Gabetti Capoterra

07/06/2026

🏠 NUOVO INCARICO IN ESCLUSIVA – CAGLIARI 🏠

​Cerchi un appartamento ampio, luminoso e pronto da vivere (o da mettere a reddito) a Cagliari? Ti proponiamo in vendita un ampio quadrivano in Via Monfalcone 45.

​📌 CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
​Prezzo: 195.000 €
​Superficie: 136 m²
​Piano: 3° in stabile riservato di sole 4 unità (un appartamento per piano).
​Esposizione: Doppia (Est/Ovest), luminosità eccellente tutto il giorno.
​Spese condominiali: Bassissime!

​🚪 DISPOSIZIONE INTERNA:
​Zona giorno: Ingresso su disimpegno, ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a una veranda vivibile.
​Zona notte: 2 generose camere matrimoniali (da ben 20 mq l'una) con balcone su Via Monfalcone + 1 comoda camera singola.
​Servizi: 2 bagni funzionali + 1 pratico ripostiglio.

​🔥 COMFORT & IMPIANTI:
​Riscaldamento termoautonomo a termosifoni con stufa a pellet.
​Climatizzazione estiva con split inverter nei vari ambienti.
​Acqua calda sanitaria con caldaia a gas esterna.

​💼 OTTIMO INVESTIMENTO:
Zona strategica ad altissima richiesta per studenti e trasfertisti.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al📱366/9809992 oppure scrivici una mail a: [email protected]

04/06/2026

🏡 TRANQUILLITÀ, AMPI SPAZI E CORTILE CON FORNO A LEGNA: Casa Bilivelli di 145 mq a Capoterra!

​Cerchi una casa spaziosa, luminosa e situata in un contesto sereno? Questa soluzione di ben 145 mq totali distribuiti su due livelli si trova in una zona molto tranquilla, ideale per chi desidera pace e privacy senza rinunciare ai servizi.
​📍 Dove si trova: Capoterra, via Lamarmora n. 65.
​Come sono divisi gli spazi?

​Piano Terra: Un'accogliente zona giorno con soggiorno, una comoda cucina abitabile, un pratico cucinotto separato e l'accesso al cortile privato dotato di un fantastico forno a legna (perfetto per le tue pizze e cene all'aperto!).

​Primo Piano: Un secondo soggiorno (ottimo come zona relax, studio o area bimbi), un ulteriore cucinotto, due ampie camere da letto luminose e un bagno principale con vasca.

​✨ I punti di forza:
​Zona molto tranquilla: Perfetta per staccare dal caos e godersi il relax di casa.
​Spazio esterno: Il cortile con forno a legna, un vero valore aggiunto.
​Metratura generosa: 145 mq con ambienti ariosi e baciati dalla luce naturale.

​💰 Prezzo: € 125.000

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09012 Capoterra CA

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01/06/2026

🚨 ULTIMO DISPONIBILE! Nuova Costruzione in Via Amendola a Capoterra – ZERO SPESE CONDOMINIALI! 🚨

​Non perdere l'ultima opportunità di acquistare l'ultimo trivano rimasto nel nuovissimo ed esclusivo progetto residenziale di Via Amendola! Una soluzione indipendente, moderna e ad altissimo risparmio energetico.
​📍 Dove: Capoterra, Via Amendola. Situato in una zona estremamente tranquilla e riservata, ideale per chi cerca pace e privacy.
🏢 Tipologia: Trivano al piano terra, libero su 3 lati e senza condominio!
​COMPOSIZIONE INTERNA:
✨ Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per i tuoi momenti di relax.
🛏️ Due camere da letto confortevoli.
🚿 Bagno moderno dotato di doccia.
🎨 Finiture curate con pavimenti in stile moderno e infissi in PVC bianco.
​SPAZI ESTERNI E COMFORT:
🌳 Cortile privato di ben 55 mq, lo spazio ideale per i tuoi amici a quattro zampe, cene all'aperto o per creare la tua oasi verde.
🌅 Due comode verande (una sul fronte e una sul retro) per godersi l'esterno in ogni momento della giornata.
🚗 Posto auto privato incluso.
​EFFICIENZA ENERGETICA TOP (Classe A4):
La casa del futuro è già pronta per te! Minimi consumi e massimo rispetto per l'ambiente grazie a:
🔋 Impianto fotovoltaico da 2,2 kW.
🌡️ Scaldacqua con tecnologia a p***a di calore per l'acqua calda sanitaria.
❄️🔥 Pompe di calore (caldo/freddo) installate in ogni ambiente.

