23/09/2026
🏡 Lavagno – Vago | Villa con museo e straordinario potenziale di sviluppo
Una proprietà davvero unica nel suo genere: residenza, grandi spazi espositivi e un importante progetto di valorizzazione immobiliare riuniti in un unico complesso.
💶 Prezzo: € 990.000
📐 Superficie complessiva: 2.570 m²
🛏 6 camere
🛁 4 bagni
🏷 Rif. 77
La proprietà comprende una villa indipendente di circa 280 m², distribuita su più livelli, con ampi ambienti dedicati alla zona giorno e alla zona notte, porticati, cantina e una grande terrazza.
Adiacente alla residenza si sviluppa un fabbricato di circa 1.700 m², attualmente utilizzato come museo e spazio espositivo, con grandi ambienti open space, ascensore, locali tecnici e servizi.
🚗 A completare il complesso:
• autorimessa interrata di circa 460 m²
• fabbricato indipendente di circa 130 m²
• ampi spazi utilizzabili come showroom, sede aziendale, laboratorio, magazzino o centro polifunzionale
🏗 Un'opportunità particolarmente interessante anche per investitori e imprese.
È già stato studiato un progetto di riqualificazione per la realizzazione di 16 unità abitative tra bilocali e trilocali.
Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un ulteriore fabbricato adiacente, con potenziale per altre 16 unità: complessivamente il progetto potrebbe quindi arrivare fino a 32 appartamenti.
Una soluzione dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca una proprietà di prestigio, per collezionisti e professionisti, ma anche per operatori immobiliari interessati a un importante progetto di sviluppo residenziale.
Quercius Studio Caldiero
📍 Via Strà 73 – Caldiero (VR)
📞 045 765 2922
📱 342 072 3615
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🌐 quercius.it
Le radici per la tua casa.
