Agenzia Immobiliare Emilcasa

16/06/2026

🔴🔵 Le nostre 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 del mese:

▪️ APPARTAMENTO, Loc. Bazzano, VALSAMOGGIA (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento149/

▪️ APPARTAMENTO, Parco Talon, CASALECCHIO DI RENO (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento137/

▪️ VILLA, loc. Tintoria, VALSAMOGGIA (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/villa33/

▪️ APPARTAMENTO, Via Galliera, FUNO DI ARGELATO (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento143/

Per ogni domanda, contattateci:
☎ al numero 051 433399
🖊 oppure scrivete a [email protected]
Potete trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38

11/06/2026

🔴 𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 - LOC. BAZZANO, VALSAMOGGIA (BO) - VIA CASTELFRANCO

🏡 In posizione interna e silenziosa, all’interno di un bel condominio con bel parco condominiale, proponiamo appartamento di 120mq al 2° piano (senza ascensore), composto di:
ingresso, ampio soggiorno con zona cottura/pranzo due camere di cui una con cabina armadio, studio, due bagni, due balconi, cantina ciclabile e garage.

👉 recentemente ristrutturato con il super bonus 110%
👉 classe energetica B
👉 belle finiture signorili
❗€ 255.000,00

Per saperne di più, visitate il nostro sito: https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento149/

Per ogni domanda, contattateci:
☎ al numero 051 433399
🖊 oppure scrivete a [email protected]
Potete trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38.

09/06/2026

❌ 𝗟𝗲 𝟭𝟬 𝗰𝗼𝘀𝗲 𝗰𝗵𝗲 𝗳𝗮𝗻𝗻𝗼 𝗮𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗿𝗲 (𝗼 𝗱𝗶𝗺𝗶𝗻𝘂𝗶𝗿𝗲) 𝗶𝗹 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗶 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗻𝗲𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟲

🏠 Quando si parla di prezzo di una casa, molte persone pensano ancora che basti moltiplicare i metri quadrati per il valore medio della zona.

In realtà, il mercato immobiliare funziona in modo molto più complesso.
Sono tante le variabili che influenzano il valore reale di un immobile, alcune evidenti, altre meno intuitive.

Nel 2026, inoltre, il mercato sta dando sempre più importanza a elementi come efficienza energetica, qualità degli spazi e comfort abitativo.

In questo 𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒐𝒍𝒐 abbiamo parlato delle 10 cose che incidono maggiormente sul valore di una casa 👇

https://emilcasa.com/blog/le-10-cose-che-fanno-aumentare-o-diminuire-il-valore-di-una-casa-nel-2026/

26/05/2026

❌ 𝗦𝗶 𝗽𝘂𝗼' 𝗰𝘂𝗰𝗶𝗻𝗮𝗿𝗲 𝘀𝘂𝗹 𝗯𝗮𝗹𝗰𝗼𝗻𝗲?
𝗟𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗼𝗹𝗲 𝗱𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗼𝘀𝗰𝗲𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗱𝗶 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗻𝗱𝗲𝗿𝗲 𝗯𝗮𝗿𝗯𝗲𝗰𝘂𝗲 𝗲 𝗳𝗼𝗿𝗻𝗲𝗹𝗹𝗶 🔥

Balconi e terrazzi sono tra gli spazi più desiderati in una casa, soprattutto in città. Perfetti per rilassarsi, mangiare all’aperto o organizzare una grigliata con amici.
Ma cucinare sul balcone è sempre consentito?

In generale sì, ma con alcune regole da rispettare.
Quando si vive in condominio, infatti, bisogna fare attenzione a fumi, odori, sicurezza e regolamento condominiale. 💨🏠

In questo 𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒐𝒍𝒐 abbiamo parlato di cosa sapere prima di installare barbecue, piastre o piccole cucine da esterno 👇

https://emilcasa.com/blog/si-puo-cucinare-sul-balcone-le-regole-da-conoscere-prima-di-accendere-barbecue-e-fornelli/

22/05/2026

🔴 𝐕𝐈𝐋𝐋𝐀 - VALSAMOGGIA, LOC. TINTORIA

🏠 Proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente, disposta su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, immersa nel verde della campagna.

L’immobile è circondato da un ampio giardino privato di circa 700 mq, completamente recintato e piantumato. 🌳

La villa si compone come segue:
▪️ Piano Terra: due ampie autorimesse, due locali ad uso cantina/magazzino-lavanderia-ripostiglio, collegati internamente al piano superiore tramite scala a chiocciola.
▪️ Primo Piano (150 mq circa): portico, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cucinotto (utilizzabile anche come secondo bagno), tre camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, scala a chiocciola di collegamento al piano terra.

👉 posizione interna, tranquilla e riservata
👉 recenti interventi di riqualificazione strutture, facciate e infissi
👉 riscaldamento autonomo
👉 box doppio
❗€ 335.000,00

Per saperne di più, visitate il nostro sito: https://emilcasa.com/anteprima-immobile/villa33/

Per ogni domanda, contattateci:
☎ al numero 051 433399
🖊 oppure scrivete a [email protected]
Potete trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38.

