Piano Casa Regione Sardegna

22/01/2021

Nella giornata del 19 gennaio 2021 è stata pubblicata sul Buras n. 5 la nuova Legge Regionale 1/2021, che porta importanti novità al Piano Casa Sardegna. Contattatemi per info ed eventualmente per studiare il caso specifico.......

15/01/2021

Finalmente approvata la nuova legge sul piano casa Sardegna

14/01/2021

https://www.unionesarda.it/articolo/news-sardegna/cagliari/2021/01/14/sardegna-ok-al-piano-casa-approvato-dal-consiglio-regionale-136-1104003.html

Tante le novità: ecco cosa cambia

30/11/2020

Finalmente si avvicina l’approvazione del nuovo Piano Casa Sardegna.
Come si legge in una Agenzia Ansa gli incrementi volumetrici nella fascia protetta dei 300 metri dalla battigia nelle case e negli alberghi costruiti prima del 1989 sarà consentito nel Piano casa della Giunta regionale della Sardegna, che dovrà essere approvato entro il 31 dicembre. Si tratterebbe di una mini legge urbanistica che resterà in vigore fino al 31 dicembre 2023, superando in questo modo le proroghe. L’approdo in Aula del Consiglio Regionale è prevista a metà dicembre circa. Da quanto si legge sembrerebbe che nelle seconde case oltre i 300 metri si potranno apportare incrementi volumetrici fino al 30% dell’esistente, sino al 20% in quelle entro la fascia a condizione che ricadano in aree costruite prima del 1989. Percentuali che aumentano nel caso degli alberghi: aumenti fino al 50% se si trovano oltre i 300 metri, fino al 25% se all’interno della fascia, sempre se costruiti prima del 1989. Viste le nuove regole sul distanziamento interpersonale, è consentito fino al 50% l’ampliamento delle zone comuni nelle strutture turistico-alberghiere come hall, sale convegni e spazi comuni. Per quanto riguarda le costruzioni in agro dovrebbe essere sufficiente essere proprietari di un ettaro per costruire e non sarà necessario neanche essere agricoltori professionisti o coltivatori diretti. In città, nei centri storici sono previsti incrementi volumetrici sino al 25% (fino a 90 metri cubi, 180 negli altri quartieri).
SPERIAMO BENE.......

24/06/2020

La scadenza del 30/06/2020 prevista per il Piano Casa Sardegna è stata posticipata al 31/12/2020; ci sono altri sei mesi per poter usufruire degli interventi di ampliamento in attesa dell'approvazione della Nuova Legge.
Contestualmente agli interventi di Piano Casa, un altro aspetto che sta prendendo forma, è ll'Ecobonus del 110%, che viene riconosciuto per gli interventi di risparmio energetico che verranno effettuati negli immobili.

22/01/2020

Qualora dovesse essere approvata come da testo del disegno di legge, prevederà il riutilizzo dei piani seminterrati ai fini abitativi anche se a determinate condizioni.........

22/01/2020

Ne i centri storici la nuova legge dovrebbe prevedere che l’incremento volumetrico può essere realizzato unicamente negli edifici che non conservano rilevanti tracce dell’assetto storico e che siano in contrasto con i caratteri architettonici e tipologici del contesto, previa approvazione di un Piano particolareggiato. Gli interventi saranno ispirati al principio dell’armonizzazione delle architetture e delle facciate con il contesto e potranno determinare, per ciascuna unità immobiliare, un incremento volumetrico massimo del 25 per cento del volume urbanistico esistente, fino a un massimo di 90 metri cubi.

17/01/2020

La Nuova Legge sul Piano Casa stando alle anticipazioni in merito alle zone agricole dovrebbe consentire che gli interventi raggiungano la superficie minima anche computando più corpi aziendali sempre che le
superfici non siano inferiori all’ettaro. L’edificazione di fabbricati per fini residenziali nell’agro sarà probabilmente consentita anche ai non imprenditori agricoli o coltivatori diretti.

17/01/2020

La nuova Legge sul Piano Casa in riferimento agli ampliamenti prevederà ulteriori incrementi volumetrici per gli
edifici e le strutture destinate all'esercizio di attività turistico-ricettive ricadenti nelle zone urbanistiche omogenee A,B,C,D, E, G ed incrementi per le strutture destinate all’esercizio di attività turistico-ricettive che ricadono nella zona urbanistica F. In questo ultimo caso gli incrementi riguarderanno sia le strutture ubicate nella fascia oltre i 300 metri dalla linea di battigia, sia quelle nei 300 metri. Nelle strutture turistico-ricettive sarà anche autorizzato l'incremento del numero delle stanze.

23/12/2019

“.... Oggi, su proposta dell'assessore Quirico Sanna, la Giunta ha approvato il disegno di legge che modifica il Piano casa esistente già prorogato di sei mesi fino al 30 giugno. Il titolo del ddl è infatti "Disposizioni per il riuso, la riqualificazione e il recupero del patrimonio edilizio esistente, e altre disposizioni in materia di governo del territorio". Nei ventuno articoli del testo c'è spazio per gli incrementi volumetrici nelle strutture turistico ricettive che ricadono nelle zone F (turistiche), sia in quelle che si trovano oltre la fascia dei trecento metri. In questi casi è previsto anche l'aumento del numero delle stanze. Per quanto riguarda le campagne, l'edificazione di fabbricati per fini residenziali è consentita anche ai non imprenditori agricoli. Quanto al posizionamento delle strutture al servizio della balneazione, è ammesso per l'intero anno solare, proprio per favorire la destagionalizzazione. Il ddl della Giunta arriva a pochi giorni dalla proroga per sei mesi dell'attuale Piano casa. "Il disegno di legge - spiega Sanna - si prefigge di incentivare e migliorare la qualità architettonica e la sicurezza del patrimonio esistente, favorendo l'utilizzo dell'edilizia sostenibile con materiali locali e fonti di energia rinnovabili...”

12/12/2017

http://www.unionesarda.it/articolo/cronaca/2017/12/12/piano_casa_il_consiglio_regionale_approva_la_proroga-68-675797.html

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