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08/06/2026

🏡✨ SESTU | CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI CON AMPIO LOTTO DI 500 MQ ✨🏡

Cerchi una casa dalle grandi dimensioni, completamente indipendente e con enormi potenzialità di personalizzazione? 🔑

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Sestu, circondata da villette e abitazioni di recente costruzione, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente libera su quattro lati, inserita in un lotto di circa 500 mq 🌳☀️.

🏠 Caratteristiche principali:
✅ Casa indipendente su 4 lati
✅ Lotto di circa 500 mq
✅ Piano terra di circa 127 mq
✅ Primo piano di circa 108 mq
✅ Garage indipendente con accesso diretto dalla strada 🚗
✅ Ampi spazi esterni fronte e retro 🌿
✅ Ottima luminosità e ventilazione naturale ☀️🌬️
✅ Possibilità di realizzare 2 unità abitative semi-indipendenti 🏘️

📍 Piano Terra
✨ Ampio salone doppio
✨ Sala da pranzo
✨ Cucina
✨ Bagno di servizio
✨ Due grandi stanze utilizzabili come camere, studio o ambienti multifunzionali

📍 Primo Piano
✨ Accesso indipendente tramite scala esterna
✨ Grande zona living con possibilità di cucina a vista
✨ Tre camere
✨ Predisposizione per suite con bagno privato e cabina armadio 👗🛁
✨ Secondo bagno con zona lavanderia
✨ Terrazzino a livello di circa 21 mq 🌞

🔨 Da ristrutturare e personalizzare
Una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando gli spazi e adattandoli alle proprie esigenze.

👨‍👩‍👧‍👦 Perfetta per famiglie numerose
🏘️ Ideale per genitori e figli che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia
💰 Ottima opportunità di investimento con possibilità di frazionamento in due appartamenti

📍 Posizione strategica, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi minuti dai principali servizi della città.

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🏡🔑✨🌿☀️🚗💚

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IMMOBILIARE ITALIA SRLS propone Casa indipendente da ristrutturare con grande potenziale e 2 unità

05/06/2026

🏡✨🔥 RIBASSATO A €249.000! 🔥✨🏡

📍 Pirri – Zona Grilli

Se stai cercando una casa pronta da abitare in una posizione strategica, questa è l'occasione giusta! 🚀

Proponiamo in vendita un raffinato trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e situato in una delle zone più richieste di Pirri.

✅ A pochi minuti dall'Asse Mediano
✅ Vicinissimo all'Ospedale Brotzu
✅ Supermercati, farmacie e servizi nelle immediate vicinanze
✅ Ampio soggiorno luminoso
✅ Cucina separata 🍽️
✅ Due camere da letto spaziose 🛏️🛏️
✅ Doppi servizi 🚿🚽
✅ Piano rialzato con accesso comodo 🚪
✅ Pronto da abitare 🔑

💼 Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per B&B o affittacamere grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi.

💰 NUOVO PREZZO: €249.000 💰

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04/06/2026

🏡 Vuoi vendere o comprare casa? 🏡

Affidati a dei veri professionisti del settore immobiliare! 🔑✨

Ti accompagneremo in ogni fase della compravendita, con competenza, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. 🤝🏠

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🔍 La casa dei tuoi sogni potrebbe essere già pronta ad aspettarti!

🏠✨🔑

04/06/2026

🏡✨ VIVI IL CENTRO DI SESTU SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITÀ! ✨🏡

Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l'occasione giusta per te! 💯

📍 Nel cuore di Sestu, proponiamo in vendita un elegante quadrivano al primo piano, ideale per famiglie, giovani coppie e per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano.

🔹 Composizione dell'immobile:
🛋️ Accogliente soggiorno con angolo cottura a vista
🛏️ 3 camere da letto versatili e funzionali
🚿🚽 Doppi servizi per il massimo comfort
🌞 2 balconi con doppia esposizione che garantiscono luminosità durante tutto il giorno
🚗 Posto auto riservato, una vera comodità nel centro cittadino

📌 Posizione strategica
🏫 Scuole raggiungibili a piedi
💊 Farmacie e servizi nelle immediate vicinanze
🛒 Market e attività commerciali sotto casa
🏭 Vicinissimo alla zona industriale in continua espansione

💼 Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.

