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Agenzia Immobiliare House L'Agenzia Immobiliare House opera nel territorio del Lago di Bolsena il più grande lago vulcanico

PROPRIETÀ UNICA SUL LAGO DI BOLSENA (rif.19)•More details & pics at: https://www.immobiliare.it/annunci/126364873/•••🏠In...
01/02/2026

PROPRIETÀ UNICA SUL LAGO DI BOLSENA (rif.19)
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More details & pics at: https://www.immobiliare.it/annunci/126364873/
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•🏠Internal Area: 35 mq circa
•🏡magazzino: no
•🛏Bedrooms: 1
•🛁Bathrooms: 1
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🇮🇹- Proprietà rarissima sul Lago di Bolsena, unica nel suo genere, con accesso diretto alla spiaggia e fabbricato regolarmente autorizzato. Il terreno di circa 700 mq, situato in località Barano, è completamente recintato e raggiungibile dalla Via Cassia tramite accesso carraio condiviso.
Sul lotto insiste un magazzino agricolo di circa 35 mq, urbanisticamente conforme e dotato di acqua potabile, energia elettrica e allaccio alla fognatura pubblica, elementi eccezionali per il contesto.La struttura è immediatamente fruibile per il soggiorno estivo e comprende zona giorno con cucina, una cameretta, bagno e possibilità di ricavare una camera matrimoniale. La proprietà offre l'accesso diretto alla spiaggia e al lago, garantendo un’esperienza esclusiva e difficilmente replicabile. Soluzione ideale sia come casetta privata sul lago sia come interessante investimento turistico-ricettivo, in una delle località più prestigiose del Lago di Bolsena.
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🇬🇧- A truly rare property on Lake Bolsena, one of a kind, featuring direct access to the beach and a fully authorized building. The approximately 700 sqm plot, located in the Barano area, is completely fenced and accessible from Via Cassia via a shared driveway. The property includes an agricultural outbuilding of about 35 sqm, fully compliant from an urban planning perspective and equipped with potable water, electricity, and connection to the public sewer system exceptional features for this type of setting. The structure is immediately usable for summer stays and comprises a living area with kitchen, a small bedroom, a bathroom, and the possibility of creating a double bedroom. The property offers direct access to the beach and the lake, ensuring an exclusive and hard-to-replicate experience.An ideal solution both as a private lakeside retreat and as an attractive tourist-hospitality investment, in one of the most prestigious locations on Lake Bolsena.
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Affascinante appartamento nel cuore del centro storico di Bolsena (rif.6)•More details & pics at: https://www.idealista....
05/10/2025

Affascinante appartamento nel cuore del centro storico di Bolsena (rif.6)
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More details & pics at: https://www.idealista.it/immobile/33682522/
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•🏠Internal Area: 90 mq circa
•🏡magazzino: no
•🛏Bedrooms: 2
•🛁Bathrooms: 2
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🇮🇹- Nel cuore del centro storico di Bolsena, in Piazza San Rocco, si trova un affascinante appartamento con ingresso indipendente in uno stabile in pietra a vista. Disposto su due livelli e libero su tre lati, l’immobile combina il fascino del borgo con comfort moderni.Al primo piano si sviluppa una luminosa zona giorno di circa 40 mq con angolo cottura e camino, mentre al secondo piano (circa 55 mq) si trovano due camere da letto, due bagni, uno studio e un balcone panoramico sulla piazza e sul Palazzo C***a Caposavi.Ristrutturato nel tempo con finiture di pregio tra cui infissi in legno con doppi vetri, impianti nuovi e lavori strutturali l’appartamento è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico nella suggestiva Bolsena, affacciata sul lago.
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🇬🇧- In the heart of Bolsena's historic center, in Piazza San Rocco, lies a charming apartment with a private entrance in an exposed stone building. Spread over two levels and free on three sides, the property combines the charm of the village with modern comforts.
The first floor features a bright living area of ​​approximately 40 square meters with a kitchenette and fireplace, while the second floor (approximately 55 square meters) contains two bedrooms, two bathrooms, a study, and a panoramic balcony overlooking the square and Palazzo C***a Caposavi.
Renovated over time with high-quality finishes—including double-glazed wooden window frames, new systems, and structural work—the apartment is in excellent condition and ready to move into. Ideal as a primary residence, vacation home, or tourist investment in the charming lakeside town of Bolsena.
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Villetta bifamiliare con garage e giardino di recente costruzione (rif.2)•More details & pics at: https://www.idealista....
09/09/2025

