Studio Tecnico Toresani

12/03/2026

E anche questo bilocale è finito….

17/02/2026

PENSAVANO DI AVER FATTO I FURBI…

“È tutto gratis!”
“Ce lo paga lo Stato!”
“Anzi, ci guadagni pure il 10%!”

E invece no.

Il famoso Superbonus 110%, quello che doveva essere la moltiplicazione dei pani, dei pesci e dei cappotti termici… oggi presenta il conto.

L’Agenzia delle Entrate ha acceso i fari.
E non parliamo di controllini simbolici. Parliamo di verifiche vere.

Il punto critico?
I famosi general contractor.

Il meccanismo era semplice:
– Il condominio firma con un’unica impresa.
– L’impresa subappalta tutto.
– Ma l’importo fatturato al condominio… magicamente cresce.

Se il general contractor ha fatturato molto più di quanto ha realmente pagato alle ditte esecutrici, quella differenza diventa “non agevolabile”.

Traduzione semplice:
la parte gonfiata si restituisce.

E non la restituisce “lo Stato”.
La restituiscono i condomini.
Proporzione millesimale inclusa.

Controlli già partiti in Emilia-Romagna, Toscana e Veneto.
E fidatevi: non finisce lì.

La cosa ironica?
Molti erano convinti di aver fatto l’affare della vita.

Ora scoprono che quando qualcosa è “troppo gratis”, di solito il conto arriva dopo.

Morale della favola:
non era un regalo.
Era una bomba a orologeria fiscale.

E qualcuno, oggi, sta sentendo il tic tac.

20/02/2025

Quando ristrutturi casa, ma non riesci a trovare un lampadario, delle lampade o illuminazioni che ti soddisfano, o hai un negozio o ufficio e desideri una illuminazione fatta su misura questa è la soluzione, con led annegato in controsoffittstura.

Per informazioni contattami, segnalerò impresa specializzata che opera nel settore.

30/01/2025

VARIAZIONI CATASTALI A SEGUITO DI SUPERBONUS 110 VIA AI CONTROLLI DELLA AGENZIA DELLE ENTRATE

La legge di bilancio 2024 prevede ai commi 86 e 87 del art.1 che l'Agenzia delle Entrate verifichi, in relazione alle unità immobiliari oggetto di interventi agevolati di Superbonus 110, la presentazione della dichiarazione di variazione dello stato dei beni mediante procedura Docfa redata da tecnico abilitato (Geometra, Architetto, Ing. etc ), tali variazioni adegueranno le rendite catastali delle porzioni immobiliari che hanno beneficiato di un incremento di valore in base alle migliorie tecnologiche e di isolamento apportate, l'indicatore sintetico oltre il quale risulta indispensabile l'aggiornamento catastale è determinato nel 15%.

19/01/2025

Utili per collegare piani dove c’è poco spazio, sfruttando al massimo la rampa.

Queste scale si chiamano "Scale delle Streghe". Si crede che il loro design fosse concepito per confondere o intrappolare le streghe, impedendo loro di salire facilmente a causa del modello irregolare.
A differenza delle scale tradizionali, con una serie regolare di gradini, le Scale delle Streghe alternano i gradini, con ciascuno sfalsato a sinistra o a destra. Questo crea un motivo a zig-zag che consente una pendenza ripida senza richiedere molto spazio orizzontale.

08/01/2025

Iniziano questo 2025 con lo scrivere sui muri e un po’ di polvere….

14/10/2024

14/10/2024

Clap! è un composito in pietra e polimeri, con elementi unici e brevettati. Ogni doga di Clap! riporta il numero di lotto per verificarne l’originalità ed è distribuito solo da rivenditori autorizzati. In virtù della sua formulazione è impermeabile quindi è ideale anche per bagni e cucine, è ignifugo e inoltre ha una stabilità e una resistenza all’usura fino a 300 volte migliore dei pavimenti tradizionali come pvc, lvt e laminati. Al tatto e al calpestio è piacevole, caldo e silenzioso come un parquet. Può essere montato rapidamente a incastro anche su pavimenti esistenti e su riscaldamento a pavimento. Lo spessore è di soli 5mm incluso il materassino antirumore integrato.
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24/09/2024

Il pezzo forte di tutto l’appartamento e come spesso accade è il bagno o la cucina e realizzato in tempo record.

08/04/2024

18/03/2024

Augurandoci che non impongano la così detta transizione ecologica a carico nostro.

14/02/2024

Torna più forte il tam tam della possibilità di un condono edilizio 2024.

Condono edilizio 2024: tutte le novità della sanatoria -

La sanatoria del 2024 permette di regolarizzare interventi senza concessioni e molto altro: scopriamo i requisiti e i limiti del condono edilizio