Monica Costa

01/03/2023

14/04/2021

𝑽𝒊𝒍𝒍𝒂 “𝒅𝒆𝒈𝒍𝒊 𝑨𝒏𝒈𝒆𝒍𝒊”

🏡 A soli 3,6 chilometri dalla spiaggia della Maddalena, a dieci da Cagliari, proponiamo una deliziosa villetta di 145 metri.
Zona in riqualificazione con passeggiata sopraelevata sino al mare.

Si tratta di una villa singola che già dall'esterno, grazie alla sua posizione e ampio giardino ne fa trasparire la pace e la tranquillità 🌞

Chiudi gli occhi immagina 💭 adesso un mondo fatto di quiete, serenità, in cui i bambini possono correre e giocare, insieme ai loro amici a quattro zampe nel grande giardino di 500 mq.

Qui potrai respirare i deliziosi profumi che provengono dalle piante da frutto, agrumi, un olivo antico e dei pini.
Se ti viene voglia di rinfrescarti… puoi tuffarti e rilassarti nella piscina rivestita di ceramica bisazza.

Un giardino attrezzato di barbeque e forno per la pizza, perfetti per conviviali cene estive al fresco sotto il comodo gazebo.

La villa è strutturata su tre livelli.

Il loggiato fa da preludio al piano terra composto da un luminoso salone dotato di caminetto in cui la famiglia si ritrova per assaporare il calore della casa, una cucina e un bagno.

Dalla cucina e dal salone si accede al patio da dove puoi ammirare gli splendidi tramonti sul monte Arcosu.

Al primo Primo piano troviamo la zona notte con tre camere da letto di cui una dotata di balcone con vista giardino ed un bagno padronale.
Nell'andito della zona notte, oltre a un ripostiglio, troviamo una scala a chiocciola che porta ad una fantastica mansarda, che può essere utile per fare smart working, fitness, oppure, può risultare comodissima per uso studio o sala giochi per i bambini.

Il piano interrato è un Open space con ingresso indipendente di circa 40 mq, dotato di tutti gli allacci, pronto per essere adibito ad eventuale bivano.

Questa villetta comprende 3 ampi posti auto di cui uno coperto.

✔️L'immobile si presenta in ottime condizioni.

Richiesta 209.000 Euro

Se hai bisogno di più informazioni, non esitare a contattarmi

𝑴𝒐𝒏𝒊𝒄𝒂 𝑪𝒐𝒔𝒕𝒂
Consulente Immobiliare
📞 388 6057150

01/04/2021

👉La crescita professionale di un consulente immobiliare si rintraccia anche nel maggior impegno speso nella ricerca dell'immobile giusto per il proprio cliente.

👉Nessuna proposta è casuale. La selezione delle proprietà di lusso da presentare devono rispecchiare il più possibile le esigenze e i desideri dell'acquirente.

👉In questa ottica la pratica di acquisto sarà molto più agevole e leggera per il cliente che vedrà le sue richieste rispettate, il suo tempo ottimizzato e la negoziazione molto più rigorosa e vincente.

👉Se desiderate la mia collaborazione per la ricerca o la vendita di una proprietà di lusso, potete scrivermi qui👇
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31/03/2021

👉Nella meravigliosa e solare Località di Castiadas, a 5 minuti da Villasimius e Costarei, a 1 km dal mare, quattro ville immerse in un ambiente esclusivo.

🏡Ogni villa è articolata su due livelli.
Il piano superiore regala un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e una corte coperta.
Il piano inferiore, con vista mare, è composto da due open space con ingressi indipendenti e una predisposizione per la lavanderia, e due bagni.

🏡Un curato e lussureggiante giardino circonda le proprietà.
Le zone esterne godono di piscina e solarium.
Completa la dotazione un parcheggio di esclusiva proprietà.

👉Se questa proposta ti interessa contattami senza indugio: ti presenterò tutti i dettagli e ti accompagnerò nel viaggio di acquisto.
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19/03/2021

➡️Il tuo agente immobiliare di fiducia ti accompagna nel percorso della compravendita in ogni passo, eliminando qualsiasi problema e massimizzando ogni profitto.

➡️La mia ultima vendita si è conclusa in una giornata: determinazione e perseveranza contribuiscono a un esito finale di successo.

➡️Se hai intenzione di vendere una proprietà di pregio sarò lieta di seguire ogni passaggio per ottenere il miglior risultato a tuo vantaggio.

➡️Se hai intenzione di acquistare un immobile di lusso sarò felice di selezionare per te la più giusta soluzione abitativa.
In entrambi i casi ti garantisco la più precisa e puntuale negoziazione, e la massima attenzione al tuo progetto di investimento.

➡️Se vuoi avvalerti della mia consulenza puoi:
scrivermi via mail 📧 [email protected]

11/03/2021

➡️Una giornata davvero ricca di soddisfazione.
L'immobile dalle grandi potenzialità e con un progetto di ricostruzione e rivalutazione urbanistica a Cagliari è stato venduto.

➡️Il mio lavoro è passione e quando viene ripagata con una vendita lampo il successo è ancora più grande.

