Studio Immobiliare Valle

25/09/2026

25/09/2026

BERGAMO CENTRO_ PRESTIGIOSO ATTICO PANORAMICO
Prestigioso attico panoramico di mq 195 dotato di 40 mq di terrazza panoramica vista città alta.
Immobile situato in posizione centralissima inserito in edificio d’epoca di pregio dotato di portierato, ascensore e sorveglianza, a pochi passi dall’area pedonale di Bergamo, dal Sentierone, da via Tasso e da via XX Settembre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi e da città alta, comodo per tutti i servizi, i negozi ed i ristoranti di pregio disponibili direttamente sotto casa all’interno di un’ambientazione storica di alto standing.
Internamente l’immobile è composto da un ampio ingresso con ripostiglio, bagno ospiti e lavanderia, grande disimpegno con armadiature su misura, ampio soggiorno doppio con altezze interne fino a 3,70 metri ed accesso alla splendida terrazza di 40 mq con vista città alta, cucina con balconcino di servizio separata da un pannello scorrevole a tutta altezza in vetro che consente la totale indipendenza degli ambienti oppure di creare, all’occorrenza, un unico grande open space, nell’area notte camera padronale di importanti dimensioni con vista città alta ed accesso al terrazzo, ulteriore camera da letto ampia con vista panoramica, 2 ampi bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca.
L’immobile è stato completamente e lussuosamente ristrutturato dotato di grandi finestrature in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato contabilizzato, sistema di raffrescamento canalizzato, pavimentazioni in marmo, tapparelle motorizzate, ampio camino in soggiorno.
L’immobile viene locato completo delle armadiature nel disimpegno ed arredi bagno completi.
💰€ 3.333,00 mensili.
Spese condominiali € 4.500,00 annue comprensive di portineria, sorveglianza e quota riscaldamento.
No animali.
CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo – Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
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25/09/2026

22/09/2026

TRESCORE BALNEARIO

Prestigiosa porzione di immobile indipendente di mq 315 dotata di mq 100 di mansarda e mq 100 di giardino ad uso esclusivo situata all’interno del rinomato Castello Dei Lanzi di Trescore.

Struttura fortificata del quattordicesimo secolo situata sulla sommità del colle in posizione panoramica e dominante, immersa in un ampio parco comune di mq 5.000, posizionata a pochi passi dal centro paese e da tutti i servizi, distante soli 20 minuti dal centro di Bergamo raggiungibile tramite superstrada a scorrimento veloce.

Immobile dislocato su 3 livelli in buono stato d’uso da rinnovare e personalizzare in base ai gusti ed alle esigenze dell’acquirente.

La proprietà è internamente composta da:
Al piano terreno di mq 127 oltre mq 100 di giardino ad uso esclusivo sono presenti ampio ingresso con disimpegno, bagno giorno, guardaroba, ampia cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno con camino con accesso al giardino.
Al piano primo di mq 158 sono presenti un ampio disimpegno, camera con bagno, camera padronale ampia con bagno interno, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno.
Al piano secondo di mq 130 sono presenti un ampio locale open space affacciato sulla camera sottostante, un bagno, un solaio finestrato ad uso deposito ed un ulteriore area mansardata pluri uso.

Gli ambienti sono perfettamente rifiniti in stile, pavimentazioni in parquet, cotto e pietra, soffittature in travi di legno originali a vista, pareti in pietra originale, riscaldamento autonomo con caloriferi.

La proprietà si completa di 2 posti auto coperti in box comune, cantina ed uno splendido parco storico condominiale con vista che spazia a 360° sui colli bergamaschi e sulla pianura ove è presente un’ampia area parcheggio comune per 6 / 7 vetture.

€ 320.000,00

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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22/09/2026

BERGAMO CENTRALE

Elegante appartamento bilocale di mq 55 completamente ristrutturato a nuovo per la classe A1, autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile dotato di ascensore, situato in posizione centralissima a pochi passi da via Papa Giovanni XXIII, da via XX Settembre e dal Sentierone, tutti i servizi ed i negozi sono disponibili a pochi metri dall’immobile, comodo per raggiungere la superstrada e l’autostrada nonchè per raggiungere la stazione ferroviaria a piedi.

Internamente l’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno con zona cucina open space con grandi e luminose vetrate con vista panoramica, ripostiglio con lavanderia, ampio bagno con doccia, camera padronale con grandi e luminose vetrate con vista panoramica.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato con adeguamento energetico, le rifiniture e gli impianti sono di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l’immobile è stato completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e p***a di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

€ 249.000,00

Disponibile autorimessa distante pochi metri dall’immobile per € 55.000,00

E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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22/09/2026

https://www.studio-valle.com/it/bergamo-loreto-21/
BERGAMO LORETO _ PIAZZA RISORGIMENTO

Elegante appartamento bilocale di mq 48 totalmente ristrutturato per la classe A1 dotato di balcone con vista panoramica.

