Quali sono gli orari di apertura?

Lunedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Martedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Mercoledì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Giovedì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Venerdì 08:30 - 12:30 14:30 - 19:30 Sabato 08:30 - 12:30

CONTI Immobiliare

Name: CONTI Immobiliare
Address: Via Rambaudi, 7, Bra, 12042, IT
Telephone: +39017244687

Casa
Italia
Bra
CONTI Immobiliare

CONTI IMMOBILIARE si occupa di compravendita e locazione nel settore residenziale e commerciale e di

La CONTI IMMOBILIARE, sempre aggiornata sulla legislazione degli affitti e delle vendite immobiliari, è una guida sicura tra i mille scogli della burocrazia e ti accompagna dalla prima telefonata fino alla firma evitandoti brutte sorprese nella trattative.

14/05/2024

🏡 Vuoi acquistare la tua prima casa? Ecco come usufruire delle agevolazioni!

📋 Ecco i requisiti essenziali:

1️⃣ L'abitazione deve appartenere a una delle seguenti categorie catastali: A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/11.
2️⃣ Deve trovarsi nel Comune della tua residenza. Se risiedi in un altro Comune, devi trasferirti entro 18 mesi dall'acquisto.
3️⃣ La dichiarazione di cambio di residenza deve essere inclusa nell’atto di acquisto.

🏘️ Le agevolazioni si applicano anche se:

- L'immobile è nel Comune dove svolgi la tua attività, anche senza remunerazione (studio, volontariato, sport).
- Il tuo datore di lavoro ha sede nel Comune dove ti trasferisci per lavoro all’estero.
- Sei un cittadino italiano emigrato e acquisti la "prima casa" in Italia.

📅 Dal 1° gennaio 2016, anche se possiedi già un immobile acquistato con le agevolazioni, puoi beneficiare di nuovo delle agevolazioni a condizione che tu venda la casa già posseduta entro un anno dal nuovo acquisto.

Per maggiori dettagli, passa in Agenzia! 🏠

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

10/05/2024

🏡 Se stai pensando di mettere in affitto o vendere la tua casa, ci sono alcune cose importanti da considerare, come l'abitabilità e l'agibilità. Ma cosa significano esattamente? In passato, erano due certificazioni diverse, ma ora sono state combinate in un unico documento: la Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA). 📝

✅ Cos'è, in pratica? In poche parole, l'abitabilità riguarda la conformità della casa alle normative di sicurezza, igiene e altro ancora, mentre l'agibilità è legata alla stabilità strutturale dell'edificio. Entrambi questi aspetti sono ora inclusi nella SCA.

🔍 Ma quali sono i requisiti che un immobile deve soddisfare? Dalle dimensioni degli ambienti all'illuminazione e alla sicurezza degli impianti, ci sono diversi punti da considerare. Ad esempio, le camere da letto devono avere una superficie minima e un'adeguata illuminazione e aerazione.

🔑 Assicurarsi che la tua casa rispetti tutti questi requisiti è essenziale prima di metterla sul mercato. Il possesso della SCA è una garanzia di conformità. Se hai dubbi, non esitare a consultare un esperto per una valutazione dettagliata della tua proprietà. 🛠️

➡ Per qualsiasi info specifica, passa in Agenzia!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

03/05/2024

"Porterò in Consiglio dei Ministri entro il mese di maggio un provvedimento per regolarizzare e sanare tutte le piccole irregolarità interne che ci sono dentro alle mura domestiche." Così il Ministro Salvini il 30 aprile a Roma.

Fatti salvi i paletti che sembrerebbe voler mettere la Premier Meloni, ecco quali sarebbero i punti salienti del provvedimento.

✅ Ambito di applicazione: le nuove misure si concentrano su piccole irregolarità interne nelle nostre case, che affliggono quasi l'80% del patrimonio immobiliare italiano. Questo significa sanare difformità formali, edilizie interne e cambi di destinazione d'uso.

✅ Cosa cambierà: si potranno regolarizzare case acquistate con planimetrie non corrispondenti alla realtà o immobili d'epoca senza documentazione.

✅ Doppia conformità: si sta valutando l'eliminazione di questo ostacolo burocratico, rendendo più agevole la sanatoria per migliaia di pratiche.

✅ Stato legittimo: per le case precedenti al 1967, si potrebbe considerare lo stato di fatto dell'immobile come stato legittimo.

✅ I costi: sarà previsto un costo per sanare le irregolarità, ma sarà proporzionato alla distanza dalle regole di conformità edilizia.

Questa iniziativa potrebbe avere un impatto significativo sul patrimonio immobiliare e sul futuro delle abitazioni.

