Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Martedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Mercoledì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Giovedì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Venerdì 08:30 - 12:30 15:00 - 19:30 Sabato 08:30 - 12:30

Vincenzo Lapio Immobiliare

Casa
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Bologna
Vincenzo Lapio Immobiliare

La tua Agenzia Immobiliare di fiducia a Bologna.
✓ Valutazioni gratuite
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Attraverso la nostra esperienza trentennale nel settore assicuriamo al cliente la massima professionalità nella gestione di tutte le operazioni. Selezioniamo con cura la clientela e operiamo su tutto il territorio Bolognese, trattando immobili di qualsiasi tipologia: dall'appartamento in centro, alla villa padronale in periferia.

28/06/2023

𝑰𝑵 𝑽𝑬𝑵𝑫𝑰𝑻𝑨 𝑨𝑴𝑷𝑰𝑶 𝑨𝑷𝑷𝑨𝑹𝑻𝑨𝑴𝑬𝑵𝑻𝑶 𝑰𝑵 𝑪𝑬𝑵𝑻𝑹𝑶 𝑨 𝑩𝑶𝑳𝑶𝑮𝑵𝑨

Vi accompagniamo nella visita di questo 𝒂𝒎𝒑𝒊𝒐 𝒆 𝒃𝒆𝒍𝒍𝒊𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 situato in centro a Bologna, precisamente in Via Montebello 7, adiacenze Via Indipendenza.

In un palazzo signorile anni '60, entrando nell’immobile ci accoglie l’ampio salone diviso virtualmente in ampia zona giorno ed angolo cottura entrambi con affaccio sul balcone arredabile.

Nella zona notte, ci sono 4 luminose camere da letto e due spaziosi bagni realizzati con grande attenzione alle finiture e ai particolari.

A completare l’appartamento, la presenza della lavanderia che esalta l'estetica dei bagni, non ingombrati da lavatrice ed asciugatrice.

Al piano seminterrato trovate una cantina di proprietà e volendo un posto auto coperto.

𝑷𝒓𝒆𝒛𝒛𝒐: € 630.000

Per maggiori informazioni:
051 308387
351 9391105

23/05/2023

Vi accompagniamo nella visita di questo 𝒂𝒎𝒑𝒊𝒐 𝒆 𝒃𝒆𝒍𝒍𝒊𝒔𝒔𝒊𝒎𝒐 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 situato in centro a Bologna, precisamente in Via Montebello 7, adiacenze Via Galliera e Via Indipendenza.

In un palazzo signorile anni '60, entrando nell’immobile ci accoglie l’ampio salone diviso virtualmente in ampia zona giorno ed angolo cottura entrambi con affaccio sul balcone arredabile.

Nella zona notte, ci sono 4 luminose camere da letto e due spaziosi bagni realizzati con grande attenzione alle finiture e ai particolari.

A completare l’appartamento, la presenza della lavanderia che esalta l'estetica dei bagni, non ingombrati da lavatrice ed asciugatrice.

Al piano seminterrato trovate una cantina di proprietà e volendo un posto auto coperto.

Ed ora entra e visita l'appartamento.

Prezzo: € 630.000

Per maggiori informazioni:
051 308387
351 9391105

02/08/2022

🏠 La nostra agenzia rimarrà chiusa fino al 28 Agosto.

Ci rivediamo Lunedì 29.

Buone vacanze a tutti!

29/07/2022

🏡 IN VENDITA APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL PARCO

📍 In palazzina di poche unità, in zona comoda a tutti i servizi, nelle immediate adiacenze del Parco Talon, Casalecchio di Reno - (BO).

Proponiamo interessante soluzione abitativa di 80mq circa, posta al piano rialzato, composta di:
➡️ ingresso
➡️ ampio soggiorno
➡️ cucina abitabile
➡️ 2 camere matrimoniali
➡️ bagno
🏡 Completa la proprietà un’area sottostante fuori terra, di pari metratura, al momento superficie accessoria.

🏠 Interessanti possibilità di riorganizzazione degli spazi interni.

Prezzo: € 180.000
📱 Chiamaci per maggiori informazioni: 051 308387

26/07/2022

🌿 PIANTE PER IL BALCONE: QUALE SCEGLIERE?
Quali sono le piante perfette per il balcone e facili da coltivare?

