Fabrizio Galletta Re/Max Mistral

Fabrizio Galletta Re/Max Mistral Ciao sono Fabrizio Galletta consulente immobiliare Re/Max Mistral. Premiato 2 volte dai top producers

Ci troviamo a Dolianova, laboriosa cittadina del Parteolla, che negli ultimi 15 anni ha attirato molte persone dal capol...
19/01/2023

Ci troviamo a Dolianova, laboriosa cittadina del Parteolla, che negli ultimi 15 anni ha attirato molte persone dal capoluogo per via della tranquillità e dei costi decisamente inferiori.

Siamo in una zona residenziale, con un parchetto attrezzato dietro l'angolo ed una chiesetta storica molto suggestiva; esattamente nella Via Leopardi in una piccola e recente palazzina di soli sei appartamenti non dotata di ascensore e senza costi condominiali se non la luce delle scale.

L'appartamento che vi propongo si trova al secondo ed ultimo piano.

Due caratteristiche di questa dimora colpiscono al primo impatto. Una è l'intensa luminosità, avvantaggiata dall'ottima tripla esposizione, la seconda i bei panorami che si possono ammirare da ciascuno dei tre balconi.

È un grazioso trivano di circa 70 mq composto da ingresso/salone ampio con angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte, formata da due camere e due bagni.

Il salone è collegato a due distinti balconi tramite portafinestra ed è dotato di un piccolo soppalco.

Viene venduto quasi completamente arredato.

70mq, 3 locali

Prezzo richiesto: 105.000€

Contatti:
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FELICE ANNO NUOVO🎉
01/01/2023

FELICE ANNO NUOVO🎉

Una delle domande più frequenti quando si vuole vendere casa è: "quanto tempo ci vorrà?"Esistono diversi fattori che inf...
29/12/2022

Una delle domande più frequenti quando si vuole vendere casa è: "quanto tempo ci vorrà?"
Esistono diversi fattori che influenzano i tempi di compravendita immobiliare che, se sottovalutati, possono trasformarla in un processo lungo e stressante.
Scegliere l'agente giusto che ti segue passo dopo passo è una cosa molto importante

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𝗕𝗘𝗟𝗟𝗜𝗦𝗦𝗜𝗠𝗢 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜𝗧𝗔70mq, 3 localiCi troviamo a Pirri, in una zona non lontana dal centro e dotata di tutt...
22/12/2022

𝗕𝗘𝗟𝗟𝗜𝗦𝗦𝗜𝗠𝗢 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗜𝗧𝗔
70mq, 3 locali

Ci troviamo a Pirri, in una zona non lontana dal centro e dotata di tutti i servizi primari. È facile raggiungere l'asse mediano di scorrimento e la 554.

L'appartamento proposto ha un'ottima esposizione a sud, per cui molto luminoso; è ubicato al primo e ultimo piano senza ascensore di una mini palazzina con soli due appartamenti senza costi condominiali. È un piccolo trivano di 60 mq calpestabili costituito da soggiorno, cucinotto indipendente, disimpegno, due camere da letto, bagno e posto auto scoperto esclusivo all'interno del cortile.

Si presenta in ottime condizioni conservative pari al nuovo con buonissime rifiniture.

Il riscaldamento/raffrescamento è garantito da split presenti in ogni ambiente.

L'immobile è provvisto di tutte le certificazioni compreso quello di agibilità.

Ape classe D

Prezzo richiesto: 135.000€
Immobile completo: https://www.remax.it/trova/immobile/Appartamento-In-Vendita-Cagliari_32601054-74

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Bellissima villa venditaCi troviamo nella bella località di Stella di Mare a pochi chilometri da Quartu Sant'Elena, nell...
06/12/2022

Bellissima villa vendita

Ci troviamo nella bella località di Stella di Mare a pochi chilometri da Quartu Sant'Elena, nella litoranea che porta a Villasimius. Il contesto è quello elegante di sole ville immerso nel verde, a soli trecento metri dal mare e al contempo vicino a tutti i servizi di primaria necessità.

Trattasi di una prestigiosa villa indipendente, una delle poche con il giardino su quattro lati, distribuita su due livelli in un lotto di quasi 1.000 mq.

L'ingresso sulla proprietà si apre sulla prima ampia zona del giardino completamente pavimentata in pietra, e dove è possibile parcheggiare sino a dieci auto. E' presente anche un posto auto coperto e locale per attrezzi.

La parte posteriore del giardino è caratterizzata da una zona verde ben curata e piantumata.

E' presente una fontana, una doccia, una legnaia e c'è la possibilità di realizzare una piscina.

La superficie utile della villa è di 223 mq.

La villa si presenta in ottime condizioni pari al nuovo. E' stata oggetto di una completa ristrutturazione interna e di alcune parti strutturali.

Il piano terra ha tre accessi; spicca immediatamente l'elegante salone triplo con atrio e la bella scala per l'accesso al piano superiore, un'ampia cucina abitabile con isola e tinello dotato di caminetto rifinito con raro ginepro rosso e un ripostiglio.

Dalla cucina si accede ad un bel loggiato di circa 80 mq ideale per pranzi e cene conviviali, con una zona relax, un caratteristico forno sardo per preparare pizze o pane ed un barbecue.

Sono inoltre presenti due grandi camere da letto ed un ampio bagno.

Il primo piano è costituito da un'elegante e raffinata zona notte con pavimento in parquet ed è composto da tre camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio.

Una delle camere è dotata di terrazza panoramica.

