Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Martedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Mercoledì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Giovedì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00 Venerdì 09:00 - 13:00 15:00 - 19:00

Immobiliare Valdema

Casa
Italia
Bagno a Ripoli
Immobiliare Valdema

📍Firenze, Via Scipione Ammirato 63
📍Forte dei Marmi, Via Piave 43
📍Bagno a Ripoli, Via Chiantigiana 210
💞 Non vendiamo solo case, ma realizziamo sogni

17/09/2026

Prima di aprire la porta di casa tua, facciamo entrare il cliente… su YouTube.

Con la Visita Guidata Online, chi è interessato può vedere l’immobile nei dettagli, stanza per stanza, prima ancora di fissare un appuntamento.

Così evitiamo visite di semplice curiosità e arriviamo a incontrare persone che hanno già visto, valutato e scelto la tua casa.

È la Fase 2 del Metodo Valdema.

Perché vendere bene significa anche far vedere la casa alle persone giuste.

Vuoi scoprire il Metodo Valdema? Scrivi "info" nei commenti.

16/09/2026

€3.900.000 Forte dei Marmi • Vittoria Apuana

In the heart of Vittoria Apuana, just 900 metres from the sea, this rare property offers over 2,000 sqm of land, two independent residential units and approximately 290 sqm of existing space.

But the real opportunity lies beyond what you see today.

Subject to planning approval, the property offers the potential to be transformed into an exceptional private residence of approximately 400 sqm, with the possibility of a basement and private swimming pool.

A rare combination of location, space and development potential, in one of the most prestigious areas of Forte dei Marmi.

A property to live in today, or a project to transform tomorrow into something truly unique.

📍 Vittoria Apuana · Forte dei Marmi
🌊 900 m from the sea
🌿 2,000+ sqm of land
🏡 Approx. 400 sqm potential
🏊 Private pool potential
🛏️ 6 bedrooms
🛁 6 bathrooms

For further information or to arrange a private viewing, contact us.

🇮🇹 €3.900.000 Forte dei Marmi • Vittoria Apuana

Nel cuore di Vittoria Apuana, a soli 900 metri dal mare, questa rara proprietà dispone di oltre 2.000 m² di terreno, due unità abitative indipendenti e circa 290 m² di superficie esistente.

Ma il vero valore si trova oltre ciò che si vede oggi.

Nel rispetto delle verifiche e delle possibilità urbanistiche, la proprietà offre il potenziale per essere trasformata in una residenza privata di circa 400 m², con la possibilità di valutare anche un piano seminterrato e una piscina privata.

Una combinazione rara di posizione, spazio e potenziale di trasformazione, in una delle zone più prestigiose di Forte dei Marmi.

Una proprietà da vivere oggi o un progetto da trasformare domani in qualcosa di davvero unico.

📍 Vittoria Apuana · Forte dei Marmi
🌊 900 m dal mare
🌿 Oltre 2.000 m² di terreno
🏡 Potenziale di circa 400 m²
🏊 Possibilità di piscina privata
🛏️ 6 camere
🛁 6 bagni

Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci.

15/09/2026

Vendere una villa a Forte dei Marmi non significa semplicemente pubblicare un annuncio e aspettare l’acquirente giusto.

In un mercato così esclusivo, prezzo, presentazione, marketing e conoscenza del territorio possono fare una grande differenza sul risultato finale.

Dalla valutazione del reale valore della proprietà alla scelta della strategia di vendita, fino alla ricerca e alla prequalifica degli acquirenti: ogni fase deve essere studiata con attenzione.

Abbiamo raccolto nel nostro nuovo articolo tutto quello che devi sapere per vendere una villa a Forte dei Marmi e valorizzarla al meglio.

📖 Leggi l’articolo completo sul nostro blog, link in bio.

14/09/2026

📉 €2.900.000 • PRICE REDUCED

🇬🇧 LIBERTY VILLA FOR SALE IN FLORENCE | Historic charm and panoramic views

Along Via Bolognese, just 3 km from Piazza della Libertà, this magnificent early-20th-century Liberty villa is surrounded by approximately 2,000 sqm of private parkland, mature trees and a charming historic greenhouse.

Elegant interiors, a period fireplace, panoramic terraces and the extraordinary Belvedere tower overlooking Florence make this a truly rare residence.

A guest annex, double garage and outdoor parking complete the property.

Write INFO in the comments to receive the full listing privately and schedule a viewing.

📉 €2.900.000 • PREZZO RIBASSATO

🇮🇹 VILLA LIBERTY IN VENDITA A FIRENZE | Fascino storico e viste panoramiche

Lungo Via Bolognese, a soli 3 km da Piazza della Libertà, questa splendida Villa Liberty dei primi del ‘900 è circondata da circa 2.000 mq di parco privato, alberi secolari e una romantica serra storica.

Ambienti eleganti, camino d’epoca, terrazze panoramiche e la straordinaria torretta Belvedere con vista su Firenze rendono questa proprietà davvero unica.

Completano la proprietà una dependance, garage doppio e posti auto esterni.

Scrivi INFO nei commenti per ricevere l’annuncio in privato e fissare una visita.

13/09/2026

Appartamento in vendita all’Isolotto, Firenze: fermo da più di un anno, venduto in meno di tre mesi. 🔑

Quando Amedeo mi contattò era stanco: un anno di “Vendesi” appeso, agenzie che non avevano fatto il loro lavoro e una valutazione completamente sbagliata. Risultato? Zero offerte serie.