➡️ TAGETE
Colorati e conosciuti anche come garofani d’India, sono particolarmente resistenti e consigliati a chi non fa il pollice verde.
Richiedono un’irrigazione costante, ma non eccessiva e hanno una fioritura molto abbondante.

➡️ LE VIOLE DEL PENSIERO
Disponibili in una vasta gamma di nuances e abbinamenti, le viole del pensiero decorano in maniera raffinata e graziosa qualsiasi spazio esterno e sono apprezzate per la lunga fioritura. Versatili e semplici da coltivare.

➡️ LE ORTENSIE
Le ortensie sono adatte ad essere coltivate in giardino o in vaso, sono versatili e a prova di pollice nero.
Con le varie gradazioni di colore che vanno da quelle più tenui fino a quelle più brillanti, apportano un tocco di stile ai balconi e ai giardini di ogni tipologia, ravvivando ogni angolo.

➡️ I NASTURZI
I nasturzi rallegrano con i loro colori sgargianti e accesi, anche screziati, offrendo un effetto ad alto impatto visivo. Ideali sia per il vaso che in giardino, emanano un profumo dalle note delicate.
Oltre a crescere molto rapidamente, non hanno bisogno di una manutenzione complicata e non sporcano eccessivamente la superficie sottostante.

E voi quale pianta consigliate?

22/07/2022

🏠 CONTRATTO D’AFFITTO: QUALI SONO GLI OBBLIGHI?

Quando si parla di contratto d’affitto sono coinvolte due parti: Il Conduttore
e il Locatore.

Ma a chi fanno riferimento?
1️⃣ CONDUTTORE: detto più comunemente "inquilino" è la parte contrattuale che riceve l'immobile attraverso il pagamento di un canone concordato.
2️⃣ LOCATORE: definito spesso "il padrone di casa" è il soggetto contrattuale che mette a disposizione l'immobile.

⬇️ Quali sono gli obblighi del conduttore?
Il conduttore deve:
☑️ versare nei termini convenuti la somma di denario pattuita nel contratto
☑️ non apportare danni e non può realizzare interventi volti a modificare le caratteristiche dell'immobile
☑️ consegnare l'immobile al locatore nelle stesse condizioni in cui gli era stato affidato.

⬇️ Quali sono gli obblighi del locatore?
☑️ consegnare la casa in buono stato di manutenzione
☑️ eseguire tutte le riparazioni per permettere al conduttore di godere appieno dell'immobile
☑️ restituire il deposito cauzionale dopo aver accertato la mancanza di danni
☑️ registrare presso l'Agenzia delle Entrate se la locazione ha una durata maggiore di 30 giorni.

📱 Per maggiori informazioni e per conoscere i nostri immobili in affitto chiamaci:
051 308387

19/07/2022

🤩 IL LATO FRESCO DI BOLOGNA: DOVE FUGGIRE DAL CALDO?

Il caldo in città si fa sentire prepotentemente, così come la voglia di stare al fresco!
Dove andare?

💧 LAGO DI SUVIANA
Il Lago di Suviana, situato tra i comuni di Castel di Casio e Camugnano, è lo specchio d’acqua più grande dell’Appennino bolognese.
Raggiungibile da Bologna in circa un’ora e mezza in auto, il lago offre moltissimi servizi e comodità.
È possibile sostare nelle aree picnic, oppure scegliere uno dei vari ristoranti sulle sponde o semplicemente rilassarsi al sole sulle rive del lago.

💧 LAGO DI CASTEL DELL’ALPI
A pochi minuti da Madonna dei Fornelli (da cui passano due importanti cammini dell’Appennino, la Via degli dei e la Via Mater Dei) si trova il Lago di Castel dell’Alpi, un grazioso e fresco scorcio dell’Appennino Bolognese. Intorno al lago è possibile passeggiare, rilassandosi lungo le sponde sulle numerose panchine o nell’area attrezzata con amache e tavoli da picnic.

💧 IL SANTERNO E LA SUA VALLE
Il fiume si insinua tra calanchi, freschi boschi, castagneti secolari e affioramenti di gesso scintillanti che regalano paesaggi unici.
La valle è infatti solcata dalla Vena del Gesso Romagnola, candidata a Patrimonio UNESCO per la sua importanza geo-naturalistica.