Inoltre la proprietà è adibita ad attività di B&B, con un ottima rendita, comprensiva di tutte le licenze ed autorizzazioni.

La Villa è conforme urbanisticamente ed è dotata di tutte le certificazioni.

223mq, 7 locali
APE: classe E

Prezzo: 590.000€

Immobile completo: https://www.remax.it/trova/immobile/Villa-Singola-In-Vendita-Quartu-Santelena_32601054-76

Se hai intenzione di vendere o acquistare casa non esitare a contattarmi:
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𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝟮𝟯𝟰𝗺𝗾, 𝟴 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶Ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati di Cagliari per tranquillità, basso ...
25/11/2022

𝗖𝗮𝘀𝗮 𝗦𝗲𝗺𝗶𝗻𝗱𝗶𝗽𝗲𝗻𝗱𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝟮𝟯𝟰𝗺𝗾, 𝟴 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹𝗶

Ci troviamo in uno dei quartieri più ricercati di Cagliari per tranquillità, basso numero di residenti, verde.

Nonostante tutti i servizi principali siano vicinissimi, lo stacco che si percepisce rispetto alle zone limitrofe è considerevole.

All'angolo tra la Via Scarlatti e Via Mascagni vi propongo questo appartamento semindipendente con giardino su quattro lati.

Gode di una quadrupla esposizione.

La tipologia è quella di un ampio pentavano con ambienti ampi e confortevoli, arricchito da diverse terrazze a livello.

Solo la parte dell'accesso da Via Scarlatti è in comune con l'appartamento sovrastante, il resto appartiene al nostro appartamento.

Necessita sicuramente di interventi ma alcune parti si presentano ancora in buono stato conservativo, come ad esempio gli eleganti e ricercati marmi dei pavimenti.

Possiamo accedere alla casa da tre punti diversi del giardino, ma volendo seguire l'ordine ufficiale lo presenterò dall'ingresso di Via Scarlatti. Dopo la rampa di scale ci troviamo nell'ingresso dell'appartamento impreziosito da una vetrata finemente lavorata che ne delimita lo spazio creando soluzione di continuità con il salone. Nella parte a sinistra troviamo due ampie camere adibite entrambe a studio. Sono collegate da portafinestra ad un terrazza panoramica. Il salone si affaccia invece su un'altra bella terrazza a livello sul lato di Via Mascagni. Girando a destra sul lungo corridoio di disimpegno, troviamo la cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni ed una veranda chiusa e sanata utilizzata come zona lavanderia.

Nel giardino è presente inoltre un ampio locale ad uso deposito.

Date le dimensioni ed i numerosi ingressi, la casa potrebbe interessare a chi volesse optare per un frazionamento in due o tre unità abitative. Le potenzialità di certo non mancano.

𝐏𝐫𝐞𝐳𝐳𝐨: 560.000€

Qui completa: https://www.remax.it/trova/immobile/Casa-Semindipendente-In-Vendita-Cagliari_32601054-77

11/11/2022

Ci troviamo nella bella località di Stella di Mare a pochi chilometri da Quartu Sant'Elena, nella litoranea che porta a Villasimius. Il contesto è quello elegante di sole ville immerso nel verde, a soli trecento metri dal mare e al contempo vicino a tutti i servizi di primaria necessità.

Trattasi di una prestigiosa villa indipendente, una delle poche con il giardino su quattro lati, distribuita su due livelli in un lotto di quasi 1.000 mq.

L'ingresso sulla proprietà si apre sulla prima ampia zona del giardino completamente pavimentata in pietra, e dove è possibile parcheggiare sino a dieci auto. E' presente anche un posto auto coperto e locale per attrezzi.

La parte posteriore del giardino è caratterizzata da una zona verde ben curata e piantumata.

E' presente una fontana, una doccia, una legnaia e c'è la possibilità di realizzare una piscina.

La superficie utile della villa è di 223 mq.

La villa si presenta in ottime condizioni pari al nuovo. E' stata oggetto di una completa ristrutturazione interna e di alcune parti strutturali.

Il piano terra ha tre accessi; spicca immediatamente l'elegante salone triplo con atrio e la bella scala per l'accesso al piano superiore, un'ampia cucina abitabile con isola e tinello dotato di caminetto rifinito con raro ginepro rosso e un ripostiglio.

Dalla cucina si accede ad un bel loggiato di circa 80 mq ideale per pranzi e cene conviviali, con una zona relax, un caratteristico forno sardo per preparare pizze o pane ed un barbecue.

Sono inoltre presenti due grandi camere da letto ed un ampio bagno.

Il primo piano è costituito da un'elegante e raffinata zona notte con pavimento in parquet ed è composto da tre camere da letto ciascuna con bagno privato e cabina armadio.

Una delle camere è dotata di terrazza panoramica.

Inoltre la proprietà è adibita ad attività di B&B, con un ottima rendita, comprensiva di tutte le licenze ed autorizzazioni.

La Villa è conforme urbanisticamente ed è dotata di tutte le certificazioni.

APE: classe E
https://www.remax.it/trova/immobile/Villa-Singola-In-Vendita-Quartu-Santelena_32601054-76
https://my.matterport.com/show/?m=QTMrCt9eRmi per visualizzarla in 3D.

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Indirizzo

Via Newton, 8
Cagliari
09131

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 19:00
Martedì 09:00 - 19:00
Mercoledì 09:00 - 19:00
Giovedì 09:00 - 19:00
Venerdì 09:00 - 19:00
Sabato 09:00 - 14:00

Telefono

+393358093560

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