​💰 Prezzo: € 180.000

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09012 Capoterra CA

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29/05/2026

🏡 Altra splendida casa venduta 🎉

​Venduto ancora un appartamento nel progetto di via Amendola a Capoterra! 🌟
​Felicissimi di fare i nostri migliori auguri a Ylenia per l'acquisto della sua nuova casa 🔑❤️ e un ringraziamento speciale al costruttore Sergio Marras 🤝,per la fiducia e per metterci a disposizione immobili così belli e di qualità.🔝🏢

➡️ Gabetti Capoterra ... avanti il prossimo🏡🍀

26/05/2026

🏡 VIA BARI N. 23, NUOVA PROPOSTA IMMOBILIARE A CAPOTERRA! 🏡

​Cerchi una casa spaziosa, luminosa e soprattutto senza lo stress del condominio? Questa potrebbe essere la tua grande occasione!
​Ci troviamo a Capoterra, precisamente in via Bari n. 23, all'interno di un fantastico appartamento semi-indipendente situato al primo e ultimo piano.

​Ecco cosa ti conquisterà di questa casa:
✨ Spazio da vendere: Ben 157 mq, perfetti per una famiglia che cerca la massima comodità.
✨ Luminosità unica: L'immobile è libero su ben 3 lati, baciato dalla luce naturale per tutto il giorno.
✨ Zona giorno accogliente: Un ampio soggiorno e una zona pranzo con angolo cottura, impreziosita da un bellissimo camino, l'ideale per le serate invernali.
✨ Zona notte comoda: Tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola con il suo terrazzino privato!).
✨ Comfort: Grande bagno principale dotato di vasca per i tuoi momenti di relax.

​Condizioni? L'immobile è tenuto in ottimo stato e pronto per essere vissuto. E ricorda: ZERO spese condominiali!

​💰 Prezzo: 155.000 €

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19/05/2026

🏡 LA TUA NUOVA CASA A CAPOTERRA: INDIPENDENTE, MODERNA E SENZA CONDOMINIO!

​Stanco delle spese condominiali e della mancanza di privacy? In Via Amendola, zona tranquilla e strategica di Capoterra, nasce un trivano unico nel suo genere, pensato per chi cerca l'indipendenza assoluta e il massimo della luminosità. 🗝️

​✨ Com'è composta la casa?
​L'appartemento, situato al primo e ultimo piano, si distingue per ambienti moderni, ariosi e rifiniti, impreziositi da un bellissimo tetto in legno a vista color bianco:

​🛋️ Soggiorno con angolo cottura: un ambiente giorno luminoso e accogliente sotto le travi bianche.
​🛏️ Due camere da letto: accoglienti e ideali per il massimo comfort di tutta la famiglia.
​🚿 Bagno con doccia: moderno e funzionale.
​☀️ Due terrazzini vivibili: spazi esterni speculari per godersi il relax all'aperto a qualsiasi ora del giorno.
​🍃 Cortile privato al piano terra: una pertinenza verde esclusiva.
​🚗 Posto auto privato: ingresso indipendente e zero zone in comune.

​🔋 Tecnologia e Risparmio in Classe A4
​Una casa progettata per garantire il massimo comfort abbattendo i consumi in bolletta:
​✅ Pannelli fotovoltaici da 2,2 kW inclusi (bollette addio!)
​✅ Pompe di calore installate in ogni ambiente per il riscaldamento e raffrescamento
​✅ Scaldabagno a p***a di calore per l'acqua sanitaria
​✅ ZERO spese di condominio!

​📍 Location perfetta: Via Amendola, una zona residenziale silenziosa verso l'uscita del paese, ma a un passo da tutti i servizi principali.

