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Adriatica Immobiliare

Name: Adriatica Immobiliare
Address: Via Paolo lembo 37, Bari, 70124, IT
Telephone: +390805617819

Casa
Italia
Bari
Adriatica Immobiliare

l´Adriatica Immobiliare società di intermediazione immobiliare e' nata nel 1980, specializzata nell'intermediazione residenziale, turistico e commerciale

Il nostro non è solo un lavoro di ricerca e vendita di case. I nostri clienti vengono seguiti dal primo appuntamento fino al rogito notarile, in tutte le fasi della trattativa offrendo assistenza tecnico-legale e fiscale. Offriamo, inoltre, perizie immobiliari anche giurate, assistenza tecnica (progettazioni, pratiche edilizie e catastali, certificazioni energetiche ed acustiche, progettazioni di

interni), preventivi gratuiti e fortemente concorrenziali per eventuali ristrutturazioni. Le nostre convenzioni con importanti istituti bancari ci consentono di offrire mutui assolutamente vantaggiosi anche per importi consistenti. Inoltre siamo collegati con le più importanti agenzie immobiliari, locali e nazionali, con cui condividiamo i nostri immobili per aumentare il portafoglio immobiliare e le possibilità di vendita in tempi rapidi del tuo immobile. Visitate e navigate il nostro sito www.immobiliareadriatica.org per trovare la casa che state cercando, o venite a trovarci nei nostri uffici dove personale qualificato saprà rispondere a tutte le questioni inerenti la delicata e importante decisione di acquistare la vostra casa!!

03/06/2026

Esclusiva Villa Indipendente nel Cuore di Rosa Marina

Scopri il piacere di vivere in una dimora dove il comfort moderno incontra il fascino senza tempo della natura mediterranea. Situata nella prestigiosa zona di Rosa Marina, questa splendida villa rappresenta un’oasi di riservatezza, eleganza e relax, perfetta sia come residenza estiva che come investimento di alto profilo.

Gli Spazi Interni: Qualità e Artigianalità
La villa si sviluppa su una superficie di 200 mq, caratterizzata da finiture di pregio e una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. Un elemento di grande valore è rappresentato dagli armadi a muro presenti in tutti gli ambienti, realizzati con maestria da esperti falegnami, che garantiscono eleganza estetica e una perfetta ottimizzazione degli spazi:
--Zona Living: Un’accogliente area che comprende salotto, cucina e zona pranzo in un unico ambiente fluido e luminoso.
Zona Notte: Due camere da letto finemente arredate, ciascuna dotata di bagno privato.
-Suite Indipendente: Una stanza aggiuntiva con bagno privato e accesso totalmente indipendente, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti.

Servizi: Comoda e ampia zona lavanderia attrezzata.
Esterni e Giardino: Un’Oasi Privata

Il lotto di 800 mq offre uno scenario incantevole, dove la bellezza del paesaggio pugliese viene esaltata da uno splendido giardino curato con ulivi secolari.
Ingresso di Rappresentanza: Un imponente porticato con pregiata pavimentazione in pietra accoglie i vostri ospiti, creando una zona d’ombra ideale per pranzi e cene all’aperto.

Accessibilità: La proprietà dispone di un comodo accesso carrabile per il parcheggio auto e di un accesso pedonale separato per una gestione ottimale dei flussi.
Solarium e Relax: Dalla scala esterna si accede al terrazzo sul solaio, un’area privata dedicata al benessere dove creare un esclusivo solarium.

Comfort Post-Spiaggia: La doccia esterna dedicata vi permetterà di godervi il rientro dal mare nel massimo della praticità e freschezza.

