DESCRIZIONE GENERALE
ZERODOMUS è un edificio residenziale plurifamiliare a CLASSE ENERGETICA A+ sito a Bovisio Masciago, in Via Bottego, composto da n° 5 piani fuori terra, oltre a un piano interrato, adibito a box auto area di manovra e locali tecnologici, al servizio della residenza. La costruzione presenterà finiture di tipo signorile con murature rivestite e contenenti adeguati materiali iso
lanti, oltre che ad una serie di tecnologie che garantiranno l’azzeramento (gas metano) e il contenimento del consumo energetico e l’emissione zero di sostanze nocive nell’aria AL FINE DI OTTENERE LA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA PIU’ ALTA PREVISTA. La descrizione sotto riportata si intende sommaria e sintetica, con il solo scopo di individuare e fissare gli elementi fondamentali. Tali descrizioni si intendono sempre comprensive di tutto quello che pur non essendo specificato, risulterà necessario, per dare l’opera finita secondo le buone regole d’arte costruttiva. DOVE SI TROVA
Ferroviario
• Ferrovie dello Stato – linea Milano / Como (fermata Desio a 7,3 km); in 25 minuti si raggiunge la Stazione “Garibaldi” o “Centrale”
Ferrovie Nord Milano – linea Milano /Seveso-Camnago-Asso (fermata Bovisio Masciago-Mombello a 1,4 km); (fermata Varedo a 1,5km); in 20 minuti si raggiunge la Stazione “Bovisa” in 28 minuti la stazione “Cadorna”
Stradale
• Superstrada Nuova Valassina (Milano-Lecco) – uscita Desio nord (a 8,5 Km),
• Superstrada Statale dei Giovi (Milano-Meda) –uscita Bovisio Masciago(a 2,0 Km),uscite Varedo (a 2,2 Km)
• Prossima realizzazione della Autostrada Pedemontana [vai al sito] che collegherà Malpensa a Bergamo
INVOLUCRO FORTEMENTE ISOLATO
L’involucro fortemente isolato presente nel complesso residenziale avrà una coibentazione che consentirà la riduzione del consumo energetico, secondo i criteri della bioedilizia. Abitare una casa dotata di un involucro fortemente isolato, significa ottenere un clima ideale non solo durante la stagione invernale ma anche durante quella estiva. Rispettivamente, il calore e la frescura vengono trattenuti maggiormente all'interno dell'abitazione, in particolare, l'aria calda non si disperderà nelle zone più fredde della casa come finestre e porte. L'isolamento termico interesserà tutte le pareti perimetrali quelle seminterrate, oltre che il tetto, le porte, finestre e i pavimenti. I vantaggi di vivere in una casa con un involucro fortemente isolato sono:
• Contenimento consumi energetici (energia elettrica)
• Riduzione dei ponti termici
• Omogeneità del calore all’interno dell’abitazione
IMPIANTO DI PRODUZIONE ENERGIA COMPOSTO DA POMPE DI CALORE ASSERVITA A UN SISTEMA DI SONDE GEOTERMICHE
La geotermia è una disciplina che si occupa di studiare e sfruttare il calore endogeno terrestre, generato cioè al di sotto della superficie terrestre. Un impianto geotermico si utilizza per la climatizzazione estiva ed invernale di ambienti e più in generale di edifici, oltre che per la produzione contemporanea di energia termica ad uso sanitario (acqua calda). Un impianto geotermico è composto da tre elementi:
un sistema di captazione del calore, una p***a di calore, un sistema di accumulo e di distribuzione del calore a bassa temperatura. I vantaggi dell’utilizzo di un Impianto di produzione energia composto da pompe di calore asservita a un sistema di sonde geotermiche sono i seguenti:
• Azzeramento di spesa del combustibile fossile.
• Indipendenti dalle stagioni e dalle condizioni climatiche e meteorologiche è una sorgente energetica continua.
• Integrazione architettonica (l’impianto è invisibile).
• Sicurezza (niente gas metano o gpl).
• Impatto zero sull’ambiente. Inoltre grazie ai serbatoi di accumulo inerziale superisolanti si avrà:
• Ottimizzazione dei consumi elettrici; stoccaggio energia prodotta in notturno.
• Sicurezza/Autonomia: continuità di erogazione energia anche in caso di fermo macchine. IMPIANTO FOTOVOLTAICO
L’impianto fotovoltaico è uno strumento per la produzione di energia elettrica, che permette di trasformare l’energia solare, gratuita ed inesauribile, in energia elettrica, attraverso un processo diretto, sfruttando le proprietà del silicio. Oltre ad avere il vantaggio di produrre energia autonomamente e gratuitamente i vantaggi dell’utilizzo di un impianto fotovoltaico sono:
• Costi di esercizio e manutenzione dell’impianto molto contenuti.