ℹ️ Attualmente l'immobile è locato. Verrà consegnato libero e venduto senza arredi.

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💵 182.000 € 💵

✨ Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più comode e richieste di Sestu! ✨

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03/06/2026

🏡✨ NUOVA OPPORTUNITÀ A PIRRI✨🏡

Se stai cercando una casa dagli spazi generosi, con cortile privato e grandi possibilità di personalizzazione, questa potrebbe essere la soluzione perfetta! 🔑

📍 Via Poerio – tra Via Vesalio e Via Riva Villasanta

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 165 mq al piano terra, unico al piano e inserito in un tranquillo mini condominio senza amministratore. 🌿

✅ Ampio soggiorno
✅ Cucina abitabile
✅ Camera matrimoniale
✅ Due camere doppie
✅ Bagno con antibagno
✅ Ripostiglio trasformabile in secondo bagno
✅ Cortile privato con accesso diretto dalla cucina
✅ Locale deposito di circa 25 mq
✅ Porzione di terrazza sovrastante di proprietà
✅ Doppia esposizione e ottima luminosità ☀️

💡 Da aggiornare e personalizzare secondo le proprie esigenze: ideale per realizzare una moderna zona living open space, uno studio, una quarta camera o persino valutare un frazionamento in più unità.

📍 Posizione strategica e ben servita:
🏫 Scuole
🛒 Supermercati
🚌 Trasporti pubblici
🏖️ Poetto
✈️ Aeroporto di Cagliari-Elmas
🏙️ Centro città

Un immobile dalle grandi potenzialità, perfetto per famiglie numerose o per chi cerca un investimento immobiliare con valore nel tempo. 🔝

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03/06/2026

🏰✨ VIVERE NEL CUORE DI CASTELLO: FASCINO, STORIA E INVESTIMENTO A CAGLIARI ✨🏰

Nel prestigioso quartiere di Castello, a pochi passi da Palazzo Regio e dalla comoda area parcheggi di Piazza Palazzo, proponiamo in vendita un affascinante bivano al quarto piano di una storica palazzina d’epoca. ❤️

☀️ Luminosissimo grazie all’esposizione a est
🏡 Soggiorno accogliente con cucinotto separato
📚 Soppalco nel soggiorno, ideale come zona relax, lettura o posto letto aggiuntivo
🛁 Bagno finestrato con ampia vasca doppia
🛏️ Camera matrimoniale con secondo soppalco multifunzionale
🔥 Riscaldamento autonomo con caldaia a gas di città e termosifoni
❄️ Pompe di calore in soggiorno e camera per il massimo comfort in ogni stagione

📈 Ottima opportunità di investimento!
Grazie alla posizione strategica e al fascino autentico del centro storico, l'immobile si presta perfettamente come casa vacanze, attività già molto apprezzata dai turisti che scelgono Cagliari tutto l'anno.

🌅 Vivere a Castello significa immergersi nella storia, tra panorami mozzafiato, cultura, ristoranti, servizi e le principali attrazioni della città.

🚶‍♂️ A due passi da tutto
🚗 Vicinanza ai parcheggi di Piazza Palazzo
🔝 Possibilità futura di installazione dell’ascensore

✨ Una soluzione unica che unisce storia, charme, comfort e redditività.

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🏡✨🔑🌅🇮🇹 🌊☀️🏰

03/06/2026

🏡✨ VILLA INDIPENDENTE CON 2.400 MQ DI GIARDINO A PITZ’È SERRA! 🌳☀️

Cerchi una casa che unisca privacy, comfort e grandi spazi? Questa splendida villa libera su quattro lati è la soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. 💚🏡

📍 A pochi passi dal dinamico quartiere di Pitz’è Serra, proponiamo una proprietà esclusiva circondata da circa 2.400 mq di giardino/cortile privato.

