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Agenzia immobiliare e studio tecnico! Vendiamo e lochiamo immobili, ma anche tanto altro! 🏡
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05/06/2026

Una recensione a cinque stelle ci rende sempre felici, in questo caso arriva da una persona che non ha usufruito dei nostri servizi ma ha sentito parlare bene di noi. 🗣️

Questo ci rende ancora più felici, sapere che in città abbiamo un’ottima reputazione e per noi l’obbiettivo primario.

Sapere che le persone ci considerano seri professionisti ci riempie di orgoglio. 😍

04/06/2026

DISPONIBILE! 🏠

Proponiamo in vendita, palazzina indipendente e completamente ristrutturata, in Vico Prospero Colonna n.1, zona Centro Storico a Barletta.

Il fabbricato è stato interamente ristrutturato nel 2020, in ogni sua parte; sono stati eseguiti importanti rinforzi statici (rinforzi a solai e pareti perimetrali, vespaio al piano terra per evitare umidità di risalita, nuova coibentazione lastrico solare), inoltre, sono stati sostituiti tutti gli impianti, rivestimenti e infissi.

L’immobile è composto da tre piani;

al piano terra troviamo tre box/depositi, attualmente collegati, per una superfice lorda di 115mq totale, aventi serrande ad apertura telecomandata, bagno con antibagno adeguato per disabili, impianti di scarico, gas ed elettrico, inoltre, troviamo una botola che porta al piano cantinato.

Al primo piano troviamo due appartamenti trilocali, completamente arredati, il primo di totali 66mq lordi (60mq interni e 6mq di balconi) e il secondo di 61mq lordi (58mq interni e 3mq di balcone), entrambi gli appartamenti dispongono di porta d’ingresso blindata, infissi a taglio termico vasistas, persiane nuove, aria condizionata, riscaldamento autonomo con elementi radianti e termoarredi, videocitofono, predisposizione allarme, placche bticino living now.

Al terzo piano, invece, troviamo un vano tecnico con caldaie, lavatrice e predisposizione per seconda lavatrice e asciugatrici, oltre una spaziosa terrazza, completamente rifinita di totali 118mq lordi.

Il fabbricato è provvisto di video sorveglianza ed è possibile attivare linea internet fibra ad altissima velocità. Essendo una palazzina completamente indipendente, non abbiamo spese di condominio.
RICHIESTA: 590.000,00 EURO TRATTABILI

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Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

27/05/2026

DISPONIBILE! 💎
GIOIELLO NEL CUORE DI BARLETTA!

Proponiamo in locazione, prestigioso locale commerciale, su due livelli (150mq al piano terra e 116mq al piano cantinato) più precisamente, in Corso Vittorio Emanuele II, n.68 e 70.

L’immobile si trova in un fabbricato d’epoca, all’interno è caratterizzato da affreschi che lo rendono unico e di pregio, inoltre, la posizione si presenta strategica, a pochi passi troviamo i monumenti più importanti di Barletta (Teatro Comunale, Eracleo, Basilica del Santo Sepolcro).

Attualmente l’immobile è locato e il conduttore lascerà l’immobile ad Ottobre 2026, eventualmente potrebbe valutare un’uscita anticipata, qualora dovesse presentarsi un nuovo conduttore e si rende disponibile a cedere arredo e impianti presenti di sua proprietà ad un costo da concordare.

Il locale si presenta in ottimo stato ed è munito di vetrine, il piano cantinato è attualmente a rustico ed usato come deposito, non è possibile insediarci attività di ristorazione vista l’assenza della canna fumaria, ma si presta bene a diverse tipologie di attività.

Le spese condominiali sono irrisorie e la locazione e soggetta all’IVA.
RICHIESTA: 1900,00 EURO + IVA.

Dovesse servire, si dispone, di locale a pochi passi (Via Municipio n.4.), utile eventualmente come deposito o ufficio, di 60mq.

