Ag.Imm. l'Affare Capannoli

22/09/2026

🏡 SANTO PIETRO BELVEDERE – CAPANNOLI

Immagina una terrazza privata di 20 mq, un giardino tutto tuo 🌿 e davanti agli occhi le colline toscane… 🌄

E quando arriva la sera?
✨ Un tramonto spettacolare direttamente da casa tua. 🌅🥂

😍 Terratetto indipendente di circa 75 mq
🌿 Giardino esclusivo su due lati
🌅 Terrazza panoramica di 20 mq
🚗 1 posto auto
🏡 Subito abitabile
🏊‍♂️ Possibilità di valutare una piccola piscina
⭐ Classe energetica B

Una casa da vivere, da condividere… e soprattutto da godere. ❤️

📅 Disponibile da GIUGNO 2027
🔑 Rif. 1460

👉 Vuoi vedere con i tuoi occhi il panorama? Contattaci e prenota la tua visita!
- 349/4596017 Silvia
- 349/4596015 Gianluca

08/09/2026

🚨 PREZZO RIBASSATO! ORA SOLO € 165.000!🚨

🏡 CERCHI UNA CASA AL PIANO TERRA, CON GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO?

💥 FERMATI QUI… PERCHÉ IL PREZZO È STATO RIBASSATO A SOLI € 165.000! 💥

A Capannoli, in posizione tranquilla e verde, ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in ESCLUSIVA questo grazioso appartamento di recente costruzione.

E la vera comodità? 👇

🌿 TUTTO AL PIANO TERRA
🚪 Ingresso indipendente
🌳 Giardino esclusivo
🔥 Cucina/soggiorno con camino
🛏️ 2 camere
🛁 Bagno
🚗 Garage adiacente all'appartamento
🚘 Posto auto esclusivo

❤️ COMODITÀ, INDIPENDENZA E SPAZI ESTERNI.

Niente scale, niente complicazioni: entri direttamente dal tuo giardino e hai tutta la casa su un unico livello.
Perfetta per una giovane coppia, una famiglia, per chi vuole vivere comodamente senza scale o semplicemente per chi sogna una casa pratica, funzionale e facile da vivere.

📍 Capannoli
📍 2 minuti da Ponsacco
📍 Pochi minuti dalla superstrada

🔥 E ADESSO C'È UN MOTIVO IN PIÙ PER VENIRLA A VEDERE:

💰 PREZZO RIBASSATO A € 165.000!

👉 Se cercavi una casa al piano terra con giardino e garage, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

⚠️ Il ribasso rende questa proposta ancora più interessante: non aspettare che sia qualcun altro a coglierla prima di te!

📞 Contattaci per fissare una visita.
3494596017 Silvia
3494596015 Gianluca

🏠 Rif. 1453
⚡ APE D – 104,87 kWh/m² anno

03/09/2026

27/08/2026

Siamo di nuovo operativi!! Chiamaci al 3494596017 per fissare il tuo appuntamento.
Questa e tante altre occasioni ti aspettano!!

06/08/2026

8 - 24 agosto compresi - la nostra agenzia resterà chiusa per la pausa estiva.
Saremo poi di nuovo a disposizione per accompagnarvi nella vendita, nell'acquisto e nella ricerca della vostra casa.
Buone vacanze!
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🏡 VUOI VENDERE BENE LA TUA CASA
𝐂𝐎𝐍𝐓𝐀𝐓𝐓𝐀𝐂𝐈 𝐏𝐄𝐑 𝐀𝐕𝐄𝐑𝐄 𝐔𝐍𝐀 𝐕𝐀𝐋𝐔𝐓𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄
📲 𝐒𝐢𝐥𝐯𝐢𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐧𝐚𝐫𝐝𝐞𝐬𝐜𝐡𝐢 𝐴𝑔𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑒 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑎𝑟𝑒 𝟑𝟒𝟗 𝟒𝟓𝟗𝟔𝟎𝟏𝟕
📲 𝐆𝐢𝐚𝐧𝐥𝐮𝐜𝐚 𝐁𝐞𝐫𝐧𝐚𝐫𝐝𝐞𝐬𝐜𝐡𝐢 𝐴𝑔𝑒𝑛𝑡𝑒, 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝐼𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖𝑎𝑟𝑒 𝟑𝟒𝟗 𝟒𝟓𝟗𝟔𝟎𝟏𝟓
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Gruppo l'Affare Immobiliare Dal 1981 il punto di riferimento in Toscana.
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30/07/2026

🏡 CERCHI UN VERO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA? ECCO L'OCCASIONE CHE ASPETTAVI! 🌿✨

Quante volte hai cercato una casa completamente al PIANO TERRA, con giardino privato, garage, posto auto, pronta da abitare e vicina a tutti i servizi... senza trovare quella giusta?

📍 A Capannoli, in una tranquilla zona residenziale immersa nel verde ma a due passi da tutto, ti proponiamo questa graziosa soluzione che, pur nelle dimensioni contenute, racchiude tutte le caratteristiche della casa ideale!

