Belluno immobiliare

17/06/2026

BELLUNO - APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN PALAZZO STORICO, CON GRANDE TERRAZZA ABITABILE

⬛️ Una gemma rara, grazie alla posizione eccezionale e alle caratteristiche molto ricercate. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di alto livello e alle principali vie di comunicazione.

🟥 Questo meraviglioso appartamento, che proponiamo in esclusiva, è inserito in un palazzo storico del Cinquecento appartenuto alla nobile famiglia Doglioni.

⬛️ L'immobile è situato al primo piano, ha una superficie di circa 110 mq e si caratterizza per le pavimentazioni in cotto, le camere in listoni di larice, i soffitti lignei, intonaci e affreschi di grande pregio.

🟥 La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività di servizi e artigianali, scuole e uffici, con la possibilità di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi.

👁‍🗨 Il prezzo? Scoprilo sul nostro sito: https://www.bellunoimmobiliare.it/catalogo-immobili/5349-belluno-appartamento.html?utm_source=fb&utm_medium=so+fb&utm_campaign=belluno+app+palazzo+storico&utm_content=vd 👈

𝗗𝗔 𝗢𝗟𝗧𝗥𝗘 𝟯𝟬 𝗔𝗡𝗡𝗜 𝗩𝗜 𝗔𝗖𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗚𝗡𝗜𝗔𝗠𝗢 𝗗𝗢𝗩𝗘 𝗣𝗢𝗥𝗧𝗔𝗡𝗢 𝗜 𝗦𝗢𝗚𝗡𝗜, 𝗣𝗘𝗥𝗖𝗛𝗘́ 𝗜𝗟 𝗡𝗢𝗦𝗧𝗥𝗢 𝗙𝗢𝗖𝗨𝗦 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗢𝗡𝗢 𝗚𝗟𝗜 𝗜𝗠𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜 𝗠𝗔 𝗟𝗘 𝗣𝗘𝗥𝗦𝗢𝗡𝗘.

𝗔𝗚𝗚𝗜𝗢𝗥𝗡𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗣𝗥𝗢𝗙𝗘𝗦𝗦𝗜𝗢𝗡𝗔𝗟𝗘 𝗘 𝗜𝗡𝗡𝗢𝗩𝗔𝗭𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗦𝗢𝗡𝗢 𝗟𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗢𝗟𝗘 𝗖𝗛𝗜𝗔𝗩𝗘 𝗗𝗘𝗟𝗟𝗔 𝗡𝗢𝗦𝗧𝗥𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗢𝗡 𝗔𝗭𝗜𝗘𝗡𝗗𝗔𝗟𝗘, 𝗦𝗜𝗔 𝗗𝗔𝗟 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗜 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗟𝗟𝗔 𝗚𝗘𝗦𝗧𝗜𝗢𝗡𝗘 𝗦𝗜𝗔 𝗡𝗘𝗟𝗟’𝗨𝗧𝗜𝗟𝗜𝗭𝗭𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗠𝗔𝗥𝗞𝗘𝗧𝗜𝗡𝗚.



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14/06/2026

10/06/2026

BOLZANO BELLUNESE – BELLA PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

⬛️ Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, senza spese condominiali, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.

🟥 A Belluno, in località Bolzano Bellunese, proponiamo in vendita questa casa tipica recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca ambienti già pronti da vivere.

⬛️ L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di ingresso, sala accogliente, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali, studio, terrazzo e due bagni.

🟥 Ma non è tutto! Nel sottotetto sono presenti altre due stanze pluriuso, perfette come spazi hobby, studio o camere aggiuntive. Completa la proprietà un bel giardino situato a pochi metri dall’abitazione.

⬛️ La casa è stata oggetto recentemente di importanti interventi: caldaia a condensazione, radiatori con valvole termostatiche, isolamento in cartongesso con lana di roccia, infissi con triplo vetro e cucina su misura.

👁‍🗨 Il prezzo? Scoprilo sul nostro sito: https://www.bellunoimmobiliare.it/catalogo-immobili/5581-belluno-schiera-di-testa.html 👈

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06/06/2026

La provincia più grande del Veneto la conosce a malapena chi ci abita.

Belluno. Probabilmente l'hai attraversata in macchina verso le Dolomiti, forse ti sei fermato qualche giorno, poi sei ripartito. Eppure stavi passando per il pezzo di Veneto più vasto in assoluto — 3.610 km² di territorio alpino, più di ogni altra provincia della regione.

Verona, Vicenza, Treviso, Venezia: nessuna arriva vicina. Belluno le batte tutte per superficie, e non è nemmeno una gara.

Il paradosso è nel numero che viene dopo. Su quei 3.610 km² vivono circa 197.800 persone. In tutta la provincia. Una densità di 55 abitanti per chilometro quadrato — contro una media veneta di circa 260.

Aspetta.

55 contro 260. Significa che ogni km² bellunese ospita un quinto delle persone che ospita il km² medio del resto del Veneto. Non è una sfumatura statistica — è una differenza di civiltà insediativa.

Per capire cosa vuol dire concretamente: la provincia di Treviso ha una superficie di circa 2.480 km² — quasi 1.200 in meno — e ci vivono oltre 900.000 persone. Quattro volte e mezza la popolazione bellunese, compressa in uno spazio molto più piccolo.

E qui arriva il bello.

Non è che Belluno sia rimasta indietro. È che le Alpi non si prestano alla densità. Valli strette, dislivelli continui, paesi costruiti dove la montagna concede uno spazio piano. Il territorio detta le regole, non il contrario. Il risultato sono decine di comuni con poche centinaia di abitanti ciascuno, distribuiti su vallate che in pianura avrebbero già una periferia e un centro commerciale.

