10/08/2020
Condivido questo bel lavoro di una collega per un motivo ben preciso:
- perchè dimostra che anche le case datate, le case storiche, le case che di solito l'agente immobiliare medio (pigro forse, o poco lungimirate magari) decide di fotografare così come sono cioè al buio, spoglie e possibilmente neanche pulite...possono essere "rassettate" e "allestite" con poco ma in modo efficace. Se non ci sono difetti eclatanti seppur da ristrutturare, vale sempre la pena ripulire, risistemare gli arredi e fotografare ambienti non vuoti in modo che:
1. il fascino della casa rimanga inalterato (perchè a molti piace ancora l'ariosità e lo stile delle case di una volta)
2. il potenziale cliente in visita possa avere l'opportunità di immaginare cosa poter aggiungere o togliere per rendere quella "casa sua".
Perchè vendere significa questo no?
O pensate che a convincere di acquistare sia il bel discorso dell'agente immobiliare?
L'home staging non è per tutti e non è per tutte le case certo, ma è una "visione" che aiuta il cliente a vedere le potenzialità di una casa....anche quella che a te sembra una topaia.
Questo lavoro con il render finale è un bellissimo esempio. Niente mobili moderni, niente arredi in cartone...lavorando con ciò che c'è e aggiungendoci solo competenza e gusto!
L'home staging che piace a me!
☀️ Quando sono stata chiamata per questo immobile mi sono trovata a parlare con una coppia di proprietari curiosi di conoscere nuove modalità per vendere una caratteristica dimora garganica da ristrutturare.
🙆♀️ L'esigenza era quella di proporre sul mercato una casa con tanto potenziale inespresso, ma deprezzata dal deperimento dovuto agli anni e al fatto che da tantissimo tempo non fosse più abitata.
💪 Il budget limitato e la consapevolezza che necessitava di essere "ripensata" completamente con una ristrutturazione, hanno determinato la nostra strategia.
➡️ Per prima cosa ho proposto loro un profondo decluttering. Quando si mette in vendita una casa è necessario eliminare tutto il superfluo e lasciarla libera da oggetti e suppellettili.
👫 La disponibilità e la collaborazione della proprietà è stata fondamentale.
Hanno accolto i miei consigli e dopo alcuni giorni di duro lavoro gli spazi erano tornati visibili e pronti per essere valorizzati.
📸 Attraverso il servizio fotografico sono stati messi in luce gli ambienti come ora si presentano, mostrandone gli angoli più caratteristici e i dettagli stilistici.
✔️ Ho quindi sviluppato un progetto in 3D per aiutare a vedere tutte le potenzialità inespresse della dimora dopo la sua ristrutturazione.
🔝 Insieme, le foto professionali e il progetto, rappresentano il valore aggiunto della proposta immobiliare che non parlerà più una casa vecchia e svilita, ma dell'opportunità di investire in un caratteristico centro storico garganico, ad un passo dalle meravigliose mete turistiche e religiose di questo territorio. 🥂
Chiamami anche tu per il tuo progetto di vendita o locazione!
