Simone Marchina

Casa
Italia
Brescia
Simone Marchina

Vendo il tuo immobile al miglior prezzo e nel minor tempo.

06/05/2023

Ciao a tutti,

Sono davvero emozionato per aver ricevuto questo premio, tra i primi 50 Agenti immobiliari su 5000 agenti . È un grande onore che apprezzo davvero molto.

Voglio ringraziare la mia agenzia , i miei clienti e tutte le altre persone che mi hanno supportato lungo il percorso. Senza il sostegno e l'incoraggiamento di queste persone non sarei qui oggi.

Mi preoccupa sempre di fornire il miglior servizio possibile ai miei clienti e questo premio rappresenta il riconoscimento del mio impegno.
Ho davvero un'immensa gratitudine per il lavoro che faccio e non vedo l'ora di continuare a collaborare con tutti voi.

Grazie ancora a tutti per questo premio che apprezzo tanto. Spero di continuare a soddisfare le vostre esigenze e di migliorare sempre il mio lavoro.

Un abbraccio,
Simone Marchina

29/04/2023

Il settore immobiliare è molto volubile e sempre in continua evoluzione perché rispecchia, a volte subisce, i cambiamenti della società.

Oggi però una cosa è certa! 👉 Il costo di un affitto spesso è pari ad una rata di un mutuo!

E c’è un’altra cosa da tenere in considerazione⤵
Molti proprietari di immobili tengono le case sfitte per evitare problemi con inquilini che non pagano!🤭

Inoltre, la notizia che entro il 2033 le case devono essere adeguate in termini di efficienza energetica spaventa molti italiani tanto da fargli pensare di vendere casa e andare in affitto 😧

Non ho la bacchetta magica e non prevedo il futuro ma una cosa la so molto bene 👉 La casa è un bene importante, soprattutto per noi italiani, e lo è anche l’ambiente, per questo approfondire queste dinamiche ti può aiutare a fare la migliora scelta.

Fallo insieme a me ✅ richiedimi una valutazione gratuita del tuo immobile💪

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23/04/2023

ELEGANTE VILLA SINGOLA AD OSPITALETTO 🔥

📍Ospitaletto, Via Serradelli,21

🏠 300mq
⚜️Finiture di pregio
🛌 3 camere
🍳 Cucina separata
🛀 Doppi servizi
🍃 Giardino privato
🔋 Classe energetica C
🚪 Ingresso indipendente
🌡 Riscaldamento autonomo
👌 Zero Spese di gestione condominiale
🌌 Piano unico
🚗 4 posti auto coperti

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18/04/2023

Ora si parla solo di Certificazione Energetica e di Classe Energetica e spesso senza avere le idee chiare quindi dedicami due minuti che ti spiego in parole molto semplici cosa sta succedendo⤵

☑ La Certificazione Energetica (A.P.E.) è obbligatoria dal 2005 ed è quel documento che dichiara la Classe Energetica di un immobile definendo quindi il suo impatto ambientale.

☑ Sono 10 le classi energetiche e vanno dalla A4, la più performante, alla G, la meno performante.

☑ 1 italiano su 2 non conosce la classe energetica della propria casa.

☑ Gli immobili residenziali entro il 2033 devono raggiungere la Classe Energetica D (ad esclusione di alcune tipologie di immobili e delle seconde case che sono abitate solo 4 mesi all’anno).

☑ In media gli italiani per una casa singola di circa 100 mq (zona centro nord Italia) dovranno spendere dai 20 ai 40 mila euro per adeguarsi.

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13/04/2023

Entro il 2033 se la tua casa ha una classe energetica inferiore alla D dovrai intervenire per adeguarla!😲 L’adeguamento dovrà essere valutato da un tecnico e dovrà garantire il miglioramento della classe energetica.

𝗣𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲́ 𝘁𝘂𝘁𝘁𝗼 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼?
✅ Per migliorare il livello di consumo energetico e l’impatto sull’ambiente.

