Luca Izzinosa

17/03/2022

Il contratto a canone concordato, stipulabile solo in comuni ad alta densità abitativa, è una tipologia alternativa al classico contratto di locazione in for

23/02/2022

LE PILLOLE DEL MARTEDI' - CURIOSITA' BOLOGNESI

Ugo Bassi itinerante

18/02/2022

18/02/2022

Si avvia verso il termine l’era dei rinnovi automatici delle concessioni delle spiagge e degli stabilimenti balneari. Infatti, dette concessioni, dal 2024 do

07/12/2021

PALAZZO NUOVO COSTANZO BENTIVOGLIO
Nuovo giorno, nuovo palazzo!

LE PILLOLE DEL MARTEDI' - I PALAZZI
STORICI DI BOLOGNA

Palazzo Nuovo Costanzo Bentivoglio (Via delle Belle Arti)

23/11/2021

Le pillole del martedì.. ogni martedì alla scoperta di un nuovo palazzo storico di Bologna!

LE PILLOLE DEL MARTEDI' - I PALAZZI
STORICI DI BOLOGNA

Palazzo Sanuti Bevilacqua Degli Ariosti (Via D'Azeglio)

18/11/2021

DUBAI: LA PERLA DEL GOLFO TORNA A BRILLARE

Dopo il picco registrato tra il 2007 ed il 2015 la Perla del Golfo ricomincia a brillare e a far parlare di sé sul fronte del Real Estate. Infatti, dopo diver

18/11/2021

LE PILLOLE DEL MARTEDI' - I PALAZZI
STORICI DI BOLOGNA

Palazzo Bocchi (Via Goito)

10/09/2021

Dopo anni di rincari che avevano portato i costi delle stanze a cifre record, a causa dell’effetto Covid per la prima volta nel 2021 la tendenza si è invertita

09/09/2021

ECCO QUALCHE SPUNTO INTERESSANTE...

Arredare l’ingresso richiede spesso una soluzione ingegnosa: vediamo 4 idee per arredare l’ingresso in modo elegante, originale e funzionale.

08/09/2021

I GIOVANI E LA CASA: E' L'ANNO GIUSTO?

Il 2021 è l’anno giusto per comprare casa, soprattutto per noi giovani! Infatti, tramite il decreto “Sostegni bis”, il governo Draghi ha aumentato le agevolazioni previste dal Fondo di garanzia per la prima casa, che fino a fine giugno 2022 permetteranno agli stessi giovani con un reddito sotto una certa soglia di accedere più facilmente ad un mutuo per l’acquisto di una prima casa.

In cosa consistono queste agevolazioni? Consistono in una garanzia statale nei confronti delle banche per permettere di acquistare casa anche a tutte quelle persone che altrimenti non potrebbero fornire alle stesse banche le garanzie necessarie.

La somma massima erogata, però, non può superare i 250 mila euro. Possono fruire della garanzia tutti coloro che non abbiano ancora compiuto 36 anni, ma anche le coppie sposate o conviventi da almeno due anni in cui uno dei due componenti abbia meno di 36 anni, nonché le famiglie composte da un solo genitore e almeno un figlio minorenne, indipendentemente dall’età del genitore.

Lo stato si impegna a garantire l’80% del mutuo, ma non senza porre una condizione alle banche. Infatti, per esercitare questa garanzia, le banche sono obbligate ad erogare al mutuatario una somma superiore all’80% del valore della casa. In parole povere lo stato garantisce la banca solo se la stessa si impegna a prestare ai mutuatari tutto o la maggior parte del capitale necessario per l’acquisto.

La garanzia statale ha spinto le banche ad aggiungere “a listino” offerte di mutui che prevedono l’erogazione anche del 100% del costo dell’immobile.

Oltre alla garanzia, le nuove norme prevedono tassi d’interesse calmierati ed esenzioni fiscali.

Per quanto riguarda le esenzioni fiscali, chi non ha compiuto 36 anni e ha un ISEE sotto i 40 mila euro viene esentato dall’imposta di registro, da quella ipotecaria e da quella catastale, le quali si applicano quando si compra una casa non nuova e solitamente ammontano in totale a diverse migliaia di euro.

Luca Izzinosa

07/09/2021

LA PRIMA ALLA SCALA DEL CALCIO
“Quando ho giocato la mia prima partita a San Siro, sentivo addosso gli occhi di tutto il mondo. E' stato incredibile giocare in questo stadio e assaporare l’ambiente.”
Così Christian Eriksen, centrocampista danese in forze all’Inter, alla sua prima alla scala del calcio.
E se San Siro ha dato emozioni ad un giocatore del genere, che di stadi ne ha visti tanti, figuriamoci al sottoscritto.
La prima cosa che mi ha colpito è stata la maestosità dell’impianto: hai la sensazione di essere entrato in un luogo sacro, che incute un profondo rispetto. Da giocatore dilettante, quando i tacchetti si piantano sul manto di San Siro, non puoi non pensare che proprio in quel luogo hanno scritto la storia del calcio campioni del calibro di Maldini, Kaka, Ronaldo il fenomeno, Zanetti e tanti altri.
E quindi sei pervaso da un mix di gioia e tensione che ti accompagnano per tutto il match. Poi l’arbitro fischia l’inizio e come i piloti quando abbassano la visiera hai un unico obiettivo: VINCERE!
Come ogni sogno che si rispetti non poteva mancare il lieto fine. Si potrebbe inizialmente pensare alla vittoria del triangolare, che sicuramente è stata emozionante. Ma giocando quella partita abbiamo contribuito ad una causa ben più importante di una semplice vittoria: abbiamo dato la possibilità, tramite la “Nazionale Agenti Immobiliari”, all’ “ ASD - In campo con il cuore”, di realizzare la “Cittadella dello sport e amicizia” a Torino e soprattutto di donare defibrillatori, senza i quali non sarebbe stato possibile, durante la partita inaugurale del campionato europeo della Danimarca, riportare in vita proprio lo stesso Christian Eriksen.
Luca Izzinosa