Sicilia Vacanza - Real Estate

17/09/2026

🆕 NUOVA ACQUISIZIONE – PORTOPALO DI CAPO PASSERO

🏡 CASA INDIPENDENTE ANGOLARE VICINO AL MARE
🔑 Rif. V065

☀️ 162 MQ INTERNI + 144 MQ ESTERNI | TRIPLA ESPOSIZIONE | POSSIBILITÀ DI 2 UNITÀ

A Portopalo di Capo Passero, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente angolare, costruita nel 2007, in Classe Energetica A e mantenuta in condizioni impeccabili.

✨ Una casa da vivere, ma anche un'interessante opportunità di investimento.

🏠 PIANO TERRA
Grande cucina abitabile con affaccio diretto sull'esterno, ampio soggiorno, bagno completo con doccia e ripostiglio.

🌿 144 MQ DI SPAZIO ESTERNO PRIVATO
Completamente recintato, ideale per creare una zona pranzo, area relax e giardino, con spazio per parcheggiare comodamente 2 auto.

🛏 PRIMO PIANO
2 ampie camere matrimoniali balconate, di cui una con grande cabina armadio, bagno completo con doccia e ripostiglio.

🔝 MANSARDA ALTA, RIFINITA E ABITABILE
Al piano superiore troviamo una mansarda con ottime altezze interne, pienamente abitabile e sfruttabile, composta da due grandi ambienti e terzo bagno completo. Sono inoltre già presenti gli impianti e le predisposizioni per poter realizzare una cucina.

Grazie alle sue altezze e alla distribuzione degli spazi, questo piano può essere utilizzato come ulteriore zona abitativa e si presta anche alla realizzazione di una seconda soluzione abitativa.

La proprietà dispone inoltre della predisposizione per impianto fotovoltaico.

✅ 162 mq interni
✅ 144 mq esterni
✅ Tripla esposizione
✅ 2 camere matrimoniali
✅ Grande cabina armadio
✅ 3 bagni
✅ Mansarda alta, rifinita e abitabile
✅ Predisposizione cucina in mansarda
✅ Possibilità di 2 soluzioni abitative
✅ Termosifoni
✅ Pompe di calore caldo/freddo
✅ Doppi vetri
✅ Impianto di allarme
✅ Predisposizione fotovoltaico
✅ 2 posti auto
✅ Classe Energetica A
🌊 Mare nelle vicinanze

💰 IDEALE ANCHE COME CASA VACANZA E INVESTIMENTO

Acquista la tua casa in Sicilia e, se desideri metterla a reddito, SiciliaVacanza può occuparsi direttamente della gestione professionale degli affitti turistici: promozione, prenotazioni, assistenza agli ospiti, check-in e check-out, pulizie e gestione operativa.

Real Estate in Sicily – Sicilia Vacanza

Da oltre 25 anni ci occupiamo di immobili in vendita in Sicilia e gestione professionale di case vacanze, accompagnando proprietari e investitori nell'acquisto, nella valorizzazione e nella messa a reddito degli immobili.

📍 Portopalo di Capo Passero (SR)
🔑 Rif. V065
📩 Contattaci per prezzo, informazioni e visite.
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15/09/2026

14/09/2026

🏡 VILLA CON PISCINA IN VENDITA A SAN LORENZO – A MENO DI 150 METRI DAL MARE

📍 San Lorenzo – Noto (SR), tra la Riserva di Vendicari e Marzamemi
🔖 Riferimento: V065

Nel cuore di uno dei tratti di costa più belli e richiesti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita Charming House Sveleo, elegante villa indipendente di recente costruzione con piscina privata.

La splendida spiaggia di San Lorenzo si trova a meno di 150 metri ed è comodamente raggiungibile a piedi, senza utilizzare l’auto.

La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da:

✅ Ampia zona living con cucina a vista
✅ Due camere matrimoniali, una con vista mare
✅ Divano letto matrimoniale
✅ Due bagni con ampie docce doppie
✅ Piscina privata ad uso esclusivo
✅ Veranda attrezzata e area barbecue
✅ Zona relax con lettini e salotto da giardino
✅ Doccia esterna
✅ Parcheggio privato
✅ Wi-Fi, climatizzazione e riscaldamento
✅ Smart TV, lavatrice e sistema di allarme

💰 UN INVESTIMENTO GIÀ PRODUTTIVO

La villa è già avviata con successo come casa vacanze ed è gestita dalla nostra agenzia Sicilia Vacanza. La proprietà produce un interessante reddito dimostrabile e può continuare a essere gestita integralmente da noi.

