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GUTZMER + PARTNER è l’agenzia immobiliare full-service a Bolzano che ti assiste nella valutazione, promozione e commercializzazione immobiliare .

✨ Eleganza e prestigio nel cuore di Gries – Via Fago (parte alta) ✨In una delle zone residenziali più esclusive e richie...
08/06/2026

✨ Eleganza e prestigio nel cuore di Gries – Via Fago (parte alta) ✨
In una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Gries, proponiamo una raffinata residenza di circa 160 m², caratterizzata da ambienti luminosi, ampi spazi e un contesto di assoluta tranquillità.
📐 160 m² circa
☀️ Tripla esposizione con ambienti inondati di luce naturale
🛋️ Ampia zona living con sala da pranzo
🌿 Balcone esposto a sud, ideale per momenti di relax
🍳 Spaziosa cucina abitabile
🛏️ 2 camere da letto con accesso al balcone
✨ Master suite con bagno privato e balcone
👗 Raffinato guardaroba
🛁 2 bagni
🌳 Curato giardino condominiale
🏢 Secondo piano con ascensore
🚪 Cantina e soffitta
🚗 2 garage esclusivi disponibili
💰 € 790.000 + € 50.000 per ciascun garage
🚫 Non convenzionato
🔑 Subito disponibile
Una rara opportunità per vivere in uno dei quartieri più prestigiosi della città, a pochi passi da tutti i servizi e dalle eccellenze di Gries.
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✨ Il tuo giardino privato ed esclusivo a Merano ✨In posizione tranquilla di Merano, a pochi minuti dal centro e dalle pa...
20/05/2026

✨ Il tuo giardino privato ed esclusivo a Merano ✨
In posizione tranquilla di Merano, a pochi minuti dal centro e dalle passeggiate del Passirio, proponiamo un’elegante appartamento di 5 locali al primo piano di un edificio curato.
📐261 m²
🌿️ magnifico giardino privato di 388,2 m²:
🛋️ Zona living elegante e accogliente
🍳cucina separata
🛏️ 4 camere
🛁️2 Bagni + 1 wc
🍃tre balconi garantiscono massimo comfort abitativo
🚪Cantina
🚗 2 garage
⚠️ Possibilità di suddivisione in tre unità
💰 € 790.000 + € 30.000 per ciascun garage. | 🚫Non convenzionato | Subito disponibile
Opportunità unica nel centro storico. Scrivimi per scoprirlo 👇
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✨ Dein exklusiver Privatgarten mitten in Meran ✨
In ruhiger Lage in Meran, nur wenige Minuten vom Zentrum und der Passerpromenade entfernt, verkaufen wir eine elegante 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes.
📐261 m²
🌿️ herrliche Privatgarten von 388,2 m²
🛋️ Eleganter und gemütlicher Wohnzimmer
🍳separate Küche
🛏️ 4 Schlafzimmern
🛁️ zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC
🍃drei Balkone garantieren höchsten Wohnkomfort
🚪Keller
🚗Zwei Garagen
⚠️ Möglichkeit, die Wohnung in drei Einheiten aufzuteilen.
💰 790.000 € + 30.000 € pro Garage | 🚫 NICHT KONVENTIONIERT | SOFORT VERFÜGBAR
Einzigartige Gelegenheit in der Altstadt. Schreiben Sie mir, um mehr zu erfahren 👇
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✨VENDUTO • SOLD 💯Un nuovo capitolo inizia in Via Beato Arrigo ✨🔑Questa splendida proprietà ha trovato i suoi nuovi propr...
16/05/2026

✨VENDUTO • SOLD 💯
Un nuovo capitolo inizia in Via Beato Arrigo ✨🔑
Questa splendida proprietà ha trovato i suoi nuovi proprietari… e noi non potremmo esserne più felici.
Grazie ai venditori per la fiducia e complimenti agli acquirenti per questo importante traguardo ❤️🏠
Ogni casa venduta rappresenta molto più di una semplice trattativa: è un sogno che prende forma.

✨ Stai pensando di vendere casa?
✨ Oppure vuoi trovare l’immobile perfetto?
Saremo felici di accompagnarti in ogni passo.
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✨VERKAUFT • SOLD 💯
Ein neues Kapitel beginnt in der Selig-Heinrichstrasse ✨🔑
Diese wunderschöne Immobilie hat ihre neuen Eigentümer gefunden… und wir könnten nicht glücklicher sein.
Vielen Dank an die Verkäufer für ihr Vertrauen und herzlichen Glückwunsch an die Käufer zu diesem wichtigen Meilenstein ❤️🏠
Jeder Hausverkauf ist viel mehr als nur eine Transaktion: Es ist ein Traum, der Gestalt annimmt.

