Immobilpoint

11/06/2026

Warum bleiben Immobilien in Südtirol so wertstabil?

Begrenzte Bauflächen, hohe Lebensqualität und eine konstant hohe Nachfrage machen Immobilien in Südtirol langfristig besonders interessant – vor allem in gefragten Lagen rund um Brixen.

Perché gli immobili in Alto Adige mantengono così bene il loro valore?

Superfici edificabili limitate, alta qualità della vita e una domanda costantemente elevata rendono gli immobili in Alto Adige particolarmente interessanti nel lungo periodo – soprattutto nelle zone più richieste intorno a Bressanone.

27/05/2026

Brixen: Eine der ältesten Städte Tirols! 🏰✨

Über 1.000 Jahre Geschichte treffen hier auf einen modernen Immobilienmarkt. Charmantes Altstadtflair lässt sich in Brixen perfekt mit höchstem Neubaukomfort verbinden – einfach das Beste aus beiden Welten. 🏡🗝️

Würdest du hier wohnen? Schreib es in die Kommentare! 👇

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Bressanone: Una delle città più antiche del Tirolo! 🏰✨

Oltre 1.000 anni di storia incontrano qui un mercato immobiliare moderno. Il fascino del centro storico si unisce perfettamente al comfort delle nuove costruzioni: il meglio dei due mondi. 🏡🗝️

Vivresti qui? Scrivilo nei commenti! 👇

10/05/2026

Dein Partner für Immobilien in Brixen. 🔑 Kompetenz, der man vertraut.
Your real estate partner in Brixen. 🔑 Competence you can trust.

16/04/2026

Mare & Montagna: Dein Anwesen mit Olivenhain! 🌊
In Monteciccardo, nur 9 km von der Adria entfernt, liegt dieses vielseitige Landhaus auf 6 Hektar Grund.

📍 Fakten: 316 m², 5 Schlafzimmer inkl. Schlafzimmer mit „Meeres-Seh-Blick“... kl. Wortspiel 😉.

🌿 Highlight: Olivenhain mit 150+ Bäumen & eigene Wasserquelle.

💼 Lage: Absolute Privatsphäre u. Ruhe und dennoch nur 10 Autominuten von der Küste entfernt.

Ein gepflegtes Anwesen mit riesigem Entwicklungspotenzial – bereit für Deine wertvollsten Momente 👍.

💰 Preis: 500.000 €

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Mare & Montagna: Casale con uliveto privato! 🌊
A Monteciccardo, a soli 9 km dalla costa, sorge questa proprietà unica immersa in 6 ettari di terreno.

📍 Dati: 316 m², 5 camere e camere da letto con vista mare... un piccolo gioco di parole 😉.

🌿 Extra: Uliveto produttivo e sorgente d’acqua privata.

💼 Posizione: Massima privacy e tranquillità a soli 10 minuti d'auto dal mare.

Un'opportunità rara tra relax e rendita, pronta per i tuoi momenti più preziosi 👍.

💰 Prezzo: 500.000 €

24/02/2026

🏡 Ruhiges, hochwertiges Wohnen im Dorfzentrum
Mit Privatgarten, Nebengebäude und Doppelgaragenbox.

📊 Die Eckdaten:
Lage: 39042 Brixen/Albeins (ruhige Westausrichtung)
Fläche: 100 m² Nettofläche | 203 m² Bruttofläche
Aufteilung: 3 Wohngeschosse | 4 Zimmer | 2 Schlafzimmer
Sanitär: 2 Bäder + WC (Erweiterungspotenzial auf 3 Bäder)
Outdoor: 71 m² Privatgarten mit Gemüsebeet + Balkon
Besonderheit: 2 getrennte Zugänge (ideal für Büro/Einlieger)
Extras: Separates Nebengebäude (Werkstatt/Atelier) + Doppelgaragenbox
Technik: Kachelofen | Dreifachverglasung (Holz)

✨ Dein Plus:
✅ Nicht konventioniert: Bindungsfrei – Abriss & Neubau mit Restkubatur möglich!
✅ Vielseitig: Viel Platz auf 3 Ebenen, ideal für Familien & Hobbyhandwerker.
✅ Selten: Autonomes Privathaus mit zwei Eingängen im Dorfkern.

💰 Kaufpreis: 725.000 €

🇮🇹 Vivere nel cuore del borgo
Tranquillità, finiture di pregio, giardino privato, dependance e garage doppio.

📊 I dati principali:

Posizione: 39042 Bressanone/Albes (tranquilla esposizione a ovest)
Superficie: 100 m² netti | 203 m² lordi
Distribuzione: 3 piani abitativi | 4 stanze | 2 camere da letto
Bagni: 2 bagni + WC (potenziale per un 3° bagno)
Outdoor: 71 m² di giardino privato con orto + balcone
Caratteristica: 2 ingressi indipendenti
Extra: Edificio secondario separato (officina/atelier) + garage doppio (box)
Tecnica: Stufa a olle (Kachelofen) | Triplo vetro (legno)

✨ I vantaggi:
✅ Non convenzionato: Libero da vincoli – possibilità di demolizione e ricostruzione con cubatura residua!
✅ Versatile: Ampio spazio su 3 livelli, ideale per famiglie e hobbisti.
✅ Raro: Casa indipendente autonoma con doppio accesso nel centro del paese.