Una proprietà rara, curata in ogni minimo dettaglio, pensata per chi cerca una casa pronta da vivere, dove l’attenzione per il design artigianale si sposa con il prestigio di una delle località più ambite della costa.
€ 650.000,00

27/05/2026

Esclusivo Appartamento con Tavernetta e Finiture di Pregio – Borgo dei Pioppi, Bari

All’interno del rinomato e signorile contesto residenziale di "Borgo dei Pioppi" a Bari, proponiamo in vendita una dimora straordinaria situata al primo piano, caratterizzata da una luminosità eccezionale, ampi spazi razionalmente distribuiti e finiture interne di altissimo livello.
L'immobile si sviluppa su due livelli collegati internamente, offrendo una perfetta divisione tra la zona di rappresentanza, l'area notte e un piano seminterrato ideale per lo svago o per accogliere gli ospiti in totale indipendenza.

IL PRIMO PIANO: Eleganza e Luce
L’ingresso si apre su un magnifico salone doppio open space, un ambiente di grande respiro inondato di luce naturale che si fonde armoniosamente con la sala da pranzo. La cucina, moderna e funzionale, è dotata di una splendida isola centrale e si caratterizza per il pavimento in pregiato cotto fiorentino. Completano l'area di servizio una pratica e capiente zona lavanderia.
La zona notte è un vero e proprio tempio del comfort: tre ampie camere da letto, ciascuna concepita come una suite indipendente, dotata del proprio bagno privato in camera e di una spaziosa cabina armadio.

IL PIANO SEMINTERRATO: Tavernetta e Wellness
Collegata sia da una comoda scala interna che dotata di un utilissimo accesso indipendente dall'esterno, la tavernetta offre un secondo ambiente abitativo di generose dimensioni. Qui troviamo un’ampia e accogliente zona living, una cucina completa, un bagno di servizio e una favolosa palestra privata, pensata per il benessere quotidiano all'interno delle mura domestiche.
LE RIFINITURE: Dettagli che fanno la differenza
Ogni dettaglio di questa proprietà esprime lusso e cura artigianale:
Pavimentazione: Raffinato parquet nella zona giorno e nelle camere da letto, che dona calore e prestigio; autentico cotto fiorentino nella cucina del primo piano e in tutta la superficie della tavernetta; marmi pregiati nei bagni per un’eleganza senza tempo.
Falegnameria: Porte interne in legno di pregio a tutta altezza, che slanciano gli ambienti e conferiscono un design contemporaneo e pulito.
Luminosità: L'eccellente esposizione garantisce una luce naturale costante in tutti gli ambienti principali.
Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una residenza esclusiva, sicura e dotata di ogni comfort moderno in una delle zone più ricercate di Bari

Posto auto
Servizio di guardiania 24h
Piscina e campi sportivi nel complesso
€ 370.000,00

26/05/2026

Nel cuore di una delle zone più ricercate, nel suggestivo Borgo dei Pioppi, proponiamo in vendita un appartamento duplex di assoluto prestigio, perfetto connubio tra architettura d’avanguardia, privacy e comfort a cinque stelle. Questa proprietà, caratterizzata da finiture di altissimo pregio e dettagli di design extralusso, si sviluppa su due livelli indipendenti, collegati anche da un ascensore privato interno.
Livello 1 – L'Emanazione dell'Eleganza Quotidiana (156 mq + 16 mq di balconi)
Il primo livello è interamente dedicato alla zona giorno e notte principale, dove la luce e la fluidità degli spazi sono i veri protagonisti.

-Zona Giorno: L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di grande rappresentanza. Gli ambienti sono magistralmente divisi da spettacolari vetrate fumè a tutt'altezza, che garantiscono privacy senza togliere profondità. La cucina, moderna e iper-accessoriata, è impreziosita da un’imponente isola centrale, ed è servita da una sala da pranzo adiacente, ideale per cene esclusive.

-Zona Notte e Studio: Troviamo un elegante studio (perfetto per lo smart working di livello) e un bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto padronali, entrambe dotate di bagno privato in camera. La master bedroom è inoltre servita da una spaziosa e funzionale cabina armadio.

Finiture di Pregio: Pavimentazione continua in resina di altissima qualità che dona un look contemporaneo e minimalista, pareti decorate con carte da parati di alta sartoria e design in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e infissi di ultima generazione. I balconi vivibili (16 mq totali) incorniciano il livello offrendo un piacevole sfogo esterno.