✨ Denken Sie darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen?
✨ Oder möchten Sie die perfekte Immobilie finden?
Wir begleiten Sie gerne bei jedem Schritt.
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✨ BILOCALE IN AFFITTO A BOLZANO – VIA ROMA ✨Affittiamo bilocale completamente arredato in 📍Via Roma, Bolzano, situato al...
09/05/2026

✨ BILOCALE IN AFFITTO A BOLZANO – VIA ROMA ✨
Affittiamo bilocale completamente arredato in 📍Via Roma, Bolzano, situato al 3° piano con ascensore.
L’appartamento dispone di:
🛋 soggiorno/cucina open space
🛏 camera da letto
🛁 bagno
🌿 balcone con affaccio interno sulle passeggiate lungo l’Isarco
📦 cantina
🏢 posizione comoda e vicina a tutti i principali servizi
📅 Disponibile da subito
💶 Canone mensile: €950
➕ Spese condominiali: €100/mese
🔑 Richieste: • 6 mensilità di cauzione con fideiussione bancaria
• solo persone referenziate
🚫 No affitti temporanei
📩 Per informazioni inviare una mail a: [email protected]
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💯 VENDUTO IN 4 GIORNI! 💯Una perla nascosta nel centro storico di Bolzano, il trilocale in Via Rosmini ha trovato subito ...
29/04/2026

💯 VENDUTO IN 4 GIORNI! 💯
Una perla nascosta nel centro storico di Bolzano, il trilocale in Via Rosmini ha trovato subito la sua nuova proprietaria ✨
Un immobile che ha saputo farsi scegliere al primo sguardo, fino a diventare casa.
Complimenti alla venditrice Federica e alla nuova proprietaria Ilaria per aver scritto insieme questo nuovo inizio 🌿
👉 Anche tu stai cercando o desideri vendere casa?
Siamo qui per accompagnarti nel tuo prossimo sogno.
📩 Contattaci: le case giuste non aspettano, si riconoscono.
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💯 IN 4 TAGEN VERKAUFT! 💯
Ein verstecktes Juwel in der Altstadt von Bozen, die Dreizimmerwohnun in der Rosministraße sofort eine neue Besitzerin gefunden ✨
Eine Immobilie, die es auf den ersten Blick in sich gezogen hat, bis sie schließlich zum Zuhause wurde.
Herzlichen Glückwunsch an die Verkäuferin Federica und die neue Eigentümerin Ilaria, die gemeinsam diesen Neuanfang geschrieben haben 🌿
👉 Sind auch Sie auf der Suche nach einem Haus oder möchten Sie eines verkaufen?
Wir sind hier, um Sie bei Ihrem nächsten Traum zu begleiten.
📩 Kontaktieren Sie uns: Die richtigen Häuser warten nicht, man erkennt sie.
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🌟Deine Oase der Entspannung📍 Nals-Schwanburgstraße 3-Zimmer-Wohnung von 83m2 in der SchwanburgstraßeIm zweiten Stock, mi...
28/04/2026

🌟Deine Oase der Entspannung
📍 Nals-Schwanburgstraße
3-Zimmer-Wohnung von 83m2 in der Schwanburgstraße
Im zweiten Stock, mit hellen Wohnzimmer mit offener Küche, 2Schlafzimmer 🛏️, 2 Bädern , und einer Terrasse, 🌿
🚗1 Garage mit Keller
🗓️Verfügbar ab 01.08.2026
💶Miete: 1.200 € pro Monat + 100€ Monat Kondominiumsspesen
Kontaktiere uns JETZT für mehr Infos!
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🌟Il tuo angolo di relax
📍 Nalles – Via Schwanburg

Luminoso 3-stanze e di 83 m² in Via Schwanburg
Al secondo piano, luminoso soggiorno con cucina open space 🍳, 2 stanze da letto🛏️, 2 bagni moderni, 1 splendida terrazza 🌿
🚗1 Garage con cantina
🗓️ Disponibile dal 01.08.2025
💶 Canone: €1.200/mese + €100 spese condominiali
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🏢 Ufficio pronto all’uso a Bolzano Sud – zero pensieri! Sofort bezugsfertiges Büro in Bozen Süd – sorgenfrei arbeiten!Ce...
22/04/2026

🏢 Ufficio pronto all’uso a Bolzano Sud – zero pensieri! Sofort bezugsfertiges Büro in Bozen Süd – sorgenfrei arbeiten!
Cerchi uno spazio professionale, elegante e già arredato? Questo ufficio di 252 m² netti in Via Copernico / BZ Sud è la soluzione perfetta ✨ Auf der Suche nach einem stilvollen, komplett ausgestatteten Büro? Dieses Büro mit 252 m² Nettofläche in der Via Copernico / BZ Süd ist sofort bereit für dich ✨
✔️ Luminoso e accogliente - Hell & einladend
✔️ Fino a 10 postazioni operative - Bis zu 10 Arbeitsplätze
✔️ Sala riunioni, area attesa - Besprechungsraum & Wartebereich
✔️ Cucina per dipendenti - Mitarbeiterküche
✔️ Archivio e magazzino - Archiv & Lager
✔️ Completamente arredato e pronto subito - Komplett möbliert
💡 Canone ALL INCLUSIVE: €3.000/mese + IVA
Tutte le spese sono comprese (luce, acqua, riscaldamento, internet, condominio) → nessun investimento iniziale!
Ideale per aziende, studi professionali o medici che vogliono entrare e iniziare subito –
💡ALL INCLUSIVE Miete: 3.000 €/Monat + MwSt.
Alle Kosten inklusive (Strom, Wasser, Heizung, Internet, Nebenkosten) → kein zusätzlicher Aufwand!
Perfekt für Unternehmen, Kanzleien oder Arztpraxen, die direkt starten möchten
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✨ Geschäftslokal auf 2 Ebenen zu verkaufen! Negozio commerciale su 2 livelli in vendita!✨📍Talferwiesen - Drususbrücke, B...
21/04/2026

