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Affare Casa Immobiliare

Casa
Italia
Caltanissetta
Affare Casa Immobiliare

Vendita e Locazione di immobili, terreni, locali commerciali/artigianali etc.

28/05/2026

Se siete alla ricerca di una casa che non scenda a compromessi tra spazio, luce e comodità, questa soluzione a Caltanissetta, in via Niscemi 239, saprà accogliervi con il calore che solo un vero nido familiare può offrire.
Situato al sesto piano di uno stabile del 1993, l'appartamento vi accoglie in un'atmosfera sospesa sopra la città. Con i suoi 103 mq calpestabili, la pianta è stata studiata per chi ama vivere gli ambienti in totale libertà.
Appena varcata la soglia, la casa si svela così: sulla destra, troviamo una cucina semi-abitabile, pratica e funzionale, che si affaccia direttamente su uno dei due grandi balconi. È il posto perfetto per la colazione del mattino, con lo sguardo che spazia sul panorama nisseno; sulla sinistra, la zona giorno offre una potenzialità incredibile: un'ampia camera che può essere facilmente unita alla stanza adiacente per dar vita a un salone monumentale, inondato di luce naturale.
Proseguendo lungo il corridoio, la casa offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa: tre ampi vani utili e una cameretta versatile. I servizi sono doppi, pensati per la massima praticità quotidiana: uno dotato di vasca e l'altro di doccia.
Un punto forte dell’appartamento è rappresentato dai due ampi balconi panoramici che regalano una sensazione di respiro e libertà, piccoli dettagli che migliorano la qualità della vita.
Incluso nella proprietà e posto al piano superiore, troverete un magazzino mansardato ad uso esclusivo di ben 60 mq, uno spazio prezioso da trasformare in area hobby, deposito o zona relax.
Questa non è solo un’abitazione, ma una tela bianca pronta per ospitare i vostri progetti futuri, in una zona tranquilla, sicura e perfettamente collegata.
Non esitare a contattarci per fissare subito la tua visita!
€ 72.000
Info al 3202337233
Affare Casa Immobiliare
https://www.affarecasaimmobiliare.it/128v-via-niscemi,-239.html

13/05/2026

Se stai cercando una soluzione accogliente che unisca la praticità di una casa pronta da abitare al piacere di ampi spazi all'aperto, questa proposta di Affare Casa Immobiliare sita a Caltanissetta in via Mattarella 41 potrebbe davvero fare al caso tuo.
Situato in una zona estremamente tranquilla e riservata, l’appartamento si trova al terzo piano di una palazzina curata e, sebbene non sia presente l'ascensore, tale mancanza viene ampiamente ripagata non appena varcata la soglia.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 73 mq distribuiti in modo intelligente e arioso. La zona giorno e la zona notte sono composte da due vani utili particolarmente spaziosi e luminosi, accompagnati da una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, da un bagno dotato di una confortevole vasca idromassaggio e da un comodo ripostiglio.
La casa è stata recentemente ristrutturata, rinnovati gli impianti elettrico ed idrico e gli infissi si presentano in ottimo stato, garantendo un isolamento ottimale. Non mancano poi i comfort tecnici, come il riscaldamento autonomo, il cappotto termico interno e una riserva idrica privata di ben 2.000 litri, con la possibilità di essere ulteriormente ampliata a seconda delle necessità.
Ma il vero "pezzo forte" che rende unica questa abitazione è senza dubbio la splendida terrazza di 70 mq posta al piano superiore e ad uso esclusivo. È un vero e proprio salotto a cielo aperto con vista panoramica, lo spazio perfetto per organizzare cene durante la bella stagione o semplicemente per godersi il sole in totale privacy. Si tratta di un'opportunità rara proposta ad un prezzo d'affare proprio per favorire una vendita rapida, motivo per cui la cifra non è trattabile.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità, indipendenza e un affaccio privilegiato sulla città. Non esitare a contattarci per fissare subito la tua visita!
Info al 3202337233
Affare Casa Immobiliare