Livello 2 – La Tua Urban Spa Privata (107 mq)
Tramite l'ascensore privato (o tramite l'accesso indipendente dal vano scale), si accede al secondo livello: un intero piano di 107 mq trasformato in un esclusivo centro benessere privato.

Un vero e proprio tempio del self-care domestico, composto da:

-Area Wellness & Spa (predisposta per sauna/bagno turco, docce emozionali).

-Zona Relax per rigenerarsi dopo una giornata di lavoro.

-Salottino privato, ideale per accogliere gli ospiti in un contesto di totale riservatezza o per momenti di assoluto relax.
Caratteristiche Principali & Plus
-Superficie Totale: 263 mq commerciali interni + 16 mq esterni.

-Doppio Accesso Indipendente: Perfetto per chi desidera separare la vita privata dall'area relax, o per accogliere professionisti del benessere in totale discrezione.

-Collegamenti: Scala interna e ascensore privato ad uso esclusivo tra i due piani.

-Dettagli Tecnici: Riscaldamento autonomo, climatizzazione canalizzata, finiture in resina e vetrate fumè.
- 2 POSTI AUTO PIU' ZONA PARCHEGGIO LIBERA.
- GUARDIANIA H24
-Piscina condominiale e campi sportivi

Una proprietà unica nel suo genere, pensata per chi non scende a compromessi e cerca il massimo del lusso, della tecnologia e della privacy direttamente a casa propria.
€ 439.000,00

28/04/2026

Bari - Poggiofranco - In Via Mauro Amoruso nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco ,in zona signorile e riservata, ricca di attività commerciali , supermercati, scuole e in prossimità dei principali raccordi stradali ,proponiamo in vendita al terzo piano ampio appartamento di circa 140 mq.L' immobile proposto in vendita si presenta in ottime condizioni di manutenzione interna, gli infissi esterni e la climatizzazione sono recenti, gli ambienti sono spaziosi e la sua distribuzione è ottimale. Ingresso in ampio salone collegato con doppio passaggio sia alla zona notte che al soggiorno pranzo con porte di scorrevoli a tutta altezza,soggiorno pranzo con cucina abitabile e ampio ripostiglio,la zona notte ben suddivisa con due ampie camere da letto e doppio servizio. Cucina e soggiorno pranzo affacciano su un comodo balconcino esterno, e una delle due camere su ampio balcone con affaccio sul cortile condominiale. Accesso pedonale al giardino condominiale . Completa la proprietà una comoda cantinola. Riscaldamento autonomo ,climatizzato. Lo stabile è posizionato in strada privata collegata facilmente con la principale Via Camillo Rosalba.
€ 350.000,00

21/04/2026

Adriatica Immobiliare vende a Monopoli (Ba) con incarico in esclusiva una prestigiosa villa dagli ampi spazi , rifinitissima , in zona residenziale tranquilla e strategica, ideale sia come dimora principale che come investimento turistico per la vicinanza alle acque cristalline del capitolo.
La dimora integra armoniosamente il lussureggiante paesaggio esterno con l'ambiente domestico, attraverso ampie vetrate presenti in tutta la casa, che offrono viste mozzafiato sulla campagna pugliese, permettendo così di godere della bellezza naturale e di creare una connessione visiva costante tra l'interno e l'esterno di questa preziosa proprietà .
La villa si può anche suddividere in due unità abitative complete e indipendenti, ideali per chi desidera ospitare più nuclei familiari o creare una residenza con dependance per i propri ospiti o anche locazioni turistiche di lusso.
Tutti gli ambienti interni sono ampi e luminosi : salendo una scalinata dal patio si accede direttamente in casa al piano rialzato: ingresso con grande salone con vetrate panoramiche, cucina abitabile con affaccio sul grande porticato, un cucinotto, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno con doccia e grande idromassaggio.
Al piano terra si trova un' ampia taverna collegata con una scala interna all'abitazione , così suddivisa : un enorme salone living con cucina a vista , due ampie camere matrimoniali , bagno con anti bagno, vari ampi ripostigli.
Sono stati impiegati materiali e finiture di pregio che donano eleganza ad ogni ambiente.
Completa il livello un garage di oltre 60 mq con accesso diretto all’abitazione.
Questa splendida residenza è circondata da ampi giardini piantumati , curatissimi di circa mq 2900 . Ci sono caratteristiche fontane ornamentali , magnifici ulivi e tanti alberi ad alto fusto .
Un ampio viale pavimentato con cancello elettrico valorizza l’ingresso, mentre la grande loggia coperta invita a vivere l’outdoor tutto l’anno.
I nostri architetti hanno individuato la location anche per la realizzazione di una grande piscina , ideale per incrementarne il valore commerciale di questa proprietà .
Presente un campo da tennis.
l’edificio è dotato di intercapedine perimetrale che garantisce isolamento, comfort termico e protezione dall’umidità.
La casa gioca con i volumi in modo intelligente. Gli ambienti risultano distinti e funzionali .
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per acquistare la casa dei tuoi sogni.
Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli ed organizzare una visita .
TRATTATIVA RISERVATA

