27/08/2026
San Marcellino.
Villetta a Schiera Moderna in Costruzione - Opportunità Esclusiva
Scopri questa affascinante villetta a schiera di nuova costruzione, perfetta per chi ricerca spazi luminosi e funzionali. Con circa 70 m² per livello distribuiti su tre piani, questa proprietà offre una soluzione abitativa completa e versatile. La superficie commerciale di 140 m² e i 135 m² calpestabili garantiscono ampi spazi vivibili per tutta la famiglia.
Distribuzione Spazi
Il piano terra accoglie un ampio salone con cucina a vista, ideale per chi ama uno stile di vita open space, completato da un bagno funzionale. Il primo piano ospita la camera da letto principale, due camerette e un secondo bagno, perfetto per famiglie numerose. Il terzo livello rappresenta il valore aggiunto: un esclusivo pergolato in legno con bagno, che si trasforma in una splendida area relax con vista privilegiata.
Dotazioni Complete
La proprietà è dotata di garage privato, ripostiglio/trastero per lo stoccaggio, e posto auto dedicato. La terrazza e il pergolato in legno al terzo livello offrono spazi esterni straordinari per momenti di convivialità. Con 4 locali e 3 bagni, ogni esigenza abitativa trova risposta.
Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità
Costruzione prevista per il 2026 con classe energetica A1 e consumi ridottissimi. Riscaldamento tramite p***a di calore con sistema freddo-caldo e integrazione gas naturale. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. L'appezzamento di 200 m² offre privacy e spazi verdi.
Accessibilità e Personalizzazione
L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati in tutte le aree. Attualmente in fase di costruzione, consente ampie possibilità di personalizzazione degli interni e aggiunta di extra in fase di finitura, secondo le tue preferenze.
Una rara opportunità di acquistare una proprietà moderna, sostenibile e completamente personalizzabile!
