Condominio Ecosostenibile

20/05/2025

Cosa può fare il condominio per difendersi dal caro bollette?

20/05/2025

07/05/2025

I lavoratori di tinteggiatura sono ammessi al bonus per le ristrutturazioni edilizie. Nel caso della singola unità immobiliare l’intervento è agevolato esclusivamente nel caso in cui si cambino colori o materiali. Se si tratta di un edificio condominiale, invece, i lavori sono fiscalmente agevolati anche per una semplice ritinteggiatura che non comporti modifiche estetiche rispetto alla situazione precedente.

La Guida alle detrazioni per le ristrutturazioni edilizie dell’Agenzia delle Entrate chiarisce i requisiti dei lavori ammessi

Villetta: detrazione applicabile a intonaci e tinteggiatura esterna solo con modifiche a materiali e/o colori. Condominio: detrazione applicabile anche se vengono utilizzati gli stessi materiali e colori.
In entrambi i casi, l’agevolazione utilizzabile è il Bonus per le ristrutturazioni edilizie, attualmente al 50% fino a 96mila euro di spesa per la prima casa, mentre per gli altri immobili è al 36%.

11/02/2025

Superbonus e responsabilità dell’amministratore e dell’impresa: quando il condominio può chiedere il risarcimento per la perdita della possibilità di usufruire del beneficio fiscale

23/01/2025

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18/01/2025

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📢

In materia condominiale, deve ritenersi nulla la delibera che assegna dei posti auto, ricavati dall’area destinata a parcheggio comune, confinante con la pubblica via, all’uso esclusivo di alcuni condòmini.

Leggi l'articolo completo su NT+ & 👉 https://shorturl.at/SpVhl

✍️ Ivan Meo
✍️ Roberto Rizzo

27/11/2024

Nel 2023 rispetto al 2022 ci sono stati in ambito civile 1,2 miliardi di gas consumato in meno grazie ai bonus sull’efficienza energetica.
Questo ci dice quanto gas si potrebbe risparmiare se questo Paese ripuntasse sull’efficienza energetica

16/05/2024

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22/03/2024

Le regole di ripartizione delle spese del lastrico solare in condominio. I casi tipici e il caso in cui il lastrico sia in uso esclusivo di un'unità

06/12/2023

26/08/2023

ENTRO IL 2030 tutti gli edifici residenziali (case, appartamenti, ville) dovranno raggiungere almeno la classe energetica E

È la nuova Direttiva Europea “Case Green” per l’efficienza energetica degli immobili ma i dati dicono che:
🔹 l’88% delle abitazioni italiane sono di classe D o inferiore
🔸 il 52% dei proprietari non è a conoscenza della classe energetica della propria abitazione
🔹 solo l’8% degli italiani sarebbe disposto ad effettuare opere di efficientamento energetico per adeguarsi alla direttiva

17/08/2023

L'azione decisa della Regione Basilicata: una volontà Politica inequivocabile a supporto degli Esodati del Superbonus. Un faro per tutte le Regioni Italiane.

L'associazione Esodati del Superbonus esprime profondo apprezzamento per il recente parere favorevole del Ministero dell'Economia e delle Finanze (MEF) sulla normativa regionale emanata dalla Giunta della Regione Basilicata, mirata allo sblocco dei crediti edilizi. La decisione mette in luce l'impegno e la scrupolosità del lavoro intrapreso dal presidente Vito Bardi e dal capogruppo di Fratelli d’Italia, Tommaso Coviello, insieme al prezioso contributo delle commissioni consiliari, ai quali va il nostro più caloroso e sincero ringraziamento.

Il chiaro assenso del MEF non solo sottolinea l'armonia della normativa con il quadro legislativo nazionale, ma evidenzia che, dove esiste una genuina volontà politica, è possibile attuare strumenti normativi adeguati a risolvere le complesse questioni legate alle difficoltà degli Esodati del Superbonus.

La dinamicità e l'efficienza della Giunta della Regione Basilicata sono un chiaro segno che, alla radice di ogni soluzione efficace, vi è un sincero intento politico di risolvere le problematiche che toccano profondamente innumerevoli Famiglie e Imprese del territorio. Un impegno che, come dimostra la Giunta Bardi, non può essere circoscritto a un colore politico ma ha l'obbligo di trascendere le affiliazioni di partito e riflettere la profonda determinazione di ogni forza di governo. Eppure, il mancato supporto di larga parte della politica italiana, come dimostrato dai recenti dati negativi collegati al mondo dell'edilizia e dell'intera economia nostrana, sta causando una crisi irreparabile. Una crisi che, non essendo stata fin qui concretamente fronteggiata, si sta propagando come un tsunami, travolgendo l'intera economia del Paese e mettendo a rischio l'esistenza e il benessere di migliaia di compatrioti.

Gli Esodati del Superbonus lanciano un monito urgente a tutte le amministrazioni locali e regionali: valutate con attenzione l'esperienza della Basilicata e considerate di mettere in campo azioni simili. Crediamo fermamente che l'operato della Regione Basilicata possa fungere da guida e best practice per altre regioni, qualora desiderino concretamente mostrare supporto e assistenza ai cittadini del proprio territorio.

L'associazione Esodati del Superbonus desidera quindi esprimere il suo sentito ringraziamento per la costante dedizione e l'inestimabile impegno dimostrati dalla Regione Basilicata e da tutti gli attori coinvolti in questa causa. L'approccio risolutivo e tempestivo adottato è non solo un esempio, ma una lezione da assimilare.

Guardiamo al futuro con rinnovato entusiasmo e speranza, convinti che la Regione Basilicata manterrà il suo ruolo guida nell'attuare misure che beneficiano imprese, lavoratori e l'intera comunità.