Ci occupiamo di promozione, prenotazioni, assistenza agli ospiti, check-in, check-out, pulizie e ottimizzazione delle tariffe.

Una soluzione ideale per chi desidera acquistare:

🔹 Una villa privata vicino al mare
🔹 Una seconda casa in Sicilia
🔹 Un investimento turistico già operativo
🔹 Una proprietà capace di generare reddito fin da subito

🌊 A pochi minuti da Marzamemi, Vendicari, Calamosche, Noto, Portopalo di Capo Passero e Isola delle Correnti.

✨ Una villa con piscina tra Vendicari e Marzamemi, a pochi passi dal mare e già pronta a produrre reddito.

Per conoscere il prezzo, ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita:

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Real Estate in Sicily – Sicilia Vacanza
Da oltre 25 anni ci occupiamo di immobili e gestione di case vacanze in Sicilia.

11/09/2026

🏡 BENVENUTI A VILLA STEFANIA – NOTO, SAN CORRADO ☀️💙

Se desiderate trascorrere una vacanza tra relax, piscina, natura e le meraviglie del Val di Noto, Villa Stefania è la soluzione ideale.

📍 Situata a San Corrado, alle porte di Noto, la struttura offre un elegante e panoramico appartamento indipendente in villa, posto al primo piano e accessibile tramite scala esterna.
Un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per chi vuole vivere la Sicilia in totale relax, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente Noto e le più belle località della Sicilia sud-orientale.

🏊 PISCINA E RELAX
Uno dei punti di forza di Villa Stefania è sicuramente la splendida piscina, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate siciliane.
A disposizione degli ospiti anche una piacevole zona esterna attrezzata con:
☀️ lettini prendisole
⛱️ ombrelloni
🪑 sedie e area relax
🚿 doccia esterna vicino alla piscina
Il luogo perfetto per godersi il sole, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

🏠 GLI INTERNI
L'appartamento è spazioso, funzionale e pensato per garantire un soggiorno confortevole.
Dispone di:
🍽️ Ampia cucina-soggiorno completamente attrezzata, ideale per preparare colazioni, pranzi e cene in totale autonomia.
🛏️ 1 camera matrimoniale
🛏️ 1 camera con due letti singoli
🚿 1 bagno con doccia al piano dell'appartamento
🚻 1 ulteriore bagno al piano terra
La configurazione della casa la rende particolarmente adatta sia alle famiglie sia alle coppie che desiderano trascorrere una vacanza rilassante in Sicilia.

💙 LA VOSTRA VACANZA CON SICILIAVACANZA

Noi di SiciliaVacanza ci impegniamo ogni giorno per rendere il soggiorno dei nostri ospiti il più piacevole possibile.
La nostra assistenza vi accompagnerà durante la vacanza per permettervi di concentrarvi soltanto su ciò che conta davvero:
vivere la Sicilia. 🌊☀️🍋
📍 Grazie alla posizione di Villa Stefania potrete facilmente scoprire:
🏛️ Noto, capitale del Barocco siciliano
🌊 le splendide spiagge della costa sud-orientale
🌿 la Riserva Naturale di Vendicari
🐟 Marzamemi e il suo caratteristico borgo marinaro
🏖️ San Lorenzo
🌅 Avola
🏛️ Siracusa e Ortigia
🚕 SERVIZI EXTRA PER RENDERE LA VACANZA ANCORA PIÙ SPECIALE
Su richiesta possiamo consigliarvi una serie di servizi forniti da operatori esterni selezionati:
🚕 Transfer da/per aeroporti e stazioni
🚗 Noleggio auto
🚲 Noleggio biciclette
🛥️ Escursioni in barca
🎣 Pesca turismo
👨‍🍳 Chef a domicilio
🧘 Lezioni di yoga
✈️ Assistenza per prenotazioni aeree e marittime
🍷 Tour enogastronomici
🍤 Esperienze dedicate alla cucina e ai prodotti tipici siciliani
🌊 Escursioni e attività sul territorio
I servizi extra sono forniti e gestiti da operatori esterni.