➡ Continua a seguirci per ulteriori aggiornamenti. 🏠

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

01/05/2024

Auguri a chi sta tutto il giorno a spezzarsi la schiena, a chi stringe di continuo mani per concludere affari, a chi passa la ore davanti ad un pc, a chi fa andare sega, chiodi e martello, a chi canta e a chi suona, a chi gira i film, a chi cucina, a chi serve in tavola, a chi fa i siti web, a chi fa le macchine e a chi le ripara, a chi cura gli animali, a chi cura le persone, a chi aiuta a nascere e a chi aiuta a morire, a chi amministra con onestà (a chi fa il furbo, no!), a chi vende in negozio, a chi insegna, a chi scrive i post su Instagram, a chi ti aiuta a vendere la tua casa.

A chiunque si dia da fare in qualsiasi modo, buon 1° maggio!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

26/04/2024

📈 Nel primo trimestre del 2024, il mercato immobiliare italiano ha segnato una notevole crescita degli investimenti, raggiungendo circa 1,9 miliardi di euro, in aumento dell'85% rispetto allo stesso periodo nel 2023, secondo le ultime analisi di JLL.
Nonostante le sfide macroeconomiche e geopolitiche, i segnali positivi già intravisti nel 2023 si sono concretizzati in una solida ripresa degli investimenti.
I settori più performanti sono stati gli uffici, la logistica, l'ospitalità, il residenziale e il settore healthcare, il retail.

💼 Gli uffici hanno guidato la carica degli investimenti nel Q1 2024, con circa 600 milioni di euro, rappresentando il 30% del mercato totale. Milano rimane un polo d'attrazione per gli investitori, mantenendo solidi fondamentali e rendimenti stabili.

🚚 La logistica, nonostante una flessione nei volumi, resta un importante obiettivo di investimento, trainata da un repricing significativo e da una crescente domanda occupazionale.

🏨 Il settore dell'ospitalità ha visto un aumento del 50% negli investimenti, evidenziando un interesse costante nei mercati alberghieri italiani.

🏡 Il mercato residenziale e healthcare ha registrato investimenti per 50 milioni di euro, con una tendenza alla riconversione di immobili da altre destinazioni d'uso a residenziali.

🛍️ Il retail ha mostrato segni di ripresa, con un focus sull'out-of-town e un crescente interesse nei supermarket, oltre a un aumento degli investimenti anche nell'high street.

Complessivamente, nonostante le incertezze, il mercato immobiliare italiano si conferma resiliente e attraente per gli investitori, con prospettive di crescita promettenti nel resto del 2024.

➡ Se vuoi fare parte anche tu di queste statistiche, il modo è semplice: ti basta passare in Agenzia!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

22/04/2024

🏡 Con l'approvazione della direttiva sulle case green, si apre un nuovo capitolo nel settore incentivi. Risulta necessario, infatti, intervenire per fare fronte alle nuove spese che si presenteranno.

Il ministro dell'Ambiente e della Sicurezza Energetica, Gilberto Pichetto Fratin, e il direttore del dipartimento Finanze del Ministero dell'Economia, Giovanni Spalletta, hanno delineato le prime strategie per gestire i costi dei lavori e le agevolazioni fiscali.

Secondo Spalletta, per affrontare i nuovi incentivi edilizi, è necessario evitare aliquote troppo generose, limitare le spese e introdurre autorizzazioni preventive. 📝
Questo nuovo approccio mira a garantire la sostenibilità finanziaria nel lungo periodo e a ridurre il debito pubblico.

Le linee guida per i nuovi bonus edilizi sono chiare:

- Aliquote moderate
- Limiti di spesa rigorosi
- Autorizzazioni preventive per i crediti d'imposta

Terremo d'occhio le novità in merito e ti aggiorneremo su questo canale. Tu continua a seguirci!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

17/04/2024

🏠 Gli italiani continuano a dimostrare una fiducia salda nel settore immobiliare, e non è difficile capire il motivo.

Secondo uno studio di Global Property, l'Italia si posiziona al terzo posto in Europa per redditività degli investimenti immobiliari, con un rendimento annuo del 7.67% e una prospettiva a lungo termine valutata positivamente con tre stelle. 🌟🌟🌟

Mentre l'Irlanda e la Lettonia guidano la classifica, l'Italia brilla per la sua stabilità e i rendimenti consistenti nel tempo. Nonostante le sfide, come la rivalutazione dei prezzi e la limitata disponibilità di immobili, il mercato italiano si conferma una scelta vincente.

Se stai pensando di investire nel mattone, rivolgiti a noi per trovare le migliori opportunità sul mercato italiano.
Affidati alla nostra esperienza per un investimento sicuro e redditizio. Contattaci oggi stesso per iniziare il tuo percorso verso il successo immobiliare! 🚀🔑

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

13/04/2024

La direttiva sulle case green è stata approvata dagli Stati Membri dell'UE, col voto contrario di Italia e Ungheria. Dietro le buone intenzioni sorgono domande preoccupanti per molti proprietari: "Chi paga?"

Ecco i punti principali.

