11/12/2019
Superficie del lotto mq. 437,50 con aiuole, alberato e prato verde.
Mq commerciale piano terra: 40
mq commerciale primo piano: 26
mq commerciale seminterrato: 66
La villetta si trova a circa 300 metri in linea d’aria dal mare dalla quale in soli 10/15 min.
A piedi si raggiunge la spiaggia con mare cristallino o la scogliera del nido dei passeri, essa fa parte di una lottizzazione residenziale elegante e tranquilla, con molta cura dei giardini, denominata “condominio spiaggia grande” ed e’ stata realizzata a meta’ anni 90.
La lottizzazione sorge lontana dalla strada principale, il contesto si presenta quindi riservato e lontano dal caos del passaggio delle auto e dei bagnanti e a soli 5 minuti in auto dal centro di Calasetta la casa e’ parte di villetta bifamiliare, indipendente, con comodo giardino su tre lati, con prospetto principale su una grande pineta. La privacy e’ garantita.
All’ingresso si viene accolti in una bella veranda coperta con forno a legna, ideale per godere delle belle serate estive dopo intense giornate al mare.
La veranda, di 26 mq, ci accompagna nella zona giorno, comoda, luminosa ed anche molto arieggiata, con caminetto e angolo cottura. Il piano terra di 40 mq e’ composto anche da una camera matrimoniale e dal bagno con doccia.
Il piano superiore si compone di un’ampia camera, che puo’ essere divisa in due, con vista mare e dell’isola di s. Pietro (carloforte) a n/o e sullo stradello interno a s/e ed un servizio con vater, lavabo e lavatrice.
La casa dispone inoltre di un ulteriore piano: il seminterrato.
Altezza 2,40, di mq. 72, in parte fuori terra, finestrato ed a luce giorno, composto da ingresso nel salone pranzo, un grande bagno con doccia e lavatrice, zona cottura e due camere, una matrimoniale ed una a tre letti.
Questa parte della casa e’ perfetta per ospitare amici e parenti durante le vacanze estive, che avrebbero a disposizione un ambiente riservato solo a loro e indipendente con accesso diretto e riservato dal giardino.
Il vero valore aggiunto di questa soluzione e’ il bel giardino di circa 400 mq, in parte pavimentato, piantumato con una grande quercia e perimetralmente aiuole con fiori, oleandri ed ulivi, percorsi perimetrali e prato verde con irrigazione.
A completamento della zona esterna abbiamo anche una doccia con acqua corrente ed una vaschetta per lavare a mano.
Questa soluzione e’ perfetta per chi e’ alla ricerca di una casa vacanze a poche centinaia di metri dal mare, spiaggia o scogliera, o per chi desidera fare un ottimo investimento nel settore turistico, in quanto questa tipologia e’ molto richiesta da coloro che cercano una casa in affitto per l’estate.
Il comodo spazio esterno, perfetto per chi ama trascorrere le sere all’aperto, in compagnia di amici e parenti, rilassarsi al fresco dopo una giornata al mare e’ anche ideale per chi non vuole rinunciare al proprio amico a quattro zampe in vacanza.
La costruzione si presenta in buone condizioni generali, ristrutturata e pitturata a nuovo nel 2018, con infissi interni in legno con vetrocamera, zanzariere a rullo scorrevoli e portelloni esterni. Pannelli solari per l’acqua calda, impianti idrico ed elettrico a norma.
Pronta senza dover affrontare lavori gia’ per la prossima estate del 2020
