Studio Dottoressa Piana

13/03/2018

VIA SAN MARTINO (BENTIVOGLIO): vendesi porzione di villetta bifamiliare mq. 145 slv su tre livelli. Piano terra: ampia zona giorno con camino centrale ed angolo cottura, bagno; piano primo: due camere ognuna con terrazza, bagno; piano sottotetto (altezza massima mt. 2.85): camera, stanza guardaroba arredata, bagno. Autorimessa e posto auto privato coperto. Completa l’immobile un delizioso giardino di mq. 130 con pergolati su tutti i tre lati della casa ed impianto di irrigazione automatico. Riscaldamento autonomo, zanzariere, impianto antifurto, cablaggio satellitare, impianto di depurazione dell’acqua, cancelletti di sicurezza. La casa merita di essere visitata, è molto accogliente e gli spazi, distribuiti in modo armonioso, sono ancor più valorizzati da rifiniture e dettagli d’arredo degni di nota. Silenziosa e molto luminosa, è in perfetto stato di manutenzione, a tal punto che sembra non sia stata mai abitata, tanto è tenuta bene, inoltre gli ambienti hanno dimensioni estremamente vivibili e tutti i bagni sono finestrati ed uno è dotato di vasca idromassaggio. Anche la posizione, si trova a 2 km da Funo, a 5 km da Bentivoglio – e pertanto nelle immediate vicinanze all’Interporto, rendono tale casa un immobile perfetto per una famiglia che desideri ampi spazi, sia interni che esterni, senza però rinunciare alla comodità dei servizi. Prezzo Euro 310.000. PER INFORMAZIONI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

13/03/2018

13/03/2018

VIA MERCADANTE: vendesi appartamento al piano quarto mq. 161 slv (senza l’autorimessa) ingresso sala cucina abitabile collegata ad una piccola veranda tre camere da letto stanza guardaroba due bagni finestrati (di cui uno lavanderia ed uno con vasca e doccia) ripostiglio balcone. Cantina. Ascensore. Posti moto e biciclette condominiale. Sala condominiale. Prezzo Euro 320.000. Volendo autorimessa (dimensioni lunga 5.60 larga 2.80) Euro 30.000. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Spese condominiali mensili Euro 215 (di cui Euro 136 per spese generali ed Euro 79 per riscaldamento). L’immobile è molto luminoso e la generosa metratura, ottimamente distribuita, lo rendono senz’altro la casa ideale per una famiglia. E’ in perfetto stato di manutenzione: parquet chiaro a lisca di pesce nelle camere da letto, marmo nelle parti comuni e nella sala, infissi e porte in legno scuro. Degna di nota è senz’altro la stanza guardaroba che è collegata ad una camera da letto ma che volendo potrebbe essere una quarta camera da letto avendo una dimensione di mq. 17,20. Il fabbricato in cui è inserito l’immobile è situato in una zona residenziale vicina a tutti i tipi di servizi e ricca anche di zone verdi. Inoltre è molto ben tenuto infatti sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria: sostituzione della caldaia con pompe di calore per il riscaldamento e l’acqua calda, installazione pannelli fotovoltaici per luce condominiale, coibentazione dei portici e dei locali comuni siti al piano terra, coibentazione del lastrico solare, montaggio dei dispositivi di aggancio anticaduta (Line Vita), rifacimento rete fognaria con sostituzione di alcuni metri di tubazioni, pozzetti e sifoni, sostituzione antenna televisiva. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339.13.12.796

