Immobiliare Aguiari

Immobiliare Aguiari ⛳️CHI CI SCOPRE PRIMA, DECIDE MEGLIO!
🏡DAL 1999
🙋🏻‍♂️”Ecco perchè se…”
❌NO VETRINA TRADIZIONALE Perché rivolgersi a noi?

Con esperienza decennale nel mercato Biellese, Immobiliare Aguiari nasce per garantire e accompagnare i clienti nel difficile percorso della transazione immobiliare. La nostra mission è il raggiungimento dell’obiettivo prefissato attraverso l’onestà, la consulenza e il massimo rispetto per i vostri sacrifici. Spesso il mercato immobiliare è definito da inesperti e neofiti una vera e propria giungla. La vendita della propria abitazione sembra a portata di tutti e i vari siti internet e la pubblicità rendono il processo ancora più semplice. Non tutti sanno però che dietro alla creazione di un’agenzia ci sono parecchi anni di esperienza, di studio/formazione e di variazioni di mercato che consentono all’agente immobiliare di essere aggiornato sulle dinamiche dei fatti. Un agente immobiliare informato è consapevole che per vendere un immobile deve ragionare con la “testa dell'acquirente”. Noi puntiamo in tempistiche medio brevi al raggiungimento dell’obiettivo, ascoltando i nostri venditori ma con la consapevolezza del mercato odierno e delle difficoltà che si pongono nella ricerca di un acquirente. Il nostro slogan è ”prezzo giusto cliente giusto”. Inoltre ci avvaliamo di esperti in tutti i settori e la nostra forza sta nel costante aggiornamento al cliente.

24/09/2026

In Vendita 🏡 89.000€

CANDELO📍

A pochi passi dallo storico Ricetto di Candelo🏰all’interno di una curatissima corte bifamiliare con facciata appena rinnovata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento al piano rialzato di 95 mq completamente ristrutturato a nuovo.

✅ L’ingresso avviene tramite un caratteristico androne che conduce al cortile comune pavimentato in autobloccanti, dove l’alloggio dispone di due posti auto assegnati.

✅ L’abitazione principale si apre su un moderno e luminoso open space che unisce cucina e soggiorno in un unico ambiente accogliente.

✅ La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una completa di comoda cabina armadio, un pratico ripostiglio, un bagno moderno e un’enorme cantina privata sul retro.

✅ Il vero valore aggiunto della proprietà è una porzione di rustico adiacente che ospita al piano inferiore una splendida taverna finemente recuperata. Questo spazio indipendente si distingue per il grande fascino delle volte con mattoni a vista, il pavimento in cotto e un accogliente camino, ed è già attrezzato con una cucina funzionante.

✅ Data la vicinanza strategica al Ricetto e il forte flusso turistico, la taverna si presta perfettamente sia come locale hobby o atelier, sia per essere trasformata in un esclusivo B&B realizzando un piccolo bagno.

✅ La casa gode di riscaldamento autonomo a metano e si distingue per avere zero spese condominiali. Una soluzione introvabile, autonoma e pronta da abitare.



Vendere casa a Candelo
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Investimento immobiliare a Candelo
Borgo Medievale Ricetto di Candelo
Casa a Candelo

23/09/2026

In Affitto 🏡440€

Cerchi la combinazione perfetta tra luce, spazio e comfort pronto all’uso?

📍Biella

Ti portiamo al quarto piano di questo splendido trilocale di 77 mq completamente arredato, dove la luce naturale è la vera protagonista. ☀️
Cosa amerai di questa casa:🛋️

•Zona giorno super accogliente per i tuoi momenti di relax.🍳
•Cucina pronta per le tue cene migliori.🛏️
•Camera da letto spaziosa e matrimoniale.☀️
•Due balconi per goderti il caffè al sole o un po’ di aria fresca.📦
•Cantina di pertinenza inclusa (lo spazio extra non basta mai!)

Entri solo con le tue valigie! 💼



Appartamento in affitto a Biella
Affitto nel Biellese
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Agente immobiliare abilitato a Biella

22/09/2026

In Vendita ⛳️69.000€

🏡 Il valore dell’indipendenza, la certezza del futuro.
Biella - Chiavazza📍

Ricavata dal fascino autentico di un antico cascinale, questa dimora semindipendente unisce la riservatezza di un contesto tranquillo alla comodità dei servizi vicini. Un perfetto equilibrio tra storia, spazio e luce.✨

Tratti distintivi dell’immobile:
• Indipendenza e privacy: Un contesto riservato, lontano dal caos condominiale e con spese minime.
• Luce naturale: Una zona giorno orientata a Sud, pensata per accogliere il sole tutto il giorno.