✨ Caratteristiche principali:
🛋️ Ampio soggiorno luminoso ideale per ricevere amici e familiari
🍽️ Sala da pranzo dedicata
👩‍🍳 Cucina abitabile separata con pratico ripostiglio
🛏️ 2 grandi camere matrimoniali
🚿 Bagno padronale + bagno di servizio
🌿 Splendida veranda collegata al soggiorno
🏠 Sottotetto mansardato indipendente con 3 ambienti versatili
🌅 Terrazza panoramica a livello

🌳 Il vero protagonista? Il giardino!
Ben 2.400 mq che circondano la villa, garantendo:
✅ Privacy assoluta
✅ Massima luminosità naturale
✅ Spazi ideali per relax, animali domestici e attività all'aperto
✅ Possibilità di personalizzazione

⚡ Comfort ed efficienza energetica
🔋 Impianto fotovoltaico installato
🪟 Nuovi infissi in PVC con vetrocamera
❄️ Climatizzazione su entrambi i livelli
🔥 Riscaldamento autonomo a termosifoni
💰 Bassi costi di gestione

💎 Una casa pronta da vivere, perfetta per chi sogna indipendenza, tranquillità e qualità della vita.

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01/06/2026

🏡✨ Nuova proposta a Sestu! ✨🏡

È in arrivo una nuova opportunità immobiliare: casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni! 🔨🏠

📢 A breve pubblicheremo tutte le informazioni, le foto e i dettagli dell'immobile.

👉 Rimanete aggiornati sui nostri canali social per non perdere nessuna novità!

📲 Seguiteci e condividete con chi potrebbe essere interessato!

🏡✨🔑

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01/06/2026

🏡✨ TRIVANO CON CORTILE PRIVATO A BARRACCAMANNA – CAGLIARI ✨🏡

📍 Situato a Barraccamanna, in Via Serri, in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un interessante trivano al piano terra rialzato.

🔨 Da ultimare e personalizzare!
L'immobile, di circa 70 mq netti, viene venduto allo stato attuale, offrendo la possibilità di realizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

🏠 Composizione:
✅ Soggiorno con angolo cottura 🍽️
✅ Camera matrimoniale 🛏️
✅ Camera singola 🛌
✅ Bagno 🚿
✅ Cortile privato 🌿
✅ Comoda veranda ☀️
✅ Posto auto 🚗

🌟 Punti di forza:
✔ Zona tranquilla e riservata
✔ Spazi esterni privati
✔ Ottimo potenziale di personalizzazione
✔ Ideale come prima casa 🏡
✔ Perfetto anche come investimento 💰

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🏡✨ 🏡✨🔑🚗🌿☀️💰

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29/05/2026

🏡✨ TRIVANO RISTRUTTURATO IN VENDITA A PIRRI – ZONA GRILLI ✨🏡

📍 In una delle zone più richieste di Pirri, precisamente in zona Grilli, proponiamo in vendita un elegante trivano al piano rialzato, completamente ristrutturato e pronto da abitare!

🚗 Posizione strategica
✅ A pochi minuti dall'uscita dell'Asse Mediano
✅ Supermercati, farmacie e servizi sotto casa 🛒💊
✅ Vicinissimo all'🏥 Ospedale Brotzu, ideale per professionisti del settore sanitario o per chi desidera un punto d'appoggio comodo e funzionale.

🏠 Composizione dell'immobile
✨ Luminoso soggiorno accogliente
🍽️ Cucina separata
🛏️ 2 ampie camere da letto
🚿 Bagno principale
🚻 Doppio servizio
🚪 Comodo disimpegno che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte

🔨 Completamente ristrutturato
L'appartamento è stato valorizzato con una ristrutturazione curata nei dettagli, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti per essere vissuti.

💼 Ottimo anche come investimento
Grazie alla disposizione interna e alla posizione strategica, rappresenta una soluzione ideale per:
🏨 B&B
🛎️ Affittacamere
📈 Investimento a reddito

⭐ Punti di forza
✔️ Piano rialzato (accesso comodo)
✔️ Completamente ristrutturato
✔️ Doppi servizi
✔️ Zona servita e ben collegata
✔️ Vicinanza all'Ospedale Brotzu e all'Asse Mediano

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🔑 La casa giusta per viverci o per investire con successo! ✨🏡💙

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