De.A srl

15/01/2026

Q𝙪𝙖𝙡𝙞 𝙨𝙤𝙣𝙤 𝙡𝙚 𝙤𝙥𝙚𝙧𝙚 𝙙𝙞 𝙢𝙖𝙣𝙪𝙩𝙚𝙣𝙯𝙞𝙤𝙣𝙚 𝙤𝙧𝙙𝙞𝙣𝙖𝙧𝙞𝙖 𝙘𝙝𝙚 𝙧𝙞𝙚𝙣𝙩𝙧𝙖𝙣𝙤 𝙣𝙚𝙡 𝙗𝙤𝙣𝙪𝙨 50%:

In base alla normativa vigente per il 2026, le opere di manutenzione ordinaria rientrano nel Bonus Ristrutturazioni con detrazione al 50% principalmente quando riguardano le parti comuni di edifici condominiali. Per le singole unità abitative, tali interventi sono agevolabili solo se facenti parte di un più ampio progetto di manutenzione straordinaria o se specificamente inclusi tra gli interventi "trainati" o di sicurezza.

Per ulteriori dettagli tecnici e aggiornamenti, è possibile consultare la guida ufficiale sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

14/01/2026

L' intervento di sostituzione dei serramenti può rientrare sia nel bonus ristrutturazione che nell' ecobonus?

Sì, i serramenti rientrano in entrambi i bonus, ma la scelta tra l'uno o l'altro dipende dalle caratteristiche dell'intervento e dell'immobile.

📌Nel 2026, per entrambi i bonus, l'aliquota è del 50% per l'abitazione principale e del 36% per le altre abitazioni.
Ecco i dettagli per orientarti:

📌1. Bonus Ristrutturazione (Bonus Casa)
È l'opzione più semplice se stai facendo anche altri lavori interni o se vuoi sostituire infissi che non separano ambienti riscaldati dall'esterno (es. vetrate di un garage o di una cantina).
Requisiti tecnici: Meno rigidi rispetto all'Ecobonus; è sufficiente che i nuovi serramenti rispettino determinati valori di trasmittanza termica previsti per la zona climatica.
Massimale di spesa: Il limite è di 96.000 € per unità immobiliare, calcolato su tutti i lavori di ristrutturazione complessivi.
Pratica ENEA: Obbligatoria anche in questo caso (comunicazione per il risparmio energetico).

📌2. Ecobonus (Riqualificazione Energetica)
È la strada da percorrere se l'unico intervento che intendi fare è la sostituzione dei serramenti per migliorare l'isolamento termico.
Requisiti tecnici: I serramenti devono separare un vano riscaldato dall'esterno o da vani non riscaldati. Devono rispettare i limiti di trasmittanza termica stabiliti dal Decreto Requisiti Tecnici dell'Agenzia delle Entrate.
Massimale di detrazione: Per gli infissi, il limite di detrazione è di 60.000 €.
Vantaggio specifico: È accessibile anche a soggetti IRES (aziende), a differenza del Bonus Casa riservato ai privati.

❗Nota bene: Per il 2026, la Legge di Bilancio ha introdotto un tetto massimo alle detrazioni basato sul reddito e sul numero di figli per chi supera i 75.000 € di reddito annuo.

14/01/2026

Sappiamo che le novità della Legge di Bilancio 2026 possono generare dubbi, ma siamo qui per semplificarti le cose.
Che tu voglia sostituire i serramenti, blindare il tuo ingresso o rinnovare il bagno, abbiamo la soluzione tecnica e fiscale su misura per te.
Cosa possiamo fare subito per te?

Per aiutarti a orientarti, abbiamo preparato questa rapida tabella per distinguere i lavori "veloci" da quelli che richiedono pratiche comunali:

COSE DA SAPERE PER IL 2026:
Edilizia Libera: Per i lavori dove la CILA non è necessaria (come le grate o la blindata), il cliente deve solo firmare una Dichiarazione Sostitutiva di Atto Notorio che noi di Dea Cadorago prepariamo per lui. Questo documento attesta la data di inizio lavori e serve per l'Agenzia delle Entrate.

Bonus Mobili: Attenzione! Per avere il Bonus Mobili (detrazione 50% su arredi), è obbligatoria la CILA. Se cambi solo la porta blindata (edilizia libera), per legge non si sblocca il bonus per i mobili.

14/01/2026

❄️ Finestre Nuove, Bollette Leggere: Il Tuo Risparmio parte dai serramenti.

Sostituire i serramenti nel 2026 non è solo un miglioramento estetico, è un investimento intelligente che sfrutta gli ultimi incentivi statali.
L'aumento dei costi energetici e la dispersione termica attraverso vecchie finestre, è un lusso che nessuno può permettersi. La buona notizia è che lo Stato supporta ancora chi sceglie l'efficienza.

Grazie alla Legge di Bilancio 2026, puoi ancora recuperare una parte significativa della spesa. Ci occupiamo noi della pratica ENEA obbligatoria per garantirti la detrazione fiscale, senza stress.

