Studio Tecnico Associato Mori & C.

Name: Studio Tecnico Associato Mori & C.
Address: Via Nazionale, 7, Caino, 25070, IT
Telephone: +390306830550

Casa
Italia
Caino
Studio Tecnico Associato Mori & C.

Nuove costruzioni e riqualificazioni ad alto risparmio energetico e in bioedilizia

10/08/2023

PROPOSTA IN VENDITA!
In cascina storica ristrutturata completamente nel 2022, in cui sono stati eseguiti oltre alla ristrutturazione interna completa anche lavori di miglioramento sismico e di riqualificazione energetica.

L'appartamento si trova a Caino, un comune situato nella Valle del Garza, valle che comprende anche i vicini paesi di Nave e Bovezzo.
Si trova nella zona nord, a circa 15 km da Brescia e gode di un clima fresco anche d’estate e di una qualità dell’aria di 2 classi superiore rispetto a Brescia e ai paesi limitrofi (vedasi qualità dell’aria monitorata giornalmente da il meteo)
La fermata metropolitana del Prealpino è distante 12 km circa ed è comodamente raggiungibile con l'autobus, linea 7.
In paese sono presenti il Comune, con tutti i servizi, la scuola Primaria Statale (scuola elementare) Papa Giovanni Paolo II , nonché la scuola d'infanzia (scuola materna) Abramo Loda (privata).
Altre scuole dell'infanzia e primarie e la scuola secondaria di I grado sono facilmente raggiungibili spostandosi nella vicina Nave, a meno di 6 km di distanza. Sempre a Nave troviamo il presidio ASL di zona.

08/08/2023

RIFACIMENTO DI UN TETTO IN LEGNO!
Come avviene?

Ecco le fasi:

1. Valutazione e progettazione

2. Materiali e strumenti

3. Sicurezza

4. Rimozione del tetto esistente

5. Preparazione della struttura

6. Isolamento e ventilazione

7. Finiture

8. Copertura finale

9. Verifica finale

Affidati sempre a dei professionisti, così avrai risultati duraturi nel tempo.

04/08/2023

Le volte in pietra sono elementi architettonici che aggiungono carattere e fascino agli interni di un edificio.

Estetica e fascino: Le volte in pietra conferiscono all'appartamento un aspetto unico e suggestivo. L'uso della pietra come materiale da costruzione risale a tempi antichi, e questo elemento storico può donare all'ambiente un senso di autenticità e connessione con il passato.

Valore immobiliare: La presenza di elementi architettonici distintivi come le volte in pietra può aumentare il valore dell'appartamento. Gli acquirenti e gli affittuari spesso apprezzano le caratteristiche uniche e originali degli immobili, e questo può riflettersi positivamente sul prezzo di vendita o sul canone di locazione.

Isolamento termico: La pietra è un materiale denso con buone proprietà isolanti. Di conseguenza, un appartamento con volte in pietra può mantenere una temperatura interna più stabile, riducendo la dispersione di calore in inverno e mantenendo una fresca temperatura in estate.

Resistenza e durabilità: La pietra è un materiale molto resistente e durevole. Le volte in pietra, se costruite correttamente, possono durare per molti anni con la giusta manutenzione.

Riduzione del rumore: La densità della pietra può aiutare ad assorbire e ridurre i rumori provenienti dall'esterno o da altre unità abitative, contribuendo a creare un ambiente più tranquillo e confortevole.

02/08/2023

Un tetto in legno può offrire diversi vantaggi, sia dal punto di vista estetico che funzionale::

🪵Estetica naturale: Un tetto in legno conferisce un aspetto caldo, accogliente e naturale alla casa. L'estetica naturale del legno può integrarsi bene con vari stili architettonici e paesaggi circostanti.

🪵Isolamento termico: Il legno è un materiale naturale con buone proprietà isolanti, che significa che può contribuire a mantenere la temperatura interna della casa stabile. Durante l'inverno, un tetto in legno può trattenere il calore all'interno dell'edificio, riducendo la necessità di riscaldamento. In estate, può aiutare a isolare la casa dal calore esterno, riducendo così il bisogno di aria condizionata.

🪵Sostenibilità: Se proviene da fonti sostenibili e gestite in modo responsabile, il legno è un materiale ecologico, rinnovabile e a basso impatto ambientale. Utilizzare il legno come materiale da costruzione può contribuire a ridurre l'impatto ambientale rispetto ad altri materiali meno sostenibili.

