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do.ma_di_mandala_federico, Via liguria 16, Bologna (2026)

27/08/2025

✨ Due anni fa ho iniziato una sfida con uno dei miei primi immobili in gestione.
Non era il più grande, né il più lussuoso, ma avevo una convinzione chiara: con metodo e cura dei dettagli, ogni appartamento può diventare un punto di riferimento.

Oggi posso dire che quella convinzione non era sbagliata.
Il percorso fatto in questi anni dimostra che nulla è frutto del caso.

Scorri il carosello 👉 e scopri cosa significa trasformare un immobile qualunque in una vera storia di successo.

16/06/2025

📢 Quello che nessun host dovrebbe subire.

Dave, ospite e Superhost Airbnb, mi ha ricattato:
📩 “O mi dai 2 ore di check-out gratuito o lascio una recensione non ottimale.”

Per evitare danni alla mia reputazione, ho ceduto.
Poi, puntuale, è arrivata la recensione negativa.

Alla prima segnalazione Airbnb ha rifiutato di intervenire, nonostante le prove.
Ma alla seconda richiesta, la recensione è stata finalmente rimossa.

💡 Esporsi pubblicamente, con trasparenza e determinazione, ha fatto la differenza.
Chi minaccia, ricatta e abusa del sistema non merita di far parte della community.

Questo è un messaggio per tutti gli host: difendete i vostri diritti.
E per : vigilare davvero significa agire, non ignorare.

30/05/2025

🚪 SELF CHECK-IN: È UFFICIALE, SI PUÒ FARE! 🔑
Una grande vittoria per chi lavora nel mondo degli affitti brevi! Il TAR del Lazio ha appena annullato la circolare del Viminale che vietava il self check-in nelle strutture ricettive.

Questo significa che tornano legittimi key box, smart lock e check-in da remoto — una svolta fondamentale per garantire flessibilità agli host e un'esperienza più semplice agli ospiti.

Un grazie speciale a e a FARE Federazione per aver difeso i diritti di chi, ogni giorno, rende possibile un'accoglienza moderna e sicura.

📲 Automatizza.
🔐 Proteggi.
🏡 Accogli meglio.

27/05/2025

🚨 Nuova casa in gestione, nuova sfida da affrontare.
Ma anche un grandissimo potenziale da liberare. ✨

"Sweet Home Graziella" è bella, spaziosa, comoda a Bologna...
Eppure, non stava ottenendo i risultati che meritava.
Scopri perché — e cosa cambieremo da oggi.
📉 Prezzi poco strategici
📆 Occupazione bassa
💡 Ma una casa piena di possibilità

Inizia un nuovo percorso di gestione completa del revenue.
Strategia, numeri, ottimizzazione.
Per trasformare ogni notte non prenotata in valore reale. 💼

📸 E se tutto questo è possibile…
È anche grazie allo splendido lavoro di home staging firmato .
Un allestimento pensato per il target, che trasmette calore, comfort ed eleganza.
Grazie Lara, ogni tuo dettaglio fa davvero la differenza. 🤍

13/02/2025

🚨 Importante aggiornamento per tutti gli host! 🚨

Una novità attesissima potrebbe finalmente diventare realtà… 😍 Questo cambierà il modo in cui lavoriamo e renderà le nostre esperienze più sicure e trasparenti! 🔑

👉 Scorri il carosello per scoprire di cosa si tratta e lascia un ❤️ se anche tu lo aspettavi da tempo!

Do.Ma

10/02/2025

📍 600+ recensioni in meno di 2 anni! ⭐⭐⭐⭐⭐

Quando ho iniziato questo viaggio nel mondo del property management, sapevo che non sarebbe stato facile. Ma ciò che non avrei mai immaginato era l’enorme soddisfazione che mi avrebbe dato. 💫

Oggi, con oltre 600 recensioni e una media altissima, guardo indietro e vedo notti insonni, studio costante e un impegno senza sosta per offrire esperienze indimenticabili. Ogni recensione è una storia, un sorriso, un momento vissuto nel migliore dei modi.

Questo traguardo non è solo mio: è di ogni ospite che ha scelto di fidarsi, di ogni consiglio ascoltato, di ogni dettaglio curato con passione.

E questo è solo l’inizio. 🚀✨

Grazie a chi ha creduto in me. Ora si punta ancora più in alto! 💙

29/01/2025

✈️🏠 Affitti brevi: il nemico numero uno dei comuni... ma con un piccolo grande dettaglio!

A Bologna la tassa di soggiorno ha deciso di farsi notare: altro che ritocchino, qui parliamo di un vero e proprio salto olimpico. 🏋️‍♂️💸

Ironia della sorte? Gli affitti brevi non piacciono a nessuno, ma la loro tassa sì... e ogni anno cresce come il prezzo di un caffè in centro. 😅☕

Ma cosa succederà il prossimo anno? Cosa ci riserva il futuro per chi viaggia o ospita nella città delle Due Torri? Spoiler: chi vivrà, pagherà. 😜

👉 Scopri di più nel carosello e facci sapere cosa ne pensi nei commenti!

