23/02/2026
Nel cuore del centro storico di Preseglie (BS), a soli 18 km da Salò e dal Lago di Garda, proponiamo un affascinante rustico/casale dei primi dell’800, di circa 700 mq commerciali.
Una proprietà unica nel suo genere, già strutturalmente ristrutturata (solai, travi, tetto ventilato e intonaci esterni), pronta per essere personalizzata nelle finiture, negli impianti e nella distribuzione interna.
🏡 Corte esclusiva con porticato
🌿 Loggia, balconi e terrazzo
🏛 Stabile a corte ricco di fascino storico
🚗 Ampio parcheggio pubblico a pochi passi (25/30 posti auto)
La grande metratura e la disposizione degli spazi rendono questa soluzione ideale per:
✔ Abitazione importante per una famiglia
✔ Due nuclei familiari
✔ Realizzazione di più unità abitative
✔ Struttura ricettiva (B&B / Albergo 6-7 camere + zona colazioni, ristorante, palestra, centro benessere)
Sono già stati predisposti passaggi tecnici per facilitare la realizzazione di bagni e servizi in ogni stanza, rendendo il progetto perfetto per un’attività ricettiva.
📍 Posizione strategica, molto apprezzata da clientela internazionale (olandesi, francesi, tedeschi e inglesi) per mountain bike, motocross e trekking, grazie alla vicinanza al Lago di Garda.
La porzione più piccola del fabbricato può essere destinata ad abitazione dei gestori oppure a ristorante collegato alla struttura.
Un immobile di carattere, con enormi potenzialità, pronto per diventare un progetto ambizioso.
📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
📞335 5216449