Su una delle numerose insenature dove rilassarsi godendo di piacevoli temperature, troviamo la Casa del Fiume a Borgo Tossignano: un’oasi di pace, accarezzata dalle fresche acque del Santerno all’ombra di una delle imponenti pareti di roccia che caratterizzano tutta la valle.

E voi avete altri luoghi da consigliare?

15/07/2022

🏡 IN VENDITA QUADRILOCALE A BOLOGNA

📍 In Via Albini, Zona Murri - Bologna.
In contesto interno e silenzioso proponiamo un appartamento completamente ristrutturato.

L'immobile (100mq) è così composto:
- ingresso
- sala
- cucina abitabile con balcone
- due camere matrimoniali
- cabina armadio e bagno.

🏡 Completa la proprietà la cantina ciclabile ed il posto auto condominiale.
📱 Chiamaci per maggiori informazioni: 051 308387

12/07/2022

☀️ FOTOVOLTAICO IN BALCONE: come funziona e quanto costa?

Il fotovoltaico da balcone è un impianto che necessita di un intervento semplice per la sua realizzazione che non richiede richiedere particolari autorizzazioni.

⚠ Basta comunicare al condominio l’installazione dell’impianto destinato al servizio del proprio appartamento sulla ringhiera/parapetto del balcone, come previsto dall’art. 1122 bis del Codice civile.

Ma come funziona?
1️⃣ Prima di installare un fotovoltaico da balcone, è fondamentale verificare che ci sia una esposizione ottimale al sole (a sud) e senza intralci, ovvero senza palazzi o alberi di fronte che facciano ombra.

2️⃣ La struttura del fotovoltaico da balcone, in linea generale, occupa uno spazio di 177 cm in lunghezza e 105 cm in altezza.
Mentre l'inclinazione migliore dei pannelli è di 30 gradi a sud. Una volta montato, l’impianto deve essere collegato alla rete.
Basta una spina elettrica con una presa di corrente dedicata che rispetti i requisiti espressi dalla norma CEI 0-21.

💶 Ma quanto costa?
Un fotovoltaico da balcone da 350 Watt produce in un anno, mediamente, circa 400 kWh di energia, l’equivalente di un consumo di un climatizzatore o di un frigorifero. Installando due pannelli solari con una potenza di picco di circa 700/800 watt, si può arrivare a un risparmio in bolletta di circa il 25%.

08/07/2022

🏡 IN VENDITA VILLA CON SPLENDIDO PARCO A FAENZA

📍 In Via Celle a Faenza.

Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 524mq con ampio e meraviglioso parco di 2000mq con posti auto.

La villa si sviluppa su due piani, con abbondanti spazi da gestire al meglio ed un sottotetto abitabile dal quale si recupera un terzo piano.

Chiamaci per maggiori informazioni:
📱051 308387

05/07/2022

🏠 ARREDAMENTO PASTELLO: COME SCEGLIERE I COLORI GIUSTI

I colori pastello possono essere definiti come evoluzione del classico bianco, una decorazione interni dal sapore più fresco e colorato perfetta per dare un tocco in più alla tua casa.

Ma quale scegliere?

💚 Verde per le pareti: per una carica di energia e un tocco green.
💙 Azzurro per il bagno e per la camera da letto: per un effetto rilassante a fine giornata.
🧡 Pesca e giallo: perfetti per il soggiorno e per la zona living.

E voi cosa ne pensate dei colori pastello per decorare casa?

01/07/2022

🏠 Stiamo cercando per Fabio e Francesca un immobile in zone limitrofe al centro (Murri, Giardini Margherita e San Mamolo) con le seguenti caratteristiche:

- Metratura 100/150mq
- Soggiorno con cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni

Se la tua casa ha queste caratteristiche o conosci qualcuno che vuole vendere casa chiamaci:
☎️ 351 939 1105

Indirizzo

Via Murri, 8/a
Bologna
40137

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Martedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Mercoledì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Giovedì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Venerdì	08:30 - 12:30
	15:00 - 19:30
Sabato	08:30 - 12:30

Sito Web

https://lapioimmobiliare.it/

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