🌟 PERCHÉ SCEGLIERE VILLA STEFANIA

✅ Piscina
✅ Appartamento indipendente
✅ 2 camere da letto
✅ 2 bagni
✅ Cucina attrezzata
✅ Zona relax esterna
✅ Posizione tranquilla
✅ Vicinanza a Noto
✅ Ideale per famiglie
✅ Ideale per coppie
✅ Ottima base per visitare la Sicilia sud-orientale

🟡 IN ESCLUSIVA SUI NOSTRI PORTALI

Venite a scoprire i colori, i profumi, i sapori e i paesaggi della Sicilia.
Una vacanza fatta di mare, cultura, natura e relax.

💙 Villa Stefania vi aspetta a Noto.
📲 Prenota direttamente con SiciliaVacanza
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11/09/2026

🏡 NUOVA ACQUISIZIONE – VILLA CON PISCINA A SAN LORENZO, NOTO 🌊☀️
📍 San Lorenzo – Noto (SR)
🔖 Rif. V025

A pochi minuti dalle splendide spiagge di San Lorenzo, dalla Riserva Naturale di Vendicari e dal caratteristico borgo di Marzamemi, proponiamo in vendita una moderna villa indipendente con piscina privata, costruita meno di 5 anni fa.
Una proprietà perfetta sia come casa al mare, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito attraverso gli affitti turistici.

✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI
🏊 Piscina privata
🌳 Circa 1.000 mq di giardino e terreno esclusivo
🔒 Proprietà completamente recintata
🛏️ 2 camere da letto
🚿 2 bagni
🍽️ Grande soggiorno con cucina a vista
🌴 Ampia veranda coperta con pergola
🔥 Zona barbecue
🛋️ Area relax esterna
🚗 Parcheggio privato
🏡 Costruzione recente
🌊 Mare raggiungibile in pochi minuti
📍 Vicinissima a Vendicari e Marzamemi

La villa è immersa in un contesto tranquillo e riservato, con ampi spazi esterni ideali per vivere la Sicilia durante gran parte dell'anno.

💰 NON SOLO UNA CASA, MA ANCHE UN INVESTIMENTO

Le ville indipendenti con piscina privata, giardino e privacy nella zona di San Lorenzo – Vendicari – Marzamemi sono tra le tipologie più richieste dalla clientela turistica italiana e internazionale.
Potrai quindi scegliere di:
✅ utilizzarla come seconda casa al mare
✅ trascorrere qui le tue vacanze
✅ metterla a reddito nei periodi in cui non la utilizzi
✅ affidare a noi l'intera gestione turistica
🏖️ SiciliaVacanza opera da oltre 25 anni nel settore delle case vacanze e, su richiesta dell'acquirente, può occuparsi completamente della valorizzazione e della gestione della villa:
📸 servizio fotografico professionale
🌐 pubblicazione sui principali portali
📲 gestione Ota
💶 ottimizzazione delle tariffe
📅 gestione prenotazioni
🤝 assistenza ospiti
🔑 check-in e check-out
🧺 pulizie e biancheria
🏊 gestione piscina
🌿 gestione giardino
🔧 manutenzione e supervisione dell'immobile

Una soluzione ideale anche per chi vive fuori dalla Sicilia o all'estero e desidera acquistare un immobile senza doversi occupare personalmente della gestione quotidiana.
📍 SAN LORENZO – VENDICARI – MARZAMEMI – NOTO
Una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia sud-orientale.
🌊 Mare cristallino
🏖️ Spiagge di sabbia chiara
🌿 Natura incontaminata
🍷 Marzamemi a pochi minuti
🏛️ Noto e il Val di Noto facilmente raggiungibili
🔥 Una villa da vivere. Una proprietà da valorizzare. Un investimento nel cuore della Sicilia.

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10/09/2026

NOTO CENTRO STORICO

✨ Casa indipendente a soli 20 metri dal Corso principale – Ideale anche come investimento turistico

Nel cuore del meraviglioso Barocco di Noto, a pochissimi passi dal corso principale, dalla Porta Reale e dalla celebre Cattedrale, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente di circa 90 mq, completamente ristrutturata e ricca di fascino.

📍 POSIZIONE ECCEZIONALE
L'immobile si trova ad appena 20 metri dal Corso principale di Noto, in una delle zone più richieste e suggestive del centro storico.

Una posizione perfetta per vivere la città a piedi, circondati da ristoranti, locali, monumenti, boutique e dalle straordinarie architetture barocche che hanno reso Noto famosa in tutto il mondo.

