dell'immobile.
- ​Controlla la documentazione e risolve eventuali criticità con tecnici e notai.
-​Investe tempo e risorse per valorizzare la tua casa e portarla a termine in sicurezza.

🟢 ​Non affidare il tuo immobile al caso o al "primo che capita". Scegli la professionalità e la trasparenza.

​📍 Hai domande sulla documentazione della tua casa?

31/08/2026

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30/08/2026

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