Capitta&Partners Real Estate

10/10/2026

In poco meno di tre mesi sul mercato, un’altra splendida villa ha trovato i suoi nuovi proprietari.

Torre delle Stelle, una villa indipendente dove la luce, il giardino con piscina e una vista aperta sul mare sono i veri protagonisti. Lo spazio interno e quello esterno si fondono in un unico ambiente: basta aprire la grande vetrata del salone per unire la cucina a vista con il loggiato, annullando ogni confine. Un dettaglio progettato per far entrare il panorama in ogni momento dell'anno e da qualsiasi angolo della casa, compresa la camera padronale. All'esterno, il prato all'inglese accoglie un'ampia piscina che si estende verso la costa. Una dimora funzionale e accogliente, ideale sia come residenza per tutto l'anno sia come struttura ricettiva di alto livello.
Visita il nostro sito per tutti i dettagli: https://www.capittaepartners.com/property/torre-delle-stelle-villa-panoramica-con-giardino-e-piscina/

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In just under three months on the market, another stunning villa has found its new owners.

Torre delle Stelle. A detached villa where natural light, a poolside garden, and endless sea views take center stage.

The property effortlessly embraces indoor-outdoor living: simply slide open the massive living room glass doors to merge the open-plan kitchen with the veranda, creating one seamless space. It’s a layout designed to frame the stunning coastal scenery from every single room, including the master bedroom, all year round.

Outside, the manicured lawn frames a generous swimming pool that seems to stretch right into the sea.

Smart, functional, and deeply welcoming, this villa is perfect as a year-round home or a high-end holiday rental.
Visit our website for all the details:
https://www.capittaepartners.com/en/property/torre-delle-stelle-panoramic-villa-with-garden-and-swimming-pool/

19/09/2026

A Villasimius, nell’esclusivo contesto di Campulongu, proponiamo una meravigliosa villa pieds-dans-l’eau immersa in un giardino di 2.000 mq tra pini marittimi e prato verde.
Gli interni, ampi e luminosi, accolgono al piano terra un grande salone con doppio volume e camino, una cucina abitabile e due camere da letto, entrambe con bagno privato. Al primo piano si sviluppa la riservata camera padronale, dotata di bagno e di un balcone con una splendida vista sul mare.
All'esterno, il grande loggiato con zona barbecue avvolge la zona giorno creando una continuità naturale con l'ambiente circostante.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un gazebo fronte mare e di un comodo rimessaggio sulla spiaggia.
Un’opportunità unica che permette di vivere in prima fila una delle spiagge più belle del Sud Sardegna, ma con la massima privacy.
Visita il nostro sito per scoprire tutti i dettagli: https://www.capittaepartners.com/property/48308-2/

Located in the exclusive setting of Campulongu in Villasimius, this wonderful waterfront villa is set within a 2,000 sqm garden with maritime pines and a lush lawn. The bright and spacious interiors feature a ground floor with a double-height living room featuring a fireplace, an eat-in kitchen, and two bedrooms, each with an en-suite bathroom. The upper level is entirely dedicated to the private master suite, complete with its own bathroom and a balcony overlooking the sea. Outside, a large covered loggia with a barbecue area wraps around the living space, creating a natural continuity with the surrounding environment. A distinctive feature of the property is its waterfront gazebo and convenient boat storage directly on the beach. A unique opportunity to enjoy front-row access to one of South Sardinia’s most beautiful beaches, in complete privacy. Visit our website to discover full details: https://www.capittaepartners.com/en/property/48382-2/

12/09/2026

Saia, Comunione Pineta Is Morus, una meravigliosa villa con giardino a pochi passi dal mare.
Tutti i dettagli sul nostro sito: https://www.capittaepartners.com/.../saia-comunione.../
Saia, Comunione Pineta Is Morus, wonderful villa with garden, a few steps from the see.
Discover all the details on our website: https://www.capittaepartners.com/.../saia-comunione.../ Vedi meno

25/07/2026

La mia analisi di mercato sul Corriere Della Sera.
Buona Lettura.

18/07/2026

Saia, Comunione Pineta Is Morus, una meravigliosa villa con giardino a pochi passi dal mare.
Tutti i dettagli sul nostro sito: https://www.capittaepartners.com/property/saia-comunione-pineta-is-morus-villa-bilivelli-con-giardino/

Saia, Comunione Pineta Is Morus, wonderful villa with garden, a few steps from the see.
Discover all the details on our website: https://www.capittaepartners.com/en/property/saia-comunione-pineta-is-morus-two-level-villa-with-garden/