Si ricerca conduttore, con storia commerciale dimostrabile, solide garanzie, fideiussione bancaria o disponibile a versare 6 o più mensilità a titolo di cauzione.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3801260040.

21/05/2026

NUOVO INCARICO! 🏠

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento (119mq interni e 24mq di balcone) al terzo piano di un fabbricato con ascensore in zona Settefrati a Barletta, più precisamente, in Via Monte Grappa n.15.

L’immobile si presenta in buone condizioni, ma qualora si decida di ristrutturare, è possibile avere una perfetta divisione fra zona giorno e zona notte, inoltre, si può usufruire del bonus ristrutturazione che permette di scaricare in 10 anni il 50% dei lavori effettuati.

Oltre alle fotografie dello stato attuale, la galleria include dei render fotorealistici che illustrano le potenzialità della casa: le stanze sono presentate arredate mantenendo i rivestimenti originali, mentre i bagni vengono mostrati completamente ristrutturati.

L’appartamento è composto da soggiorno, ampio balcone abitabile, cucina abitabile, doppio bagno, camera da letto matrimoniale, stanzetta e ripostiglio esterno, qualora serva una seconda stanzetta, si può verificare la trasformazione della cucina abitabile, andando a spostare la cucina nella zona soggiorno.

L’immobile dispone di portone d’ingresso blindato, videocitofono, riscaldamento a gas con elementi radianti, infissi a taglio termico e aria condizionata.

Le spese condominiali ammontano a 50euro mensili circa.
RISCHIESTA: 240.000,00EURO

Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

13/05/2026

NUOVO INCARICO! 🏠

Proponiamo all’acquisto comodo appartamento con doppio affaccio (165mq interni e 28mq di balconi) al terzo piano di un fabbricato con ascensore in zona Centro a Barletta, più precisamente, in Via Brigata Barletta n.73.

L’immobile si presenta in buone condizioni, ed è molto luminoso e arieggiato, data la doppia esposizione.

Qualora si decida di ristrutturare, è possibile avere una perfetta divisione fra zona giorno e zona notte, inoltre, si può usufruire del bonus ristrutturazione che permette di scaricare in 10 anni il 50% dei lavori effettuati.

L’immobile è attualmente libero da locazioni ed è stato recentemente sostituito l’ascensore condominiale e ristrutturata la facciata retrana.

L’appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, e due balconi, inoltre, è dotato di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa e porta d’ingresso blindata.

Le spese condominiali ammontano a 80euro mensili circa.
RISCHIESTA: 320.000,00EURO

Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

11/05/2026

NUOVA PROPOSTA! 🆕

Proponiamo in locazione, locale commerciale (73mq) in Via Regina Margherita n.10, zona Settefrati, a Barletta.

Il locale si presenta in ottimo stato, essendo strato completamente ristrutturato, inoltre, presenta volti a botte con pietra a vista, caratteristiche che rendono l’immobile prestigioso ed è munito di portone in ferro blindato, vetrina e quadro elettrico.

Il locale è attualmente adibito a salone di parrucchiere, il titolare è disposto a cedere l’attività (con nuovo contratto di locazione e non subentro) o l’attrezzatura presente a costo da concordare.

Il locale sarà libero e disponibile dal 5 agosto 2026, ha una destinazione d’uso C/1 e non ha spese condominiali.
RICHIESTA MENSILE: 670,00EURO

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3801260040.

06/05/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 🏡
230.000,00EURO ➡️ 195.000,00EURO

Proponiamo in vendita, palazzina (trilocale) arredata in Vico Mariano Abignente n.18, zona Centro Storico, completamente ristrutturata nel 2007.

La palazzina (105mq interni e 8mq di esterno) ha subito lavori di ristrutturazione radicali; vespaio al piano terra per evitare umidità di risalita, rinforzi statici per murature perimetrali portanti, nuovi solai e sostituzione scala interna.

