Wanderlust Experience

Wanderlust Experience Aiutiamo i proprietari di immobili in Puglia a massimizzare gli incassi con gli affitti a breve termine

Locazioni brevi: cosa cambia nel 2026 🏖️Dal 1° gennaio 2026 la Legge di Bilancio (L. 199/2025) ha ridotto da 4 a 2 il nu...
06/05/2026

Locazioni brevi: cosa cambia nel 2026 🏖️

Dal 1° gennaio 2026 la Legge di Bilancio (L. 199/2025) ha ridotto da 4 a 2 il numero massimo di appartamenti che si possono destinare alla locazione breve senza presunzione di attività imprenditoriale.

Ecco i punti chiave 👇

▪ Solo contratti fino a 30 giorni
▪ Solo immobili A1–A11 (esclusa A10)
▪ Cedolare 21% sulla prima unità, 26% dalla seconda
▪ Per gli intermediari: ritenuta 21%, comunicazione entro il 30 giugno, certificazione al locatore

Salva il post per averlo sempre a portata di mano e condividilo con chi gestisce affitti brevi 📌

Fonte: Agenzia delle Entrate — Aprile 2026
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Umberto Secondo — Founder & Property ManagerSono nato in Sicilia, terra che mi ha regalato il senso dell'ospitalità prim...
02/05/2026

Umberto Secondo — Founder & Property Manager
Sono nato in Sicilia, terra che mi ha regalato il senso dell'ospitalità prima ancora che imparassi a chiamarla così. Crescere su un'isola ti insegna due cose apparentemente opposte: l'amore profondo per le proprie radici e una curiosità irresistibile per ciò che c'è oltre il mare.
È così che, ancora giovane, ho lasciato la Sicilia per inseguire quella curiosità. Ho vissuto all'estero per dodici anni, attraversando culture, lingue e modi di vivere diversissimi tra loro. Londra è stata la mia casa più a lungo: una città che non dorme mai, dove ho imparato il rigore, la professionalità e l'arte di muoversi in un mondo internazionale. A Madrid ho passato un anno intenso, lasciandomi conquistare dal calore latino e da un ritmo di vita più umano. La Germania, anche se per un periodo più breve, mi ha insegnato il valore della precisione e dell'organizzazione.
Dodici anni di valigie, di amicizie costruite in lingue diverse, di case che diventavano "casa" per qualche tempo. Dodici anni in cui ho capito davvero cosa significa essere viaggiatore, e cosa cerca chi si trova lontano dal proprio paese: autenticità, accoglienza vera, un posto dove sentirsi a proprio agio fin dal primo momento.
Poi sono arrivati la Brexit e il Covid, e con loro il momento di tornare. L'Italia mi ha richiamato con la forza che solo le proprie radici sanno avere. Ma sono tornato diverso: con uno sguardo internazionale, con la consapevolezza di quello che gli ospiti stranieri si aspettano, e con il desiderio di trasformare la mia esperienza in qualcosa di concreto.
Da qui nasce Wanderlust Experience: dall'incontro tra la bellezza della mia terra e tutto ciò che il mondo mi ha insegnato. Non gestisco semplicemente proprietà — accolgo viaggiatori come avrei voluto essere accolto io, in tutti quegli anni lontano da casa.

21/04/2026
21/04/2026

Costa Sud Seaon

4 Trimestre confermato ___
18/04/2026

4 Trimestre confermato ___

Breakfast at Seon Sea
23/03/2026

Breakfast at Seon Sea

L’affitto breve può essere molto interessantedal punto di vista economico.Ma non è un’attività senza costi o senza strut...
11/03/2026

L’affitto breve può essere molto interessante
dal punto di vista economico.

Ma non è un’attività senza costi o senza struttura.
Pulizie professionali, gestione operativa, manutenzione,
adempimenti e tempo dedicato incidono più di quanto si pensi.

Il punto non è “quanto costa”.
Il punto è se i costi sono sotto controllo
e coerenti con il rendimento ottenuto.

💡 Una gestione consapevole trasforma i costi
in investimento, non in perdita nascosta.

Se vuoi capire se la tua gestione è davvero sostenibile
e quanto stai marginiando in modo reale,
scrivici in privato.

08/03/2026

“Con l’affitto breve si guadagna tanto.”
È vero. Ma solo se sai controllare i costi.

Airbnb o Booking è una delle prime domandeche si fanno molti proprietari.In realtà, la piattaforma è solo una parte del ...
06/03/2026

Airbnb o Booking è una delle prime domande
che si fanno molti proprietari.

In realtà, la piattaforma è solo una parte del problema.

Se manca una strategia chiara,
qualsiasi canale tende a comprimere i margini
e aumentare la complessità.

Airbnb e Booking funzionano bene
quando sono inseriti in un sistema di gestione
coerente e controllato.

💡 Il canale amplifica ciò che già esiste.
Non lo corregge.

Airbnb o Booking?La verità è che non è una scelta “o l’uno o l’altro”.Il canale non risolve una gestione disordinatae no...
04/03/2026

Airbnb o Booking?

La verità è che non è una scelta “o l’uno o l’altro”.

Il canale non risolve una gestione disordinata
e non salva un’esperienza poco chiara.

I portali amplificano quello che già fai:
se c’è metodo, funzionano.
Se non c’è, comprimono i margini.

💡 Prima della piattaforma, conta la strategia.

Indirizzo

Bari
70124

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 19:00

Telefono

+393773358266

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