🏠 LA PROPRIETÀ

L'abitazione si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da:

✅ Ampia cucina-soggiorno
✅ Sala luminosa con angolo cottura
✅ Camera matrimoniale
✅ Cabina armadio
✅ Bagno
✅ Circa 90 mq interni
✅ Ingresso indipendente

La recente ristrutturazione ha saputo conservare e valorizzare gli elementi più autentici della tradizione siciliana.

✨ Splendide cementine siciliane d'epoca restaurate
✨ Pareti impreziosite da inserti in pietra arenaria locale
✨ Ambienti eleganti e caratteristici
✨ Atmosfera tipicamente siciliana

💰 OTTIMO INVESTIMENTO COME CASA VACANZA

Grazie alla posizione centralissima e alla forte presenza di turismo internazionale durante gran parte dell'anno, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una proprietà da mettere a reddito.

Può essere infatti facilmente avviata come casa vacanza, locazione turistica o struttura ricettiva di charme nel centro storico di Noto.

🌍 SICILIA VACANZA – 25 ANNI DI ESPERIENZA

Acquistare un immobile turistico è solo il primo passo.

Da oltre 25 anni Sicilia Vacanza gestisce professionalmente case vacanze e strutture turistiche, occupandosi dell'intero processo:

🔹 Promozione sui principali portali internazionali
🔹 Gestione delle prenotazioni
🔹 Check-in e check-out
🔹 Assistenza agli ospiti
🔹 Pulizie e biancheria
🔹 Marketing turistico
🔹 Gestione completa dell'immobile

Per chi acquista questa proprietà come investimento possiamo quindi occuparci anche del suo avviamento e della gestione come casa vacanza, trasformando l'immobile in una concreta opportunità di reddito.

🌴 Una proprietà ideale sia come abitazione privata in Sicilia sia come investimento turistico nel cuore di una delle città più belle e visitate dell'isola.

📩 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo, disponibilità e per organizzare una visita.

🏡 REAL ESTATE IN SICILY – SICILIA VACANZA
🌐 Immobiliare | Affitti Brevi | Gestione Case Vacanze
⭐ Oltre 25 anni di esperienza
👉 La vivi quando vuoi. La metti a reddito quando non la usi. Noi ci occupiamo del resto.
☎️ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento

𝐑𝐢𝐟𝐞𝐫𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 : V060

🌐 Sito Internet: www.siciliavacanza.it
📧 E-mail: [email protected]
📱 uffici : 0931090092 - 328 138 9192 - 3494552482
📍 Via Mazzini 2 Avola

09/09/2026

🆕 NUOVA ACQUISIZIONE!!!

MODICA CENTRO STORICO 🏡

💥 PREZZO AFFARE: € 38.000,00 💥

Nel cuore del suggestivo centro storico di Modica, a pochi passi da negozi, ristoranti, bar e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un immobile dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata oppure effettuare un interessante investimento immobiliare.

🏠 La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli, oltre a un caratteristico terrazzo panoramico dal quale è possibile godere di una splendida vista sui tetti e sul centro storico di Modica.

✨ Caratteristiche principali:
• Immobile disposto su 2 livelli
• Terrazzo panoramico
• Posizione centrale e servita
• Totalmente da ristrutturare
• Ottimo potenziale come abitazione privata o casa vacanze
• Ideale anche per investimento turistico

💰 Prezzo: € 38.000,00

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile nel cuore di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia ad un prezzo davvero competitivo
Rif V020

📞 SiciliaVacanza – Real Estate in Sicily
📲 328 138 9192
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📍 Modica – Sicilia