L’immobile è composto da quattro piani; al piano terra troviamo l’ingresso con una zona dedicata al fitness e lavanderia, al primo piano abbiamo camera da letto con bagno e primo balconcino, al secondo pianto zona living e angolo ufficio, invece, al terzo ed ultimo piano, zona cucina, con secondo bagno, piccolo ripostiglio/credenza e un terrazzino divanato.

L’immobile dispone di porta d’ingresso blindata, infissi a taglio termico con tendine parasole integrate, riscaldamento a pellet, aria condizionata in tutti gli ambienti, parquet e scala in acciaio e vetro.
Essendo una palazzina completamente indipendente, non abbiamo spese di condominio.

L’immobile non è acquistabile con mutuo.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040 (Luciana Dicataldo).

04/05/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 💸
129.000,00EURO ➡️ 114.000,00EURO
RICHIESTA SUPER INTERESSANTE!

Si propone in vendita appartamento quadrilocale (102mq interni e 17mq esterni), su due livelli al secondo piano in fabbricato senza ascensore, Corso Vittorio Emanuele n.209, zona Settefrati a Barletta.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2005 e si trova in una palazzina semi indipendente con sole tre unità immobiliari in totale, ed è composto da due piani;

Al secondo piano troviamo un comodo ingresso, prima cameretta (attualmente aperta ma che si può tranquillamente chiudere, con finestre alte per luce e areazione, la camera da letto matrimoniale e il bagno.

Invece, al terzo piano, abbiamo una seconda cameretta, secondo bagno e zona living/cucina open space, con un largo infisso che porta sul terrazzino abitabile, ideale per il periodo estivo.

L’immobile dispone di porta d’ingresso blindata, riscaldamento a gas con caldaia ed elementi radianti, aria condizionata, infissi a taglio termico, sanitari sospesi, parquet, termo arredo nei bagni, cancello anti effrazione per accesso dal terrazzo e barbecue.

Le spese condominiali sono minime, essendo una palazzina semi indipendente, inoltre, è disponibile alla vendita anche un locale a piano terra, ideale come deposito o ufficio di 56mq. al prezzo di 33.000,00euro.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

29/04/2026

ADEGUAMENTO DI PREZZO! 💸
44.000,00EURO ➡️ 40.000,00EURO
OTTIMO PER INVESTIMENTO!

Proponiamo in vendita immobile monolocale in Piazza Principe Umberto n.16, zona Settefrati, al settimo piano, completamente arredato, in fabbricato provvisto di ascensore.

L’immobile si presenta come un ottimo acquisto ai fini di investimento.

L’immobile è composto da unica stanza, piccolo cucinino e bagno, inoltre è provvisto di porta d’ingresso blindata, mobili a muro su misura, carta da parati, cucinino, divano letto, tavolo pranzo a scomparsa, tv, videocitofono e caloriferi a corrente elettrica.

Le spese condominiali ammontano a 15,00euro mensili.

Per maggiori info, contattaci tramite WhatsApp, al 3801260040.

28/04/2026

SUPER ADEGUAMENTO! 💸
45.000,00EURO ➡️ 33.000,00EURO

Proponiamo alla vendita, locale (56mq) in Corso Vittorio Emanuele n.209, zona Settefrati.

Il locale si presterebbe bene come deposito, ma anche ad essere adibito a piccolo ufficio, avendo bagno e caratteristiche volte a botte con tufo a vista, oltre che accesso interno al portone del fabbricato.

L’immobile si trova in buono stato, ed è provvisto si serranda elettrica e pavimento in cotto, le spese condominiali sono irrisorie, essendo un fabbricato semi indipendente con sole tre unità immobiliari.

Per maggiori info e appuntamenti, contattaci tramite WhatsApp al 3801260040.

Indirizzo

Via Matteo Renato Imbriani, 8
Barletta
76121

Sito Web

https://linktr.ee/edilservicebarletta

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