➡️Ora mi preparo per una nuova vendita. Se avete una proprietà da mettere sul mercato, sarò a vostra disposizione con la mia professionalità e dedizione.

📢Grazie!

11/03/2021

➡️ Ogni progetto di vendita è una nuova sfida per una gente immobiliare che ha passione per la sua professione.
🔹️
➡️ Io ne ho tanta e qui propongo una proprietà di grande valore. Un progetto di ristrutturazione e rivalutazione urbanistica per Cagliari.
Un palazzo dei primi del Novecento in una delle zone più centrali della città del sole: nei pressi di piazza Repubblica, nella via Tuveri in prossimità del Tribunale e di ogni servizio utile alla quotidianità.
🔹️
➡️ Un immobile dalla grande metratura, 8 vani, posti auto, locale commerciale, quattro piani condominiali e un quinto con attico di esclusiva pertinenza. Un immobile edificabile e riqualificabile con un progetto già approvato e pronto alla realizzazione.
🔹️
➡️ Per interesse all'acquisto scrivimi:
📧 [email protected]

11/03/2021

➡️ Nuovo importante progetto di cui sono testimone e che voglio proporre a coloro che sono in cerca di una proprietà importante di rivalutazione urbanistica.

➡️ Nelle vicinanze di Piazza Repubblica, adiacente al Tribunale di Cagliari, è sito un immobile dei primi del '900.
L'edificio allo stato attuale si sviluppa su tre livelli fuori terra e si propone per la vendita con un progetto approvato sia per la demolizione che per la nuova costruzione con ampliamento volumetrico.
e realizzazione di impianto fotovoltaico.

➡️ La proposta progettuale prevede la realizzazione di sette livelli fuori terra, ed uno seminterrato, così organizzati:

▪️Il piano seminterrato, accessibile sia attraverso una rampa prospicente la via Tuveri che da una scala interna il cui sviluppo totale collegherà tutti i restanti livelli, ospiterà cinque box auto chiusi, un posto auto e quattro cantine.

▪️Il piano terra sarà adibito a locale commerciale con ingresso sulla via Tuveri e sarà composto da un unico vano, un bagno e un antibagno, un deposito e un cortile di pertinenza esclusiva.

▪️È stato previsto sulla via Tuveri l'ingresso condominiale per le unità immobiliari ai piani superiori per le quali verranno realizzati una scala e un ascensore. Tali elementi di collegamento saranno ad uso condominiale fino al piano quinto, mentre saranno ad uso esclusivo dell'unità immobiliare del piano quinto la porzione di scala e ascensore che portano al sesto piano.

▪️Prospicente i due ingressi condominiale e del locale commerciale saranno realizzati tre posti auto, mentre l'ingresso al seminterrato avverrà da un accesso carrabile sulla via Tuveri.

▪️Realizzazione di un ulteriore accesso carrabile al cortile condominiale dalla via Palomba. I piani 1°, 2°, 3° e 4° sono composti da un bivano e un trivano con la stessa configurazione.

▪️L'unità immobiliare al piano quinto si sviluppa su due livelli ed è costituita da un esavano con ingresso-soggiorno più angolo cottura e camere al piano inferiore, e sala al piano attico.

➡️ Imperdibile progetto di investimento per il quale sarò il vostro riferimento:
📧 [email protected]

11/03/2021

➡️ Hai bisogno di un contatto stabile con il tuo agente immobiliare?
È importante instaurare un rapporto di fiducia così che l'investimento di acquisto sia una piacevole esperienza e quella di vendita un grande successo.

➡️La selezione di un immbobile soddisfacente e una negoziazione precipa e puntuale sono fondamentali per rendere il cliente più che soddisfatto.

➡️Con queste premesse propongo la mia professionalità per il tuo progetto di compravendita.
Contattami qui 📧 [email protected]

24/02/2021

➡️Il mercato immobiliare evita la staticità e, al contrario, muta con l'evolversi dei desideri dei clienti.
Il settore resiste al decorrere del tempo, degli avvenimenti, delle necessità: il cambiamento più evidente lo si rintraccia nella domanda degli acquirenti.

➡️La scelta di affidarsi a un consulente immobiliare è fondamentale quando la proprietà è di grande pregio.
Gli aspetti da considerare sono notevoli e una consulenza fidata e competente eviterà una lunga attesa nella ricerca della proprietà giusta.

➡️Conoscere il mercato immobiliare della zona è un grande vantaggio. La scelta di una proprietà che rispecchi le esigenze del cliente nella zona desiderata è una sfida stimolante quanto ardua.
L'evoluzione della professione prosegue con una negoziazione serrata. L'abilità nel districarsi nella difficile trattativa della compravendita va sviluppata e rinforzata: solo così si raggiungerà il successo sperato.
Nulla è lasciato al caso: il cliente sarà accompagnato ad ogni passo.

📧 [email protected]

24/02/2021

📢 La formazione è importante: ogni aggiornamento aiuta la crescita professionale del consulente immobiliare e questo contribuirà a un risultato finale molto positivo!