Non aspettare la prossima stangata in bolletta.

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"Ma i bonus non erano finiti o scaduti nel 2025?"
Risposta:
c'è stata molta confusione! In realtà la Legge di Bilancio 2026 ha rinnovato le agevolazioni, ma con regole nuove: il 50% è rimasto per la prima casa, mentre per le seconde case l'aliquota è ora al 36%.

"Ho sentito che non c'è più lo sconto in fattura, quindi non conviene."
Risposta:
"È vero, lo sconto in fattura non è più disponibile per i nuovi interventi, ma la detrazione IRPEF in 10 anni resta un investimento incredibile. In pratica, metà del costo dei tuoi nuovi serramenti ti viene restituito dallo Stato ogni anno sulle tasse. Inoltre, con il risparmio immediato in bolletta l'intervento si ripaga da solo molto più velocemente di quanto pensi!"

"Aspetto che i prezzi scendano o che tornino i vecchi bonus."
Risposta:
aspettare nel 2026 potrebbe essere rischioso. Le direttive europee sulla Casa Green stanno spingendo tutti a ristrutturare, e questo farà aumentare la domanda (e i prezzi di posa e materiali). Agire ora con i bonus attuali ti permette di bloccare il prezzo e iniziare a risparmiare subito sul riscaldamento."

"I serramenti in PVC sono tutti uguali, cerco il prezzo più basso."
Risposta:
Sembrano simili, ma nel 2026 i requisiti per accedere ai bonus sono diventati più severi. Un infisso di bassa qualità potrebbe non rispettare i valori di trasmittanza termica necessari per la detrazione

"Il Bonus Mobili vale anche se cambio solo le finestre?"
Risposta:
Sì, ma a una condizione: la sostituzione dei serramenti deve essere inquadrata come manutenzione straordinaria (con apertura di una pratica edilizia come la CILA). In quel caso, si ha diritto anche alla detrazione del 50% fino a 5.000€ per l'acquisto di arredi e grandi elettrodomestici.

14/01/2026

✨ Il tuo nuovo bagno ti costa la metà (grazie al Bonus 50%)
Sogni una doccia a filo pavimento o un design moderno? Se è la tua prima casa, puoi ancora usufruire della detrazione massima del 50%.
Cosa include il nostro pacchetto "Chiavi in Mano 2026":
✅ Progettazione e demolizione.
✅ Nuovi impianti certificati.
✅ Bonus Mobili: Detrazione al 50% anche sui complementi d'arredo per completare il tuo spazio.
Approfitta delle scadenze 2026 prima che le aliquote cambino di nuovo.

14/01/2026

🏠 TITOLO: Ristrutturare nel 2026? Facciamo chiarezza (e risparmiamo).
Mentre molti sono confusi dai nuovi cambiamenti, noi abbiamo già le soluzioni pronte. Con la Legge di Bilancio 2026, le regole per i bonus edilizi sono cambiate, ma le opportunità per valorizzare il tuo immobile restano concrete.
Ecco cosa devi sapere oggi:
✅ PRIMA CASA: Il Bonus Ristrutturazione resta al 50% con un massimale di 96.000€. È il momento perfetto per trasformare l'abitazione dove vivi.
✅ SECONDE CASE: L'aliquota passa al 36%. Pianificare i lavori con precisione chirurgica è ora fondamentale per ottimizzare il budget.
✅ ARREDO: Confermata la detrazione al 50% per mobili e grandi elettrodomestici (fino a 5.000€ di spesa) se legata a una ristrutturazione.
Perché scegliere noi per il tuo cantiere 2026?

Non ci occupiamo solo di calce e mattoni. Ti offriamo:

Analisi preliminare: Verifichiamo subito quali detrazioni puoi applicare secondo le linee guida dell'Agenzia delle Entrate.

Gestione Burocratica: Pratiche asseverate e comunicazione ENEA incluse, zero stress per te.

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14/01/2026

12/01/2026

Le Domande Frequenti su Bonus Edilizi 2026 e Manovra
Quali bonus edilizi sono confermati nel 2026?

📌Nel 2026 restano attivi Bonus Ristrutturazione, Ecobonus, Sismabonus e Bonus Mobili. Non sono invece prorogati Superbonus ordinario, Bonus Barriere Architettoniche 75% e Bonus Caldaie a gas.

📌Fino a quando sono validi i bonus edilizi confermati?
I bonus edilizi ordinari sono prorogati fino al 31 dicembre 2026, con alcune misure (Sismabonus ordinario e acquisti) estese fino al 2027.

📌Quali sono le aliquote di detrazione per il biennio 2025-2026?
– 50% per interventi su abitazione principale
– 36% per seconde e terze case
La detrazione è ripartita in 10 rate annuali di pari importo.

📌Cosa cambia dal 2027?
Dal 2027 le aliquote scendono:
– 36% per abitazione principale
– 30% per altre abitazioni

📌Esiste un limite di reddito per usufruire delle detrazioni?
Sì. Per redditi superiori a 75.000 euro è previsto un plafond massimo di spesa detraibile, modulato in base al reddito e al numero di figli a carico.