🪵Resistenza e durata: Un tetto in legno adeguatamente trattato e protetto può essere sorprendentemente resistente e durare a lungo nel tempo. Con le giuste cure e manutenzione, un tetto in legno può durare decenni.

🪵Facilità di riparazione: In caso di danni o necessità di interventi di manutenzione, un tetto in legno può essere più facile da riparare rispetto ad altre opzioni di copertura. I singoli elementi di copertura possono essere sostituiti più agevolmente, riducendo i costi e il disagio.

31/07/2023

🏡LA CASA DEI TUOI SOGNI È A CAINO!

In cascina storica ristrutturata completamente nel 2022, in cui sono stati eseguiti oltre alla ristrutturazione interna completa anche lavori di miglioramento sismico e di riqualificazione energetica.

L’appartamento in oggetto è al primo e ultimo piano, predisposto per la climatizzazione e dotato di riscaldamento a pavimento

Ottime le finiture. Di particolare effetto le travi a vista nella nuance del legno naturale.

✅zona giorno con cucina a vista di mq 45
✅tetto a vista in legno che conferisce ancor più ariosità alla stanza.
✅zona notte è organizzata in tre camere da letto, due singole, di cui una con terrazza di 18 mq, e una matrimoniale con cabina armadio.
✅doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di piatto doccia di grandi dimensioni.
✅ingresso e un piccolo ripostiglio al piano offrono spazio utile aggiuntivo.
✅porticato esclusivo fruibile come doppio posto auto coperto
✅cantina/taverna
✅giardino privato.

L’appartamento inoltre gode della presenza di circa 3 KW di fotovoltaico e di batterie di accumulo che coprono in media circa la metà del fabbisogno dell’abitazione dimezzando così le bollette.

La casa è in classe energetica A4 38,47 KWH/mq anno

Non ci sono spese condominiali essendo l’immobile composto da due sole unità abitative.

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28/07/2023

REALIZZAZIONE DI UN NUOVO CAPPOTTO
Un "cappotto termico" in un edificio si riferisce a un sistema di isolamento applicato alle pareti esterne dell'edificio per migliorare l'efficienza energetica e ridurre le dispersioni di calore. Questo processo è noto anche come "isolamento termico a cappotto" o "isolamento termico esterno" (ITE).

Il cappotto termico è un metodo efficace per ridurre i consumi energetici di un edificio e mantenere una temperatura più confortevole all'interno. Viene utilizzato sia per edifici di nuova costruzione sia per edifici esistenti soggetti a ristrutturazione energetica.

26/07/2023

La "Certificazione Energetica A" è una certificazione che attesta il livello di efficienza energetica di un edificio. Un edificio dovrebbe avere una certificazione energetica A perché rappresenta il livello più alto di efficienza energetica, il che significa che l'edificio è altamente efficiente nel consumo di energia e produce una quantità minima di emissioni di gas serra.

Ci sono diverse ragioni per cui un edificio dovrebbe aspirare a ottenere una certificazione energetica A:

1. Risparmio energetico: Gli edifici con certificazione energetica A utilizzano meno energia per il riscaldamento, il raffreddamento, l'illuminazione e altri servizi, il che si traduce in un notevole risparmio sulle bollette energetiche.

2. Riduzione delle emissioni di gas serra: Un edificio ad alta efficienza energetica emette meno gas a effetto serra rispetto a un edificio meno efficiente. Ciò contribuisce a combattere il cambiamento climatico e a preservare l'ambiente.

3. Valore dell'immobile: Gli edifici con una migliore classificazione energetica tendono ad avere un valore più elevato sul mercato immobiliare. Gli acquirenti e gli inquilini sono spesso disposti a pagare di più per un edificio che garantisce costi energetici più bassi e un minore impatto ambientale.

4. Conformità normativa: In molte giurisdizioni, la certificazione energetica è obbligatoria per gli edifici esistenti o di nuova costruzione. Le normative edilizie possono richiedere una valutazione periodica dell'efficienza energetica degli edifici, e ottenere una certificazione A può aiutare gli edifici a conformarsi a queste regolamentazioni.

5. Responsabilità sociale e sostenibilità: Avere un edificio con certificazione energetica A dimostra l'impegno del proprietario o dell'azienda verso la sostenibilità ambientale e il risparmio energetico, contribuendo così a costruire un'immagine positiva nei confronti degli stakeholder.