21/05/2026

❌ 𝗩𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘇𝘇𝗮 𝗹𝗮 𝘁𝘂𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮: 𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲𝗴𝗶𝗲 𝗱𝗶 𝗛𝗼𝗺𝗲 𝗦𝘁𝗮𝗴𝗶𝗻𝗴 𝗽𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗶𝘁𝗮 𝘃𝗲𝗹𝗼𝗰𝗲

Vendere una casa può essere una sfida, specialmente in un mercato immobiliare competitivo. 🏠

Per attirare potenziali acquirenti e concludere la vendita rapidamente, è fondamentale presentare la tua casa al meglio ed è proprio a questo che serve l’𝙝𝙤𝙢𝙚 𝙨𝙩𝙖𝙜𝙞𝙣𝙜, una tecnica efficace per valorizzare ogni angolo della tua proprietà, rendendola più attraente e accogliente.

In questo 𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒐𝒍𝒐 abbiamo parlato di alcune strategie di home staging che possono fare la differenza 👇

https://emilcasa.com/blog/valorizza-la-tua-casa-strategie-di-home-staging-per-una-vendita-veloce/

14/05/2026

🔴🔵 Le nostre 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗼𝘀𝘁𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶 del mese:

▪️ APPARTAMENTO, Via Zanasi, CASTELFRANCO EMILIA (MO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento148/

▪️ APPARTAMENTO, Parco Talon, CASALECCHIO DI RENO (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento137/

▪️ VILLA, loc. Tintoria, VALSAMOGGIA (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/villa33/

▪️ APPARTAMENTO, loc. Bazzano, VALSAMOGGIA (BO):
https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento140/

Per ogni domanda, contattateci:
☎ al numero 051 433399
🖊 oppure scrivete a [email protected]
Potete trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38

12/05/2026

❌ 𝗦𝗺𝗮𝗿𝘁 𝘄𝗼𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴 𝘀𝗲𝗻𝘇𝗮 𝗳𝗶𝗯𝗿𝗮: 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗲 𝗹𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗲𝗿𝗻𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗹𝗮𝘃𝗼𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗮 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗶𝗻 𝘇𝗼𝗻𝗲 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗶𝗻𝗮𝗿𝗶 𝗲 𝗳𝘂𝗼𝗿𝗶 𝗰𝗶𝘁𝘁𝗮'

👉Negli ultimi anni, il modo di vivere la casa è cambiato profondamente.
Non è più solo il luogo del riposo, ma uno spazio multifunzionale in cui si lavora, si comunica e si costruisce la propria quotidianità.

Questo cambiamento è particolarmente evidente per chi sceglie di vivere fuori città, in contesti più tranquilli e immersi nel verde. 🏡
Una scelta sempre più consapevole, legata alla qualità della vita, agli spazi e al benessere.

Accanto a questi vantaggi, però, c’è una domanda pratica che spesso emerge:
“E se la fibra non arriva?”

Oggi la risposta è più semplice di quanto si pensi: la fibra non è più l’unica soluzione per avere una connessione veloce e affidabile.

Ne abbiamo parlato in questo 𝒂𝒓𝒕𝒊𝒄𝒐𝒍𝒐 👇

Svolgiamo attività d'intermediazione, relativa alla compravendita e locazione nell'ambito residenziale e commerciale, a Bologna.

07/05/2026

Competenza, serietà e attenzione alle tue esigenze: sono questi i valori che guidano ogni nostro incarico. ✔️

➡️ Il nostro team ti accompagna in ogni fase del percorso, dall’analisi del mercato alla firma finale, con un’assistenza chiara, trasparente e personalizzata. ✍️

📞 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙩𝙩𝙖𝙘𝙞 per una consulenza gratuita e scopri come realizzare al meglio il tuo progetto immobiliare.

☎ 051 433399
🖊 [email protected]
Puoi trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38.

05/05/2026

🔴 𝐀𝐏𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓𝐎 - CASTELFRANCO EMILIA (MO) - VIA ZANASI

In bella palazzina di recente ristrutturazione, proponiamo ampio appartamento al 1° piano (SENZA ASCENSORE) composto di:
ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio.

Completano la proprietà una soffitta, garage, e cantina al piano seminterrato.

👉 recente ristrutturazione con il bonus 110% (cappotto e infissi)
👉 posizione centrale comoda a tutti i servizi
❗€ 188.000,00

Per saperne di più, visitate il nostro sito: https://emilcasa.com/anteprima-immobile/appartamento148/

Per ogni domanda, contattateci:
☎ al numero 051 433399
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Potete trovarci presso la nostra sede di Bologna in Via Sabotino 8, oppure presso quella di Savigno (Valsamoggia), in Piazza XV agosto, 38.