Immobile situato al piano terzo e di edificio signorile risalente agli anni 60 dotato di nuovo ascensore ed in perfetto stato d’uso con facciate e parti comuni appena rinnovate, l’immobile si colloca in zona residenziale molto servita, con tutti i negozi ed i servizi disponibili sotto casa, nelle immediate vicinanze della nuova area della Guardia di Finanza e del polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, a pochi passi dal centro storico di Bergamo raggiungibile a piedi, comodo per ampia disponibilità di parcheggi liberi sotto l’abitazione.

Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina ed accesso al balcone, disimpegno con zona lavanderia, ampio bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato a nuovo con adeguamento energetico, le rifiniture e gli impianti sono di prima qualità, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, aria condizionata, pavimentazioni in parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, inoltre l’immobile stato completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d’aria e p***a di calore per climatizzazione per la classe energetica A.

€ 194.000,00

E’ disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: A1

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22/09/2026

https://www.studio-valle.com/it/bergamo-longuelo-20/
BERGAMO LONGUELO

Prestigiosa villa d’epoca di mq 290 totalmente ristrutturata per la classe energetica A1 dotata di autorimessa doppia, ascensore interno e 800 mq di giardino con edificabilità residua.

La proprietà si colloca ai piedi dei colli di Bergamo in quartiere residenziale rinomato per le ampie aree verdi e per la comodità logistica, a pochi passi dal colle della Benaglia e dai colli di città alta, a pochi passi dal golf club Ai Colli e dall’area sportiva del parco di Loreto, comoda per raggiungere il centro città in pochi minuti nonchè comoda per raggiungere il polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII (da cui dista pochi minuti in automobile), la superstrada e l’autostrada oltre che tutti i servizi di quartiere e l’area commerciale di Curno con i suoi negozi e centri commerciali.

L’immobile, risalente al 1800, è stato oggetto nel 2014 di una totale ristrutturazione conservativa energetica per la classe A1

Internamente la proprietà è cosi composta:
Al piano terreno ampio disimpegno con splendida scala autoportante a vista e divisorio in vetro, disimpegno notte dotato di 2 ampie camere da letto con bagno a servizio, camera padronale con doppia ed ampia finestratura con bagno ensuite finestrato.
Al piano primo grande salone di rappresentanza esposto su 3 lati con soffitti a doppia altezza e travi in legno sbiancate, bagno ospiti, ampia cucina separata ed abitabile, al piano giorno è inoltre possibile la costruzione di un terrazzo a completamento.
Al piano secondo elegante soppalco aperto sulla zona giorno sottostante ad uso studio, sala tv o area relax.
Al piano interrato è presente un’ampia lavanderia con cantina, disimpegno per l’accesso diretto all’ascensore che serve il piano terreno ed il piano primo, area tecnologica, un’ampia autorimessa doppia in larghezza con area manovra coperta comoda per ospitare ulteriori 2 vetture.

La proprietà si trova in condizioni realmente impeccabili, l’area autorimesse è servita da un comodo scivolo carrale adatto a Suv o auto sportive con cancello di ingresso automatizzato e basculante anch’essa automatizzata per il massimo comfort, dall’area interrata è possibile accedere direttamente e comodamente al piano giorno o al piano notte tramite l’ascensore interno privato.

Il giardino è totalmente pianeggiante e piantumato a prato e siepi, dotato di una tettoia coperta e di una grande area terrazzata in fronte alla casa comoda per pranzi e cene all’aperto, è inoltre dotato di un ingresso pedonale oltre che di un ingresso carrale indipendente, nota importante il giardino conserva un’edificabilità residua per un’abitazione su 2 livelli di circa 110 mq potenzialmente totalmente indipendente dalla casa principale e dotabile di un ulteriore accesso carrale e pedonale dalla strada laterale, questo la rende adatta all’eventuale costruzione di una dependance, di una villa indipendente o anche per un eventuale piscina coperta o scoperta o area sportiva o ciò che l’acquirente deciderà eventualmente di realizzare.

L’immobile viene venduto completo dell’arredo cucina con elettrodomestici di alta qualità.

€ 1.400.000,00

CLASSE ENERGETICA: A1 94,36 [Kwh/m²a]

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22/09/2026

BERGAMO CITTÀ ALTA_ PRESTIGIOSO IMMOBILE IN PALAZZO STORICO
Prestigioso immobile ad uso ufficio e abitazione inserito in palazzo storico nobiliare quattrocentesco tra i più importanti e rinomati della città vecchia.
Immobile di mq 244 dislocato su unico livello, totalmente pregevolmente restaurato usando materiali originali dell’epoca e finiture di prestigio, dotato di 2 balconi e di alti soffitti fino a metri 8, in parte affrescati ed in parte in pietra.
La proprietà è attualmente composta da grande salone doppio di alta rappresentanza dotato di camino e vista panoramica sulla città, 4 ampi uffici, archivio, 3 bagni, ingresso, balcone.
L’immobile è dotato di 2 ingressi, uno con ascensore e uno con scala privata.
La proprietà gode di stupenda vista panoramica della città.
Sono disponibili autorimesse singole, doppie e triple situate fisicamente in fronte all’immobile.
€ 1.300.000,00
CLASSE ENERGETICA: F 465,65 [Kwh/m2a]

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