𝗗𝘂𝗲 𝗰𝗼𝘀𝗲 𝘀𝗼𝗻𝗼 𝘀𝗶𝗰𝘂𝗿𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗼𝗿𝗮:

1⃣ Se intervieni e migliori la classe energetica della tua casa il suo valore sul mercato aumenta di conseguenza

2⃣ Se non hai voglia di investire e di avere lavori in casa è il momento di venderla e acquistarne una già in classe superiore alla D

Nel mercato immobiliare, in questo momento, c’è più domanda che offerta e il mio obiettivo è vendere al miglior prezzo nel minor tempo!😎

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09/04/2023

Natale con i tuoi, Pasqua con chi vuoi 😅

Poco importa, auguro a tutti di trascorrere queste giornate di festività assaporandone ogni singolo momento 😊

Buona Pasqua 🕊

05/04/2023

E’ arrivato il momento di mettere in vendita la tua casa!🌸
Il momento perfetto è questo perché i potenziali clienti sono più “caldi”, hanno già visto le alternative sul mercato devono solo vedere la tua casa e lo faranno con una consapevolezza maggiore quindi riduci i “perdi tempo” 😉

Inoltre, la tua casa in primavera si presenta più luminosa e più attraente e con il servizio fotografico incluso nei miei servizi sarà irresistibile!🤩

Potrei aggiungerti dati e statistiche che rafforzano quanto ti sto suggerendo ma sono sicuro che anche tu vivi gli effetti della primavera! 👉 Hai più entusiasmo e hai voglia di cambiamento, di rinascita!🌱

Quindi cosa fare adesso?🤔

✅ Se la tua casa rientra nelle classi energetiche meno performanti hai un motivo in più per venderla subito e acquistare una casa in classe energetica minimo D ed evitare futuri interventi per renderla a norma.

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30/03/2023

La Nuda Proprietà è una tipologia di acquisto di immobili che offre diversi vantaggi✅

▪ Il concetto di base si fonda sul fatto che il n**o proprietario non può utilizzare l’immobile ed è responsabile solo delle spese straordinarie.

▪ L’usufruttuario deve farsi carico di tutte le spese relative alle imposte, alle tasse, al notaio e alla manutenzione ordinaria.

La Nuda Proprietà è un ottimo modo per acquistare un immobile ad un prezzo economico ma quando non hai necessità di andarci a vivere nell’immediato!

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28/03/2023

🚀Sono orgoglioso di condividere con voi una grande notizia: rientrare nelle classifiche Top 50 2022 in Italia di RE/MAX.

🏆Fiero di condividere questo nuovo traguardo con i colleghi di RE/MAX Italia ma soprattutto con tutte le famiglie che si sono fidate di me per la vendita e l’acquisto della loro casa.
La più grande soddisfazione è quella di aver tramesso a tutti i miei clienti che c'è UN NUOVO MODO DI VENDERE CASA.

❤️💙

25/03/2023

💥APPENA MESSO IN VENDITA💥
BILOCALE AD OSPITALETTO (BS)
📍 Via Suor Giuseppina Tregambi ,16
🏡 Appartamento al secondo piano
🔝Posizione residenziale
📐50 mq
🛌 1 camera matrimoniale
🛀 1 bagno

🏗 anni '2000
🌡 Riscaldamento autonomo
👌 Ottimo stato di manutenzione
🚗 box auto ampio
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Descrizione

RIF: SM-074-148

SM-074-148
VISIONABILE SU APPUNTAMENTO SABATO 15 APRILE
Proponiamo in vendita ad Ospitaletto, luminoso ed ampio bilocale posto al secondo piano di una palazzina di poche unità.
Disposto su piano unico, l'immobile si trova in ottimo stato conservativo, la palazzina è di recente costruzione e la classe energeticà è D.
L'ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista affaccia sul terrazzo lungo tutta l'abitazione.
Il bagno finestrato con doccia e attacco della lavatrice.
Adatto a giovani coppie, o ad uso investimento.
Completa la proprietà l'ampio box auto nell'interrato

👉 Richiesta €89.000,00
👉 Su appuntamento un consulente mutui
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Codice immobile: 31971074-148
https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Ospitaletto_31971074-148

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Indirizzo

Via Milano 43
Brescia
25125

Sito Web

http://www.remax.it/smarchina

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