✅ Edifici nuovi: a partire dal 2030, tutti i nuovi edifici dovranno essere a emissioni zero. Ma chi sosterrà il costo aggiuntivo? 🏡

✅ Ristrutturazioni: il 16% degli edifici pubblici dovrà essere ristrutturato entro il 2030, con obiettivi ancora più stringenti per le abitazioni private. Questi interventi richiedono investimenti significativi, ma chi li coprirà? 🔨

✅ Energia solare: l'obbligo di installare pannelli solari su nuovi edifici pubblici è un passo nella giusta direzione verso l'energia rinnovabile. Ma chi paga per l'installazione e la manutenzione? ☀️

✅ Addio alle caldaie a gas: l'abbandono delle caldaie a combustibili fossili è un obiettivo lodevole, ma cosa succede a chi ha appena investito in una nuova caldaia? 🔥

✅ Impatto finanziario: i costi previsti per adeguare le abitazioni possono essere considerevoli, con stime che vanno dai 20.000 ai 55.000 euro per abitazione entro il 2033. Un onere che molti proprietari potrebbero faticare ad affrontare. 💰

Mentre la sostenibilità è fondamentale, è anche cruciale considerare come queste politiche influenzeranno direttamente i proprietari di immobili.

➡ Continua a seguirci per tutti gli aggiornamenti su questo tema piuttosto caldo!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

08/04/2024

Arredare una casa con gusto non significa necessariamente spendere cifre esorbitanti. Con un po' di pianificazione e attenzione ai dettagli, puoi trasformare la tua abitazione in un rifugio che rifletta la tua personalità.

Ecco alcuni fattori da considerare:

1️⃣ Qualità dei materiali e delle lavorazioni: investire in materiali di qualità può garantire un arredamento resistente e di buon gusto.

2️⃣ Dimensioni della casa: il costo complessivo dell'arredamento varia in base alle dimensioni della casa. Ecco alcune fasce di prezzo:

- Tra gli 8.000 e i 16.000 euro per una casa di 80 mq
- Tra i 10.000 e i 20.000 euro per una casa di 100 mq
- Tra i 15.000 euro e i 30.000 euro per una casa di 150 mq

3️⃣ Professionalità delle maestranze coinvolte: collaborare con professionisti esperti può garantire risultati soddisfacenti.

Ora, parliamo di stili di arredamento e relativi costi:

🌟 Stile classico: perfetto per case spaziose, con mobili sontuosi che possono trasformare qualsiasi ambiente in un vero e proprio palazzo. I prezzi partono da circa 7.500 euro.

🌟 Stile minimal: ideale per spazi ridotti che richiedono soluzioni intelligenti per l'ottimizzazione dello spazio. Si può arredare con circa 4.000 euro, ma i pezzi di design possono far lievitare il budget fino a oltre 10.000 euro.

🌟 Stile rustico: per chi ama l'atmosfera campestre o montana, con mobili realizzati in legno pregiato. La spesa varia tra i 7.000 e i 12.000 euro, considerando l'impiego di artigiani qualificati.

Quale stile ti rispecchia di più? 🤔

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

05/04/2024

Dopo mesi di discussione e incontri, sembra che il Ministero delle Infrastrutture stia per dare forma al tanto atteso Piano Casa. Il Ministro Salvini ha annunciato che il provvedimento, al vaglio dopo la riunione del 4 aprile 2024, potrebbe rappresentare una svolta per l'80% delle case italiane, affrontando situazioni di abuso edilizio in modo innovativo.

📋 Le misure chiave del Piano Casa:

✅ Doppia conformità: questo concetto riguarda gli interventi legali al momento della costruzione dell'edificio ma non conformi alle norme attuali.
✅ Interventi sanabili: la legge si concentrerà sulle difformità formali o strutture non conformi, che secondo stime coinvolgono quasi l'80% delle proprietà italiane.
✅ Esempi di abusi sanabili: tra gli interventi sanabili ci sono la costruzione di verande senza permesso, pratiche legate agli abusi edilizi che bloccano le compravendite, soppalchi e tramezzi costruiti senza autorizzazione e la possibilità di cambiare destinazione d'uso all'interno di categorie omogenee.

🛠️ Cosa Significa per te?
Se possiedi una casa con difformità o abusi edilizi minori, potresti presto avere l'opportunità di regolarizzare la situazione, rendendo il tuo immobile più attraente sul mercato e facilitando eventuali transazioni.

📌 Continua a seguirci per tutti gli aggiornamenti in merito.

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

31/03/2024

Tanti auguri di Buona Pasqua da parte di tutto lo staff!

**********
Conti Immobiliare
Via Rambaudi, 7 - Bra (CN)
📞 +39 0172 44687

Indirizzo

Via Rambaudi, 7
Bra
12042

Orario di apertura

Lunedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Martedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Mercoledì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Giovedì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Venerdì	08:30 - 12:30
	14:30 - 19:30
Sabato	08:30 - 12:30

Telefono

+39017244687

Sito Web

http://www.conti-immobiliare.com/

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando CONTI Immobiliare pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.