Studio Tecnico Amministrazioni Condominiali Manuel Golinelli

15/11/2019

24/05/2019

15/03/2019

PUBBLICATO UN AGGIORNAMENTO DELLA GUIDA PER LE AGEVOLAZIONI FISCALI SULLE RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE

a distanza di un mese pubblicata una nuova guida da parte dell'ADE

https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/file/Nsilib/Nsi/Agenzia/Agenzia+comunica/Prodotti+editoriali/Guide+Fiscali/Agenzia+informa/AI+guide+italiano/Ristrutturazioni+edilizie+it/Guida_Ristrutturazioni_edilizie_MARZO_2019.pdf

20/11/2018

18/10/2018

Frazionare è la nuova frontiera dell’investimento immobiliare. «Ho acquistato un appartamento di 200 metri quadrati -racconta Alberto R., che da poco

01/10/2018

Le date di accensione e la durata oraria in base alle diverse zone climatiche

21/09/2018

Termovalvole: a che punto siamo?
Pur essendo scaduto già il 30 giugno 2017 il termine, fissato dal decreto legge 244/2016 che rendeva obbligatoria l’installazione dei sistemi di termoregolazione e di contabilizzazione del calore negli edifici con impianto termico centralizzato pare che i dati forniti da analisi interne, supportate dai dati Istat, che quantificavano all’incirca in un milione gli appartamenti ancora da adeguare alla norma siano rimasti pressocchè invariati alla data odierna ed il mercato tende a rimanere fermo, fatta eccezione per gli interventi di sostituzione delle batterie, o dei contabilizzatori stessi, da parte di coloro che li avevano installati già dieci anni orsono.

07/08/2018

18/06/2018

Attenzione alle truffe telefoniche! Ci hanno segnalato che un falso incaricato del Comune ha telefonato a un cittadino in zona Saragozza per chiedere di ritirare presso la sua abitazione delle foto raffiguranti la Fontana del Nettuno. NON abbiamo mai incaricato qualcuno di contattare i cittadini per ritirare a domicilio foto o altra documentazione cartacea. Se ricevete richieste simili, segnalate alla : 051266626 e non aprite la porta a estranei. http://bit.ly/2tiJ64n

18/06/2018

CENTRO STUDI NAZIONALE
CASSAZIONE 16 APRILE 2018, Nr. 9262

RIPARAZIONE CANALI DI SCARICO COMUNE A TUTTI
FINO AL PUNTO DI DIRAMAZIONE

La spesa per la riparazione dei canali di scarico dell’edificio in condominio, che, ai sensi dell’art. 1117 n. 3 cod. civ., sono oggetto di proprietà comune fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli, sono a carico di tutti i condomini per la parte relativa alla colonna verticale di scarico ed a carico dei rispettivi proprietari per la parte relativa alle tubazioni che si diramano verso i singoli appartamenti.
Estratto a cura del Centro Studi Nazionale ANACI

06/06/2018

CENTRO STUDI NAZIONALE
CASSAZIONE 17 MAGGIO 2018, Nr. 12120
TRA LA CESSAZIONE DELL’INCARICO E IL PASSAGGIO DI CONSEGNE NIENTE COMPENSO

Nel caso di nomina di nuovo amministratore, l’amministratore uscente non ha diritto al compenso per l’opera prestata allo stabile nell’attesa della formalizzazione del passaggio di consegne. La Cassazione ha ribadito un proprio principio con cui la perpetuatio dei poteri in capo all’amministratore uscente dopo la cessazione dalla carica, non trova applicazione quando risulti una chiara volontà dei condomini, espressa (anche) con delibera assembleare, contraria alla conservazione di poteri stessi.
Estratto a cura del Centro Studi Nazionale ANACI