✨ Cosa offre?
🌳 Ingresso indipendente con giardino esclusivo
🔥 Luminoso soggiorno con cucina a vista e camino
🛏️ 2 camere
🛁 Bagno
🚗 Garage comunicante con l'appartamento
🚙 Posto auto esclusivo

📍 Posizione strategica:
✔ Zona verde e riservata
✔ Vicinissima ai principali servizi
✔ A soli 2 minuti da Ponsacco
✔ Pochi minuti dalla superstrada FI-PI-LI

💚 Il piano terra è il vero valore aggiunto: nessuna scala, massima comodità, accesso diretto al giardino e libertà di vivere gli spazi esterni ogni giorno. Una soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie, persone che desiderano praticità o semplicemente una casa comoda e funzionale.

🏠 Pronta da abitare e in ottime condizioni!

📄 APE: D – 104,87 kWh/m² anno
📌 Rif. 1453

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Le soluzioni come questa sono sempre molto richieste!

📞349/4596017 Silvia
📞349/4596015 Gianluca

Vedi anche qui:
https://laffare.it/dettaglio/?id=1411036

28/07/2026

🚧🏡 I LAVORI PROCEDONO A GRANDE VELOCITÀ! 🏡🚧

Il nuovo complesso residenziale di Capannoli prende forma giorno dopo giorno! ✨

Se stai cercando una casa nuova, moderna ed efficiente, questo è il momento giusto per scegliere la tua, con la possibilità di personalizzarla prima della conclusione dei lavori.

🌿 Disponibili APPARTAMENTI e VILLETTE ANGOLARI di nuova costruzione, inseriti in un elegante contesto residenziale.

✨ Ogni abitazione offre:
🛋️ Ampia zona living
🍽️ Cucina
🛏️ 3 camere
🛁 2 bagni
🌅 Terrazzi e raffinati loggiati
🚗 Garage e 2 posti auto esclusivi
🌳 Le villette dispongono anche di giardino/resede privato su due lati.

💚 Comfort e tecnologia di ultima generazione:
✔️ Riscaldamento a pavimento
✔️ P***a di calore
✔️ Pannelli fotovoltaici
✔️ Predisposizione climatizzazione
✔️ Classe Energetica A2 (da certificare a fine lavori)

🏗️ Il cantiere avanza rapidamente: le strutture stanno prendendo forma e ogni settimana il progetto si avvicina sempre di più al risultato finale. Acquistare oggi significa poter seguire la nascita della tua futura casa e, dove possibile, personalizzarla secondo i tuoi gusti.

📍 Una posizione ideale, immersa nel verde ma vicinissima a tutti i servizi, a soli:
🚗 10 minuti da Pontedera
✈️ 20 minuti da Pisa
🌆 40 minuti da Firenze

📅 Consegna prevista: Luglio 2027
Rif. 2000

📞 Non aspettare che siano tutte prenotate! Contattaci per visitare il cantiere, conoscere le disponibilità e scegliere oggi la casa che domani chiamerai CASA
📱 349/4596017 Silvia
📱 349/4596015 Gianluca

Vedi anche qui⬇️
https://laffare.it/dettaglio/?id=1410971

28/07/2026

🌳🏡 Sogni una casetta immersa nel verde? Questa potrebbe essere l'occasione che stavi aspettando!🌿✨

A Santo Pietro Belvedere è in vendita un annesso in muratura con progetto già approvato e saldato, pronto per realizzare la casa dei tuoi sogni! 🏠💚

📐 Possibilità di costruire un'abitazione fino a 85 mq

🌱 Terreno agricolo di circa 6.500 mq, in parte recintato
🫒 Circa 80 piante di olivo ed alberi da frutto
💧 Pozzo e allaccio alla rete idrica già attivi
⚡ Allaccio alla rete elettrica presente
🚗 Comodamente raggiungibile

🌞 Un angolo di pace, ideale per vivere a contatto con la natura o per creare il tuo rifugio nel verde.

💶 Prezzo: € 59.000
📌 Rif. 1420

📞 Possibili visite....prenota il tuo appuntamento!!
349/4596017 Silvia
349/4596015 Gianluca
Vedi anche qui:
https://laffare.it/dettaglio/?id=1337843

16/07/2026

🇧🇷 Serata Brasiliana 🇧🇷

Torna uno degli appuntamenti più attesi dell'estate: la XIX edizione della Serata Fortunata

📆Sabato 𝟏𝟖 𝐥𝐮𝐠𝐥𝐢𝐨
🕢Dalle ore 19.30

Le vie del centro si trasformeranno in un grande palcoscenico a cielo aperto con:

💃 Balli
🎶 DJ set latino
🎭 Sfilata itinerante
🌮 Street Food
🎆 Spettacolo pirotecnico

Una serata all'insegna dell'allegria, della musica, dei sapori e dell'energia del carnevale brasiliano. Un'occasione speciale per vivere il centro di Capannoli, fare acquisti nei negozi aperti e trascorrere una serata di divertimento per tutta la famiglia.

La serata è organizzata dal Centro Commerciale Naturale CCN, con il supporto dell'Amministrazione Comunale.