✨ Geschäftslokal auf 2 Ebenen zu verkaufen! Negozio commerciale su 2 livelli in vendita!✨
📍Talferwiesen - Drususbrücke, BZ / Lungo Talvera – Ponte Druso, BZ
💶 350.000€
📐 115 m²
🔹Erdgeschoss . piano terra
🔹 Untergeschoss - Piano interrato
🛁 1 Bad - bagno
👀 gute Sichtbarkeit - buona visibiltá
🚘 Parkplätze im Freien • Posti auto esterni
📅 Sofort Verfügbar / Subito disponibile.
👉Mehr Infos auf unserer Website . Rufen Sie uns jetzt an!!! Maggiorni informazioni sul nostro sito . Chiamaci ora!!!
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🌟 Luminoso bilocale di 90 m² in Via San Maurizio, BZ.📍 Al secondo piano, ideale per 1-2 persone, con soggiorno con angol...
20/04/2026

🌟 Luminoso bilocale di 90 m² in Via San Maurizio, BZ.
📍 Al secondo piano, ideale per 1-2 persone, con soggiorno con angolo cottura 🍳, camera da letto 🛏️, bagno moderno 🚿 e una splendida terrazza con vista sui vigneti 🌿🍇.
🚗1 posto auto coperto incluso!
🗓️ Subito disponibile
💶 Canone: €1.350/mese + €80 acconto spese condominiali .
🔒 Cauzione di 3 mensilità.
Contattaci ORA per maggiori dettagli! 😊
📞 0471 977907
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🌟 Helle 2-Zimmer-Wohnung von 90 m² Moritzing, BZ.
📍 Im zweiten Stock, ideal für 1-2 Personen, mit Wohnzimmer mit Küchenzeile 🍳, Schlafzimmer 🛏️, modernem Badezimmer 🚿 und einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf die Weinberge 🌿🍇.
🚗 Ein überdacht Parkplätz inklusiv!
🗓️ Sofort Verfügbar
💶 Miete: 1.350 € pro Monat + 80 € Monat acconto Kondominiumsspesen
🔒 Kaution: 3 Monatsmieten.
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✨Una perla rara nel cuore di Bolzano ✨In Via Rosmini, a due passi dalle passeggiate del Talvera, ti aspetta un trilocale...
17/04/2026

✨Una perla rara nel cuore di Bolzano ✨
In Via Rosmini, a due passi dalle passeggiate del Talvera, ti aspetta un trilocale completamente ristrutturato, pronto da vivere.
Silenzio assoluto, esposizione Sud-Ovest e ambienti luminosi che uniscono design moderno e comfort.
📐93 m²
🛋️ Zona living open space elegante e accogliente
🛏️ 2 camere, di cui una con bagno en suite🚿
🛁️Secondo bagno con vasca
🌿️Balconcino interno, riservato e tranquillo
✅ Ampia cantina
✅ Riscaldamento a pavimento + finiture di alto livello
✅Arredamento di pregio incluso
Un appartamento che non è solo casa, ma stile di vita.
💰 €495.000 | 🚫Non convenzionato | Subito disponibile
Opportunità unica nel centro storico. Scrivimi per scoprirlo 👇
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✨ Ein verstecktes Juwel in der Altstadt von Bozen✨
In der Rosministraße, auf 2 Schritten von den Talferpromenaden, erwartet dich eine komplett renovierte Dreizimmerwohnung, die sofort bezugsfertig ist.
Absolute Ruhe, in Süd-West-Lage und helle Räume, die modernes Design und Komfort vereinen.
📐93 m²
🛋️ Eleganter und gemütlicher Wohnzimmer mit offener Küche
🛏️ 2 Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad)
🛁️Zweites Badezimmer mit Badewanne
🌿️ Ruhigem Balkon mit Blick auf den Innenhof
✅ Ein Großer Keller
✅ Fußbodenheizung + hochwertige Ausstattung
✅Hochwertige Einrichtung inklusive
Eine Wohnung, die nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Lebensstil.
💰 495.000 € | 🚫 NICHT KONVENTIONIERT | SOFORT VERFÜGBAR
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Indirizzo

Raingasse 11 Via Della Rena
Bolzano
39100

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 18:00
Martedì 09:00 - 18:00
Mercoledì 09:00 - 18:00
Giovedì 09:00 - 18:00
Venerdì 09:00 - 12:00

Telefono

+390471977907

Sito Web

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