Andrea Langè Immobili Busto Arsizio

20/02/2025

QUANDO E' IL MOMENTO DI CAMBIARE CASA?
Qui ci sono 15 anni di studi della Rilevazione prezzi della camera di commercio di Varese, la fonte più affidabile ed usata anche dai periti delle banche. Per sapere quando è il momento giusto è necessaria un'esperienza ventennale.

06/11/2024

CONSEGNA ESTATE 2025! ULTIMO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI AL SECONDO PIANO!
Siamo a Busto Arsizio, in via XX Settembre n. 30, a due passi dal centro e dalle stazioni. L'appartamento è di 180 mq commerciali.
Classe A4 - 36,81 kwh/m2a
Mq 145 solo l'appartamento
Mq 40 i terrazzi
Riscaldamento a pavimento
Aria condizionata canalizzata
Ventilazione meccanica controllata
Vetrate su terrazzo esposizione Sud/Ovest
Palazzina di sole 8 famiglie
con box doppio in larghezza

CaDeFrati- A3 Vendita Quadrilocale nuova costruzione In vendita a Busto Arsizio zona Frati In palazzina di sole 8 unità immobiliari, nella zona più bella e comoda di Busto Arsizio, che non ha bisogno di presentazioni, non c'è esperienza migliore che vivere in classe A4 con una zona giorno in cont...

08/10/2024

ULTIMI APPARTAMENTI NELLA ZONA PIU' QUOTATA DI BUSTO!
COSTRUZIONE ALL TETTO.
CONSEGNA PREVISTA IN PRIMAVERA/ESTATE 2025.
In palazzina di sole 8 unità immobiliari, nella zona più bella e comoda di Busto Arsizio, che non ha bisogno di presentazioni, non c’è esperienza migliore che vivere in classe A4 con una zona giorno in continuità sul terrazzo separato solo con serramenti idonei. Ottima esposizione solare studiata, in questo progetto immerso nel verde di un giardino segreto. La sicurezza è un’altra parola chiave, con ingressi riservati sia pedonale, in via XX Settembre, che carraio, in via Ponchielli è difficile individuare dove andrete. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, ampi terrazzi e balconi di servizio, possibilità di visionare lo show room dell’azienda leader fornitrice del materiale di capitolato esclusivo. Il parco Milani è a ridosso della costruzione e vanta una bellezza unica in tutte le stagioni, inutile dire che andrete in stazione, in centro e in tutti i negozi senza la vostra auto, ma…del resto sarà al sicuro nel vostro box doppio spettacolare. Gli amici non si possono comprare…ma potete sempre aggiungere un posto auto!

01/10/2024

Aggiornamento professionale al 2024

18/09/2024

Negozio al piano terra con vetrina su zona pedonale.
Ideale per investitori o piccole attività
Spese condominiali di 200 euro all'anno oltre a 500 per il riscaldamento.
Libero a breve.
Ottima occasione
€ 68.000
classe E - ipe 531,98 kwh/m2a

11/07/2024

AFFITTASI LOCALI COMMERCIALI
Busto Arsizio, immobile commerciale sulla statale del Sempione di 250 mq in perfette condizioni e pronto all’uso. Guarda la planimetria quotata con tutte le misure degli ambienti.
Parcheggio riservato alla clientela. Ottima occasione e visibilità eccezionale.

