16/06/2026
🏡 Si può vendere una casa con un mutuo in corso? La risposta è sì.
Molte persone pensano che avere un mutuo attivo blocchi la vendita dell’immobile, ma non è così. Vediamo come funziona 👇
💡 Cosa succede al mutuo quando vendi casa?
Hai principalmente 3 possibilità:
1️⃣ Estinzione del mutuo con la vendita
Il ricavato della vendita viene usato per chiudere il debito residuo con la banca.
2️⃣ Accollo del mutuo da parte dell’acquirente
L’acquirente può subentrare nel tuo mutuo (se la banca lo approva).
3️⃣ Sostituzione o rinegoziazione del finanziamento
In alcuni casi si riorganizza il debito per facilitare la compravendita.
⚠️ Ogni situazione è diversa: dipende da banca, valore residuo del mutuo e prezzo di vendita.
📌 In sintesi: vendere una casa con mutuo è possibile, ma va pianificato bene per evitare sorprese.
Se stai pensando di vendere e hai ancora un mutuo attivo, passa a trovarci, ti metteremo in contatto con i nostri consulenti così da capire qual’é la strategia giusta per te ☺️
