13/08/2020
PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ORIZZONTALE CON SCOPERTO ESCLUSIVO.
In vendita immobile in via di completamento che si trova a Boion di Campolongo Maggiore, a 10 minuti da Piove di Sacco, a 20 minuti da Sottomarina, a 30 minuti da Padova e 30 minuti da Venezia.
L'IMMOBILE VERRA' CONSEGNATO FINITO ED ABITABILE, CON I TEMPI CONGRUI AI LAVORI DA SVOLGERE, DOPO ACCORDO PRESO CON PRELIMINARE NOTARILE.
APPARTAMENTO AUTONOMO DI BIFAMILIARE AL PIANO PRIMO IN CENTRO PAESE, a qualche passo dai servizi principali: scuole,supermercato, farmacia, luoghi religiosi, bar, gelateria, banca, impianti sportivi, ecc.
Entrando dal cancello pedonale privato vi trovate nel giardino con posto auto privato. Da quì entrate dal portoncino di ingresso direttamente nel vano scale che vi portano al piano primo, dove nel poggiolo potrete mettere un porta-scarpe, davanti a noi abbiamo un sottotetto, con dei bei travi in legno a vista e velux (finestra sul cielo), da cui ricavare un locale lavanderia, oppure una zona relax con divanetto per leggere e guardare le stelle, magari sorseggiando un coktail e della frutta di stagione.
Alla vostra destra entrate in casa dal soggiorno open space di 34 mq, ben illuminato dalle finestre a sud e a ovest e dai velux tra i travi del magnifico tetto in legno da cui, inoltre, scorgete il cielo.
La cucina a vista per preparare ottimi piatti tenendo sempre d'occhio i figli o gli amici la trovate subito dopo il soggiorno.
Entrando in zona notte, dal disimpegno di 4 mq, trovate alla vostra destra il bagno finestrato di 6,75 mq con doppio lavabo, a sinistra avete un comodo studio con velux tra i travi in legno a vista. Più avanti avete la vostra spaziosa camera matrimoniale di 16 mq, ben illuminata da 2 finestre a sud, mentre affiancata c'è la seconda camera, anch'essa molto spaziosa e ben illuminata che può ospitare due letti singoli.
Il sistema di riscaldamento è di tipo a pavimento con p***a di calore, mentre per il raffrescamento è a split in p***a di calore.
Le murature sono isolate termicamente da un cappotto in grafite ed i serramenti sono in PVC.
Ogni dettaglio potrà essere modificato in base a specifiche esigenze/gusti dell'acquirente.
Il prezzo indicato è stato calcolato tenendo conto delle detrazioni fiscali ad oggi in essere (50% ristrutturazione - 65% efficentamento energetico), le cose potrebbero variare (in meglio) con l'avvento dell'ecobonus 110%.
Nelle vicinanze di Camponogara, Campagna Lupia, Vigonovo, Legnaro, Saonara, Corte, Rosara, Lova, Calcroci, Prozzolo, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Vigorovea, Vigodarzere, Pontelongo.
