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EDILserviceBarletta, Via Matteo Renato Imbriani, 8, Barletta (2026)

15/09/2026

Hai un immobile da vendere? 🏡

Se ti dicessimo che hai un modo per vendere il tuo bene, in tempi brevi, senza stress e al miglior prezzo di mercato?

Il nostro team ha la possibilità di pubblicizzare il tuo immobile in modo professionale; dandone il valore che merita, con foto e video che esaltino la bellezza dell'immobile e amplificando la risonanza dell'annuncio, tramite i nostri molteplici mezzi di comunicazione social e fisici, inoltre, seguiamo il cliente nella trattativa e nella conclusione dell'affare, andando a porre attenzione massima a quelle che sono le molteplici sfaccettature burocratiche e tecniche che accompagnano una vendita immobiliare.

Contattaci ora e non perdere altro tempo!

14/09/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 💶
240.000,00EURO ➡️ 215.000,00EURO

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento (119mq interni e 24mq di balcone) al terzo piano di un fabbricato con ascensore in zona Settefrati a Barletta, più precisamente, in Via Monte Grappa n.15.

Oltre alle fotografie dello stato attuale, la galleria include dei render fotorealistici che illustrano le potenzialità della casa: le stanze sono presentate arredate mantenendo i rivestimenti originali, mentre i bagni vengono mostrati completamente ristrutturati.

L’immobile si presenta in buone condizioni, ma qualora si decida di ristrutturare, è possibile avere una perfetta divisione fra zona giorno e zona notte, inoltre, si può usufruire del bonus ristrutturazione che permette di scaricare in 10 anni il 50% dei lavori effettuati.

L’appartamento è composto da soggiorno, ampio balcone abitabile, cucina abitabile, doppio bagno, camera da letto matrimoniale, stanzetta e ripostiglio esterno, qualora serva una seconda stanzetta, si può verificare la trasformazione della cucina abitabile, andando a spostare la cucina nella zona soggiorno.

L’immobile dispone di portone d’ingresso blindato, videocitofono, riscaldamento a gas con elementi radianti, infissi a taglio termico e aria condizionata.

Le spese condominiali ammontano a 50euro mensili circa.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

10/09/2026

Dietro la valorizzazione di ogni singolo immobile che gestiamo c’è una scelta precisa: non accontentarsi mai dello standard comune. ✨

Per garantire un servizio realmente superiore l’esperienza sul campo da sola non basta, ma deve essere costantemente sostenuta da investimenti mirati.

Da un lato la formazione continua, indispensabile per presidiare ogni aspetto tecnico e normativo con rigore e assoluta trasparenza;

dall’altro l’aggiornamento tecnologico e hardware, fondamentale per produrre contenuti visivi ad altissima definizione, presentazioni digitali fluide e una comunicazione d'impatto.

Questo nuovo upgrade operativo rappresenta un investimento diretto sulla cura e sulla qualità con cui presentiamo le vostre case al mercato.

La tecnologia è il mezzo, la competenza è il metodo. Continuiamo a investire per offrirvi sempre il massimo livello.

09/09/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 💸
33.000,00EURO ➡️ 27.000,00EURO

Proponiamo alla vendita, locale (56mq) in Corso Vittorio Emanuele n.209, zona Settefrati.

Il locale si presterebbe bene come deposito, ma anche ad essere adibito a piccolo ufficio, avendo bagno e caratteristiche volte a botte con tufo a vista, oltre che accesso interno al portone del fabbricato.

L’immobile si trova in buono stato, ed è provvisto si serranda elettrica e pavimento in cotto, le spese condominiali sono irrisorie, essendo un fabbricato semi indipendente con sole tre unità immobiliari.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3801260040.

08/09/2026

NUOVO INCARICO! 🆕

Nel cuore di Barletta, in Via Isidoro Alvisi n.50, presentiamo locale commerciale con visibilità straordinaria: 70 mq al piano terra dedicati alla zona vendita e 162 mq al piano cantinato, utili per uno spazioso magazzino.

