Belluno immobiliare

Belluno immobiliare Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Belluno immobiliare, Agente immobiliare, Via 30 Aprile n° 3, Belluno.

06/06/2026

La provincia più grande del Veneto la conosce a malapena chi ci abita.

Belluno. Probabilmente l'hai attraversata in macchina verso le Dolomiti, forse ti sei fermato qualche giorno, poi sei ripartito. Eppure stavi passando per il pezzo di Veneto più vasto in assoluto — 3.610 km² di territorio alpino, più di ogni altra provincia della regione.

Verona, Vicenza, Treviso, Venezia: nessuna arriva vicina. Belluno le batte tutte per superficie, e non è nemmeno una gara.

Il paradosso è nel numero che viene dopo. Su quei 3.610 km² vivono circa 197.800 persone. In tutta la provincia. Una densità di 55 abitanti per chilometro quadrato — contro una media veneta di circa 260.

Aspetta.

55 contro 260. Significa che ogni km² bellunese ospita un quinto delle persone che ospita il km² medio del resto del Veneto. Non è una sfumatura statistica — è una differenza di civiltà insediativa.

Per capire cosa vuol dire concretamente: la provincia di Treviso ha una superficie di circa 2.480 km² — quasi 1.200 in meno — e ci vivono oltre 900.000 persone. Quattro volte e mezza la popolazione bellunese, compressa in uno spazio molto più piccolo.

E qui arriva il bello.

Non è che Belluno sia rimasta indietro. È che le Alpi non si prestano alla densità. Valli strette, dislivelli continui, paesi costruiti dove la montagna concede uno spazio piano. Il territorio detta le regole, non il contrario. Il risultato sono decine di comuni con poche centinaia di abitanti ciascuno, distribuiti su vallate che in pianura avrebbero già una periferia e un centro commerciale.

La percezione comune dice: Belluno è una provincia turistica, piccola, un po' ai margini. La realtà dice: è la provincia fisicamente più grande del Veneto, con la densità di una zona sub-artica europea.

Una delle regioni più dense d'Italia nasconde al suo interno un territorio quasi deserto.

In breve:
Belluno è la provincia più estesa del Veneto con 3.610 km² di territorio totalmente montano.
Con circa 197.800 abitanti e ~55 ab/km², è anche la meno densa — un quinto della media regionale veneta.
Il confronto con Treviso (meno superficie, quattro volte gli abitanti) rende il paradosso immediato.

03/06/2026

BELLUNO - AMPIA VILLA CON TERRENO A POCHI MINUTI DAL CENTRO

⬛️ Un’occasione unica per chi desidera investire in un progetto che abbraccia storia, cultura e lusso, offrendo infinite possibilità per realizzare visioni imprenditoriali di prestigio.

🟥 A pochi minuti dal centro di Belluno, in Via Pedecastello, proponiamo in vendita questa villa di ampia metratura, completamente da ristrutturare e situata in una posizione davvero suggestiva con splendida vista sulla città.

⬛️ La proprietà è circondata da oltre 50.000 mq di terreno, un contesto raro che garantisce privacy, tranquillità e grandi possibilità di sviluppo.

🟥 L’immobile si presta facilmente alla realizzazione di almeno due unità abitative, rendendolo una soluzione estremamente versatile.

⬛️ La sua versatilità apre le porte a molteplici destinazioni d’uso: la vicinanza al centro cittadino, unita all’ampiezza degli spazi interni ed esterni, lo rendono ideale sia per chi desidera creare una residenza di prestigio, sia per chi ha l’esigenza di disporre di più unità all’interno della stessa proprietà.

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27/05/2026

BELLUNO VICINANZE CENTRO - AMPIA VILLA CON GRANDE SCOPERTO

⬛️ Materiali ricercati e ottime finiture realizzate su misura, una proprietà pensata per accogliere in un ambiente elegante e raffinato, ma capace al tempo stesso di offrire calore e comodità.

🟥 A Belluno, in zona adiacente al centro città, proponiamo in esclusiva questa ampia villa singola, eventualmente frazionabile in più unità.