💰 Prezzo di vendita: 725.000 €

23/02/2026

Ruhiges, hochwertiges wohnen im Dorfzentrum, mit Privatgarten, Nebengebäude und Doppel-Garagenbox

📊 Die Eckdaten:
Lage: 39042 Brixen/Albeins (ruhige Westausrichtung)
Fläche: 100 m² Wohnfläche | 203 m² Handelsfläche
Zimmer: 4 Zimmer | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder + WC
Outdoor: 71 m² Privatgarten mit Gemüsebeet + Balkon
Extras: Separates Nebengebäude (Werkstatt/Atelier) + Doppelgarage
Technik: Kachelofen | Dreifachverglasung (Holz)

✨ Dein Plus:
✅ Nicht konventioniert: Bindungsfrei – Abriss & Neubau mit Restkubatur möglich!
✅ Vielseitig: Ideal für Familien, Hobbyhandwerker & Gartenliebhaber.
✅ Selten: Autonomes Privathaus im Dorfkern.

💰 Kaufpreis: 725.000 €

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Vivere nel cuore del borgo: tranquillità, finiture di pregio, giardino privato, dependance e garage doppio.

📊 I dati principali:

Posizione: 39042 Bressanone/Albes (tranquilla esposizione a ovest)

Superficie: 100 m² calpestabili | 203 m² commerciali

Locali: 4 stanze | 2 camere da letto | 2 bagni + WC

Outdoor: 71 m² di giardino privato con orto + balcone

Extra: Edificio secondario separato (officina/atelier) + garage doppio

Tecnica: Stufa a olle (Kachelofen) | Triplo vetro (legno)

✨ I vantaggi:
✅ Non convenzionato: Libero da vincoli – possibilità di demolizione e ricostruzione con cubatura residua!
✅ Versatile: Ideale per famiglie, hobbisti e amanti del giardinaggio.
✅ Raro: Casa indipendente autonoma nel centro del paese.

💰 Prezzo di vendita: 725.000 €

28/11/2025

Einfamilienhaus in Brixen/Milland – Klimahaus B, 3-fach-Verglasung, ökologische Bauweise, Generalsanierung 2021.
Wohnfläche: 148 m² | Handelsfläche: 263 m² | Keller: 81 m²
Süd-West-Ausrichtung, getrennte Einheiten, Wintergarten, Terrasse, Wand- und Fußbodenheizung, Holzrahmenfenster.

Preis EG+OG (bindungsfrei): € 980.000
DG-Wohnung (konventioniert): € 320.000
2x Garagenbox verfügbar: € 60.000

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Casa unifamiliare a Bressanone/Milland – CasaClima B, tripli vetri, costruzione ecologica, ristrutturazione generale 2021.
Superficie abitativa: 148 m² | Superficie commerciale: 263 m² | Cantina: 81 m²
Esposizione sud-ovest, unità separate, giardino d’inverno, terrazza, riscaldamento a parete e a pavimento, serramenti in legno.

Prezzo PT+1P (libero da vincoli): € 980.000
Appartamento in mansarda (convenzionato): € 320.000
2x box garage disponibili: € 60.000

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Single-family home in Bressanone/Milland – ClimateHouse B, triple glazing, ecological construction, fully refurbished in 2021.
Living area: 148 m² | Commercial area: 263 m² | Basement: 81 m²
South-west orientation, separate units, winter garden, terrace, wall and underfloor heating, wooden window frames.

Price ground & first floor (unrestricted): € 980,000
Attic apartment (restricted): € 320,000
2x garage box available: € 60,000

23/10/2025

3/4-Zimmer-Wohnung in Klausen, letztes OG (Aufzug).
Süd-Loggia, Kaminofen. 2 SZ, 2 Bäder, große Wohnküche → optional 3. SZ.
Flächen: HF 99,44 m² | NF 77,10 m² | Keller 4,37 m².
Fixer Stellplatz, Abstellraum. Bindungsfrei (auch Ferien).
Baujahr 1992 (lt. Ausweis 1991). Energieklasse G, Ausweis gültig bis 16.05.2028.
Lage: Eingang Tinnetal, gute ÖPNV & Einkauf.

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Appartamento 3/4 locali a Chiusa, ultimo piano (ascensore).
Loggia sud, stufa a legna. 2 camere, 2 bagni, ampia cucina abitabile → possibile 3ª camera.
Superfici: comm. 99,44 m² | netta 77,10 m² | cantina 4,37 m².
Posto auto assegnato, ripostiglio. Libero da vincoli (anche casa vacanze).
Anno 1992 (A.P.E. 1991). Classe energetica G, A.P.E. valido fino al 16/05/2028.
Posizione: ingresso Val di Tinne, servizi e negozi vicini.

02/08/2025