Villetta bifamiliare con garage e giardino di recente costruzione (rif.2)
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More details & pics at: https://www.idealista.it/immobile/33576049/
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•🏠Internal Area: 170 mq circa
•🏡magazzino: si
•🛏Bedrooms: 3
•🛁Bathrooms: 3
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🇮🇹- Nel cuore di Bolsena, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una splendida villetta ideale sia come prima casa che come residenza estiva. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino e a un accogliente portico in legno, perfetto per vivere le serate all’aperto. Al piano seminterrato troviamo una taverna di circa 55 mq, completa di cucina, camino e forno a legna, uno spazio unico pensato per convivialità e momenti di relax.La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, due camerette, ideali anche come studio, e un bagno con vasca. Gli spazi esterni, curati e funzionali, sono arricchiti da un giardino con impianto di irrigazione alimentato da pozzo artesiano, mentre un ampio garage garantisce praticità e comfort.La proprietà è dotata di climatizzazione in ogni ambiente, infissi in legno con doppio vetro e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronta per essere abitata da subito. Situata a pochi passi dalle sponde del lago e vicino al centro storico, questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la bellezza autentica della perla del lago di Bolsena.
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🇬🇧- In the heart of Bolsena, in a quiet and private setting, we are pleased to offer for sale a beautiful villa, ideal both as a primary residence and as a summer home. The property opens onto a bright living area with direct access to the garden and a welcoming wooden porch, perfect for enjoying summer evenings outdoors. On the lower ground floor, there is a spacious 55 sqm tavern, fully equipped with a kitchen, fireplace and wood-burning oven — the perfect space for entertaining and relaxing with family and friends.The sleeping area includes a large master bedroom with a private terrace, two additional bedrooms, ideal also as a study, and a bathroom with bathtub. The outdoor spaces are well maintained and feature a garden with an irrigation system fed by an artesian well, while a large garage ensures practicality and convenience.The property is equipped with air conditioning in every room, double-glazed wooden windows and shutters, and is in excellent condition, ready to move into. Located just a short walk from the lake shores and close to the historic center, this villa is the perfect choice for those seeking comfort, tranquility, and the authentic charm of the “Pearl of Lake Bolsena.”
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Casale in pietra con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena (rif.44)•More details & pics at: https://www.idealista.it/immo...
28/07/2025

Casale in pietra con vista mozzafiato sul Lago di Bolsena (rif.44)
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More details & pics at: https://www.idealista.it/immobile/33263515/
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•🏠Internal Area: 170 mq circa
•🏡magazzino: si
•🛏Bedrooms: 3
•🛁Bathrooms: 2
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🇮🇹- A soli 3 km dal centro di Bolsena, in località Santa Lucia, sorge questo elegante casale in pietra, immerso nella quiete della campagna e con una vista mozzafiato sull’Isola Bisentina. Realizzato tra il 2008 e il 2010 su un lotto di 5.000 mq, unisce il fascino rustico del casale toscano a comfort moderni e materiali di pregio.Circondato da un rigoglioso giardino con alberi da frutto, ulivi e un boschetto, offre ambienti luminosi, dettagli artigianali e una zona living calda e accogliente, arricchita da un camino in terracotta e una cucina in muratura. All’esterno, un portico ideale per cene al tramonto.Con 170 mq distribuiti su due livelli, include tre camere, due bagni, garage trasformabile in taverna, riscaldamento a pavimento, impianti all’avanguardia e finiture uniche come interruttori in ceramica dipinti a mano.
Perfetto come prima o seconda casa, è il rifugio ideale per chi cerca privacy, natura e qualità a due passi dal lago.
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🇬🇧- Just 3 km from the center of Bolsena, in the charming area of Santa Lucia, stands this elegant stone farmhouse, nestled in the peaceful countryside with breathtaking views of Bisentina Island. Built between 2008 and 2010 on a 5,000 sqm plot, it combines the rustic charm of Tuscan architecture with modern comforts and high-quality materials.Surrounded by a lush garden with fruit trees, olive trees, and a small woodland, the property features bright interiors, artisanal details, and a warm, inviting living area enriched by a terracotta fireplace and a custom-built kitchen. Outside, a beautiful portico is perfect for sunset dinners.
With 170 sqm spread over two levels, the home includes three bedrooms, two bathrooms, a garage (convertible into a tavern), underfloor heating, advanced systems, and unique details such as hand-painted ceramic switches.Ideal as a primary residence or vacation home, this is the perfect retreat for those seeking privacy, nature, and quality—just steps from the lake.
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Indirizzo

Corso Della Repubblica 2
Bolsena
01023

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Martedì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Mercoledì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Giovedì 09:00 - 13:00
Venerdì 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00
Sabato 09:00 - 13:00
16:00 - 20:00

Telefono

+393356656185

Sito Web

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