L'immobile è attualmente a reddito. Nel pieno rispetto della privacy dell'attività in corso, abbiamo scelto di non pubblicare fotografie degli interni. Per permettervi di visualizzare immediatamente l'estetica e le reali potenzialità del locale, le immagini esterne con le serrande sollevate sono state elaborate digitalmente ed è stata rappresentata un’attività diversa dall’attività di abbigliamento attualmente presente:

un'anteprima chiara della straordinaria vetrina che questo spazio garantirà al vostro progetto o al vostro investimento.

Il posizionamento strategico si traduce in un'esposizione commerciale straordinaria. Situato in un crocevia nevralgico che unisce fluidamente il quartiere Patalini al centro, il locale garantisce un flusso continuo di passaggio, sia pedonale che veicolare.

La posizione angolare, esaltata da ben quattro ampie vetrine disposte su tre lati, assicura non solo una presenza visiva dominante sulla strada, ma anche una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

Gli spazi interni sono organizzati per garantire la massima efficienza operativa. Il piano terra ospita l'area vendita principale con servizio igienico, pensata per offrire un'esperienza d'acquisto accogliente.

Una comoda scala interna conduce al piano cantinato, un magazzino spazioso perfetto per gestire la logistica e lo stoccaggio della merce con la massima praticità. L'immobile si presenta in condizioni tecniche ed estetiche impeccabili, grazie a una ristrutturazione curata dall'attuale conduttore nel 2025, garantendo così un ambiente moderno ed efficiente.

A completare il quadro, il locale è inserito all'interno di un fabbricato signorile mantenuto in condizioni eccellenti.

La gestione economica è particolarmente virtuosa, con spese condominiali contenute (circa 30,00 euro mensili).

RICHIESTA: 160.000,00 EURO

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp, al 3924871702.

04/09/2026

SUPER ADEGUAMENTO! 🏠
320.000,00EURO ➡️ 270.000,00EURO

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento con doppio affaccio (165mq interni e 28mq di balconi) al terzo piano di un fabbricato con ascensore in zona Centro a Barletta, più precisamente, in Via Brigata Barletta n.73.

L’immobile si presenta in buone condizioni, ed è molto luminoso e arieggiato, data la doppia esposizione.

Qualora si decida di ristrutturare, è possibile avere una perfetta divisione fra zona giorno e zona notte, inoltre, si può usufruire del bonus ristrutturazione che permette di scaricare in 10 anni il 50% dei lavori effettuati.

L'eccellente distribuzione degli spazi rende l'immobile perfettamente predisposto a un progetto di frazionamento. Questa versatilità rappresenta un'opportunità finanziaria e logistica strategica: permette infatti di risiedere in un'unità e generare una rendita dalla seconda (ideale per ammortizzare i costi dell'eventuale mutuo), oppure di realizzare la perfetta combinazione tra abitazione principale e studio professionale adiacente ma indipendente

A completamento della galleria fotografica, troverete in coda due elaborati planimetrici che illustrano le reali potenzialità dell'immobile. La prima planimetria propone un'ipotesi di ristrutturazione integrale, studiata per ottimizzare e valorizzare gli spazi attuali secondo i più moderni standard abitativi. La seconda planimetria ne dimostra invece la fattibilità tecnica per un frazionamento.

L’immobile è attualmente libero da locazioni ed è stato recentemente sostituito l’ascensore condominiale e ristrutturata la facciata retrana.

L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, e due balconi, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e porta d’ingresso blindata.

Le spese condominiali ammontano a 80euro mensili circa.

Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

03/09/2026

A GRANDE RICHIESTA! ✨

Proponiamo in locazione elegante bilocale al secondo piano senza ascensore (63 mq interni e 30 mq di terrazzo) situato in Vico Ettore Giovenale 24, nel cuore vibrante del centro storico di Barletta. A pochi passi dalla Cattedrale, questa soluzione viene consegnata completamente arredata e si distingue per una profonda ristrutturazione ultimata nel 2016.

L'intero stabile è stato oggetto di un meticoloso intervento di recupero strutturale per garantirvi la massima sicurezza e tranquillità abitativa. I lavori hanno incluso il totale consolidamento delle fondazioni e delle murature portanti, il rifacimento dei solai, una nuova scala di collegamento interna e la realizzazione di un nuovo torrino di accesso. Anche gli impianti idrico ed elettrico, così come le divisioni e i rivestimenti, sono stati interamente rinnovati per offrirvi il comfort di un'abitazione contemporanea all'interno di un contesto storico.