La percezione comune dice: Belluno è una provincia turistica, piccola, un po' ai margini. La realtà dice: è la provincia fisicamente più grande del Veneto, con la densità di una zona sub-artica europea.

Una delle regioni più dense d'Italia nasconde al suo interno un territorio quasi deserto.

In breve:
Belluno è la provincia più estesa del Veneto con 3.610 km² di territorio totalmente montano.
Con circa 197.800 abitanti e ~55 ab/km², è anche la meno densa — un quinto della media regionale veneta.
Il confronto con Treviso (meno superficie, quattro volte gli abitanti) rende il paradosso immediato.

03/06/2026

BELLUNO - AMPIA VILLA CON TERRENO A POCHI MINUTI DAL CENTRO

⬛️ Un’occasione unica per chi desidera investire in un progetto che abbraccia storia, cultura e lusso, offrendo infinite possibilità per realizzare visioni imprenditoriali di prestigio.

🟥 A pochi minuti dal centro di Belluno, in Via Pedecastello, proponiamo in vendita questa villa di ampia metratura, completamente da ristrutturare e situata in una posizione davvero suggestiva con splendida vista sulla città.

⬛️ La proprietà è circondata da oltre 50.000 mq di terreno, un contesto raro che garantisce privacy, tranquillità e grandi possibilità di sviluppo.

🟥 L’immobile si presta facilmente alla realizzazione di almeno due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente versatile.

⬛️ La sua versatilità apre le porte a molteplici destinazioni d’uso: la vicinanza al centro cittadino, unita all’ampiezza degli spazi interni ed esterni, lo rendono ideale sia per chi desidera creare una residenza di prestigio, sia per chi ha l’esigenza di disporre di più unità all’interno della stessa proprietà.

👁‍🗨 Il prezzo? Scoprilo sul nostro sito: https://www.bellunoimmobiliare.it/catalogo-immobili/5538-belluno-unifamiliare-casa-singola.html?utm_source=fb&utm_medium=so+fb&utm_campaign=belluno+ampia+villa&utm_content=vd 👈

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27/05/2026

BELLUNO VICINANZE CENTRO - AMPIA VILLA CON GRANDE SCOPERTO

⬛️ Materiali ricercati e ottime finiture realizzate su misura, una proprietà pensata per accogliere in un ambiente elegante e raffinato, ma capace al tempo stesso di offrire calore e comodità.

🟥 A Belluno, in zona adiacente al centro città, proponiamo in esclusiva questa ampia villa singola, eventualmente frazionabile in più unità.

⬛️ Da subito abitale, l'immobile si svilluppa su tre livelli e si compone di ingresso al piano terra, ampio salone con zona cottura, pranzo e zona relax, due bagni, ulteriore stanza, due camere, bagno.

🟥 Al primo piano, grande salone con soppalco, cucina abitabile con soppalco, grande terrazzo coperto, due bagni e tre camere, mentre all'ultimo piano tre stanze e bagno.

⬛️ Due garage, cantina e un ampio scoperto di oltre 10.000 mq completano questa gemma rara, difficilmente reperibile sul mercato.

👁‍🗨 Il prezzo? Scoprilo sul nostro sito: https://www.bellunoimmobiliare.it/catalogo-immobili/5515-belluno-unifamiliare-villa.html?utm_source=fb&utm_medium=so+fb&utm_campaign=belluno+vicinanze+centro&utm_content=vd 👈

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20/05/2026

LIMANA - APPARTAMENTO IN CLASSE A2

⬛️ Classe energetica A2, ambienti spaziosi e ben distribuiti, un delizioso scoperto privato da utilizzare a piacimento. Qui dovrai solo trasferirti.

🟥 A Limana proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

⬛️ Si compone di ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e pratico ripostiglio. A cui si aggiungono cantina, garage doppio e orto privato.

🟥 La posizione, tranquilla e residenziale ma comoda ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Vieni a vederlo, te ne innamorerai!

👁‍🗨 Il prezzo? Scoprilo sul nostro sito: https://www.bellunoimmobiliare.it/catalogo-immobili/5586-limana-appartamento.html?utm_source=fb&utm_medium=so+fb&utm_campaign=limana+in+classe+a2&utm_content=vd 👈

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13/05/2026

I VANTAGGI DI SCEGLIERE UN VIDEO AGENTE IMMOBILIARE

⬛️ In molti video hai sentito ripetere a noi Video Agenti Immobiliari che vendiamo la tua casa PRIMA E MEGLIO, un ritornello che ha un senso profondo e una motivazione importante in un mercato sempre più competitivo.

🟥 Vendiamo prima rispetto a un'agenzia tradizionale, perché la differenza la fa il mezzo che noi utilizziamo per vendere la tua casa.

⬛️ E il vantaggio economico? Pensa al tuo immobile presentato nel suo massimo splendore grazie ad un video in grado di attirare decine di interessati stanchi di ricerche infruttuose sui portali.

🟥 Noi selezioniamo solo chi si può permettere davvero l'acquisto, organizziamo una intera giornata di visite dedicata e, alla fine, avrai la tua proposta sul tavolo.

⬛️ Se un'agenzia non usa il Video Marketing Immobiliare non è in grado di vendere casa tua PRIMA E MEGLIO.

🟥 Ascolta le parole di Rodolfo e se hai bisogno di ulteriori informazioni non esitare a contattarci. 😉

MAGARI POSSIAMO DIVENTARE LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA.

👁‍🗨 Vendi casa? Compila il modulo che trovi a questo link e ti ricontatteremo entro 24 ore con una stima precisa del valore del tuo immobile: https://bellunoimmobiliare.it/landingpage?utm_source=fb&utm_medium=so+fb&utm_campaign=essere+un+video+agente+imm+lp&utm_content=vd 👈

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