08/09/2026

ULTIME DISPONIBILITA'
🏡 INVESTI NEL BORGO MARINARO DI AVOLA
🌊 Una nuova casa a pochi passi dal mare, con giardino privato, whirlpool bath e possibilità di metterla subito a reddito.
Nel cuore di una delle zone più richieste di Avola nasce un nuovo ed elegante complesso residenziale pensato per chi desidera acquistare una casa al mare moderna, efficiente e capace di generare reddito attraverso gli affitti turistici.
Da oltre 25 anni operiamo nel settore immobiliare, turistico e nella gestione professionale di case vacanze e seguiremo direttamente anche la valorizzazione e la gestione delle unità acquistate.
🏠 LE VILLETTE
Ogni unità avrà circa 60 mq interni, oltre agli spazi esterni privati, e sarà composta da:
✅ Zona living con cucina a vista
✅ Due camere da letto
✅ Bagno moderno
✅ Giardino privato con whirlpool bath
✅ Posto auto riservato
✅ Finiture personalizzabili da capitolato
✅ Classe energetica A4
✅ Impianto fotovoltaico e solare termico
✅ Climatizzazione centralizzata
💰 PREZZO DI ACQUISTO: €200.000
Uno dei principali vantaggi dell'operazione riguarda le modalità di pagamento.
Per l'acquisto saranno necessari inizialmente circa €50.000 di capitale proprio, ma l'importo non dovrà essere versato interamente subito: sarà suddiviso in più tranche legate all'avanzamento dei lavori fino alla consegna dell'immobile.
Le prime villette saranno consegnate indicativamente entro 18 mesi, mentre le successive entro circa 24 mesi.
🏦 MUTUO UNICREDIT GIÀ SOTTOSCRITTO
L'operazione immobiliare dispone già di un finanziamento sottoscritto con UniCredit.
L'acquirente potrà quindi, previa verifica e approvazione da parte dell'istituto bancario, valutare l'accollo della quota di mutuo relativa alla propria villetta.
In alternativa sarà possibile:
✅ pagare integralmente l'immobile con mezzi propri;
✅ richiedere un mutuo presso una banca di propria fiducia.
Ogni acquirente potrà quindi scegliere liberamente la soluzione finanziaria più adatta alle proprie esigenze.
📈 UNA CASA CHE PUÒ LAVORARE PER TE
Dopo la consegna potrai utilizzare personalmente la villetta nei periodi che preferisci e affidarci la gestione negli altri periodi.
Attraverso la nostra gestione professionale degli affitti turistici garantiamo una rendita di €9.000 secondo le condizioni previste dall'accordo di gestione vuoto per pieno .
in porche parole ti paghiamo noi le rate del finanziamento.
🔑 TU ACQUISTI, NOI PENSIAMO ALLA GESTIONE
Grazie alla nostra esperienza di oltre 25 anni nel turismo e nell'immobiliare, possiamo occuparci direttamente di tutto ciò che riguarda la messa a reddito dell'immobile:
✅ Promozione sui principali portali turistici
✅ Gestione prezzi e prenotazioni
✅ Comunicazione con gli ospiti
✅ Check-in e check-out
✅ Assistenza durante il soggiorno
✅ Organizzazione pulizie e biancheria
✅ Manutenzione e controllo dell'immobile
✅ Ottimizzazione della redditività
Il proprietario potrà quindi godersi la propria casa al mare quando desidera e trasformarla in una fonte di reddito nei periodi in cui non viene utilizzata.
📍 BORGO MARINARO DI AVOLA
Una posizione privilegiata, a pochi passi dal mare e strategica per raggiungere alcune delle mete più conosciute della Sicilia sud-orientale:
Noto • Siracusa • Ortigia • Vendicari • Marzamemi • San Lorenzo
Una zona caratterizzata da un'importante domanda turistica e da interessanti prospettive di valorizzazione immobiliare nel tempo.
🔥 UNA CASA AL MARE. UN INVESTIMENTO. UNA RENDITA.
💰 Prezzo: €200.000
💳 Circa €50.000 di capitale proprio dilazionato in più tranche fino alla consegna
🏦 Possibilità di accollo del mutuo UniCredit, previa approvazione bancaria
💶 Possibilità di pagamento integrale
🏦 Possibilità di scegliere una banca di propria fiducia
🏠 Circa 60 mq interni
🌴 Giardino privato con whirlpool bath
🚗 Posto auto riservato
♻️ Classe energetica A4
🌊 A pochi passi dal mare
📈 Rendita garantita di €9.000 con gestione affidata alla nostra agenzia, secondo le condizioni previste dall'accordo vuoto per pieno
📲 Contattaci per ricevere il progetto completo, conoscere le unità disponibili, il capitolato, il piano dei pagamenti e tutte le condizioni dell'investimento.
SiciliaVacanza.it | Real Estate in Sicily
Da oltre 25 anni nel turismo, nella gestione di case vacanze e nel settore immobiliare.
👉 La vivi quando vuoi. La metti a reddito quando non la usi. Noi ci occupiamo del resto.
☎️ Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
𝐑𝐢𝐟𝐞𝐫𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 : 051
🌐 Sito Internet: www.siciliavacanza.it
📧 E-mail: [email protected]
📱 uffici : 0931090092 - 328 138 9192
📍 Via Mazzini 2 Avola
bath Vedi meno

04/09/2026

🆕 NUOVA ACQUISIZIONE!!!