Non gli ho promesso miracoli. Gli ho fatto vedere come lavoriamo. 👇

Se anche tu vuoi scoprire come vendere casa con il metodo Valdema, scrivi “INFO” nei commenti.

12/09/2026

I 4 QUADRANTI DEL TEMPO

Se sei un agente immobiliare e sei sempre di corsa tra visite, chiamate e trattative… il problema non è il tempo. È come lo usi.

La matrice di Eisenhower divide ogni attività in 4 quadranti 👇

🔴 1 · Urgente + Importante
Crisi, emergenze, scadenze last-minute. Vivere qui ti consuma: risolvi un problema e ne arriva subito un altro.

🟢 2 · Non urgente + Importante
Formazione, relazioni, networking, pianificazione. È QUI che si costruisce la carriera di un agente immobiliare. Il quadrante che fa la differenza — va coltivato ogni giorno.

🟠 3 · Urgente + Non importante
Interruzioni, telefonate inutili, richieste degli altri. Ti senti impegnato ma non produci risultati tuoi. Delega o riduci.

⚫ 4 · Non urgente + Non importante
Social, gossip, distrazioni. Da eliminare.

📌 La regola d’oro per la produttività nel settore immobiliare: meno tempo nel quadrante 1 e 3, più tempo nel 2.

11/09/2026

🇬🇧 COMPLETELY RENOVATED TOWNHOUSE FOR SALE IN FORTE DEI MARMI, VAIANA | Private gardens just 2 km from the sea

A refined townhouse in Vaiana, Forte dei Marmi, completely renovated and surrounded by the beauty of the Tuscan coast.

The property features a warm and elegant living area, a separate rustic-style kitchen opening onto a second private garden, and three comfortable bedrooms upstairs, including one with a private balcony.

With two private gardens, reserved parking and air conditioning throughout, this is the perfect home for enjoying the Forte dei Marmi lifestyle without the stress of renovation.

Just 2 km from the sea, a place where every day can feel like a holiday.

Write INFO in the comments to receive the full listing privately and schedule a viewing.

€499,000

🇮🇹 VILLETTA A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A FORTE DEI MARMI, VAIANA | Giardini privati a soli 2 km dal mare

Una raffinata villetta a schiera a Vaiana, Forte dei Marmi, completamente ristrutturata e circondata dalla bellezza della costa toscana.

La proprietà offre un’accogliente zona living, una cucina separata dal carattere rustico ed elegante con accesso diretto al secondo giardino privato e tre camere da letto al piano superiore, di cui una con balcone privato.

Due giardini privati, posto auto riservato e aria condizionata completano una casa pensata per vivere Forte dei Marmi senza lo stress di una ristrutturazione.

A soli 2 km dal mare, il luogo perfetto per sentirsi in vacanza tutto l’anno.

Scrivi INFO nei commenti per ricevere l’annuncio in privato e fissare una visita.

10/09/2026

La tua casa riceve visite, ma nessuna offerta? Il problema, quasi sempre, non è la casa: è chi la visita.

Fase 1 del Metodo Valdema: prima di fissare qualsiasi appuntamento, prequalifichiamo chi ci contatta — budget, tempistiche, motivazione reale. Solo chi supera questo passaggio entra in casa tua.

Vuoi scoprire tutte le 7 fasi? Scrivi METODO in DM.

09/09/2026

PREZZO AGGIORNATO A €440.000

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN VENDITA A FIRENZE | A soli 200 metri da Porta San Frediano

In una delle zone più richieste di Firenze, a soli 200 metri da Porta San Frediano e a pochi minuti a piedi da Porta Romana, questo appartamento completamente ristrutturato unisce il fascino del centro storico al comfort contemporaneo.

L’elegante zona living open space offre un ambiente moderno e accogliente, mentre le due camere affacciano sulla tranquilla corte interna privata, con una delle due dotata di accesso diretto allo spazio esterno.

Il piano inferiore rende la proprietà ancora più versatile, con ulteriori ambienti da utilizzare come spazio ospiti, studio o da personalizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un secondo bagno e pratici spazi di servizio.

Una casa raffinata e versatile, dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo, pensata per vivere Firenze con comfort, privacy e libertà.

Scrivi INFO nei commenti per ricevere l’annuncio in privato e fissare una visita.

🇺🇸 PRICE UPDATED TO €440.000

RENOVATED APARTMENT FOR SALE IN FLORENCE | Just 200 metres from Porta San Frediano

In one of Florence’s most sought-after locations, just 200 metres from Porta San Frediano and within walking distance of Porta Romana, this fully renovated apartment offers the perfect balance between historic charm and modern comfort.

The elegant open-plan living area creates a warm and contemporary space, while the two bedrooms overlook a quiet private courtyard, with one offering direct access to this exclusive outdoor space.

The lower level adds even more versatility, with additional spaces that can be used for guests, a home office or customised according to your needs, together with a second bathroom and practical storage areas.

A refined and versatile home, complete with air conditioning throughout and independent heating, designed for those who want to experience Florence with comfort, privacy and flexibility.

Write INFO in the comments to receive the full listing privately and schedule a viewing.

Indirizzo

Strada Regionale Chiantigiana, 210
Bagno A Ripoli
50012

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Martedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Mercoledì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Giovedì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00
Venerdì	09:00 - 13:00
	15:00 - 19:00

Sito Web

http://www.immobiliarevaldema.it/

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