IBI Curti Srl

21/09/2026

16/09/2026

"Quanti metri quadrati ha?”

È spesso la prima domanda che facciamo davanti a una casa.
Ma non sempre è quella che ne racconta meglio il valore.
Un'abitazione può essere ampia e, allo stesso tempo, buia, rumorosa o difficile da vivere. Al contrario, una metratura più contenuta può offrire luce, silenzio, privacy e ambienti progettati con maggiore attenzione.

Il pregio non dipende soltanto dalla quantità dello spazio,
ma dalla qualità dell'esperienza che quello spazio restituisce ogni giorno.

Il vero lusso immobiliare contemporaneo non è necessariamente avere più casa.
È abitare meglio.

Qual è la caratteristica che, per te, rende una casa davvero speciale?

03/09/2026

Meglio rinunciare alla zona desiderata
o a qualche metro quadro?

Prima di scegliere, c’è una domanda ancora più utile:
a quale rinuncia sarà più facile abituarsi?

Una casa più piccola mostra subito i propri limiti. Una zona poco funzionale, invece, presenta il conto ogni giorno: negli spostamenti, nell’uso dell’auto, nel tempo sottratto alla famiglia e nella difficoltà di raggiungere servizi e luoghi importanti.

Ma la posizione non deve vincere sempre. Se servono davvero una stanza in più, due postazioni di lavoro o spazi adatti a un progetto familiare, ampliare la ricerca può essere la scelta più sostenibile.

Nella nuova uscita di Andrea Curti risponde vediamo come distinguere le rinunce reversibili da quelle irreversibili e trovare l’equilibrio più adatto alla propria vita, oggi e tra cinque anni.

Leggi l’articolo completo sul blog di Ibi Curti.

01/09/2026

Una casa di famiglia non è mai soltanto un immobile.

Può custodire ricordi, rappresentare un valore patrimoniale e coinvolgere persone con priorità diverse. Per questo conservare, affittare o vendere non sono alternative da confrontare in astratto.

Prima serve chiarire l’obiettivo comune, conoscere lo stato reale della casa e mettere sullo stesso tavolo costi, tempo, impegno e prospettive.

Una decisione solida non cancella la componente emotiva: la rispetta, dandole un metodo.

Se state affrontando questa scelta,
possiamo aiutarvi a fare chiarezza.

28/08/2026

La visita a una casa comincia prima del campanello.

Fotografie, testo e planimetria costruiscono un’aspettativa.
Poi arrivano il quartiere, l’edificio, le parti comuni, la luce e le proporzioni reali.

Quando il racconto dell’annuncio e l’esperienza
sul posto sono coerenti, la visita parte con maggiore chiarezza e fiducia.

Ogni visita va preparata, non soltanto fissata.

Stai pensando di vendere casa?
Scrivici per costruire una presentazione coerente del tuo immobile.

25/08/2026

Questa casa funziona oggi.
Ma funzionerà ancora tra cinque anni?

Quando scegliamo un immobile, è naturale partire dalle esigenze presenti. Una scelta solida, però, prova a guardare anche un po’ più avanti: il modo di lavorare può cambiare, la famiglia può evolvere, le abitudini e le priorità possono essere diverse.

Non significa prevedere tutto.
Significa valutare quanto gli spazi siano flessibili
e quanto la casa possa accompagnare la vita,
senza limitarla.

Stai cercando casa a Bologna?
Raccontaci non solo cosa ti serve oggi, ma dove vuoi arrivare.

18/08/2026

Più visite significano vendere prima?
Non necessariamente.

Visualizzazioni, richieste, appuntamenti e proposte non misurano la stessa cosa.
Un’agenda piena può generare movimento; una strategia precisa deve creare compatibilità tra immobile, comunicazione e persone realmente interessate.

L’obiettivo non è portare chiunque dentro una casa.
È preparare incontri che abbiano senso per entrambe le parti.

Stai pensando di vendere?
Scrivici per costruire una strategia più precisa.

13/08/2026

Il tram farà davvero aumentare il valore delle case a Bologna? 🚊

Una fermata vicina può rendere più accessibile una zona e ampliare la domanda.
Ma l’effetto cambia in base alla distanza reale, all’affaccio, al rumore, ai parcheggi e alla qualità della riqualificazione urbana.

Essere a pochi minuti dal tram, infatti, non significa necessariamente vivere direttamente sui binari. Ed è proprio nella microposizione che può giocarsi una parte importante del valore futuro di un immobile.

Nel nuovo articolo analizziamo le Linee Rossa e Verde, le aree da osservare e i sei elementi da valutare quando una casa si trova vicino al nuovo tracciato.

Leggi l’approfondimento completo sul blog di Ibi Curti.

11/08/2026

Non dirci quante stanze vuoi.
Raccontaci il tuo martedì.

La casa giusta non è soltanto quella che supera i filtri di ricerca: è quella che funziona quando esci al mattino, quando rientri, quando lavori e quando la città cambia ritmo.

Per questo, prima di parlare di metri quadrati, partiamo dalle abitudini, dagli spostamenti e dal modo in cui vuoi vivere Bologna.

Stai cercando casa e vuoi trasformare
le tue esigenze in una ricerca davvero mirata?

05/08/2026

Due case da 90 m² possono offrire un'esperienza completamente diversa.

Corridoi, passaggi, proporzioni degli ambienti e possibilità di arredo cambiano il modo in cui la superficie viene realmente vissuta. Per questo, durante una visita, il numero indicato nell'annuncio è solo il punto di partenza.

Non conta soltanto quanto spazio compri.
Conta quanto spazio puoi vivere.

Salva il reel prima della prossima visita.
Se stai cercando casa a Bologna, scrivici “SPAZIO” e raccontaci come vuoi abitare.