Immobiliare Fuori Porta

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Capannori
Immobiliare Fuori Porta

✨ Ti guidiamo nella vendita della tua casa

21/04/2026

https://www.instagram.com/reel/DXFMTNtBKQ3/?igsh=cHo0dW45YW9yejc5

24/02/2026

Proponiamo in vendita villa singola a Segromigno in piano, Capannori, Lucca. Immobile interessante per nuclei famigliari o per desidera molto spazio abitativo.

Se vuoi sapere o vedere di più contattaci:
💬☎️ 351 6412488
www.immobiliarefuoriporta.it

16/02/2026

Se stai cercando una villa libera su 4 lati a Capannori, con stanze grandi e luminose e giardino privato, ma finora non l’hai trovata?… questa potrebbe essere quella giusta.

Siamo in pieno stile anni ’70, con dettagli che si notano subito:
salone ampio e luminoso (soffitti alti + grande finestra in legno)
cucina abitabile con camino
3 camere grandi (e nella prima puoi valutare anche un bagno in camera per un taglio più moderno)
bagno finestrato con doccia

E non finisce qui:
⬇️ piano terra con più ambienti, perfetto per creare taverna / palestra / lavanderia / hobby room, collegato da scala interna.
🌿 giardino su quattro lati
🏠 ampio annesso (spazio extra da sfruttare come vuoi)

📍L’immobile si trova a Segromigno in una zona servita e ben collegata a Lucca, Pescia, Porcari. Ideale per chi cerca ampie metrature e spazi esterni ma non vuole rinunciare alla comodità.

Vuoi fissare una visita?
Scrivimi o commenta, oppure chiamami al numero:
📞 +39 351 6412488

Immobiliare Fuori Porta: la tua direzione casa.

06/02/2026

Tre errori comuni che rallentano sul serio la vendita della tua casa:

1) Prezzo “di pancia”
“Ci ho speso tanto”, “la casa vale”, “il vicino chiede…”.
Capibile, ma il mercato non compra le emozioni. Se parti alto “per provare”, rischi di bruciare le prime settimane (le più forti) e poi dover scendere con più fatica.

2) Casa troppo piena / troppo personale
Se gli spazi sono confusi o pieni di oggetti, chi visita non riesce a immaginarsi dentro.

3) Annuncio e passaparola senza basi pronte
Se inizi a “spargere la voce” ma mancano informazioni chiare (spese, planimetria, conformità, certificazioni), la trattativa si inceppa: l’acquirente si raffredda o rinegozia al ribasso.

Vuoi capire come posizionare bene la tua casa da subito?
📞 +39 351 6412488
🌐 www.immobiliarefuoriporta.it
💬 DM

30/01/2026

Real Estate Star Meet by , non potevo fare scelta migliore!

Apprendere dai migliori professionisti del settore che condividono decisioni, modelli e risultati è un evento senza precedenti.

In questi giorni non sono in ma mi trovo a Parma per un evento che mi sta dando grandi spunti e stimoli.

Domani torno a casa con tante nuove idee e una fame incredibile di realizzare i sogni immobiliari dei miei clienti.
🏃‍♀️🤩📣🎯

18/01/2026

Quando vuoi vendere o comprare casa, la prima cosa che succede spesso è questa:
tanti referenti, mille chiamate, zero direzione.

L’annuncio gira ovunque, le informazioni cambiano a seconda di chi risponde,
le visite si accumulano… ma nessuno lavora davvero per te.

Ecco perché l’esclusiva è una mossa intelligente (sia per chi vende che per chi compra)

✅ Un solo referente, una strategia unica
Niente annunci duplicati, messaggi confusi o trattative disordinate.

✅ Più controllo e più tutela
Per il venditore significa protezione sul prezzo.
Per l’acquirente significa informazioni chiare e verificate.

✅ Selezione migliore delle persone coinvolte
Visite mirate, clienti qualificati, meno perdite di tempo (da entrambe le parti).

✅ Negoziazione più solida e più veloce
Quando la gestione è pulita, anche la trattativa è più efficace (e spesso più rapida).

📌 È proprio qui che entra in gioco Direzione Casa:
un percorso guidato per vendere o acquistare con un metodo chiaro, una regia unica e una gestione professionale dall’inizio alla firma.

@ Tagga nei commenti l’amico/a che sta vendendo o cercando casa: deve saperlo!
Per info e supporto, contattaci
Immobiliare Fuori Porta
📍 Via Pesciatina, 176 – Lunata (LU)
📞 351 641 2488 (anche WhatsApp!)

16/01/2026

Troppo spesso il geometra viene chiamato alla fine.
Quando ormai c’è una proposta firmata, un dubbio in più… e poco margine per correggere.

Ma la verità è questa: il geometra è il fulcro di ogni ricerca fatta bene.
Ecco 3 motivi per cui dovresti contattarlo sin dall’inizio 👇

1) Ti evita brutte sorprese
Verifica subito se l’immobile è in regola (e cosa potrebbe bloccarti dopo).

2) Ti fa risparmiare tempo (e soldi)
Capisci da subito cosa è fattibile, cosa no, e quali costi reali ci sono da prevedere.

3) Ti aiuta a scegliere meglio
Non guardi solo “se ti piace”: valuti anche potenzialità, limiti e valore nel tempo.

📍Con Immobiliare Fuori Porta – Direzione Casa non sei sola nella ricerca:
ti mettiamo in contatto con una rete affidabile di professionisti, geometri inclusi.

@ Tagga nei commenti l’amico/a che sta cercando casa: deve saperlo oppure scrivici in privato!

05/01/2026

"Direzione Casa" è il nostro modo di accompagnarti.

Non solo nella scelta di un immobile, ma in ogni fase del percorso:
dall’idea iniziale alla visione del risultato finale.

Coordiniamo professionisti, tempi e decisioni, semplificando un processo che spesso è complesso e dispersivo.

Siamo un’agenzia dinamica, attiva, che prende a cuore ogni progetto come fosse il proprio.
Con presenza costante, visione e responsabilità.

Direzione Casa significa questo:
avere qualcuno che guida, tutela e valorizza ogni scelta.
—
Mettiti in contatto con noi:
Immobiliare Fuori Porta
📍 Via Pesciatina, 176 – Lunata (LU)
📞 351 641 2488 (anche WhatsApp!)

31/12/2025

È stato un anno intenso e inaspettato. I lavori di progettazione sul nuovo anno sono iniziati già da un po’, qui a .
Buon 2026 e che il tuo progetto immobiliare possa avverarsi!

25/12/2025

È Natale, ci fermiamo e guardiamo indietro con gratitudine e vediamo: le case trovate, i progetti conclusi e quelli appena iniziati, le persone incontrate lungo il percorso e le emozioni vissute.

Buon Natale da Immobiliari Fuori Porta. 🎄

Indirizzo

Via Pesciatina 176 Lunata
Capannori
55012

Sito Web

http://www.immobiliarefuoriporta.it/

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