17/01/2025

🔎 Dietro ogni prenotazione c’è un’opportunità… ma stai cogliendo tutte le possibilità?

Tantissime Cancellazzioni?
Le commissioni delle OTA pesano sul tuo business? Forse c’è un modo per trasformare questa sfida in un vantaggio. 💡

In questo carosello ti racconto una strategia che può aiutarti a:
✨ Ridurre i costi senza compromettere la qualità del servizio.
✨ Creare un rapporto diretto con i tuoi ospiti.
✨ Dare nuova vita alle tue prenotazioni.

A volte basta un piccolo cambio di prospettiva per fare la differenza. Scorri il carosello e scopri di più!

Do.Ma

14/01/2025

🏡✨ 9 mesi, un’avventura straordinaria! ✨🏡

In questo carosello vi racconto 9 mesi intensi e gratificanti come property manager di un immobile splendido a Bologna. Un’esperienza che ha trasformato questa casa in una delle mete preferite su Booking e Airbnb, con risultati che parlano da soli!

📊 Numeri che raccontano una storia:

Notte dopo notte, abbiamo accolto ospiti da tutto il mondo.
Recensioni entusiastiche e punteggi altissimi hanno premiato il lavoro fatto.
Guadagni oltre le aspettative: una strategia mirata ha reso questo immobile un vero successo!

👉🏼 Sfogliate il carosello per scoprire:

1️⃣ Gli inizi: come è partita questa avventura.
2️⃣ Le recensioni top: ciò che ha conquistato i viaggiatori.
3️⃣ I risultati finali: numeri e traguardi raggiunti in 9 mesi di lavoro costante.

❤️ Gestire una casa in affitto breve non è solo ospitalità: è dedizione, strategia e cura dei dettagli. Questo progetto lo dimostra, e non vedo l’ora di condividere con voi i momenti più belli e i risultati ottenuti.

💬 Cosa ne pensate? Vi piacerebbe scoprire tutti i retroscena del lavoro di property manager? Fatemelo sapere nei commenti!

Do.Ma

13/12/2024

🚨 Importante novità per noi Host su Booking.com! 🚨
Da gennaio 2024, il sistema di valutazione delle recensioni cambierà in modo significativo. 📊
Se fino ad oggi il punteggio complessivo era deciso liberamente dall’ospite, presto verrà calcolato automaticamente come media delle singole categorie (pulizia, posizione, comfort…). 🎯

Cosa significa? Recensioni più chiare, trasparenti e oggettive, a beneficio sia degli ospiti che di noi host. 🏠✨
Scopri tutti i dettagli su questa svolta che renderà le valutazioni più affidabili e il nostro impegno ancora più riconosciuto!

Do.Ma

👉🏼 Scorri per saperne di più.

13/12/2024

🚨 Importante novità per noi Host su Booking.com! 🚨
Da gennaio 2024, il sistema di valutazione delle recensioni cambierà in modo significativo. 📊
Se fino ad oggi il punteggio complessivo era deciso liberamente dall’ospite, presto verrà calcolato automaticamente come media delle singole categorie (pulizia, posizione, comfort…). 🎯

Cosa significa? Recensioni più chiare, trasparenti e oggettive, a beneficio sia degli ospiti che di noi host. 🏠✨
Scopri tutti i dettagli su questa svolta che renderà le valutazioni più affidabili e il nostro impegno ancora più riconosciuto!

Do.Ma

👉🏼 Scorri per saperne di più.

04/12/2024

✨ Far ottenere il CIN dall’altra parte del mondo? Missione compiuta! ✨

Nel cuore di Bologna, il lavoro non si ferma mai, neanche davanti a migliaia di chilometri di distanza! 🌍

👉 Una cliente americana si è affidata a me per ottenere il Codice Identificativo Nazionale (CIN), un passo fondamentale per regolarizzare la sua attività di affitti brevi in Italia. Tutto questo... senza mai incontrarci di persona!

Grazie a una consulenza mirata e personalizzata, abbiamo completato il processo in tempi record, gestendo tutte le pratiche burocratiche a distanza. 📩💻

💡 Vuoi scoprire come ci siamo riusciti? Scorri il carosello e lasciati guidare tra i dettagli di questa storia di successo.
Non importa dove ti trovi: con la giusta assistenza, la tua attività può decollare! 🚀

Do.Ma

do.ma_di_mandala_federico

27/08/2025

16/06/2025

30/05/2025

27/05/2025

13/02/2025

10/02/2025

29/01/2025

17/01/2025

14/01/2025

13/12/2024

13/12/2024

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