16/04/2026

Bari - Poggiofranco - Via Mauro Amoruso - Zona residenziale e signorile ,vicinanza ai principali raccordi stradali. Via Mauro Amoruso, rinomata strada del quartiere Poggiofranco anche per la presenza di svariate attività commerciali ,centrale tra le principali Via Camillo Rosalba e Via Papa Pio XII,proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq al piano terra e locale ad uso deposito al piano interrato collegato internamente. Ottime condizioni interne locato ad una avviata Pizzeria, ottima rendita circa 9000,00 € l'anno,ideale come investimento.
€ 160.000,00

16/04/2026

Bari Sant'Anna - Zona Japigia - Via Belgio - Situato in una zona residenziale strategica, silenziosa e ben collegata ai principali raccordi stradali, a pochi passi dal lungomare di Sant'Anna/San Giorgio e a breve distanza dal centro di Japigia e Torre a Mare, proponiamo in vendita 3 vani e accessori vista mare , rifinito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ,ingresso/salone open space cucina abitabile ,due camere da letto una con ampia cabina armadio, doppio servizio, doppio affaccio con comodo balcone interno con zona lavanderia e ampio balcone esterno vista mare, entrambi con comode tende antivento.Completa la proprietà uno splendido terrazzo sovrastante con ingresso privato,riservato , pertanto utilizzabile nelle belle stagioni. Cantinola ,posto auto e ampio box auto a servizio dell'appartamento proposto in vendita.Ottime condizioni ,riscaldamento a pavimento,climatizzato
€310.000,00

03/04/2026

Vivi l'esclusività di uno dei quartieri più ricercati di Bari in un appartamento che aspetta solo il tuo tocco personale.
Situato nel cuore pulsante di Poggiofranco, al 5° piano di uno stabile signorile con ascensore, ti proponiamo un’opportunità rara: un pentalocale di 140 mq dove ampi spazi e luminosità naturale sono i veri protagonisti. Grazie alla doppia esposizione, ogni angolo di questa casa respira libertà e calore.
Il Potenziale che cercavi
Dimentica i compromessi delle case già pronte che non ti rispecchiano. Qui hai la tela bianca perfetta per creare la casa dei tuoi sogni:

-Zona Living & Cucina: Ambienti spaziosi da trasformare in un open-space moderno o mantenere separati per la massima privacy.
-Zona Notte: Ben 3 camere da letto ampie e confortevoli.
-Comfort Moderno: Doppi servizi (di cui uno in camera) e infissi di ultima generazione già sostituiti, un risparmio immediato sui costi di ristrutturazione.
Clima Ideale: Riscaldamento autonomo e aria condizionata già presenti per il tuo benessere in ogni stagione.

Tutto lo Spazio per le tue Esigenze
Non dovrai più preoccuparti del parcheggio o dell'ordine in casa. L'immobile include:
-Un comodo POSTO AUTO in garage (una vera rarità in zona!).
-Una pratica CANTINA per tutto ciò che ti serve avere a portata di mano.