📌Qual è il nuovo tetto massimo delle spese detraibili?
– Reddito tra 75.000 e 100.000 € → base 14.000 €
– Reddito oltre 100.000 € → base 8.000 €
L’importo è moltiplicato per un coefficiente legato ai figli a carico.

📌Cosa succede se le spese superano il plafond?
Il contribuente può scegliere quali spese includere in detrazione, privilegiando quelle con aliquota più elevata. Le eccedenze non producono benefici fiscali.

📌Il Superbonus esiste ancora nel 2026?
Solo in forma limitata al 110% per la ricostruzione di immobili danneggiati dal sisma nelle aree colpite dagli eventi dal 2016, con istanze presentate entro il 30 marzo 2024.

📌Il Bonus Ristrutturazione al 50% è ancora valido?
Sì, fino al 31 dicembre 2026 per l’abitazione principale, con massimale di 96.000 euro per unità immobiliare.

📌Quali interventi rientrano nel Bonus Ristrutturazione?
Manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia, inclusi infissi, scale, servizi igienici, sicurezza e barriere architettoniche.

📌Cos’è il Bonus Sicurezza?
È una detrazione per interventi contro atti illeciti (porte blindate, antifurti, videocamere, inferriate), inclusa nel Bonus Ristrutturazione.

📌Come funziona l’Ecobonus nel 2026?
– 50% per abitazioni principali
– 36% per altre abitazioni
Riguarda interventi di efficientamento energetico e sostituzione impianti.

📌Il Bonus Mobili è prorogato?
Sì, fino al 31 dicembre 2026, con detrazione del 50% su una spesa massima di 5.000 euro.

📌Il Bonus Elettrodomestici sarà valido nel 2026?
No. Il Bonus Elettrodomestici resta attivo solo fino al 31 dicembre 2025, salvo rifinanziamenti.

📌Il Bonus Barriere Architettoniche 75% è ancora disponibile?
No. Il bonus scade definitivamente il 31 dicembre 2025. Dal 2026 restano solo le detrazioni ordinarie.

📌Il Sismabonus è stato prorogato?
Sì, il Sismabonus ordinario e il Sismabonus acquisti sono prorogati fino al 31 dicembre 2027, con aliquote decrescenti.

📌È ancora possibile installare caldaie a gas con incentivi?
No. Dal 1° gennaio 2025 non sono più ammessi incentivi per caldaie alimentate esclusivamente a combustibili fossili, in linea con la Direttiva EPBD IV.

27/09/2025

07/05/2025

I Serramenti in PVC sono un ottimo isolamento termoacustico, resistente ed ecologico in grado di resistere alle intemperie e ad altri fattori invasivi come piogge acide, smog e salsedine.

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DE.A SRL UNIPERSONALE
Via Armando Diaz nr 3 Cadorago, Como tel 031-885200
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21/03/2025

Bonus Ristrutturazione Bagno
Il bonus ristrutturazione bagno consente di detrarre il 50% delle spese per lavori straordinari fino a 96.000 euro
Per il 2025, il bonus sarà al 50% per le abitazioni principali, mentre
scenderà al 36% per le seconde case.

❗️Questo incentivo è valido esclusivamente per lavori di
manutenzione straordinaria che riguardano, ad esempio, il rifacimento completo del bagno, la messa a norma degli impianti idrici e sanitari, e l’installazione di nuove tubature.
❗️Gli interventi di manutenzione ordinaria, come la semplice sostituzione dei sanitari senza un rinnovamento degli impianti, non rientrano tra quelli agevolabili

Sono quindi detraibili:
🛎Rifacimento dell’impianto idrico-sanitario :sostituzione delle vecchie tubature, il rinnovo degli impianti di adduzione e scarico dell’acqua, e l’installazione di nuovi impianti
🛎Rinnovamento delle superfici: Il rifacimento delle piastrelle e dei rivestimenti è detraibile, ma solo se incluso in un progetto di ristrutturazione complessiva che coinvolge anche gli impianti
🛎Realizzazione o modifica di un bagno
🛎Adeguamento per l’accessibilità: l’installazione di sanitari per persone con disabilità, il posizionamento di maniglioni di sicurezza e l’adeguamento degli spazi per agevolare l’accesso e l’utilizzo da parte di persone con mobilità ridotta
🛎Manutenzione ordinaria ammessa solo per parti comuni: ad esempio, la riparazione degli impianti idrici comuni o la sostituzione delle tubature condominiali

❗️L’immobile oggetto dei lavori deve avere una
destinazione d’uso residenziale, il che esclude edifici commerciali, strutture ricettive e altre tipologie non abitative

❗️E' necessario che i lavori siano regolarmente autorizzati dalle autorità competenti, spesso tramite la presentazione di documenti come la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) presso il Comune dove si trova l’immobile