13/05/2026

Affare Casa Immobiliare propone in vendita:
Terreno agricolo zona D1 di 5.425 mq (n.2 lotti da mq 2.680 + 2.745), situato a Caltanissetta in Contrada Bigini.
Il lotto si presenta con una leggera pendenza, recintato e con all’interno alberi di ulivo (92), alberi di mandorlo (25) e diversi alberi da frutto.
Info al 3202337233
https://www.affarecasaimmobiliare.it/129vt-contrada-bigini.html
€ 135.000

07/05/2026

Situato in una zona tranquilla e poco trafficata di Caltanissetta, precisamente in Via Mario Gori 2, Affare Casa Immobiliare propone in vendita abitazione di 72 mq situata al terzo ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore.
L’immobile è composto da una camera da letto, un bagno, un ripostiglio comodo ed un salotto, oggi separato dal cucinotto ma con l'interessante potenzialità di essere trasformato in un moderno e arioso open space.
Tra le dotazioni troviamo un impianto di riscaldamento autonomo e un’ampia riserva idrica condominiale.
Completa questa soluzione immobiliare un posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale.
Non esitare a contattarci per fissare subito la tua visita! Prezzo affare e non trattabile.
https://www.affarecasaimmobiliare.it/102v-via-mario-gori-2.html
€ 26.000

24/04/2026

Se siete alla ricerca di una casa che non scenda a compromessi tra spazio, luce e comodità, questa soluzione a Caltanissetta, in via Niscemi 239, saprà accogliervi con il calore che solo un vero nido familiare può offrire.
Situato al sesto piano di uno stabile signorile del 1993, l'appartamento vi accoglie in un'atmosfera sospesa sopra la città. Con i suoi 103 mq calpestabili, la pianta è stata studiata per chi ama vivere gli ambienti in totale libertà.
Appena varcata la soglia, la casa si svela così: sulla destra, troviamo una cucina semi-abitabile, pratica e funzionale, che si affaccia direttamente su uno dei due grandi balconi. È il posto perfetto per la colazione del mattino, con lo sguardo che spazia sul panorama nisseno; sulla sinistra, la zona giorno offre una potenzialità incredibile: un'ampia camera che può essere facilmente unita alla stanza adiacente per dar vita a un salone monumentale, inondato di luce naturale.
Proseguendo lungo il corridoio, la casa offre tutto lo spazio necessario per una famiglia numerosa: tre ampi vani utili e una cameretta versatile. I servizi sono doppi, pensati per la massima praticità quotidiana: uno dotato di vasca e l'altro con doccia.
Un punto forte dell’appartamento è rappresentato dai due ampi balconi panoramici che regalano una sensazione di respiro e libertà, piccoli dettagli che migliorano la qualità della vita.
Inclusa nella proprietà, troverete un magazzino mansardato ad uso esclusivo di ben 60 mq, uno spazio prezioso da trasformare in area hobby, deposito o zona relax.
L’immobile dispone di un comodo parcheggio con posto auto, per eliminare lo stress del parcheggio tornati a casa.
Questa non è solo un’abitazione, ma una tela bianca pronta per ospitare i vostri progetti futuri, in una zona tranquilla, sicura e perfettamente collegata.
Non esitare a contattarci per fissare subito la tua visita!
€ 79.000
Info al 3202337233
Affare Casa Immobiliare
https://www.affarecasaimmobiliare.it/128v-via-niscemi,-239.html

15/04/2026

Affare Casa Immobiliare propone in vendita:
Piccolo appartamento di 52 mq, ubicato al primo piano dello stabile sito a Caltanissetta in Via Xiboli, 125.
L’immobile è composto dai seguenti vani: soggiorno, cucinino, piccolo bagno e comoda camera da letto.
Tra le dotazioni dell’immobile segnaliamo la presenza della porta blindata.
€ 13.000
Per info e per fissare una visita non esitare a contattarci.
[email protected]
Tel. 3202337233

