House&Villas Real Estate

01/09/2026

✨𝗡𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗔𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲!✨
📝Rif: 1349
Nel cuore del centro storico di Noto, ci sono immobili che offrono una posizione privilegiata. E altri che conservano anche un’identità precisa.

Direttamente su Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento di circa 107 mq su due livelli, inserito al secondo piano di un affascinante palazzo storico.

All’interno, pavimenti e porte originali raccontano ancora il carattere dell’epoca, mentre tre balconi con affaccio diretto sul Corso permettono di vivere dall’alto uno degli scenari più iconici di Noto.

Al piano superiore, il terrazzo con vista sui tetti del centro storico aggiunge uno spazio esterno raro e riservato, da valorizzare come area relax.

La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento: un’opportunità per aggiornarne comfort e finiture preservando gli elementi storici che ne definiscono l’unicità.

Una soluzione interessante sia come residenza o seconda casa nel cuore di Noto, sia per chi guarda all’immobile con una prospettiva di valorizzazione e possibile utilizzo nel mercato delle locazioni turistiche.

📍 Noto – Corso Vittorio Emanuele
🏡 Circa 107 mq su due livelli
🌆 Balconi con affaccio diretto sul Corso
☀️ Terrazzo
🪑 Venduto completo di arredamento
💰330.000,00€
🌐https://housevillas.it/proprieta/appartamento-con-terrazzo-in-corso-vittorio-emanuele-noto/
Per ricevere maggiori informazioni o approfondire il potenziale della proprietà, contatta House&Villas Real Estate.

27/08/2026

✨Appartamento d’epoca in palazzo storico nel cuore di Sortino! ✨
📝Rif: 1348
Nel cuore del centro storico di Sortino, in Via Regina Margherita, proponiamo in vendita un appartamento inserito all’interno di un affascinante palazzo d’epoca, dove sono ancora presenti elementi originali capaci di raccontarne la storia.

Tra i dettagli più importanti della proprietà:

✨ uno splendido soffitto affrescato originale
✨ gli antichi pavimenti dell’epoca ancora conservati
✨ ambienti ampi e articolati su più livelli
✨ un terrazzo a livello al primo piano
✨ un secondo terrazzo al piano superiore
✨ ulteriori vani da recuperare e reinterpretare

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio questo uno dei suoi principali punti di forza: offre la possibilità di sviluppare un progetto capace di coniugare il fascino dell’architettura storica con nuove esigenze abitative o di investimento.
💰135.000,00€
🌐https://housevillas.it/proprieta/appartamento-depoca-in-palazzo-storico-nel-cuore-di-sortino/
📩Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o fissare una visita, contattaci in privato.

21/08/2026

13/08/2026

🏠Appartamento a pochi metri dal centro storico di Noto✨
📝Rif: 1346
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 114 mq, situato in Via Cesare Pavese, all’interno di un tranquillo contesto residenziale composto da soli cinque appartamenti.
L’immobile, posto al secondo piano senza ascensore, si distingue per gli ambienti ampi, funzionali e particolarmente luminosi.

✨ Composizione:
• ingresso
• ampia zona living con cucina e soggiorno open space
• 2 camere matrimoniali
• 1 cameretta
• bagno
• ripostiglio
• balconi negli ambienti principali
• posto auto riservato nell’area condominiale

🚗 È inoltre disponibile in vendita un garage di circa 24 mq, acquistabile con un’aggiunta di € 30.000.

📍 Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’appartamento consente di raggiungere in pochi minuti il centro storico di Noto, scuole, servizi e attività commerciali.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca spazio, luminosità e comodità in una delle città più affascinanti della Sicilia.
💰145.000,00 €
🌐https://housevillas.it/proprieta/appartamento-a-pochi-metri-dal-centro-storico-di-noto-2/
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

09/08/2026

🏠 IN VENDITA | Dimora nel Centro Storico di Noto con Terrazza Panoramica ✨
📝1333
Nel centro storico della capitale del Barocco siciliano proponiamo un elegante appartamento di circa 120 mq, situato in un caratteristico vicolo che regala tranquillità e autenticità, con monumenti, ristoranti, caffè e tutti i servizi raggiungibili comodamenteNel centro storico della capitale del Barocco siciliano proponiamo un elegante appartamento di circa 120 mq, situato in un caratteristico vicolo che regala tranquillità e autenticità, con monumenti, ristoranti, caffè e tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi.

🏡 L'immobile, sviluppato interamente al primo piano, è composto da:
• Ingresso
• Ampia e luminosa cucina-pranzo
• 2 camere da letto
• 2 bagni

🌅 Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo panoramico al piano superiore, uno spazio esclusivo con vista sui tetti del centro storico e sui monumenti più iconici di Noto. Il luogo ideale per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o valorizzare ulteriormente l'immobile come struttura ricettiva.

Che tu stia cercando una residenza di charme, una casa vacanze o un investimento in una delle mete più amate della Sicilia, questa è un'opportunità da non perdere.
🌐https://housevillas.it/proprieta/dimora-nel-centro-storico-di-noto-con-terrazza-panoramica/
💰290.000,00€
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07/08/2026

IN VENDITA ✨ Villa indipendente a pochi passi dal mare di Lido di Noto 🌊
📝Rif: 1340
Immagina una villa indipendente dove comfort, spazio e potenziale d'investimento si incontrano. 🏡
Con 293 mq distribuiti in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà è la soluzione ideale sia come residenza privata che come struttura per locazioni turistiche.

