31/01/2025
Da leggere tutto… per venditori e acquirenti
Consigli utili per VENDERE casa:
1) affidatevi ad agenzie con ottime recensioni su Google o con il passaparola, non vi fidate della prima che vi capita!!! Le buone recensioni vi aiutano nella scelta 😊
2) se una agenzia vi chiede di firmare un mandato a vendere controllate bene prima quello che firmate, tocca a VOI la scelta se volete un mandato “ in esclusiva” o meno, non a loro che magari non lo dicono!
Leggete sempre quello che firmate prima di firmare, anche due volte! 😊
3) PRIMA di mettere in vendita la Vostra casa fate controllare la documentazione catastale e urbanista ad un tecnico, dovete essere sicuri di poter vendere in tranquillità! Se non lo avete chiedete in agenzia, lavorano con tanti tecnici di solito. Non prendete caparra senza averlo fatto, ci possono essere anche piccole difformità di cui non siete a conoscenza!!
4) se non date l’esclusiva e scegliete più agenzie immobiliari suggerisco non troppe (esempio: una per comune casomai) perché i portali su internet sono i soliti per tutte ed il vostro annuncio si ripeterà troppe volte, rischiate così di far credere che avete fretta di vendere e inoltre far ve**re i soliti clienti con più agenzie🤷♀️
5) se fate senza agenzia attenzione, un professionista vi segue e vi aiuta in tutto, da soli rischiate di fare danni e perdere soldi.
consigli per COMPRARE una casa:
1) se vi serve un mutuo la prima cosa da fare prima ancora di iniziare a vedere immobili e’ sentire almeno 1/2 banche per capire fino a che cifra vi possono dare, dopodiché sapete bene il vostro Budget e potete iniziare la ricerca della Vostra casa dei sogni!
2) non andate a vedere la solita casa con due agenzie immobiliari perché, se poi la comprate, rischiate di dover pagare la mediazione ad entrambe 😳 l’eventuale trattativa va fatta con la prima agenzia che ve l’ha proposta anche solo per correttezza!
3) se vedete una casa con una agenzia dopo non cercate di scavalcarla comprando direttamente dal proprietario perché entro un anno dal rogito vi possono chiedere la mediazione oltre spese di avvocato, quindi evitate questa scorrettezza che lo scoprono quasi sempre!!! Inoltre sarebbe come andare a mangiare al ristorante e Non voler poi pagare il conto alla fine, non coretto 🙄🤦♀️
4) Leggete sempre quello che firmate prima di firmare, anche due volte! 😊
5) prima di scegliere la banca con cui fare il mutuo sentitene sempre 3/4 , non fanno tutte le stesse condizioni! Stesso discorso vale per scegliere il Notaio che tocca a voi anche pagare, farsi fare diversi preventivi!
Per qualsiasi domanda potete scriverci tranquillamente, siamo a vostra disposizione sempre !!
Per le nostre proposte immobiliari visitate il nostro sito che è sempre in aggiornamento con nuove proposte immobiliari 😊
Buona vita da Franca e Francesca 🌹