Una Posizione Strategica
Vivere a Poggiofranco significa avere il meglio di Bari sotto casa: scuole d'eccellenza, boutique, parchi e collegamenti rapidi. Una scelta di stile che garantisce un’altissima qualità della vita per te e la tua famiglia.

Sappiamo che immaginare il risultato finale non è sempre facile. Per questo abbiamo incluso nei contenuti dell'annuncio dei Render professionali NELLA SECONDA META' DELLE FOTO: un esempio concreto di come, con pochi interventi mirati, questa casa possa trasformarsi in una residenza ultra-moderna e lussuosa. Il nostro agente incaricato è pronto ad accompagnarti non solo nella visita, ma anche nella visione del tuo progetto su misura. Non lasciarti sfuggire questa tela bianca nel quartiere più chic della città.
Chiamaci subito e prenota il tuo appuntamento con il futuro!
€ 328.000,00

31/03/2026

Bitonto-via Matteotti
Luce, ampiezza e una vista mozzafiato.
Situato nel cuore di Bitonto, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 160 mq, posto al 6° piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi desidera progettare la casa dei propri sogni, unendo ampi spazi interni a uno sfogo esterno introvabile.

Gli Ambienti
L'immobile vanta una disposizione funzionale che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte:

Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile è ampia e spaziosa, perfetta per diventare il cuore pulsante della casa.

Zona Notte: Un lungo corridoio disimpegna ben 4 camere da letto, offrendo spazio e privacy per ogni membro della famiglia o la possibilità di creare uno studio professionale.

Servizi: 2 comodi bagni

Il Punto di Forza: Il Terrazzo
Il vero gioiello di questa dimora è l’ampio terrazzo a livello. Uno spazio esclusivo dove poter cenare all’aperto, creare un giardino pensile o una zona solarium privata, godendo di una vista panoramica sulla città e di un'esposizione solare invidiabile.

Caratteristiche e Pertinenze
Superficie interna: 160 mq circa.

Stato: Da ristrutturare (ottima opportunità per usufruire delle detrazioni fiscali e personalizzare finiture e layout).

Piano: 6° con ascensore.

Pertinenze: Comodo box auto di proprietà incluso nel prezzo, una rarità per la zona che risolve ogni problema di parcheggio.

Perché scegliere questo attico?
È la soluzione perfetta per chi non vuole scendere a compromessi. Gli spazi generosi di una volta incontrano il prestigio dell'ultimo piano. La ristrutturazione permetterà di trasformare questo appartamento in una residenza di lusso moderna e funzionale.

Contattaci per fissare un sopralluogo e lasciati ispirare dal potenziale di questa struttura unica.
€ 280.000,00

24/03/2026

Adriatica immobiliare vende un’opportunità irripetibile!
Affascinante immobile storico, situato nel cuore della ricercatissima Polignano a mare, in piazza Aldo Moro , casa con versatilità e ampi spazi, che la rendono perfetta per molteplici destinazioni d’uso.
PUNTI DI FORZA:
- Grande volte (5 m)
- Ampia area con affaccio piazza e lastrico solare vista mare, accessibile tramite scala di grande fascino
- Ampie stanze, balconi, terrazzo
- Possibilità di realizzazione di un secondo ingresso per realizzare bene due unita immobiliari ad uso investimento.

IDEALE PER:
Residenza di prestigio o frazionamento in unità abitative; B&B o struttura ricettiva, Sede aziendale, showroom o spazio coworking, ecc…

POSIZIONE STRATEGICA nel centro di Polignano a mare , con accesso ai principali servizi.

Un immobile unico, ricco di potenziale e pronto per essere valorizzato.

Indirizzo

Via Paolo Lembo 37
Bari
70124

Orario di apertura

Lunedì	09:00 - 20:00
Martedì	09:00 - 20:00
Mercoledì	09:00 - 20:00
Giovedì	09:00 - 20:00
Venerdì	09:00 - 20:00

Telefono

+390805617819

Sito Web

http://www.immobiliareadriatica.org/

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