🏡 CALABERNARDO – NOTO (SR)
🌊 Porzione di villa bifamiliare a pochi passi dal mare

🔖 Rif. 53
💰 € 290.000,00

Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 105 mq interni con circa 200 mq di spazi esterni, perfettamente mantenuta, climatizzata e pronta da abitare.

✨ Caratteristiche principali:

✅ 3 camere da letto
✅ 2 bagni
✅ Cucina e soggiorno con scala a vista
✅ Veranda privata con vista mare
✅ Giardino e veranda arredata
✅ Doccia esterna e barbecue
✅ Parcheggio interno fino a 3 auto
✅ Collegamento acquedotto e rete fognaria
✅ Possibilità di acquisto completa di arredi

📈 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

Grazie alla posizione e alla vicinanza al mare, l’immobile si presta perfettamente anche ad essere avviato come casa vacanza e messo a reddito con gli affitti brevi.

Da oltre 25 anni ci occupiamo di immobiliare e gestione professionale di case vacanze e possiamo seguirti anche nella gestione completa dell’immobile.

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CasaVacanza InvestimentoImmobiliare AffittiBrevi ImmobiliareSicilia SiciliaVacanza RealEstateInSicily SicilyRealEstate InvestInSicily NotoSicilia Avola Marzamemi

04/09/2026

🆕 NUOVA ACQUISIZIONE!!!

🏡 CALABERNARDO – NOTO (SR) | PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A POCHI PASSI DAL MARE
Rif. 53

Nella splendida zona balneare di Calabernardo, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita una curata porzione di villa bifamiliare, situata a pochi passi dal mare e ideale sia come abitazione privata, seconda casa oppure come interessante investimento immobiliare da destinare agli affitti turistici.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, perfettamente mantenuta, climatizzata e pronta per essere abitata. È inoltre possibile valutarne l'acquisto completo degli arredi.

📐 SUPERFICI
🏠 Circa 105 mq interni
🌿 Circa 200 mq di spazi esterni
🌴 SPAZI ESTERNI

La villa dispone di un piacevole giardino privato con ampia veranda arredata, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto.

Completano gli spazi esterni:

✅ Doccia esterna
✅ Zona barbecue
✅ Ampio viale privato
✅ Parcheggio interno per fino a 3 automobili

🏠 GLI INTERNI

Al piano terra troviamo:

✅ Cucina
✅ Soggiorno con caratteristica scala a vista
✅ Camera da letto matrimoniale
✅ Bagno completo con doccia

Al piano superiore:

✅ Seconda camera da letto matrimoniale
✅ Veranda privata con vista mare
✅ Camera con letto a castello
✅ Secondo bagno privato senza doccia

❄️ L'immobile è interamente climatizzato e si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione.

🚰 COLLEGAMENTI E SERVIZI

La proprietà è regolarmente collegata alla rete idrica comunale e alla rete fognaria, un elemento particolarmente importante per un'abitazione situata in zona balneare.

📈 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO E CASA VACANZA

Per posizione, distribuzione degli ambienti, numero di posti letto e presenza di ampi spazi esterni, la villa rappresenta anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile da avviare come casa vacanza.
La vicinanza al mare e alle principali destinazioni turistiche del Val di Noto rende la proprietà particolarmente interessante per il mercato degli affitti brevi, con la possibilità di utilizzarla personalmente durante alcuni periodi dell'anno e metterla a reddito nei restanti mesi.
La nostra agenzia opera da oltre 25 anni nel settore immobiliare e nella gestione professionale di case vacanze e, su richiesta, può occuparsi dell'intera gestione turistica della struttura: promozione, prenotazioni, gestione delle tariffe, assistenza agli ospiti, check-in e check-out, pulizie e controllo della proprietà.

🌊 POSIZIONE

Calabernardo è una delle località balneari più apprezzate del territorio di Noto, ideale per chi cerca tranquillità e mare senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente Noto, Lido di Noto, Avola, Vendicari, Marzamemi e Siracusa.
Una proprietà pronta da vivere, con 105 mq interni, circa 200 mq esterni, vista mare, parcheggio privato e interessanti potenzialità anche come investimento turistico.

💰 Prezzo di vendita: € 290.000,00
🔖 Rif. 53

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