✅️ 75 mq
​💰 Prezzo: 170.000 €

​Non aspettare che sia troppo tardi, le soluzioni all'ultimo piano, con tetti in legno e totalmente indipendenti sono le più richieste sul mercato! ⏳

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18/05/2026

🏢 OCCASIONE COMMERCIALE A CAPOTERRA – VIA DIAZ N.13📍

​Cerchi il posto giusto per il tuo prossimo business o un investimento sicuro con rendita immediata? Abbiamo quello che fa per te! 🚀
​Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 40 mq, situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Capoterra: la centralissima Via Diaz al n. 13.

​✨ I PUNTI DI FORZA:
​Posizione Strategica: Zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Massima visibilità garantita per qualsiasi attività! 🚗🚶‍♂️
​Tutto al Piano Terra: Accesso comodo e funzionale direttamente su strada.
​Versatilità: Ingresso con vetrina, sala Open Space, antibagno e bagno. 📐
​Pronto all’Uso: Locale in possesso di tutta la documentazione in regola, incluso il Certificato di Agibilità.

✅️​STATO ATTUALE E POTENZIALE:
​Attualmente il locale è locato e ospita un avviato salone di parrucchieri 💇‍♀️, garantendo una gestione senza pensieri sin dal primo giorno. In futuro, la sua conformazione lo rende perfetto per svariate attività: ufficio, studio professionale, boutique o servizi al cittadino.

​💰 DETTAGLI DELL'OFFERTA:
​Prezzo: € 47.000
​Superficie: 40 mq

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15/05/2026

🏡✨ OCCASIONE A CAPOTERRA: REALIZZA LA VILLA DEI TUOI SOGNI! ✨🏡

​Cerchi l'indipendenza, una zona tranquilla e una vista panoramica? 🌅 Abbiamo la soluzione perfetta per te nella lottizzazione di Santa Rosa, una delle zone più ricercate e serene di Capoterra!
​Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 400 mq, con un enorme vantaggio che ti farà risparmiare tempo e costi di scavo: il locale scantinato di 90 mq al grezzo è già stato edificato! 🏗️💪

​📐 I NUMERI CHIAVE:
​🌳 400 mq di lotto totale
​📐 90 mq di seminterrato già realizzato al grezzo
​💰 Prezzo: € 80.000

​🔮 IL TUO PROGETTO SU MISURA
La base al seminterrato è già pronta! Ora tocca alla tua fantasia: hai la possibilità di edificare il piano terra e dare vita a una splendida villetta indipendente, progettando gli interni e le finiture esattamente come hai sempre desiderato. 🛠️🎨

​📍 LA POSIZIONE
Immersa nella tranquillità della lottizzazione Santa Rosa, la proprietà gode di un'ottima esposizione e panorama, restando comunque a pochissimi minuti da tutti i servizi di Capoterra e dalle principali vie di collegamento.

​📲 NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Le soluzioni con una base costruttiva già avviata a questo prezzo sono rarissime.

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11/05/2026

🏗️ TERRENO EDIFICABILE PANORAMICO A CAPOTERRA 🏗️

​Sei alla ricerca del posto perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni o per un investimento sicuro? 🌟

​Vendesi a Capoterra, in una splendida posizione panoramica e super silenziosa, un lotto di terreno edificabile unico nel suo genere! 📐

​📍 DOVE SI TROVA:
​Situato in una zona residenziale d'eccellenza, con affaccio strategico tra Via Milano e Via Bari (doppio ingresso!).

​🔍 CARATTERISTICHE TECNICHE:
​✅ Indice di fabbricabilità: 3,0 mc/mq (altissimo potenziale volumetrico!)
✅ Posizione: Doppio affaccio su due strade, ideale per la privacy o per frazionare gli ingressi.
✅ Stato: Già interamente RECINTATO e pronto per la costruzione.
✅ Vista: Panoramica e contesto tranquillo, lontano dal caos.

​🏡 IDEALE PER:
​1️⃣ Chi desidera una VILLA SINGOLA maestosa con ampio spazio esterno.
2️⃣ IMPRESE EDILI interessate alla costruzione di più unità abitative indipendenti grazie alla generosa cubatura.

✅ ️750 mq

​💰 PREZZO: € 165.000

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10/05/2026