13/03/2018

VIA MERCADANTE: vendesi appartamento al piano secondo mq. 143 slv (senza l’autorimessa) ingresso sala cucina abitabile collegata ad una piccola veranda tre camere da letto due bagni finestrati (di cui uno con vasca idromassaggio e doccia ed uno lavanderia) ripostiglio balcone. Cantina. Ascensore. Posti moto e biciclette condominiale. Sala condominiale. Prezzo Euro 310.000. Volendo autorimessa (dimensioni lunga 5.60 larga 2.80) Euro 30.000. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Spese condominiali mensili Euro 203 (di cui Euro 126 per spese generali ed Euro 77 per riscaldamento). L’immobile è molto luminoso e la generosa metratura, ottimamente distribuita, lo rendono senz’altro la casa ideale per una famiglia. E’ in perfetto stato di manutenzione: parquet chiaro a lisca di pesce nelle camere da letto, marmo nelle parti comuni e nella sala, infissi e porte in legno scuro. Degna di nota è senz’altro la posizione dell’appartamento in quanto è lontana dalla strada e con vista verso il giardino condominiale. Il fabbricato in cui è inserito l’immobile è situato in una zona residenziale vicina a tutti i tipi di servizi e ricca anche di zone verdi. Inoltre è molto ben tenuto infatti sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria: sostituzione della caldaia con pompe di calore per il riscaldamento e l’acqua calda, installazione pannelli fotovoltaici per luce condominiale, coibentazione dei portici e dei locali comuni siti al piano terra, coibentazione del lastrico solare, montaggio dei dispositivi di aggancio anticaduta (Line Vita), rifacimento rete fognaria con sostituzione di alcuni metri di tubazioni, pozzetti e sifoni, sostituzione antenna televisiva. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339.13.12.796

28/02/2018

VIA MISA: in bel condominio vendesi appartamento mq. 80 SLV piano primo ingresso - cucina - due camere matrimoniali di cui una ha l’accesso ad un largo ed ampio balcone - bagno – cantina. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie – ascensore – posti auto esterni riservati al civico. L’immobile molto silenzioso e luminoso è totalmente da ristrutturare ed è inserito in un condominio composto da solo 14 immobili, vicino a tutti i tipi di servizi, a 5 minuti dall’entrata per tangenziale/autostrada ed a 15 minuti in auto dal centro storico. Volendo si potrebbe ricavare in sede di ristrutturazione un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con balcone. Spese condominiali mensili Euro 129. Tale immobile rappresenta senz’altro un ottimo investimento in quanto il prezzo (ancora un poco trattabile) è di Euro 2.187 al mq. Prezzo Euro 175.000 PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

28/02/2018

VIA TARTINI: vendesi appartamento piano rialzato di mq. 105 slv ingresso soggiorno collegato alla cucina tramite un ampio arco - tre ampie camere da letto - bagno - piccolo locale lavanderia - ripostiglio - cantina. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Spese condominiali Euro 220 (tale importo si riferisce al periodo in cui non erano ancora installati i contachilicalorie). Il condominio nel quale è inserito l’immobile è ubicato in una strada a senso unico pertanto molto silenziosa e con un ottima possibilità di parcheggio. I palazzi circostanti non solo condomini ma anche deliziose villette indipendenti ed è anche per questo che ampie aree verdi rendono molto gradevole il contesto grazie a belle alberature ad alto fusto. La Via Tartini è situata in un punto veramente strategico della città in quanto non solo è vicina a tutti i tipi di servizi (negozi di vario genere – centri commerciali – mezzi pubblici) ma consente di raggiungere a piedi il centro storico (Due Torri) ed anche quindi l’Università in soli 20 minuti. Coloro che si muovono in auto gode della possibilità di raggiungere la tangenziale ed il quartiere San Vitale dove è ubicato l’Ospedale S. Orsola in soli 5 minuti. Le suddette caratteristiche rendono pertanto tale immobile l’acquisto ideale non solo per chi desidera (per es. una famiglia) una casa funzionale con ambienti dalle dimensioni generose ma anche per chi vuole fare un investimento immobiliare che consente di soddisfare le esigenze di vari tipi di inquilini (studenti, turisti, famiglie) ottenendo così un buon rendimento in tempi rapidi. L’appartamento pur essendo è in buono stato di manutenzione (parquet nelle camere – ceramica negli altri ambienti), ed il triplice affaccio consente un’ottima distribuzione degli spazi. Prezzo Euro 215.000. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