09/04/2026

Affare Casa Immobiliare propone in locazione a persone referenziate:
Appartamento in buone condizioni di 105 mq ubicato al quinto piano (con ascensore) dello stabile sito a Caltanissetta in via Sardegna, 17.
La posizione e la distribuzione interna rendono questa proprietà la soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera avviare o trasferire il proprio studio professionale in un contesto di rappresentanza.
Varcata la soglia dell'ingresso, con accesso da porta blindata, si viene accolti da un'atmosfera calda e raffinata grazie alla pavimentazione in parquet che riveste gli ambienti principali.
L’appartamento è composto da tre vani utili (camera da letto, piccola cameretta e soggiorno) ed è inoltre suddiviso perfettamente per essere configurato come ufficio operativo, poiché garantisce la giusta privacy e comfort per professionisti e clienti.
A supporto dell'attività quotidiana, l'appartamento dispone di una piccola cucina e di un comodo ripostiglio, ideali per organizzare al meglio l'archivio o una zona break. È presente un bagno, dotato di vasca.
Un valore aggiunto non trascurabile è la sicurezza, infatti, oltre al servizio di portineria dello stabile, è presente un moderno sistema di videosorveglianza condominiale, ideale per chi cerca tranquillità per la propria abitazione o attività.
La soluzione si rivolge esclusivamente a professionisti o famiglie ben referenziate, che sappiano apprezzare la centralità della location.
Info al 3202337233
€ 500,00/mese
https://www.affarecasaimmobiliare.it/126lu-via-sardegna,-17.html

07/04/2026

La Casa come Punto di Equilibrio | Affare Casa Immobiliare

🏘️ Introduzione
Scegliere casa non è mai un gesto impulsivo. È una decisione che parla di stabilità, di futuro e di come vogliamo vivere ogni giorno. A Caltanissetta, questo processo assume un valore ancora più profondo: qui la casa diventa un vero punto di equilibrio tra esigenze personali, contesto urbano e qualità della vita.
In questa guida evergreen, Salvatore Mantione di Affare Casa Immobiliare racconta un modo diverso di guardare all’immobiliare: meno legato alla fretta, più orientato alla consapevolezza.

Caltanissetta: una città che favorisce scelte ponderate
Caltanissetta è una città che invita a riflettere prima di decidere. I suoi spazi, il suo ritmo quotidiano e il rapporto diretto con il territorio permettono di valutare con calma ciò che conta davvero quando si sceglie una casa.
Non si tratta solo di trovare un immobile, ma di individuare un luogo che si integri con il proprio stile di vita, con le proprie abitudini e con i propri progetti futuri.

La casa come stabilità quotidiana
In un contesto come quello di Caltanissetta, la casa rappresenta un punto fermo. È il luogo dove il tempo rallenta, dove la vita quotidiana trova una dimensione più umana.
Secondo Salvatore Mantione, uno degli errori più comuni nel percorso immobiliare è concentrarsi solo sull’aspetto tecnico o commerciale, dimenticando che una casa deve prima di tutto “funzionare” nella vita reale di chi la abita.

Il valore della continuità nel tempo
Un articolo evergreen parla di ciò che non cambia. E ciò che non cambia, nel mercato immobiliare, è il bisogno di sicurezza, comfort e continuità.
A Caltanissetta, molte scelte immobiliari nascono dal desiderio di costruire qualcosa che duri nel tempo: una casa da vivere a lungo, da adattare alle diverse fasi della vita, da considerare come un riferimento stabile.

Territorio e quotidianità: un legame concreto
Il territorio influisce sulle decisioni immobiliari più di quanto si pensi. Vivere in una città come Caltanissetta significa avere un rapporto diretto con i servizi, con le persone e con gli spazi urbani.
Questo legame rende la scelta della casa meno astratta e più concreta: ogni quartiere, ogni strada, ogni contesto racconta un modo diverso di vivere la città.