• Spazi generosi: Salone e cucina abitabile al piano terra; tre camere da letto con balcone al piano superiore.

• Pertinenze esclusive: Box privato, posto auto assegnato, soffitta e un’ampia zona cantina/lavanderia.• Il verde accanto: Un giardino comune adiacente alla zona giorno, ideale per i momenti di relax.💡

Una scelta di valore per il domani: Acquistare questa proprietà non è semplicemente un’alternativa all’affitto, ma un investimento concreto sulla propria stabilità.
Scegliere una casa con tre camere significa garantire spazio ai propri progetti futuri — che si tratti di accogliere una famiglia o di creare un ambiente dedicato al lavoro — tutelando il proprio capitale in una struttura dal fascino intramontabile.🌳🏡



Vendere casa a Biella
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Vivere in italia

17/09/2026

In Vendita⛳️59.000€

Biella - Via Vignetto📍

Se stai cercando il connubio perfetto tra centralità e zero pensieri , fermati qui.
Ti presentiamo un quadrilocale pronto all’uso nel cuore di Biella, perfetto sia come investimento da mettere a reddito sia come prima casa.

Perché questa è un’opportunità immobiliare intelligente?

✅Spese condominiali vicine allo zero: Un vantaggio rarissimo in pieno centro che massimizza la tua rendita netta o azzera i tuoi costi fissi mensili.
✅Termoautonomo: Gestisci il riscaldamento come vuoi e paghi solo quello che consumi.

✅Pronto da abitare: Bagno rifatto a nuovo pochissimi anni fa e serramenti moderni in PVC con doppio vetro già installati.
(Manca solo la caldaia, che potrai scegliere tu!)

📐LA DISPOSIZIONE
(Terzo e ultimo piano):L’ingresso si apre su un corridoio lineare che disimpegna un bagno moderno, un soggiorno luminoso, la cucina abitabile e due camere da letto con sfogo diretto sul balcone. Completa la proprietà una comoda cantina.

📍LA POSIZIONE:
In pieno centro città.
Chi ci abiterà (tu o i tuoi inquilini) non avrà bisogno dell’auto: 🛍️🛒tutti i servizi, i negozi e i collegamenti sono letteralmente sotto casa.



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Casa a Biella

Cascina Indipendente Ristrutturata 🏡A Pralungo, sulle colline della provincia di Biella, questa cascina indipendente rap...
16/09/2026

Cascina Indipendente Ristrutturata 🏡

A Pralungo, sulle colline della provincia di Biella, questa cascina indipendente rappresenta una soluzione abitativa particolare, pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa.

L’accesso attraverso una strada privata conduce all’interno di una proprietà circondata dalla natura, con terreno boschivo, terreno piantumato e un ampio giardino pianeggiante.

Qui il ritmo delle giornate cambia. Il verde, gli alberi e il silenzio del bosco diventano parte integrante della vita quotidiana.
Terra, fuoco, pietra e acqua:
l’anima di questa dimora

🌳Terra: un vero parco privato

Il terreno rappresenta uno degli elementi più importanti della proprietà.

La cascina è circondata da terreno boschivo, terreno piantumato e un ampio giardino pianeggiante, con piante di diversa provenienza e alberi secolari.

🔥Fuoco: camini, stufe e Stube

Il fuoco accompagna la vita della casa attraverso la presenza di camini a legna, stufe a potager e una caratteristica stufa Stube.

A queste soluzioni si aggiunge una più recente caldaia a condensazione.

🛘Pietra: l’identità della cascina

La pietra è uno degli elementi distintivi di Cascina Rock.

La ristrutturazione ha mantenuto il legame con la costruzione originale, valorizzando il carattere autentico della cascina.

💧Acqua: il paesaggio del torrente Oropa

Nelle vicinanze, il torrente Oropa contribuisce al paesaggio naturale della zona e alla particolare atmosfera della Valle Oropa.

Un angolo di collina dove stare bene e costruire qualcosa di bello, un passo alla volta.
Se hai curiosità di vedere maggiori foto e dettagli scrivici per il link.



Cascina Ristrutturata a Pralungo
Cascija esclusiva a Pralungo
Agente immobiliare abilitato
Agente immobiliare Biella
Casa in collina a Pralungo

Indirizzo

Via Nazario Sauro 13
Biella
13900

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Martedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Mercoledì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Giovedì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30
Venerdì 09:00 - 12:30
15:00 - 19:30

Telefono

+393892525113

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