11/07/2026

In Piazza Dettori, all'interno di uno storico palazzo settecentesco, questo attico si distingue per le ampie metrature.
Gli interni, completamente rinnovati con rifiniture di pregio, trasmettono un’atmosfera classica ma con il comfort di una casa moderna.
Il punto forte della proprietà sono i numerosi affacci panoramici, e la terrazza sovrastante con una splendida vista su tutta Cagliari e sul mare.
Una dimora ideale per chi cerca l'eleganza di una residenza storica, il fascino del centro e il comfort moderno di una proprietà pronta da vivere.
Visita il nostro sito per scoprire tutti i dettagli:
https://www.capittaepartners.com/property/piazza-dettori-luminoso-e-panoramico-quarto-piano/

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This exceptional penthouse in Piazza Dettori, set inside a historic 18th-century palazzo, stands out for its grand proportions.
Fully renovated with high-end finishes, the interiors pair timeless, classic character with the effortless comfort of a modern home.
The property’s defining feature is its connection to the outside from the multiple balconies overlooking the old town to the spectacular rooftop terrace with sweeping views across all of Cagliari and the sea.
It is the perfect residence for those seeking the elegance of a historic property, the charm of city-center living, and the turnkey convenience of a move-in-ready home.
Visit our website to discover all the details:
https://www.capittaepartners.com/en/property/piazza-dettori-bright-and-panoramic-fourth-floor/

04/07/2026

Torre delle Stelle, una villa indipendente dove la luce, il giardino con piscina e una vista aperta sul mare sono i veri protagonisti. Lo spazio interno e quello esterno si fondono in un unico ambiente: basta aprire la grande vetrata del salone per unire la cucina a vista con il loggiato, annullando ogni confine. Un dettaglio progettato per far entrare il panorama in ogni momento dell'anno e da qualsiasi angolo della casa, compresa la camera padronale. All'esterno, il prato all'inglese accoglie un'ampia piscina che si estende verso la costa. Una dimora funzionale e accogliente, ideale sia come residenza per tutto l'anno sia come struttura ricettiva di alto livello.
Visita il nostro sito per tutti i dettagli: https://www.capittaepartners.com/property/torre-delle-stelle-villa-panoramica-con-giardino-e-piscina/

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Torre delle Stelle. A detached villa where natural light, a poolside garden, and endless sea views take center stage.

The property effortlessly embraces indoor-outdoor living: simply slide open the massive living room glass doors to merge the open-plan kitchen with the veranda, creating one seamless space. It’s a layout designed to frame the stunning coastal scenery from every single room, including the master bedroom, all year round.

Outside, the manicured lawn frames a generous swimming pool that seems to stretch right into the sea.

Smart, functional, and deeply welcoming, this villa is perfect as a year-round home or a high-end holiday rental.
Visit our website for all the details:
https://www.capittaepartners.com/en/property/torre-delle-stelle-panoramic-villa-with-garden-and-swimming-pool/

13/06/2026

Si è magnificamente concluso il Meeting e Gala organizzato da We the Italians in occasione dei 250 anni degli USA e gli 80 anni della Repubblica Italiana, presso il Grand Hotel Parco dei Principi ai Parioli di Roma. Noi abbiamo partecipato in veste di relatori e sponsor per rappresentare la Sardegna. Hanno preso parte investitori e clienti italoamericani, interessati ad acquistare in Italia asset di tipo residenziale, turistico, alberghiero e resort. E’ stata una grande occasione per fare da ponte tra le loro esigenze e ciò che il nostro territorio ha da offire.

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The Meeting and Gala organized by We the Italians to celebrate the 250th anniversary of the USA and the 80th anniversary of the Italian Republic was a magnificent success. Held at the Grand Hotel Parco dei Principi in Rome's Parioli district, the event saw our participation as both speakers and sponsors representing Sardinia. The gathering brought together investors and clients from the United States interested in purchasing residential, tourism, hospitality, and resort assets in Italy. It was a tremendous opportunity to bridge the gap between their investment needs and everything our region has to offer.

13/06/2026

30/05/2026

Anche quest’anno abbiamo avuto il piacere di partecipare, in qualità di sponsor, all’annuale torneo di tennis organizzato dall’AIIM (Associazione Imprenditori Italiani a Monaco), tenutosi presso il prestigioso Monte Carlo Country Club.
Un’importante occasione di confronto internazionale, ma soprattutto una preziosa opportunità per promuovere e valorizzare le eccellenze del territorio sardo. Esportare la bellezza e il valore della nostra isola oltre i confini regionali è, da sempre, parte fondante della nostra identità.
Ringraziamo l'organizzazione e tutti i partner per questa straordinaria esperienza di sport e relazioni.

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We were delighted to return this year as a sponsor for the annual AIIM (Associazione Imprenditori Italiani a Monaco) tennis tournament, held at the iconic Monte Carlo Country Club.

More than just a sporting event, it was a premier platform for international networking and a proud opportunity to showcase the very best of Sardinia. Sharing the unique beauty and value of our island on the global stage is at the very core of who we are.

Our thanks go to the organizers and partners for an exceptional experience centered on sport and connection.