Il ruolo della consulenza immobiliare
Affrontare una scelta così importante da soli può essere complesso. Per questo la consulenza immobiliare diventa centrale.
L’approccio di Affare Casa Immobiliare, guidato da Salvatore Mantione, si basa sull’ascolto e sulla comprensione reale delle esigenze del cliente. Non si tratta di “vendere una casa”, ma di accompagnare una decisione che avrà effetti nel tempo.

Elementi chiave di una scelta consapevole
Quando si sceglie casa a Caltanissetta, è utile soffermarsi su alcuni aspetti fondamentali:
● equilibrio tra spazi e funzionalità
● coerenza con lo stile di vita
● contesto urbano e servizi
● potenziale di adattamento nel tempo
● affidabilità dei professionisti coinvolti
Sono elementi che non passano di moda e che rendono una scelta davvero solida.

Conclusione
Caltanissetta offre un contesto ideale per chi cerca una casa che sia molto più di un semplice immobile.
Qui la casa diventa un punto di equilibrio, una scelta di stabilità e una base sicura per il futuro.
Con la visione professionale e umana di Salvatore Mantione, Affare Casa Immobiliare accompagna ogni percorso con metodo, chiarezza e rispetto delle persone, trasformando la scelta della casa in un’esperienza consapevole e duratura.

24/03/2026

Affare Casa Immobiliare propone in vendita o in locazione:
Locale commerciale di 55 mq situato al piano terra in via Corsica, 37 Caltanissetta.
L'immobile accoglie i futuri clienti con un'ampia sala operativa principale, un ambiente luminoso e arioso che si presta perfettamente come zona vendita, front-office o studio professionale, completato da un servizio igienico funzionale.
La vera particolarità di questa soluzione è la gestione intelligente dei volumi: una scala interna conduce infatti a un comodo soppalco, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile che può essere trasformato in area espositiva o zona operativa secondaria.
Completa l’immobile uno stanzino riservato da utilizzare come ufficio privato per le pratiche amministrative o come archivio ordinato.
Che tu stia cercando la sede per la tua nuova attività o un investimento immobiliare sicuro, questo locale offre la flessibilità necessaria per adattarsi a ogni esigenza professionale, grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione interna ottimale.
Info al 3202337233
www.affarecasaimmobiliare.it

14/03/2026

Affare Casa Immobiliare propone in vendita:
Appartamento luminoso di 134 mq ubicato al secondo piano dello stabile sito a Caltanissetta in Via Guglielmo Borremans, 90.
L’immobile risulta in buone condizioni ed è composto da ampio salone, cucina abitabile, n.1 camera da letto matrimoniale, n. 2 camerette, n.1 bagno, doppio servizio/lavanderia e ripostiglio.
Completa la proprietà un comodo garage ubicato al piano terra dello stabile e una cantina ubicata al piano seminterrato.
Tra le dotazioni annoveriamo: riscaldamento autonomo a radiatori, videosorveglianza condominiale e videocitofono.

Non esitare a contattarci per effettuare una visita all’immobile!

Info al 3202337233

€ 125.000

https://www.affarecasaimmobiliare.it/119v-via-borremans,-90-.html

Indirizzo

Via Redentore, 94
Caltanissetta
93100

Orario di apertura

Lunedì	09:30 - 13:00
	16:30 - 20:00
Martedì	09:30 - 13:00
	16:30 - 20:00
Mercoledì	09:30 - 13:00
	16:30 - 20:00
Giovedì	09:30 - 13:00
	16:30 - 20:00
Venerdì	09:30 - 13:00
	16:30 - 20:00

Telefono

+393202337233

Sito Web

http://www.affarecasaimmobiliare.it/

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