Per ottenere la certificazione energetica A, l'edificio deve soddisfare elevati standard di efficienza energetica, con un adeguato isolamento termico, sistemi di riscaldamento, raffreddamento e illuminazione altamente efficienti e una buona progettazione energetica complessiva. Le misurazioni e le valutazioni vengono effettuate da professionisti qualificati che si basano su parametri tecnici specifici per assegnare la classe energetica.

24/07/2023

Tutto parte da qui ... dalle tavole di progetto!
Dopo le analisi sul campo e la formulazione delle prime idee, si passa alla costruzione delle tavole.

Vi ricordate quando si preparavano su grandi fogli di carta con l'utilizzo del tecnigrafo?!?

La tecnologia cambia ma le basi rimangono sempre le stesse.

21/07/2023

DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIOIn alcuni casi ristrutturare non ha senso.

Allora si può demolire e ricostruire un edificio.
In questo caso il nostro progetto ha riguardato la demolizione di un edificio per realizzare una villa dal carattere moderno ed essenziale.
La caratterizzazione di questa abitazione è data dall’uso di pochi colori, tratti geometrici ben definiti e volumi netti.

Lo studio dei prospetti ha richiesto molto tempo e molto studio compositivo per dare armonia alle proporzioni di un progetto che all’apparenza risulta semplice.

Semplicità che, secondo noi, è sempre una meta ambita.

20/07/2023

La sostituzione delle ante in un edificio può essere un'operazione relativamente semplice o più complessa, a seconda di vari fattori come il tipo di ante, le dimensioni dell'edificio e le modifiche strutturali coinvolte. Ecco una guida generale su come procedere:

1. Valutazione e pianificazione: Prima di iniziare il processo di sostituzione delle ante, effettuare una valutazione delle attuali ante e stabilire i requisiti per le nuove. Decidere il tipo di ante, il materiale, le dimensioni e il design che si desidera installare. Valutare anche l'impatto che la sostituzione avrà sull'aspetto estetico e sulla funzionalità dell'edificio.

2. Ottenere le autorizzazioni necessarie: Verificare se la sostituzione delle ante richiede l'approvazione delle autorità locali o degli enti preposti alla gestione delle regole edilizie. In molti casi, la sostituzione delle ante potrebbe rientrare nei lavori di ristrutturazione che richiedono un permesso.

3. Assumere professionisti qualificati: Se la sostituzione delle ante è un'operazione complessa che coinvolge modifiche strutturali o elettriche, è consigliabile assumere un team di professionisti qualificati, come carpentieri, elettricisti o muratori, a seconda del tipo di lavoro necessario.

4. Rimozione delle ante esistenti: Prima di installare le nuove ante, le vecchie dovranno essere rimosse. Assicurarsi che questo venga fatto con cura per evitare danni all'edificio o agli interni.

5. Misurazione e preparazione: Misurare attentamente gli spazi in cui le nuove ante dovranno essere installate e preparare gli elementi come le cerniere, le maniglie e altre parti necessarie.

6. Installazione delle nuove ante: Una volta preparati tutti i materiali, procedere con l'installazione delle nuove ante. Seguire le istruzioni del produttore e assicurarsi che siano correttamente allineate e fissate.

7. Finitura e rifinitura: Una volta installate le nuove ante, effettuare le rifiniture necessarie, come la pittura o la verniciatura, per garantire che tutto sia uniforme e coerente con l'aspetto generale dell'edificio.

8. Ispezione finale: Verificare che tutte le ante siano state installate correttamente e funzionino come previsto. Effettuare una revisione finale per assicurarsi che non ci siano problemi o difetti evidenti.

9. Manutenzione e cura: Dopo aver completato la sostituzione delle ante, assicurarsi di fornire la manutenzione adeguata per garantire la durata e la funzionalità delle nuove ante nel corso del tempo.

È importante tenere presente che la sostituzione delle ante in un edificio può comportare diverse sfide e può variare a seconda delle specifiche dell'edificio stesso. Per progetti più complessi, è sempre consigliabile consultare professionisti qualificati e fare una pianificazione accurata per garantire risultati soddisfacenti e conformi alle normative locali.

Indirizzo

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Caino
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Sito Web

http://www.moristas.com/a56_home.html

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