🔹 Piano terra
• 3 camere da letto
• Cucina
• Bagno
• Doppio ingresso indipendente
• Veranda frontale e ampia veranda sul retro, perfetta per vivere gli spazi all'aperto

🔹 Primo piano
Due appartamenti indipendenti, ciascuno con:
✔️ Soggiorno con cucina
✔️ Camera da letto
✔️ Bagno
✔️ Splendida veranda vista mare con area relax 🌅

Il piano terra offre inoltre la possibilità di essere personalizzato con un intervento di ammodernamento, aumentando ulteriormente il valore dell'immobile.

📍 Una posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, rende questa villa un'opportunità unica per chi cerca una casa al mare o un investimento ad alta redditività.
🌐https://housevillas.it/proprieta/villa-con-terrazzo-vista-mare-a-lido-di-noto/
💰560.000,00€
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

31/07/2026

✨ Villa Con Vista Panoramica ad Avola Antica
🌿
🗒️Rif: 1341

Nel cuore della campagna di Noto, a pochi minuti dagli spettacolari Laghetti di Cavagrande, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nella natura, dove pace, privacy e panorami mozzafiato diventano parte della quotidianità.

🏡 La proprietà offre:
🌳 Terreno di circa 2.500 mq con ulivi, mandorli, alberi da frutto e maestosi pini
🛋️ Abitazione di circa 170 mq su un unico livello
🛏️ 4 camere da letto
🍽️ Ampia zona living con cucina e soggiorno
🌞 Veranda coperta ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno
🏠 Deposito di circa 25 mq, perfetto da trasformare in dependance o studio
🌅 Terrazzo panoramico con una vista incantevole sulle colline e sulla natura circostante

La villa si presenta in buone condizioni strutturali e rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare un immobile dal grande potenziale.

💚 Una soluzione perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
🌐https://housevillas.it/proprieta/villa-con-vista-panoramica-sui-monti-ad-avola-antica/

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24/07/2026

✨Villa con piscina in c.da Falconara a Noto✨
📝Rif: 1339
A soli 2 km dal centro storico di Noto e a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto e Calabernardo, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 155 mq, completamente ristrutA soli 2 km dal centro storico di Noto e a pochi minuti dalle spiagge di Lido di Noto e Calabernardo, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di 155 mq, completamente ristrut nel 2022.

💙 Cosa la rende speciale?
🏡 4 camere da letto
🛋️ Ampia zona living e cucina abitabile
🛁 4 bagni
🌴 Giardino privato di circa 400 mq
🏊 Piscina 4×8 m
🔥 Cucina esterna in muratura con forno a legna e barbecue
☀️ Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 6 kWh

✔️ Certificato di agibilità e conformità degli impianti.
✔️ Attività di affitti turistici avviata e consolidata da oltre 12 anni: un'opportunità ideale sia come residenza esclusiva che come investimento già a reddito.
💰650.000,00€
📍 C.da Falconara – Noto (SR)

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

16/07/2026

✨𝗡𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗔𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲! 𝗣𝗮𝗹𝗮𝘇𝘇𝗲𝘁𝘁𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝘇𝗼 𝗶𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗮 𝗡𝗼𝘁𝗼✨
📝Rif: 1332
Nel cuore del centro storico di Noto, capitale del Barocco siciliano, proponiamo in vendita un palazzetto di 88 mq, in ottime condizioni e pronto da vivere.

✔️ Luminoso soggiorno con cucina
✔️ Due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite
✔️ Secondo bagno
✔️ Splendida terrazza panoramica con vista sulla Cattedrale di Noto

Ma è proprio la terrazza il vero protagonista.

Un luogo riservato dove sorseggiare un calice di vino al tramonto, organizzare cene sotto le stelle o semplicemente lasciarsi incantare dalla vista sulla maestosa Cattedrale di Noto, uno degli scorci più iconici della Sicilia.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi desidera:
• una residenza esclusiva nel cuore della città;
• una seconda casa di prestigio;
• un investimento con un interessante potenziale nel mercato delle locazioni turistiche.

Un immobile che unisce il fascino della storia al comfort contemporaneo, in una delle destinazioni più ricercate dell'isola.
🌐https://housevillas.it/proprieta/palazzetto-con-terrazzo-in-centro-a-noto-2/
📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

10/07/2026

𝗡𝘂𝗼𝘃𝗮 𝗔𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲!
✨𝗦𝘁𝗿𝘂𝘁𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗿𝗶𝗰𝗲𝘁𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝘇𝗲 𝗽𝗮𝗻𝗼𝗿𝗮𝗺𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗻𝗲𝗹 𝗰𝘂𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗶 𝗡𝗼𝘁𝗼✨
📝Rif: 1331
Nel cuore del centro storico di Noto, a pochi passi da Porta Reale, proponiamo una proprietà già avviata come struttura ricettiva, pronta per continuare a generare valore.

📍 135 mq su tre livelli
🛏️ 4 camere con bagno privato
🌅 Due terrazze panoramiche, con vista sul centro storico e scorcio sul mare
✅ Ottime condizioni, nessun intervento necessario
🏛️ A pochi passi dai principali monumenti e dalle vie dello shopping

Questa non è semplicemente una proprietà: è un'opportunità per chi desidera investire in una delle destinazioni più richieste della Sicilia, con un'attività già consolidata e un interessante potenziale di rendimento.

Se stai cercando un immobile capace di coniugare prestigio, redditività e valorizzazione nel tempo, questa soluzione merita la tua attenzione.
🌐https://housevillas.it/proprieta/struttura-ricettiva-con-terrazze-panoramiche-nel-cuore-di-noto/
💰Prezzo: 340.000,00€
📩 Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.