Casaffare Agenzia Immobiliare Srl

07/04/2026

Una panoramica completa sul mutuo Consap, il Fondo Garanzia e le agevolazioni per l'acquisto della prima casa per gli under 36 nel 2025.

07/04/2026

Casa ristrutturata con il Superbonus 110%: vincoli, rischi e verifiche da fare prima di scegliere. Le risposte dell’ingegnere Carlo Pagliai.

07/04/2026

Guida al bonus infissi 2026: come ottenere le detrazioni fiscali per finestre e serramenti con ristrutturazione o Ecobonus, passo dopo passo.

15/02/2026

Il trasferimento immobiliare è uno dei momenti giuridicamente più rilevanti nella vita di una persona o di un’impresa. La compravendita di un immobile non si esaurisce nella firma del contratto: richiede verifiche, adempimenti e controlli che garantiscano validità, efficacia e sicurezza dell’atto.

Dal 1997, lo Studio Notarile Filippo Calarco, notaio in Bergamo, affianca privati e aziende in ogni fase della compravendita immobiliare.

🔎 Prima del rogito, l’attività notarile comprende:
• verifica dell’identità e della capacità giuridica delle parti
• controllo della provenienza dell’immobile
• accertamento dell’assenza di ipoteche o vincoli
• verifica della conformità catastale e urbanistica nei limiti di legge

📑 Dopo la stipula, il notaio cura:
• la registrazione fiscale dell’atto presso l’Agenzia delle Entrate
• il versamento delle imposte come sostituto d’imposta
• la trascrizione nei registri immobiliari, che rende il trasferimento opponibile ai terzi

È importante distinguere tra:
✔ Registrazione → adempimento fiscale che attribuisce data certa all’atto
✔ Trascrizione → pubblicità giuridica che tutela l’acquirente verso chiunque

L’intervento notarile garantisce:
• certezza della data e del contenuto dell’atto
• sicurezza giuridica del trasferimento
• corretta esecuzione degli obblighi fiscali
• tutela dell’affidamento delle parti

Una pianificazione preventiva consente di affrontare il rogito con piena consapevolezza di tempi, formalità e passaggi successivi alla firma.

Lo Studio Notarile Filippo Calarco accompagna i clienti con rigore e professionalità in ogni fase del trasferimento immobiliare, assicurando legalità, trasparenza e tutela concreta.

👉 Approfondisci sul nostro sito: studionotaiocalarco.it

𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎 𝐍𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈𝐋𝐄 𝐂𝐀𝐋𝐀𝐑𝐂𝐎
Via Sant’Orsola n.ro 13
24122 – Bergamo
Tel. 035 222 859
E-mail: [email protected]

15/02/2026

La guida per l'ecobonus casa 2026 ▶️ https://shorturl.at/u6gtX

10/02/2026

Attenti a un particolare tipo di messaggio su WhatsApp ➡️ mdst.it/4ra8dSM

23/01/2026

23/01/2026

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14/01/2026

Dopo aver scelto l'essenza, restano da valutare geometria di posa e tecnica di messa in opera del parquet.

14/01/2026

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