L’abitazione si sviluppa su tre livelli, garantendo un'ottimale separazione degli ambienti.

Al secondo piano vi accoglie la zona giorno, composta da living con cucinino e un funzionale bagno di servizio a uso lavanderia.
Salendo al terzo piano si accede alla zona notte, che ospita una confortevole camera da letto matrimoniale e il bagno padronale. Il fiore all'occhiello vi attende al quarto piano: un terrazzo di 30 mq, tra i più alti del centro storico.

Da questa posizione privilegiata potrete godere di una vista panoramica aperta sui tetti della Cattedrale, sul Castello e sul mare, offrendovi uno spazio all'aperto intimo e altamente suggestivo.

Le dotazioni tecnologiche sono state scelte per massimizzare il benessere e l'efficienza energetica dell'immobile. L'isolamento a cappotto termico e gli infissi a taglio termico assicurano temperature ideali in ogni stagione, favorendo il risparmio sui consumi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con elementi radianti ed è presente l'impianto di aria condizionata. Le finiture includono una pavimentazione in parquet che dona calore agli ambienti, mentre la porta di ingresso blindata e il videocitofono tutelano la vostra privacy e sicurezza.

Per una gestione più semplice e prevedibile delle spese accessorie, il canone di locazione richiesto include già gli oneri condominiali relativi all'illuminazione e alla pulizia periodica delle scale.

A completare la proprietà, l'immobile dispone di un comodo ripostiglio al piano terra di pertinenza esclusiva, perfetto per ottimizzare la gestione degli spazi domestici.

Pur trovandosi in una zona centrale priva di posto auto interno, il trasferimento della residenza in questo immobile vi darà diritto a richiedere il PASS ZTL. Questo vi permetterà di accedere agilmente e di posteggiare l'auto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, garantendovi un'alta probabilità di trovare comodamente parcheggio.

Al fine di garantire la massima serietà e serenità, la locazione è riservata esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito dimostrabile e proporzionato al canone (è richiesta la busta paga o la Partita IVA con garante).

RICHIESTA: 620,00EURO MENSILI

Contattateci in privato, tramite WhatsApp, al 3801260040 per info e appuntamenti.

02/09/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 🏡
700.000,00EURO ➡️ 670.000,00EURO

Si propone in vendita, villa bifamiliare in Via Andria a circa 1.5km dal centro abitato di Barletta (per la posizione precisa contattaci in privato) composta da due unità immobiliari, in ottimo stato di manutenzione.

La villa si trova su terreno di totali 1.836mq, dove troviamo ampio parcheggio, viali, piattaforma in legno e zona piscina/giardino.

Il fabbricato si compone da due unità immobiliari; La prima a piano terra (239mq interni) è composta da soggiorno, cucina, tinello, doppia stanza con affaccio nel soggiorno da adibire in base alle esigenze, disimpegno, tre camere da letto e due bagni.
Al secondo piano abbiamo il secondo appartamento (388mq interni, 50mq di balconi, 43mq di terrazza coperta con tettoia in legno e 75mq di terrazze scoperte) che si estende su due piani (2° e 3° piano);

al secondo piano troviamo, ampio ingresso, spazioso salone, soggiorno, cucina con ripostiglio, bagno con due servizi, secondo salone e doppio balcone sui due lati della villa, invece al terzo piano abbiamo la zona notte composta da disimpegno, quattro camere da letto, tre bagni con accesso diretto dalle camere da letto, balcone, terrazza con zona coperta da tettoia e zona aperta, seconda terrazza con uscita da uno dei bagni che porta sul lastrico solare dove troviamo l’impianto fotovoltaico.

L’immobile è provvisto di cancello scorrevole ad apertura telecomandata, impianto di videosorveglianza, impianto d’allarme, impianto di irrigazione, pozzo artesiano, corrente elettrica, piscina 12*6, porte d’ingresso blindate, infissi a taglio termico con griglie di protezione anti intrusione, aria condizionata, impianti di riscaldamento autonomi e cucine con serbatoio gas metano, vasca imhoff, videocitofoni, parquet, impianto fotovoltaico con 3000euro all’anno di rendita per rivendita energia elettrica.