• Alta affidabilità impianto in quanto non esistono parti in movimento
• Abbattimento di emissioni inquinanti. CLIMATIZZAZIONE INVERNALE E ESTIVA A PANNELLI RADIANTI
Il sistema di climatizzazione radiante, sia in riscaldamento sia in raffrescamento, è quello che più si avvicina alla fisiologia umana e quindi consente di ottenere ottimi livelli di comfort e un altissimo risparmio energetico. Rispetto ad un tradizionale impianto a convezione (termosifoni, fan-coil e simili), ad un impianto a pavimento, ma anche rispetto ad altri impianti radianti (parete e soffitto) presenti sul mercato, i benefici che si ottengono dal sistema radiante sono molteplici, la sua abitazione avrà un tipo di riscaldamento/raffrescamento economico ed ecologico, oltre a tutta una serie di vantaggi:
benessere:
• Tepore confortevole d'inverno, unitamente ad aria frizzante e non disidratata.
• Sensazione di freschezza d'estate. salubrità:
• Assenza di correnti d'aria e movimentazione di polveri sospese.
• Aiente rumore molesto.
• Maggior presenza di ioni negativi benefici.
• Minori incidenze di affaticamento, cefalee, allergie, stress.
• Diminuzione malattie infettive dell'apparato respiratorio. risparmio di energia (fino al 40%):
• Quantità d'acqua molto ridotta da riscaldare o raffrescare, con una differenza di temperatura di pochi gradi.
• Stratificazione del calore quasi inesistente. energia pulita e intelligente:
• Utilizzo di fonti di energia alternative.
• Solare, geotermico, pompe di calore. elevata efficienza e funzionalità:
• Semplicità ed economicità della manutenzione.
• Grande versatilità dell'impianto.
• Molteplici opportunità di regolazione
certificazione energetica
• Riducendo il fabbisogno di energia (attraverso la tecnologia impiegata e la riduzione delle dispersioni), grazie all’utilizzo di questo tipo di impianto, la casa risponde alle attuali richieste di certificazione energetica previste dal Dlgs 192/2005 e Dlgs 311/2006 raggiungendo LA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA PIU’ ALTA PREVISTA. Ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore, integrata con batteria di raffrescamento/deumidificazione. Link con descrizione del sistema a ventilazione meccanica controllata
Il principale scopo di un impianto di ventilazione meccanica è quello di assicurare un'ottima qualità dell'aria degli ambienti interni. Negli edifici "normali" e quindi non progettati secondo particolari criteri di comfort e risparmio energetico, il ricambio dell'aria avviene in maniera non programmata, attraverso l'apertura di porte e finestre, sfruttando risorse naturali come il vento e l'effetto camino, si ottiene quel ricambio d'aria di cui necessitano tutti gli ambienti abitati, ma affidarsi semplicemente alla ventilazione naturale comporta, in inverno, il rischio di elevate dispersioni di calore. La ventilazione meccanica controllata è una scelta impiantistica che si adatta alla nostra costruzione, difatti gli involucri e i serramenti efficienti, se da una parte assicurano ottime prestazioni in termini di risparmio energetico, dall'altra rendono una casa "impermeabile" all'ambiente esterno, per questa ragione, un costante ricambio d'aria appare tanto importante, pena la bassa salubrità dell'aria interna, offrendo inoltre ulteriori vantaggi:
• Fornitura ininterrotta di aria fresca
• Eliminazione dell’aria umida.
• Eliminazione degli odori e del fumo.
• Comfort con un sistema controllato.
• Eliminazione di polvere e smog.
• Utilizzando un sistema di ventilazione controllata le finestre possono restare chiuse
• La ventilazione meccanica controllata ti crea un piacevole effetto parallelo,difatti, poter vivere con le finestre chiuse, farà in modo che non ci sia alcun disturbo prodotto dal rumore esterno, che sia stradale, ferroviario, aereo. Vetri basso emissivi
Link con descrizione di dei vetri a basso emissivo
Il controllo solare
Nei paesi a clima mediterraneo come l'Italia, il controllo solare assume un ruolo di primaria importanza per il risparmio energetico oltre a garantire altri vantaggi quali:
• Diminuzione dei costi di riscaldamento
• Soppressione della zona fredda vicino alle finestre
• In inverno garantisce un eccellente isolamento termico, sinonimo di miglior confort e risparmio in termini di riscaldamento, fornendo al tempo stesso una buona illuminazione naturale.
• Nelle stagioni intermedie attenua l’ingresso diretto dei raggi solari e consente di sfruttare al massimo la luce del sole senza eccessivo apporto di calore
• In estate contribuisce al mantenimento di temperature più gradevole all’interno, garantendo una migliore funzionalità degli apparecchi di condizionamento. I SERVIZI
Sara Costruzioni è l’impresa incaricata alla realizzazione dell’edificio e alla commercializzazione degli alloggi; le persone interessate all’acquisto saranno seguite dai nostri tecnici nella PERSONALIZZAZIONE DELL’ALLOGGIO, anche tramite visite in cantiere, e nella richiesta di ACCOLLO DEL MUTUO sull’alloggio. Il cliente è accompagnato dall’ufficio commerciale di Sara Costruzioni nella sottoscrizione della prenotazione, del preliminare di compravendita fino al rogito notarile.
