Luigi Maffeo - Assistente immobiliare RE/MAX

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Luigi Maffeo - Assistente Immobiliare RE/MAX UNIT Biella - Specialista in marketing immobiliare.

31/01/2026

A PROPOSITO DI CASE
Il 31 gennaio del 1797 nasceva in questa casa a Vienna il grande compositore austriaco FRANZ SCHUBERT (1797-1828). Oggi adibita a museo, si trova a Vienna, Nussdorfer Strasse, 54. Figlio di un insegnante della Slesia, trascorse quasi tutta la sua esistenza a Vienna e dintorni. Franz era il dodicesimo di quattordici figli dei quali solo cinque raggiunsero l'età adulta. P***e la madre (Elisabeth Vietz ) a soli 15 anni. I primissimi rudimenti musicali li ricevette dal padre Franz Theodor. Nella casa natale a Nussdorfer Strasse Franz Schubert trascorse solo i primi quattro anni della sua vita; tutta la famiglia si trasferì infatti nell'istituto scolastico acquistato dal padre nella vicina Saulengasse. Denominata "Zum rothen Krebsen", ossia Al gambero rosso, si tratta di una decorosa casa a due piani in stile settecentesco. Varcata la soglia del grande portone centrale d'ingresso si accede alla corte (attraversando un androne con tipica volta a botte) dove una scala esterna da accesso al lungo ballatoio sui tre lati dell'edificio dal quale si entra nell'alloggio che ha dato i natali a Franz Schubert.

16/12/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 16 dicembre (data presunta*) del 1770 nasceva in questa casa a Bonn il compositore tedesco LUDWIG VAN BEETHOVEN (1770-1827). L'immobile si trova in Bonngasse civico 20. Nelle sue sale e nelle stanze della casa vicina "Im Mohren" - Bonngasse 18 - è conservata la più grande collezione al mondo di documenti, materiale e oggetti appartenuti al grande compositore tedesco. Nel novembre del 1767, poco dopo il loro matrimonio, Johann van Beethoven, tenore alla corte del Principe elettore di Colonia e Maria Magdalena, nata Keverich, presero come residenza l'ala dell'edificio alla sinistra del giardino, in Bonngasse 20, che insieme al resto dell'abitato fa parte dell'odierno museo. *Nel XVIII secolo considerando l'alto tasso di mortalità infantile era comune battezzare i neonati il giorno stesso o al massimo entro un giorno dalla nascita, per ridurre il rischio che il bambino morisse senza ricevere il sacramento. Poiché Beethoven fu battezzato il 17 dicembre molti storici concludono che la sua nascita sia avvenuta il giorno precedente, ossia il 16 dicembre. Il suo battesimo ebbe luogo presso il fonte battesimale della Remigiuskirche di Bonn (Chiesa di San Remigio).
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07/12/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 7 dicembre del 1863 nasceva a Livorno (in questo edificio), il compositore Pietro Mascagni (1863-1945). Questa foto, di autore sconosciuto, è stata probabilmente scattata nei primi anni Sessanta. Sopra l'entrata è visibile una lapide che ricorda il luogo natale dell'autore di Cavalleria Rusticana. Il vecchio edificio è stato successivamente demolito, ma la lapide è stata posizionata sulla facciata del nuovo nella attuale piazza Cavallotti.
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05/12/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 5 dicembre del 1791 moriva a soli 35 anni a Vienna il grande compositore austriaco WOLFGANG AMADEUS MOZART (1756-1791). "Appartamento di nobile rappresentanza, in posizione centrale, 4 stanze, 2 ambienti con volta in legno, una cantina, 2 gabinetti, 450 fiorini (anno) più spese aggiuntive". Così recitava la locandina pubblicitaria dell'appartamento al primo piano di questa palazzina. Dal suo arrivo a Vienna nel 1781 Mozart di appartamenti ne ha già cambiati otto. Il 29 settembre del 1784 i sei componenti della famiglia (Wolfgang, la moglie Costanze, il figlio Carl Thomas di appena nove giorni e tre membri della servitù) vi prendono stabilmente alloggio. Qui nella Domgasse n. 5 a Vienna si trova l’unico appartamento (della dozzina in totale in cui Mozart abiterà nella capitale austriaca) ancora oggi esistente. Nell’edificio il compositore ci visse dal 1784 al 1787. Il suo domicilio, al primo piano, era decisamente signorile: quattro camere, due camere più piccole e cucina. Wolfgang Amadeus trascorse in questa casa i suoi anni probabilmente più felici. In ogni caso non rimase in nessun altro appartamento così a lungo come in questo. Dato che in questo alloggio compose, tra i molteplici altri capolavori, Le nozze di Figaro, l'alloggio è stato denominato "Figarohaus". La Mozarthaus ha aperto al pubblico tutti i suoi sei piani il 27 gennaio 2006, ricorrenza del 250° anniversario della nascita di Mozart. Una superficie complessiva di 1.000 metri quadrati offre al visitatore l’occasione di familiarizzarsi con il mondo di Mozart, con la sua immensa genialità e creatività. L'indirizzo è: Mozarthaus, Domgasse 5, 1010 Wien, Austria.
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28/11/2025