28/02/2018

VIA SAN DOMENICO: vendesi appartamento mq. 150 slv piano primo: ampio ingresso – sala da pranzo – sala – cucina – due camere matrimoniali – due bagni finestrati (di cui uno con vasca e doccia) – ripostiglio finestrato. Completa l’immobile un ampio, lungo, comodo balcone al quale si accede dalla cucina, da un bagno e da una camera da letto. Ampia cantina - ascensore – riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Aria condizionata solo in una delle due camere matrimoniali. Possibilità di parcheggiare stabilmente un auto nel cortile condominiale. Tutti gli ambienti sono alti mt. 3.00. La sala da pranzo e la sala sono un unico grande vano: originariamente la sala da pranzo era separata dalla sala, tuttavia volendo sarebbe possibile ricreare lo stato originario. Spese condominiali mensili Euro 250. L’immobile è inserito in un condominio di sole dieci unità, molto ben tenuto ed elegante, le cui parti comuni presentano rifiniture in stile liberty e, grazie alla meravigliosa posizione, è silenzioso e luminoso. Le rifiniture sono quelle dell’epoca e cioè marmo nella zona giorno e parquet a lisca di pesce molto ben tenuto nelle camere da letto. L’immobile si trova a 5 minuti da Piazza San Domenico ed a 10 minuti da Piazza Minghetti. Prezzo Euro 510.000 trattabili. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

01/02/2018

VIA TARTINI: vendesi appartamento piano rialzato di mq. 105 slv ingresso soggiorno collegato alla cucina tramite un ampio arco - tre ampie camere da letto - bagno - piccolo locale lavanderia - ripostiglio - cantina. Riscaldamento centralizzato con contachilocalorie. Spese condominiali Euro 220 (tale importo si riferisce al periodo in cui non erano ancora installati i contachilicalorie). Il condominio nel quale è inserito l’immobile è ubicato in una strada a senso unico pertanto molto silenziosa e con un ottima possibilità di parcheggio. I palazzi circostanti non solo condomini ma anche deliziose villette indipendenti ed è anche per questo che ampie aree verdi rendono molto gradevole il contesto grazie a belle alberature ad alto fusto. La Via Tartini è situata in un punto veramente strategico della città in quanto non solo è vicina a tutti i tipi di servizi (negozi di vario genere – centri commerciali – mezzi pubblici) ma consente di raggiungere a piedi il centro storico (Due Torri) ed anche quindi l’Università in soli 20 minuti. Coloro che si muovono in auto gode della possibilità di raggiungere la tangenziale ed il quartiere San Vitale dove è ubicato l’Ospedale S. Orsola in soli 5 minuti. Le suddette caratteristiche rendono pertanto tale immobile l’acquisto ideale non solo per chi desidera (per es. una famiglia) una casa funzionale con ambienti dalle dimensioni generose ma anche per chi vuole fare un investimento immobiliare che consente di soddisfare le esigenze di vari tipi di inquilini (studenti, turisti, famiglie) ottenendo così un buon rendimento in tempi rapidi. L’appartamento pur essendo è in buono stato di manutenzione (parquet nelle camere – ceramica negli altri ambienti), ed il triplice affaccio consente un’ottima distribuzione degli spazi. Prezzo Euro 215.000. PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796.

01/02/2018

VIA DE’ GOMBRUTI: affittasi ufficio nuovo al piano terra di mq. 150 slv ingresso (ideale per reception ed attesa clienti) – quattro stanze - antibagno e bagno (idoneo anche per portatori di handicap) - archivio – ripostiglio – ampia loggia coperta il cui accesso è possibile da tutte e quattro le stanze grazie alla presenza di comode porte finestre. L’immobile è silenziosissimo ed è inserito in un fabbricato di recente costruzione e quindi moderno ma nello stesso tempo si inserisce perfettamente nel contesto storico della città. L’accesso sia dall’esterno che dalle parti comuni è comodissimo anche per portatori di handicap grazie alla totale assenza di barriere architettoniche. Gli impianti sono a norma e l’impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo. Canone di locazione mensile Euro 1.400 – Spese condominiali mensili Euro 32. Nelle immediate vicinanze è possibile usufruire di un parcheggio coperto a pagamento PER INFORMAZIONI SI PREGA DI CONTATTARE STUDIO DOTT.SSA PIANA 339/13.12.796

22/01/2018