21/06/2024

Busto Arsizio, a 200 metri dalla TRENORD, 100 metri dal Tigros e 600 metri dalla zona pedonale, in posizione più che strategica, palazzina del 95 con riscaldamento autonomo, ognuno ha la propria caldaia e la facciata è stata recentemente rifatta.
L’appartamento è al secondo piano e tutto gira attorno ad un terrazzo di ben 20 mq coperto, oltre alla fioriera e tenda da sole ed esposto a Sud vivibile tutto l’anno!!
Composizione: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e, dal terrazzo, si esce sia dalla cucina che dal soggiorno che dalla cameretta o studio.
Avendo tutti gli alloggi il riscaldamento autonomo, le spese condominiali gestiscono solo le spese del giardino, dell’amministrazione e della manutenzione degli ascensori ed il preventivo per l’esercizio condominiale dal 01-01-2024 al 31-12-2024 è pari ad Euro 1.414,81 comprensive anche della quota acqua fredda.
Internamente l’appartamento è stato ristrutturato con rifiniture di pregio e troviamo come valore aggiunto: Porte interne della Movi, azienda leder, placchette elettriche di qualità, tende da sole, tapparelle elettriche, impianto di antifurto Bentel, videocitofono e parquet.
Possibilità di acquisto anche con gli arredi sempre di ottima marca come tutto il resto.
Classe G. ipe 224,91 kwh/m2a - 188.000
LIBERO SUBITO. NON SEMBRA VERO…

15/05/2024

Gallarate, Splendido sesto ed ULTIMO PIANO di 250 mq oltre a 100 mq di terrazzi, cantina e box, possibilità acquisto secondo box.
L’immobile necessita di intervento di ristrutturazione ed è facile avere 4 camere da letto, 4 bagni, uno studio, un ampio salone e una cucina da sogno! Il vero valore aggiunto sono i terrazzi di oltre 100 mq, esposti su tre lati ma tutti vivibili e molto riservati.
Il piano dei box è a livello strada e molto comodo per entrare ed uscire.
Palazzina signorile, anni 60, a 300 metri si raggiungono l’ospedale, la zona pedonale e la stazione; l’edificio è dotato di portiere privato e le spese condominiali fisse, come da preventivo 01/10/2023 - 30/09/2024, sono pari ad euro 6.670 all’anno comprensive dell’acqua fredda. Il riscaldamento è a millesimi e la competenza è pari ad euro 4.247 all’anno.
L’attico è LIBERO SUBITO.
classe G - ipe 259,38 kwh/m2 anno
€ 330.000

06/05/2024

OCCASIONE!!! LIBERO SUBITO.
Busto Arsizio, appartamento indipendente in corte con area privata esterna.
L’immobile si trova in vicolo Curtatone, si arriva da via Magenta, passando da via IX Febbraio ( senso unico alternato ) per poi girare a destra, vicino al ciclista.
Inserito in un contesto di corte, con ingresso indipendente e AMPIO BOX AUTO COMPRESO NEL PREZZO, al piano terra abbiamo una zona giorno di 40 mq suddivisa da sale e cucina, due bagni ( uno piccolo con doccia e l’altro con vasca ), una ampia camera matrimoniale e una seconda camera divisa in due per creare una terza o una cabina armadio.
AREA ESTERNA PRIVATA DI 40 MQ
Caldaia autonoma e recente, riscaldamenti con termosifoni.
Ideale per chi ama l’indipendenza. LIBERO SUBITO.
115.000

29/03/2024

Altra famiglia di Milano convinta a comprare a Busto Arsizio! Appartamento ampio venduto A PREZZO DI INCARICO DI VENDITA!
Buona pasqua a tutti!

29/02/2024

Quando vendo un immobile di cui tengo le chiavi, mi rendo conto della molteplicità di energie che vi risiedono: alcune positive, altre negative. In questo spazio ho scoperto cose meravigliose. Spesso sento che queste energie mi diano la forza necessaria nei momenti difficili e mi sostengano quando riesco a far apprezzare l'immobile. E al momento della vendita... è come assistere a una vera e propria magia! è come rendersi conto che tutto si era compiuto, come se il destino avesse già tracciato il nostro cammino. Non c'era più nulla da fare se non accettare il risultato finale, con la consapevolezza che ogni cosa era semplicemente destinata a svolgersi in quel modo. Era come se tutto fosse stato scritto…

29/02/2024

Gara conclusa… un bel tramonto dura sempre poco.
FACCIO SOLO QUESTO! Vendo immobili e sono IL NUMERO UNO!!!!! 🕺🕺🕺🕺🕺