🤯 IL PARADOSSO BIELLA: La classifica dice CRISI, il mercato immobiliare dice BOOM! 🏡
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La 27ª Indagine sulla qualità della vita (ItaliaOggi-Sapienza) ha lanciato un forte segnale di allarme: Biella nel 2025 scivola dal 48° al 65° posto 📉 in Italia!

https://qualitadellavita.italiaoggi.it/

La caduta è causata principalmente da problemi strutturali: la crisi demografica (spopolamento 👻) e l'indebolimento dei dati su reddito e ricchezza 💸 e sanità.

🏔️ IL VERO CAPITALE DI BIELLA: la natura incontaminata!

Nonostante le difficoltà, la provincia ha un punto di forza imprescindibile: il suo incredibile contesto naturale e paesaggistico 🌳⛰️. La vicinanza alle Alpi, la tranquillità dell'Oasi Zegna e la ricchezza di percorsi per il turismo lento 🚶‍♀️ offrono una qualità della vita percepita di altissimo livello, un vero e proprio "bene rifugio" per chi vuole disconnettersi dalla frenesia della vita 🧘‍♀️.

IL PARADOSSO IN PRATICA: un problema che diventa punto di forza? 🤔

La combinazione di un contesto naturale e paesaggistico attrattivo e di un contesto sociale indiscutibilmente depresso ha innescato un fenomeno anomalo:

I prezzi immobiliari affondano: la scarsa domanda locale e l'eccesso di offerta (una casa ogni quindici famiglie) mantengono le quotazioni immobiliari ai livelli più bassi del Nord Italia (circa 765 €/m² in città) 📉🏠.

Gli acquirenti accorrono: proprio la possibilità di acquistare una casa nel verde a prezzi stracciati sta innescando una vera e propria corsa all'acquisto! 🏃‍♂️ Biella è un hotspot per investitori e stranieri che cercano seconde case in un ambiente incontaminato. 🌍🔑

Il risultato è un boom delle compravendite 🚀 che posiziona Biella ai vertici nazionali per numero di transazioni in rapporto agli abitanti!

In sintesi: Biella si vende bene perché i suoi prezzi sono bassi e il suo paesaggio è stupendo, nonostante i problemi sociali, economici e demografici che la contraddistinguono.

Cosa ne pensate di questo strano paradosso tra crisi sociale e boom immobiliare? 👇

Luigi Maffeo
Assistente Immobiliare
RE/MAX UNIT Biella

13/11/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 13 novembre del 1868 moriva a Parigi il compositore italiano GIOACHINO ROSSINI (1792-1868). In queste foto la casa natale a Pesaro dove l'artista nacque il 29 febbraio del 1792. L'edificio sorge sull´antica “Via del Duomo” (oggi via Rossini). Nel 1892, a cento anni dalla nascita, il comune di Pesaro acquistò il palazzo e lo adibì a museo; nel 1904 venne dichiarato monumento nazionale. L'immobile, composto da quattro piani e un sotterraneo venne edificato tra il XV e il XVIII secolo. Della struttura originaria è possibile oggi ammirare le imposte delle finestre ad arco, i camini anneriti dal fumo e alcuni elementi di un’antica cucina. Si trova a Pesaro, Via Rossini, 34.

