Unica - Servizi immobiliari

23/09/2026

“Partiamo un po' più alti, tanto siamo sempre in tempo ad abbassare il prezzo.” 💰

È un ragionamento comune quando si mette in vendita un immobile, ma non sempre è la strategia migliore.

👉Il prezzo con cui un immobile entra sul mercato influenza il modo in cui viene percepito fin dalle prime settimane.

Un valore troppo distante dal mercato può ridurre l'interesse dei potenziali acquirenti e portare, nel tempo, a successive revisioni.

Per questo una corretta valutazione iniziale non serve semplicemente a stabilire un prezzo: serve a creare le condizioni giuste per la vendita.

🏠 Case spiegate bene.

22/09/2026

Unica era presente!
Un convegno che ha trattato in modo concreto e pratico temi portanti nell'intermediazione immobiliare.

16/09/2026

Come si è chiusa l'estate per il mercato immobiliare bresciano?

Ad agosto 2026, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Brescia ha superato i 2.300 €/m², con una crescita del 4,25% rispetto allo stesso mese dello scorso anno. (fonte: .it)

Un dato che conferma un mercato in evoluzione, ma che non significa che ogni immobile abbia aumentato il proprio valore nella stessa misura.

Zona, caratteristiche, stato dell'immobile e domanda incidono sul suo reale posizionamento.

Per questo conoscere i numeri del mercato è importante. Capire cosa significano per la propria casa lo è ancora di più.

12/09/2026

10/09/2026

Affrontare l'acquisto di una casa con serenità significa sapere di poter contare su qualcuno in ogni fase del percorso.

Qualcuno a cui fare le proprie domande, che sappia chiarire i dubbi e rendere comprensibili anche i passaggi meno familiari.

È questa la tranquillità che vogliamo offrire ogni giorno alle persone che scelgono Unica.

Grazie Tatiana per le tue parole e per la fiducia che ci hai accordato. 🏡

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

08/09/2026

Vendere o acquistare una casa significa affrontare decisioni, documenti e aspetti tecnici che non fanno parte della quotidianità di molte persone.

In queste situazioni, è normale avere dubbi.

👩‍💼Per questo crediamo che il valore di un professionista non sia solo quello di gestire una compravendita, ma di accompagnare le persone nelle scelte che la riguardano.

Sapere di avere qualcuno che si occupa delle complessità, che risponde alle domande e che aiuta a comprendere ogni passaggio permette di affrontare il percorso con maggiore serenità, senza sentirsi soli nelle decisioni che contano. 🫶

07/09/2026

📍 Brescia – Quartiere Primo Maggio
In piccola palazzina, uffici con magazzini collegati.
✨
• Uffici open space di 177 mq con doppio ingresso e soppalco
• Magazzini di 170 mq
• doppi servizi
🚗 Accesso carraio indipendente, tettoia oltre 2 garage
🔥 Riscaldamento autonomo
💼 Ideale per attività operative e logistiche.
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
.immobiliare

05/09/2026

📍 Brescia, zona Via Veneto
In una delle zone residenziali più richieste di Brescia, proponiamo un trilocale al piano terra, pronto da abitare e inserito in un contesto tranquillo e ben servito.
✨ Punto forte? Una splendida terrazza di circa 45 mq, perfetta per vivere e godersi gli spazi esterni!
✔️ Soggiorno con cucina a vista
✔️ 2 spaziose camere da letto
✔️ Bagno
✔️ Terrazza di circa 45 mq
✔️ Ampia cantina
✔️ Garage
📍 Una soluzione versatile, ideale per coppie, famiglie o come investimento, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

04/09/2026

📍 Brescia Urago Mella – Zona collinare
Villa singola anni ’70 con giardino privato di circa 3000 mq.
✨ Ampi spazi su più livelli:
• Luminoso salone, cucina separata, studio
• 4 camere da letto e 3 bagni
• Taverna con camino, cantina e garage triplo
🌿 Grande giardino con possibilità di realizzare piscina
🔨 Da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione
🏡 Soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazio e tranquillità.
📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

02/09/2026

✨94 giorni di preparazione. 4 giorni per la vendita.✨

Quando si parla di tempi di vendita, spesso si guarda solo a ciò che accade dopo la pubblicazione dell'immobile. Ma il risultato finale inizia molto prima.

🏠Per questo bilocale in un grazioso complesso a corte a San Zeno Naviglio, dotato di cantina e posto auto, abbiamo dedicato 94 giorni alle attività preliminari: accesso agli atti, verifiche documentali, urbanistiche e catastali e completamento della sanatoria necessaria per regolarizzare l'immobile.

Un lavoro svolto prima dell'ingresso sul mercato che ha permesso di affrontare la trattativa con una documentazione completa e senza interruzioni lungo il percorso.

👉Il risultato? L'immobile è stato venduto in soli 4 giorni dalla pubblicazione.

Il tempo investito prima è spesso ciò che consente di ridurre i tempi quando conta di più.