Le due abitazioni hanno destinazione d’uso A/7 e non hanno condominio.

Contattateci tramite WhatsApp al 3924871702, per info e appuntamenti.

01/09/2026

Da questa settimana riaccendiamo i motori, si torna operativi! 🤗

NUOVO INCARICO!

In Corso Vittorio Emanuele n.172, a Margherita di Savoia, proponiamo in vendita villetta a schiera indipendente.

La posizione strategica in una zona ottimamente servita permette di raggiungere la spiaggia e i lidi attrezzati percorrendo appena 50 metri a piedi, rivelandosi inoltre un eccellente punto di partenza per esplorare agevolmente le vicine coste del Gargano.

Le immagini con arredo presenti in galleria sono simulazioni fotorealistiche generate con Intelligenza Artificiale, inserite al solo scopo di illustrare le infinite potenzialità distributive e di design dell'immobile.

L’indipendenza della proprietà si percepisce fin dall'ingresso, servito da un doppio cancello pedonale e carrabile che si apre su una raccolta area privata.

Da questo piccolo ingresso scoperto, un'agevole rampa conduce al piano cantinato di 62 mq complessivi. Questo volume capiente assicura un posteggio protetto per i veicoli all'interno del box auto, offrendo inoltre un pratico ripostiglio e un vano tecnico dedicato.

Risalendo pochi gradini dal ingresso scoperto si accede al piano rialzato, introdotto da una verandina ideale per i momenti di relax all'aperto.

L'interno di questo livello accoglie l'intera zona giorno, concepita per la massima vivibilità e composta da un confortevole soggiorno, un cucinino separato per gestire al meglio le preparazioni domestiche e un pratico bagno di servizio.

Il primo piano è interamente dedicato al riposo e alla privacy, ospitando due camere da letto servite da un bagno completo.
Entrambe le camere sono avvalorate dall'accesso diretto a un balcone condiviso, uno sbocco esterno perfetto per godere di luce naturale e ventilazione.

A coronamento dell'abitazione, il secondo piano svela una spaziosa terrazza di 43 mq, sormontata da una solida struttura a pergolato in cemento che crea uno spazio all'aperto riservato, ideale per vivere il clima mite in assoluta tranquillità.

La soluzione offre una superficie interna di 93 mq, arricchita da 18 mq complessivi tra la veranda del piano rialzato e il balcone del primo piano.
Trattandosi di una proprietà totalmente indipendente, l'immobile garantisce la totale assenza di spese condominiali, assicurando a chi compra una gestione economica autonoma e senza vincoli.

A rendere l'immobile pronto per essere abitato è un radicale e profondo intervento di ristrutturazione appena concluso nel 2026.
Le opere strutturali hanno riguardato il rifacimento della facciata, del terrazzo e della guaina del torrino, comprensivo della sostituzione dei relativi infissi, oltre al completo adeguamento dell'impianto elettrico.

Gli interni sono stati rinnovati con la rasatura e la tinteggiatura di tutti gli ambienti, l'installazione di un nuovo piatto doccia nel bagno del primo piano, la sostituzione generale dei sanitari e il ripristino con meticolosa ridipintura delle porte interne e dei battiscopa.

Anche gli spazi esterni e di servizio sono stati ampiamente riqualificati attraverso la realizzazione di una nuova rampa di accesso al box auto in cemento armato e l'edificazione di un nuovo muro di confine.

A completare questo importante ciclo di lavori si aggiungono il rifacimento del massetto e della pavimentazione della verandina al piano rialzato, la fornitura di nuove porte per il piano cantinato e l'installazione di un nuovo impianto autoclave, interamente equipaggiato con p***a, riserva idrica e p***a di sollevamento.

RICHIESTA: 320.000,00EURO TRATTABILI

Contattateci in privato, tramite WhatsApp al 3297643780, per info e appuntamenti.

16/08/2026

E se vi dicessi che a settembre presenteremo l’appartamento bilocale completamente ristrutturato con il terrazzo più alto di tutto il centro storico, disponibile alla locazione? ✨

Curiosi? 😎

EDILserviceBarletta

15/09/2026

14/09/2026

10/09/2026

09/09/2026

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02/09/2026

01/09/2026

16/08/2026

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