03/12/2025
Vendita Villa
Via delle Sirene, 3
Cozze, Mola di Bari, BA
228mq, 10 locali
A Cozze, a soli 100 metri dal mare, sorge una villa indipendente che racchiude un potenziale straordinario.
Una proprietà ampia, luminosa e avvolta dal profumo della costa, pronta a trasformarsi in una residenza esclusiva o in un investimento di grande valore.
La villa si estende per 228 mq interni, circondata da un grande giardino che dona privacy e respiro, un luogo perfetto per vivere la quiete del mare tutto l'anno.
Il piano terra è composto da un'ampia cucina, soggiorno, salone, bagno ed un garage con ingresso indipendente, ideale anche come spazio tecnico o da riconvertire.
Al primo piano, la zona notte offre quattro camere affacciate su scorci di luce e brezza marina ed un comodo bagno.
La presenza di tre ingressi, tra cui un doppio ingresso carrabile da Via Roma, rende la proprietà funzionale, versatile e comoda, mentre l'ingresso principale su Via delle Sirene ne definisce il carattere più elegante.
La villa è totalmente da ristrutturare, offrendo così un'opportunità unica:
✔ trasformarla nella casa al mare dei sogni,
✔ creare una residenza moderna e personalizzata,
✔ oppure suddividerla in più unità abitative, anche fino a tre ville autonome, perfette come investimento, casa vacanze o soluzioni da mettere a reddito.
Un immobile che, grazie alla posizione privilegiata e alla sua struttura, permette di immaginare scenari abitativi e progettuali di grande valore.