⬛️ Da subito abitale, l'immobile si svilluppa su tre livelli e si compone di ingresso al piano terra, ampio salone con zona cottura, pranzo e zona relax, due bagni, ulteriore stanza, due camere, bagno.

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⬛️ Due garage, cantina e un ampio scoperto di oltre 10.000 mq completano questa gemma rara, difficilmente reperibile sul mercato.

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20/05/2026

LIMANA - APPARTAMENTO IN CLASSE A2

⬛️ Classe energetica A2, ambienti spaziosi e ben distribuiti, un delizioso scoperto privato da utilizzare a piacimento. Qui dovrai solo trasferirti.

🟥 A Limana proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative.

⬛️ Si compone di ampio ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile anch’essa con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali, camera singola, bagno e pratico ripostiglio. A cui si aggiungono cantina, garage doppio e orto privato.

🟥 La posizione, tranquilla e residenziale ma comoda ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per giovani coppie. Vieni a vederlo, te ne innamorerai!

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13/05/2026

I VANTAGGI DI SCEGLIERE UN VIDEO AGENTE IMMOBILIARE

⬛️ In molti video hai sentito ripetere a noi Video Agenti Immobiliari che vendiamo la tua casa PRIMA E MEGLIO, un ritornello che ha un senso profondo e una motivazione importante in un mercato sempre più competitivo.

🟥 Vendiamo prima rispetto a un'agenzia tradizionale, perché la differenza la fa il mezzo che noi utilizziamo per vendere la tua casa.

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🟥 Noi selezioniamo solo chi si può permettere davvero l'acquisto, organizziamo una intera giornata di visite dedicata e, alla fine, avrai la tua proposta sul tavolo.

⬛️ Se un'agenzia non usa il Video Marketing Immobiliare non è in grado di vendere casa tua PRIMA E MEGLIO.

🟥 Ascolta le parole di Rodolfo e se hai bisogno di ulteriori informazioni non esitare a contattarci. 😉

MAGARI POSSIAMO DIVENTARE LA TUA AGENZIA IMMOBILIARE DI FIDUCIA.

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01/05/2026

⬛️🟥 BUON PRIMO MAGGIO DA BELLUNO IMMOBILIARE! 🇮🇹

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29/04/2026

BOLZANO BELLUNESE – BELLA PORZIONE DI CASA CON GIARDINO

⬛️ Una soluzione perfetta per chi desidera una casa indipendente, senza spese condominiali, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi.

🟥 A Belluno, in località Bolzano Bellunese, proponiamo in vendita questa casa tipica recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca ambienti già pronti da vivere.

⬛️ L’abitazione si sviluppa su più livelli e si compone di ingresso, sala accogliente, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, due camere matrimoniali, studio, terrazzo e due bagni.

🟥 Ma non è tutto! Nel sottotetto sono presenti altre due stanze pluriuso, perfette come spazi hobby, studio o camere aggiuntive. Completa la proprietà un bel giardino situato a pochi metri dall’abitazione.

⬛️ La casa è stata oggetto recentemente di importanti interventi: caldaia a condensazione, radiatori con valvole termostatiche, isolamento in cartongesso con lana di roccia, infissi con triplo vetro e cucina su misura.

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19/04/2026
15/04/2026

SEDICO – GRAZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIMA ZONA

⬛️ Ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento in una zona comoda ma ben servita e a due passi da tutti i servizi.

🟥 A Sedico, in zona stadio, proponiamo questo interessante appartamento al primo piano, servito da garage e che viene venduto già parzialmente arredato. Pronto per essere abitato.

⬛️ L’ingresso si apre sulla zona giorno composta da soggiorno e cucina separata, entrambi con accesso al terrazzo, perfetto per godersi un po’ di spazio all’aperto.

🟥 La zona notte comprende una camera matrimoniale con terrazzo, uno studio finestrato (che può essere utilizzato anche come cabina armadio) e un bagno ben organizzato. Riscaldamento autonomo a pavimento.

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Indirizzo

Via 30 Aprile N° 3
Belluno
32100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 12:00

Telefono

+390437941234

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