06/11/2025

PROPOSITO DI CASE
Il 6 novembre del 1893 moriva a San Pietroburgo in un appartamento di questo immobile il compositore russo PIOTR ILIC CAJKOVSKIJ (1840-1893). Il palazzo, risalente al 1836, è classificato tra i monumenti nazionali russi. Una curiosità: due piani ospitano oggi un mini hotel a gestione italiana, il Cajkovskij House. Nella foto in alto a sinistra (di fine ‘800) sono evidenziate in rosso le finestre delle camere che oggi costituiscono il minihotel e in blu la finestra con balcone abitata da Piotr Ilic Cajkovskij. Nella foto in basso a destra i funerali di Tchaikovsky all’uscita del palazzo dove passò gli ultimi giorni della sua vita.

04/09/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 4 settembre del 1824 nasceva in questa casa ad Ansfelden il compositore austriaco ANTON BRUCKNER (1824-1896). Ansfelden è un piccolo comune austriaco di 16.035 abitanti nel distretto di Linz-Land, in Alta Austria. La casa (oggi "Anton Bruckner Museum") si trova in Augustinerstraße 3, Ansfelden.

29/07/2025

A PROPOSITO DI CASE

Il 29 luglio del 1856 moriva a soli 46 anni in questa casa a Endenich nel distretto di Bonn il compositore tedesco Robert Schumann (1810-1856). All'epoca ospitava una clinica psichiatrica privata. L'immobile (oggi denominato Schumannhaus) fu costruito intorno al 1790 in stile classico come casa di campagna. Franz Richarz la acquistò e la fece adibire a clinica psichiatrica privata e il 26 ottobre del 1844 vi stabilì il proprio sanatorio. Nel 1854 Robert Schumann, consapevole dei suoi problemi mentali, chiese espressamente di essere curato da lui come paziente a Endenich. Schumann fu curato da Franz Richarz per due anni. Durante questo periodo, a seconda delle sue condizioni, gli era permesso di lasciare il sanatorio solo occasionalmente per passeggiate. Vi morì infine il 29 luglio 1856. La sua tomba si trova nel vecchio cimitero di Bonn. La casa fu gravemente danneggiata da un bombardamento durante la Seconda Guerra Mondiale al punto che si era anche valutata l'ipotesi della demolizione, per fortuna scongiurata tanto che negli anni '50 e '60 la casa fu oggetto di importanti interventi di ristrutturazione. L'edificio fu acquistato dalla città di Bonn solo nel 1984.
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28/07/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 28 luglio del 1741 moriva a Vienna il grande compositore italiano ANTONIO VIVALDI (1678-1741). Una targa sul muro di quello che oggi è l’Hotel Sacher (celebre per la Sachertorte) ricorda che un tempo sul posto sorgeva una palazzina, proprietà della vedova Maria Agate Wahlerin, la quale concesse in affitto un appartamento ad Antonio Vivaldi, espatriato in cerca di fortuna. Fu proprio in quella palazzina che il grande compositore veneziano morì nella più totale miseria.
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03/07/2025

A PROPOSITO DI CASE
Il 3 luglio del 1883 in questo immobile a Praga nasceva lo scrittore boemo di lingua tedesca Franz Kafka (1883-1924). In quella che in seguito è stata rinominata “Piazza Franz Kafka”, si trova la casa natale dello scrittore, dove all’angolo con la via Maiselova una placca in bronzo scolpita da Karel Hladík nel 1965 lo commemora. Dell’edificio originale rimane oggi soltanto il portone e al suo interno è allestita una piccola mostra dedicata a Kafka. Indirizzo: Náměstí Franze Kafky 3, Staré Město (Città vecchia), Praga.
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02/07/2025

Oggi ricorre l'anniversario della nascita del grande compositore tedesco Christoph Willibald Gluck (1714-1787), nato il 2 luglio del 1714, per cui faccio una piccola deviazione di generi e propongo l'immagine di questa casa al civico 14 di via Gluck a Milano, un tempo "in mezzo al verde", nella quale nel 1938 è nato Adriano Celentano e che ispirò la celebre canzone Il ragazzo della via Gluck.

Indirizzo

Viale Matteotti, 7
Biella
13900

Sito Web

https://www.remax.it/trova/agenti-agenzie/agente/luigi-maffeo

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