LUX IMMOBILIARE

18/06/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

Vendere un appartamento rimesso a nuovo comporta precisi adempimenti fiscali. Senza accordi scritti nell'atto di vendita, i vantaggi sui lavori passano al nuovo proprietario. Vediamo come proteggere gli sgravi d'imposta, come si effettua il calcolo delle plusvalenze e cosa deve essere inserito nel r...

17/06/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

Per l'acquisto di una casa, trovare la soluzione migliore nel complesso mercato del credito non è semplice. Ma quali sono le differenze tra prestito, mutuo e finanziamento? In linea generale, il prestito personale è l'erogazione di una somma di denaro non finalizzata allo scopo, di durata mediamen...

11/06/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

Il quadro normativo legato alle agevolazioni per l’energia solare si consolida nel 2026 con la proroga delle detrazioni IRPEF, differenziate tra abitazione principale al 50% e seconde case al 36%. Le imprese beneficiano della transizione a sistemi di maxi-deduzione fiscale, mentre per i nuclei fam...

09/06/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

L'esatta determinazione dell'Imposta Municipale Unica rappresenta un adempimento fondamentale per milioni di proprietari immobiliari, professionisti contabili e amministratori di condominio. La normativa fiscale richiede un costante aggiornamento sulle aliquote deliberate a livello locale e sulle ag...

04/06/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

I prezzi delle abitazioni usate segnano una pausa a maggio. L'ultimo indice di idealista — portale immobiliare numero uno in Italia [ed editore di questa newsletter] — registra una flessione mensile dello 0,2%, che porta il valore medio a 1.902 euro al metro quadrato. Un aggiustamento contenuto,...

29/05/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

Le agevolazioni per il rifacimento della copertura quest'anno permettono di recuperare il 50% delle spese tramite il Bonus Ristrutturazioni o l'Ecobonus. Anche se non esiste un bonus tetto 2026 specifico, è possibile accedere a detrazioni su un massimale di 96.000 euro seguendo precisi requisiti te...

26/05/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

La redditività lorda dell'acquisto di un'abitazione da mettere sul mercato dell'affitto torna al 9,5% nel primo trimestre 2026, recuperando dal 9,1% registrato a fine 2025 e riallineandosi al livello dello stesso periodo dell'anno precedente (9,5% nel primo trimestre 2025). Secondo lo studio condot...

22/05/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

La Direttiva sulle Case Green apre la porta ad un dubbio che accomuna molti proprietari: conviene vendere l'immobile prima del 2030, in modo da monetizzare il massimo possibile? Ricordiamo che la normativa europea non impedirà la vendita degli immobili in classe F o G, ma renderà più difficile ot...

19/05/2026

RUBRICA DI INFORMAZIONE

Il mercato immobiliare residenziale italiano sembra aver definitivamente archiviato la fase di rallentamento che aveva caratterizzato il biennio 2023-2024. Secondo il report G – MARKET PULSE Residential overview – Q1 2026, a cura di RE Lab, partnership strategica tra Patrigest – Gabetti Group ...

19/05/2026

RIF. 1 - € 85.000,00

Calcinaia, località Fornacette.
Trilocale posto al secondo ed ultimo piano in zona centrale. Accesso direttamente nella cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. Utenze autonome, zero spese condominiali. Posto in vendita completamente arredato, ideale quindi anche per uso investimento. Visionabile dal 01 Giugno.

CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

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